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<title><![CDATA[パラドール嵯峨野三条通ミッド・イン・ピースってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パラドール嵯峨野三条通ミッド・イン・ピースについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。 所在地：京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町25番地の2、31番地の3（地番）交通：京福電気鉄道嵐山本線 「有栖川」駅 徒歩2分  京福電気鉄道嵐山本線 「帷子ノ辻」駅 徒歩6分  京福電気鉄道北野線 「帷子ノ辻」駅 ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[412: [No.411と本レスを、住宅購入検討を．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-25T16:17:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.411と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[410: 裏が田んぼの場合、蛙の声がけっこううるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-26T13:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裏が田んぼの場合、蛙の声がけっこううるさいかも。夜窓あけなければ大丈夫。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[409: あまり関係ないと思われます。この周辺のマ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-25T18:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり関係ないと思われます。この周辺のマンションは今井建設さんであれば大丈夫かと思いますよ。今周辺で5件売出されています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[408: 近くの戸建てに住んでいる両親が検討してい．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-25T12:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くの戸建てに住んでいる両親が検討しています。だいぶ築年数が経ったのと、歳なのでマンションが良いかなと思ったようです。地元なので地の利は気にしていません。いま中古で出ていて、手ごろな値段なので検討していますが、真裏が田んぼというのが気になっています。自分たちも遊びにいくことになるので…今まで周りが田んぼという経験がありません。住んでいる方いかがですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[407: もうちょっと京都ファミリー寄りだったら嬉．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-25T09:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうちょっと京都ファミリー寄りだったら嬉しかった所。京ファミ横に同じ今井建設さんの中古出ていますけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[406: 20?30年後の資産価値云々を言い出した．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-27T03:23:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[20?30年後の資産価値云々を言い出したら都心部以外は大抵戸建有利です。京都市は都心部がかなり高いのでこの物件の価値としてはまぁ適正価格。人口も増加傾向にある地域ですし、同じ地域内で考えるとマンション周辺はかなり便利な立地です。郵便局、コンビニ、スーパー、ユニクロ、嵐電の駅、バス停などが徒歩数分圏内にあります。管理会社が比較的しっかりしているので、マンションの清潔さなども保たれています．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[405: 行ってみたけど治安悪あ、交通便悪い、狭．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T23:35:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行ってみたけど治安悪あ、交通便悪い、狭い道路に交通量多い東アジア系の外国人多い、大衆スーパー遠いいいとこないじゃん……嵐山ったって側にあるわけじゃなし市内中心部の繁華街も遠いしついでに唯一かもしれないスーパー銭湯寄ってみたらダダ混みあ、UNIQLOは便利かもね、コンビニもそれ以外はメリットなしともかく治安も交通も危ないわ何もないほうがまだマシ……と、私は感じました．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[404: 確かに……右京が治安良くないのは昔から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/404/</link>
<dc:date>2017-09-04T00:08:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに……右京が治安良くないのは昔からですが、ここは特に三条通りに面して危険も大きいですね京都バスも頻繁に通ります加えて外国人が増えたとなると、完全に「無し」です……せめて大きなスーパーでもあれば良かったのですが、大黒屋じゃ……セレブスーパーですし……阪急もJRも遠くて……候補から外します]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/403/">
<title><![CDATA[403: 駄目だわやっぱり右京区は治安良くない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/403/</link>
<dc:date>2017-05-19T00:43:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駄目だわやっぱり右京区は治安良くない三条通りはバスも危ないし、子供を安心して外に出せない……最近外国人も増えてなおさら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/402/">
<title><![CDATA[402: こちら賃貸の情報で見ました。設備面は標．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/402/</link>
<dc:date>2016-05-09T19:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら賃貸の情報で見ました。設備面は標準かなと思います。共用廊下側の部屋の窓は小さめに思えますが、廊下より少し引っ込んでいるのは良いかもしれません。リビングダイニングには日が差し込んでいて明るい感じ。築5年を過ぎているとのことですが、写真の感じではきれいに見えます。13万円の賃料は安くはないなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/401/">
<title><![CDATA[401: あの近辺で大きな病院が建設予定ですね。他．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/401/</link>
<dc:date>2016-04-14T19:19:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの近辺で大きな病院が建設予定ですね。他にも病院は沢山ありますが。あの場所でのよい所は少し歩けば嵐山に近い事です。嵐山のほうにある不動産は非常に地価が高く手を出すのを躊躇います。もちろん交通の便はさほどよくないのにも関わらずです。昔ながらの高級住宅街がずらりと並んでいます。嵐山近辺は世界中からの観光客がやってくる魅力的な場所ですから。地元の方はご存知かとおもわれますが、あの自然は昼夜問わず、癒さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/400/">
<title><![CDATA[400: &gt;&gt;399　さまネットで．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-24T23:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;399　さまネットで【一戸建て】【マンション】【比較】などで検索すればいろいろ出てくると思いますがマンションのメリットとして、利便性があります。特には駅近というのが挙げられます。ただし駅近は基本的に商業施設が多く、一戸建てとなるとかなり割高になります。マンションの場合も高いのは高いですが、一戸建てと比較すると割安対して一戸建ては閑静な住宅外に建てられることが多く、その場合．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/399/">
<title><![CDATA[399: &gt;&gt;398無知を承知で質問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/399/</link>
<dc:date>2015-11-25T18:45:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;398無知を承知で質問します。どうして一戸建てでしょうか？398さんが、おっしゃる通りの立地ならマンションも一戸建ても買わなくて良かった～となりませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/398/">
<title><![CDATA[398: マンション買うなら、まず立地を考えるこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/398/</link>
<dc:date>2015-11-05T23:50:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション買うなら、まず立地を考えるこの辺に8年近く賃貸住してきたが、これ以上便が良くなる見込みはないスーパー銭湯やUNIQLOはあるが、スーパー大黒屋は無駄に高いし品質も普通マツモトは遠く自動車ならという感じ京都バス or 嵐電が交通手段JRは太秦も嵯峨嵐山も、徒歩ではかなり距離有りとなると立地的には、ここはないのかな、と思うこの辺で探すならマンションじゃなく一戸建てが懸命かと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/396/">
<title><![CDATA[396: 大学って南西角なんだ。北西角って思って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/396/</link>
<dc:date>2012-08-23T13:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大学って南西角なんだ。北西角って思ってた。ずっと工事もしてるし。天神川沿いと言うよりも葛野大路よりですね。　あの天神川のおかげで、もひとつパっとしないですね。フタ出来ないのかなぁ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/395/">
<title><![CDATA[395: ホームページ完売になってますねおめでと．．．]]></title>
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<dc:date>2012-06-04T15:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ完売になってますねおめでとうございます]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/394/">
<title><![CDATA[394: 残り３つだそうです。購入希望者は　Ｇ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-04-07T08:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り３つだそうです。購入希望者は　ＧＯ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[392: いつかは来るかとｗｗｗ５００万引きな．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-16T08:31:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつかは来るかとｗｗｗ５００万引きなら買ってもいいしｗｗｗ駐車場がないだろうけど・・まあ、近所の借りるかｗｗ高額物件の最後の一戸なら７００万円～１０００万円引きもあるかなぁ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[391: 完売な日はくるんでしょうかね…]]></title>
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<dc:date>2012-03-15T22:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売な日はくるんでしょうかね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[388: ↑電話して確認したら？てかそんなん自．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-10T15:21:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑電話して確認したら？てかそんなん自分で勝手に解決して。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[386: このマンションの仕様は良くないのですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-08T08:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの仕様は良くないのですか？葛野大路にたつパラドールが気になっているのですが、同じパラドールならそちらの仕様も低いのかなと。パラドールの発売を待たずにはなみずきコート、ジオ西院のどちらかを買うか悩んでいます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[385: 内装、ガラス、設備　質感全部コストダウ．．．]]></title>
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<dc:date>2012-03-07T23:21:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内装、ガラス、設備　質感全部コストダウンしすぎ車でいうなら軽自動車のベースモデル以下じゃない？同じ値段で新車のマーチでも買えるんじゃないか？まあ、軽自動車もマーチも値段知らんがｗｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[380: これまでのまとめ。お金がないのなら、パ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[これまでのまとめ。お金がないのなら、パラ、はなみずき、そしてジオ。お金があるのなら、他社物件。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[379: その３物件ならはなみずきは無いね．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[その３物件ならはなみずきは無いねパラかジオん～甲乙つけがたいね。ファミリーならパラ、20～30代ならジオかな＾＾]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[377: まぁ、どっちでもＥ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まぁ、どっちでもＥ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[376: 374さんではありませんが、５０年以上西．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-29T12:45:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[374さんではありませんが、５０年以上西院に住んでいます。外大のところに市バスの梅津車庫が在ったので、あのあたりは感覚的には梅津です。（わたしは、あの辺を段町と呼んでましたが）西京極は、五条近辺より南側が感覚的な地域です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/375/">
<title><![CDATA[375: すいませんがジオは梅津ではありません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/375/</link>
<dc:date>2012-02-29T00:05:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいませんがジオは梅津ではありません。昔から京都に住んでいますがあそこを梅津とは認識しません。西京極以外のどこでもないと思うのです。学区も西京極中学校ですよね。どこから梅津と書かれているのか全くわかりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/374/">
<title><![CDATA[374: 有栖川のパラ、松尾のはなみずき、梅津のジ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/374/</link>
<dc:date>2012-02-28T19:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[有栖川のパラ、松尾のはなみずき、梅津のジオ　どれも一緒でしょう（＾＾）　我が家は子供がいるので梅津だけパス。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/372/">
<title><![CDATA[372: 広告に２００万円引き（事務所利用）と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/372/</link>
<dc:date>2012-02-28T16:58:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広告に２００万円引き（事務所利用）とあるので、実際は　残り物件も５００万円は最低ラインとしてあるでしょ。最後の一戸で　場所や間取りも納得なら　１０００万引きだって可能でしょう。リビオ四条のように・・・後は　後日出てくるキャンセル物件かなｗ（銀行ローン不可物件とかｗ）まあ、パスはパスだなｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/370/">
<title><![CDATA[370: あと５戸らしい（チラシ郵送されてきた）．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/370/</link>
<dc:date>2012-02-27T18:49:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと５戸らしい（チラシ郵送されてきた）なので、本気でほしい方は　そろそろ活動しましょう。値切りましょうね。私は、とりあえず、のんびり見学。欧州危機、日本国内の政治不安・・・まあ、いろいろ不安でパスかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/367/">
<title><![CDATA[367: 中古物件にすでにカビ発生とか・・問題多数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/367/</link>
<dc:date>2012-02-24T17:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件にすでにカビ発生とか・・問題多数なら嫌ですねぇ・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/366/">
<title><![CDATA[366: 近くの不動産に聞いてみると興味あるなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/366/</link>
<dc:date>2012-02-23T13:15:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くの不動産に聞いてみると興味あるなら「来店下さい」との事でした。売りに出てるのは本当みたいです。でも、まだ売れ残りがあるのに…「中古」を買えばいいのか…それとも売れ残りを買えばいいのか悩みますよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[365: すごいな・・・普通　転勤でも　単身赴任覚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/365/</link>
<dc:date>2012-02-23T08:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごいな・・・普通　転勤でも　単身赴任覚悟で購入しただろうに・・あるいは、仕事リストラで売らざるを得ないのか・・・まあ、どっちにしろ、イメージ悪いですね。いくらで売ってるのか興味があるな～調べよう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/364/">
<title><![CDATA[364: どこでみられます？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/364/</link>
<dc:date>2012-02-22T14:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこでみられます？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/363/">
<title><![CDATA[363: 　　　　　　　早っ！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/363/</link>
<dc:date>2012-02-22T13:31:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　　　　　　　早っ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/362/">
<title><![CDATA[362: 早くもご入居さんから　１件　「売り」　出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/362/</link>
<dc:date>2012-02-22T10:56:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早くもご入居さんから　１件　「売り」　出ました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/361/">
<title><![CDATA[361: ＞「デフレのもとで住宅ローンを背負うと、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/361/</link>
<dc:date>2012-02-18T12:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞「デフレのもとで住宅ローンを背負うと、実質的な債務負担が重くなっていきます。給料は上がらず、雇用は不安定で、持＞ち家の資産価値は下がる。政府は適切な賃貸住宅を増やし、無理をして家を買う人を減らすようにする必要があるでしょ＞う」＞　消費者ローンに詳しい弁護士の瀧康暢氏も持ち家信仰に注意を促す。＞「『家賃もローンも毎月の支払額は同じ』『賃貸はいつまでたっても持ち家にならない』というセールス．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[360: 販売が三井不動産レジデンシャルのままだっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/360/</link>
<dc:date>2012-02-10T20:31:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売が三井不動産レジデンシャルのままだったらまだまだ残っていただろうね。残8戸・・たいしたもんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/359/">
<title><![CDATA[359: 残８戸だとさ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/359/</link>
<dc:date>2012-02-10T16:04:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残８戸だとさ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/358/">
<title><![CDATA[358: 今の価格から５００万円～　引いて　妥当な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/358/</link>
<dc:date>2012-02-09T07:55:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の価格から５００万円～　引いて　妥当な価格に近づくんじゃない？その証拠に１年　売れ残ってるでしょ。しかも　たった１戸や２戸じゃない。定価の販売価格が妥当でないと多くの人が見ている証拠でしょうね。定価購入した人には言えないので、購入価格を言わない契約をして、大幅値引きを持ちかけるのが売れ残り多数を持った販売会社の現状です。１年以上、さらに２年、３年も売れ残っていたら、恥ず．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[357: めちゃ五百万引いて欲しい人がいますね笑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/357/</link>
<dc:date>2012-02-08T17:51:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[めちゃ五百万引いて欲しい人がいますね笑欲しいんだけど、引いて貰えないと買えないんでしょうね。そんな事いうてる前に完売しますよ☆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/356/">
<title><![CDATA[356: ＞３５４＞そもそも、ローンで購入して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/356/</link>
<dc:date>2012-02-08T13:23:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３５４＞そもそも、ローンで購入して、大雑把に３０年支払いをした時には、建物は老朽化。 ＞資産としての価値は著しく低下。　その間、事故、火災など、リスクも伴う。 ＞大きな負債を抱えながら生きていく事になる。 ＞賃貸にすると、適宜　転居して、必要に応じて、住居を柔軟に変更でき、資産価値の低下や大きなローンを抱える心配もな＞い。資産としての建物は得ることは一生ない。定年退職時以降、どうやっ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[355: 事務所利用物件（１年間）で２００万円引き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/355/</link>
<dc:date>2012-02-08T10:10:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事務所利用物件（１年間）で２００万円引きは　既に購入した人間が激怒しない範囲ですね。実際には、最低５００万円は引くと予想。５００万円～　値引きがあれば、買い時かｗｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/354/">
<title><![CDATA[354: そもそも、ローンで購入して、大雑把に３０．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-04T23:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、ローンで購入して、大雑把に３０年支払いをした時には、建物は老朽化。資産としての価値は著しく低下。　その間、事故、火災など、リスクも伴う。大きな負債を抱えながら生きていく事になる。賃貸にすると、適宜　転居して、必要に応じて、住居を柔軟に変更でき、資産価値の低下や大きなローンを抱える心配もない。資産としての建物は得ることは一生ない。定年退職時以降、どうやって賃貸物件を借り続けるのか・．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/353/">
<title><![CDATA[353: 今マンション購入のためにいろんな物件を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/353/</link>
<dc:date>2012-02-04T18:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今マンション購入のためにいろんな物件を見ているのですがやはり、安いマンションは何か問題があるみたいだし高いマンションは残っているパターンがあったり、、、、建設前に購入するのは不安だし建設後に残っている物件は、ほんの数件で売れ残りなんてことを見ていると何がいいのかと不安になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/352/">
<title><![CDATA[352: 「事務所利用」という理由で　２００万円引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/352/</link>
<dc:date>2012-02-04T11:30:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「事務所利用」という理由で　２００万円引きを表示しだしたね。さー　交渉すると　いくら引くのか・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/351/">
<title><![CDATA[351: 売れ残りをまとめて、安く買い叩いて、大幅．．．]]></title>
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<dc:date>2012-02-04T08:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残りをまとめて、安く買い叩いて、大幅値引き販売するケースをテレビでやってましたね。（関東方面のマンション）「訳あり物件」と表現していたか忘れましたが、大幅値引きで売りさばく、新ビジネス的な紹介だった気がします。まあ、あんまり値引き額を広告されたりしたら、入居者は　気分悪いだろうなぁ・・しかも　自分達が定価でばからしくなって・・訴訟もあるとかないとか？？んー　車で言うなら．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[350: 売れ残った悲惨なマンション・・・・それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/350/</link>
<dc:date>2012-02-03T21:58:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残った悲惨なマンション・・・・それってイメージ悪いよ・・・・あそこ購入した人なんだなんて心無い人に言われるくらいなら少し安くても考え物なのかもしれない。車の新古車とはチョット違うかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/349/">
<title><![CDATA[349: 東山の「シュデン・・？」などは平成２０年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/349/</link>
<dc:date>2012-02-03T18:50:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東山の「シュデン・・？」などは平成２０年頃の新築で、表現は「新築未入居」として　ずっと売りに出てますね。イメージ的には半分以上、売れ残った悲惨なマンションとして、ずっと見てますが。あー　でも内装のグレードは　ミッドインピースの方が下に思える・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/348/">
<title><![CDATA[348: そうです。竣工から１年以上経過しているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61000/res/348/</link>
<dc:date>2012-02-02T13:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうです。竣工から１年以上経過しているのです。以下にマンション界では有名なブログから引用しますので、読んでみてください。&gt;「新築マンション」の定義は、品格法（住宅の品質確保の促進等に関する法律）第2条（定義）第２項に、次のように規定されている。この法律において「新築住宅」とは、新たに建設された住宅で、まだ人の居住の用に供したことのないもの（建設工事の完了の日から起算して1年を経過したも．．．]]></content:encoded>
</item>
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