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<title><![CDATA[神戸ハウス北野ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://kobe-kitano.jp/index.html売主：京阪電鉄不動産株式会社施工会社：株式会社ゼロ・コーポレーション管理会社：京阪カインド株式会社販売提携（代理）：株式会社キューブ■物件概要●名称 神戸ハウス北野●所在地 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目25番4、他（地番）●交通JR神戸線「三ノ宮」駅徒歩12分、阪急神戸線・神戸高速線「神戸三宮」駅徒．．．]]></description>
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<title><![CDATA[29: &gt;&gt;22 匿名さん正解！]]></title>
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<dc:date>2021-08-24T04:30:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 匿名さん正解！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/27/">
<title><![CDATA[27: 戸建て住宅なのに管理費・修繕費がかかり、．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-21T08:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建て住宅なのに管理費・修繕費がかかり、おまけに駐車場も借りなけれならない。あり得ないね。敷地全体がいびつな形なので、戸建分譲の開発ができなかったんで、仕方なく長屋形式にした感じ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: 戸建分譲ならわかるけど、ここでのテラスハ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-21T08:16:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建分譲ならわかるけど、ここでのテラスハウスはないな～容積率を稼いだだけじゃないの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 不便だな。こことならシエリア神戸北野坂の．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-09T15:30:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不便だな。こことならシエリア神戸北野坂のほうがいいかも]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 木造で二世帯一戸って防音やばそうあと鉄．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-20T16:38:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木造で二世帯一戸って防音やばそうあと鉄格子の門とかバルコニーは見た目はいいけどすぐ錆びて困る]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 地域によって違うかもしれませんが、自治．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-04T00:04:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地域によって違うかもしれませんが、自治会・町内会の参加って管理会社任せにできないですよね？うちのマンションの場合ですが、管理組合と同じように、町内会の仕事もマンション住人が順番でやったりしてるので、町内会に関してはマンションだから…ってことはないと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;&gt;敢えてこうやって．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-02T15:26:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;&gt;敢えてこうやって2階建ての家を集合住宅として買うメリットというのはどこにあるのだろうか。北野のこんなイイ立地に個人が家なんて普通建てれませんよ！！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: 木造軸組工法って完全に普通に戸建ての作り．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-02T11:12:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木造軸組工法って完全に普通に戸建ての作り方だ。贅沢な作りだなぁと思うけれど、これ、戸建て買っちゃってもいいんじゃないの？と思いつつ…敢えてこうやって2階建ての家を集合住宅として買うメリットというのはどこにあるのだろうか。やはり修繕計画やら敷地内の雑事などを人任せにできるというところにメリットがおおきくあるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/20/">
<title><![CDATA[20: 戸建てだと自分たちで修繕計画立てて、お金．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-16T12:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てだと自分たちで修繕計画立てて、お金を積み立てて…ということをしたり、町内会に参加してみんなで街灯をつけたりゴミ捨て場を管理したりお金を出したり…ということをしていくので、正直管理会社任せにできる分、マンションの方が気楽といえば気楽じゃないですか？考え方次第なんでなんとも言えない部分もありますが、そういう考え方もあるということで。人間関係がマンションだとあっさりしている傾向なのがいいなと．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: >>11>>戸建感覚なのに、管理費修繕．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-03T08:31:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>11>>戸建感覚なのに、管理費修繕積立金が掛かってしまう戸建てでも修繕費がかかりますよ。人によっては植木屋さん呼んでいると、年間で契約しなくてはいけないし。壁を洗ったりするのも料金。あとは太陽光発電のメンテナンスに、他は家によってはニス塗りがあるところもあるみたいですし。見た目、本当に戸建てですね。南向き100㎡超えです。春入居可なので新学期に間に合うのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 不便そう。]]></title>
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<dc:date>2017-02-02T01:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不便そう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: マスタープランを見ていてふと思ったのです．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-29T18:45:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マスタープランを見ていてふと思ったのですけどいっそのこと一世帯一戸にできなかったのかしら。二世帯一戸の利点て何かあるのかななんて思ってしまいました。とはいえ、贅沢な物件ではありますね。ページの下の方のアイコンで北野の街についてのレポートがあってそこにちょっとだけ買い物についての情報がありました。徒歩数分のところに商店街があって、コープや八百屋さんがあるらしいのですが。地図上では見当．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/16/">
<title><![CDATA[16: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/16/</link>
<dc:date>2017-01-20T23:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/15/">
<title><![CDATA[15: 車は1世帯1台が普通じゃないかなと思うん．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-11T14:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車は1世帯1台が普通じゃないかなと思うんですが、2台所持する方ってたくさんいらっしゃるのかな？車を持っていない世帯もあるかもしれませんから、空けば借りれるんですよね？買い物する施設があまりにもないから、異人館を紹介しているのではないかと思ってしまうくらい、日常使う施設の紹介がされていないんですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: ほとんどのマンション公式ではロケーション．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-23T12:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんどのマンション公式ではロケーションは周辺施設の紹介でスーパーやドラッグストア、教育、医療、公的機関など住人の生活に密着した利便施設を紹介していますが、こちらは異人館街の紹介に徹しているんですね(笑)最寄りのスーパーはどちらなのでしょう。もしかしてセブンイレブンがあるのみですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 駐車場は一家に一台分ですか。こちらはフ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-10T17:53:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は一家に一台分ですか。こちらはファミリー向けだと思いますから、二台以上持ちたいご家族もいらっしゃるのでは。10さんがおっしゃるには買い物が大変そうとのことなので、車で買い物へ行く感覚なのかと思いますが。ロケーションでお店などの情報を見ようと思ったら、異人館の案内しかないなんて。観光に行くわけではないのになと思いました。このあたりで生活上の買い物をするとなると、どのあたりにど．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 戸建てだって町内会費を払ったりしないとい．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-02T14:53:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てだって町内会費を払ったりしないといけないし、修繕する分のお金はプールしないといけないです。自分でそれを管理するのか、管理組合で皆でやっていくのか、じゃないでしょうか。町内会だって町内会館を建替えするときとか、街灯の管理をするときに各戸お金出さないとならないかもですよ。だから、自分たちのライフスタイルに合わせて家の形態をえらべばいいだけなのです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 戸建感覚なのに、管理費修繕積立金が掛かっ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-14T23:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建感覚なのに、管理費修繕積立金が掛かってしまうのはなんだか、、、]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 利便性は余り良くなさそうですね。買い物．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-14T22:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[利便性は余り良くなさそうですね。買い物が大変そう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/9/">
<title><![CDATA[9: 専有面積が広くていいなと思います。ただ、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/9/</link>
<dc:date>2016-11-14T19:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有面積が広くていいなと思います。ただ、ロフトがあるとはいえ、収納が少なくないですか？部屋が広くなる分、そこに家具などを置いて補うことになるのかな。素敵な部屋になりそうなので、インテリアや家具などを置くのも楽しめるかもしれないけれど。約7千万円～9千万円台ですか。けっこうなお値段ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 完全に戸建てと同じですね。徒歩でも歩け．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-06T14:44:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完全に戸建てと同じですね。徒歩でも歩ける距離にあるので、このエリアが好きな人達が検討するのでしょう。エリア的に異人館を含む景観保全がされているエリアですから、こういう雰囲気を好きな人ならロケーション的に生活が少し不便でも関係ないのでしょうね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 匿名さんケースス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/7/</link>
<dc:date>2016-11-04T17:32:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 匿名さんケーススタディーが少ないだろうから将来起こり得るリスクがわかりにくいよね。あとこの辺りのリセールバリューってどうなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/6/">
<title><![CDATA[6: こういう物件もあるのだなと新鮮でした。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/6/</link>
<dc:date>2016-11-04T16:49:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こういう物件もあるのだなと新鮮でした。アパートではないしテラスハウスとも違うしマンションの分類に入るのかなぁ。間取りなどは戸建て感覚に近いですね。近所付き合いはマンションより濃そうですが環境が合えば住みやすそうな気もします。セキュリティとプライバシー、どうなんでしょう。ちょっと大きな戸建の玄関のような雰囲気で出入りを他の住民さんに見られる可能性はマンションやアパートなどよりは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/5/">
<title><![CDATA[5: 駅から遠かったり買い物が不便だけどお洒落．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-27T12:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠かったり買い物が不便だけどお洒落なエリアだよね。リセールバリューは如何なものか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/4/">
<title><![CDATA[4: 修繕は全体的に計画的に入るだけなんじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/4/</link>
<dc:date>2016-10-27T10:32:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕は全体的に計画的に入るだけなんじゃないかなぁと思います1戸1戸でするわけではないので、その辺は気にしなくても大丈夫なのではないでしょうか。なんとなく全体的に中途半端な気分がしなくもないかなぁ。こういうのはどういう層にニーズが有るのでしょうか。戸建てよりはセキュリティを万全にすることはできるだろうけれど、プライバシーに関してはどうなのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/3/">
<title><![CDATA[3: 敷地だけじゃなくて、二件で１つの壁を共有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/3/</link>
<dc:date>2016-10-21T19:24:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地だけじゃなくて、二件で１つの壁を共有してるけど、修繕はとうするの？マンションみたいに一斉？ テラスハウス近所にあるけど、一かたまりの隣同士そか好き勝手に修理してて、無茶苦茶になってる。あれとは違うのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/2/">
<title><![CDATA[2: というかこれテラスハウスやん木造ってマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/2/</link>
<dc:date>2016-10-21T13:28:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というかこれテラスハウスやん木造ってマンションじゃないでしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: マンションっていうより戸建て感覚なんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609627/res/1/</link>
<dc:date>2016-10-21T10:22:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションっていうより戸建て感覚なんでしょうか？]]></content:encoded>
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