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<title><![CDATA[南東角部屋と南西角部屋]]></title>
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<description><![CDATA[全戸南向き物件で南東角部屋と南西角部屋で迷っています。南東角部屋のほうが300万高いのですが、やはり高いだけの価値があるのですか？]]></description>
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<title><![CDATA[42: 管理担当です。 いつもご利用ありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2013-07-12T20:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。 いつもご利用ありがとうございます。 本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。 今後につきましては、恐れ入りますが、 以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/348097/ブックマークされている場合につきましては、お手数ですが、 新しいURLをご登録いただけますよ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: 南西よりも南東の方が価値が高い理由は、家．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-07T05:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南西よりも南東の方が価値が高い理由は、家相のせいだと思っていました。北東と南西は鬼門だという認識だったので、東南向きの部屋を購入しました。勿論、これを信じるかどうかは人それぞれだと思いますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: &gt;39今朝７時の段階でほとんど見え．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-30T14:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;39今朝７時の段階でほとんど見えませんでした。日曜日は９時くらいまでは見えたと思います。ただ、１番景色見るであろう日中や夕方に見える事は稀ですね。景色で言えば、夜景の方が確実かなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38冬（秋から春？）の夜．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-30T11:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38冬（秋から春？）の夜明け〜朝早くはけっこうみえませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 都内の南西角部屋に住んでますが・・・富士．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-30T10:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内の南西角部屋に住んでますが・・・富士山ってあまり見えなくないですか？数えた事無いけれど年間で２０日も無いような？夏場は見えてもボンヤリだし、綺麗に見えるのは真冬の晴天時のみではないですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: 富士山ついで。&gt;&gt;14地球は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/37/</link>
<dc:date>2007-10-30T09:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[富士山ついで。&gt;&gt;14地球は丸いって知ってますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: 朝に富士山見えると気分いいよねー。仕事す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/36/</link>
<dc:date>2007-10-29T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝に富士山見えると気分いいよねー。仕事する気になれます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 最上階の四方向バルコニー有りに住んでいま．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-28T11:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階の四方向バルコニー有りに住んでいます。周囲に障害になる建物はありませんので、どの方向もよく景色が見えます。ウチのマンションからは南西に富士山が見えます。たかが富士山ですが、南に見える東京タワーよりも西に見える富士山がお気に入りです。富士山ビューのマンションであれば、南西向きをお勧めします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: 日当たりを重視したので、北東、東南、南西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/34/</link>
<dc:date>2007-10-11T15:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たりを重視したので、北東、東南、南西の3面に窓がある5階の角部屋を選びました。リビングは東南と南西に窓があり、南西にバルコニーがあります。眺望は大したことないですが、とにかく明るくて風通しがいいのがうれしいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 他の条件が同じなら、南西角より東南角がい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/33/</link>
<dc:date>2007-09-26T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の条件が同じなら、南西角より東南角がいいに決まっていると思っていました。　南西の方を好む人もいるのか？？？と勉強になりました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 角が南だと　東南・南西の角部屋になるこの．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-23T15:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[角が南だと　東南・南西の角部屋になるこの場合日の出も日の入りも見れますねうちがこれただしワイドスパンじゃないと覗かないとみえないかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/31/">
<title><![CDATA[31: いえ、2面です。最上階ですけども。南西角．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/31/</link>
<dc:date>2007-09-23T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いえ、2面です。最上階ですけども。南西角部屋ですが、日出も普通に見れるので、正確には南西ではないような気がしていて・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/30/">
<title><![CDATA[30: ↑東南角部屋であれば廊下側日照部は表記に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/30/</link>
<dc:date>2007-09-22T21:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑東南角部屋であれば廊下側日照部は表記に入りませんが…。もしかして最上階4面採光住戸ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: うちは正面が若干東向きの南で、西向にも面．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/29/</link>
<dc:date>2007-09-22T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは正面が若干東向きの南で、西向にも面している角部屋です。方位的にはなんとよべばいいのですかね？郊外なので、日出から日入まで見れるので気に入っています。詳しい方、教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/28/">
<title><![CDATA[28: 対方位の角度にもよりますが不動産業界では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/28/</link>
<dc:date>2007-09-22T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[対方位の角度にもよりますが不動産業界では西日に対する嫌悪感が色濃く残っています。リビングが30度南に面している場合でも“南”表記を優先している物件が多数あります。物件を実際に確認するまでは要注意です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26さん無知ですみません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/27/</link>
<dc:date>2007-09-21T08:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26さん無知ですみません。でも方位では「西南」って言いますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/26/">
<title><![CDATA[26: 太陽の移動経路に由来しています。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/26/</link>
<dc:date>2007-09-20T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[太陽の移動経路に由来しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/25/">
<title><![CDATA[25: なんで「東南角部屋」で「南西角部屋」なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/25/</link>
<dc:date>2007-09-20T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで「東南角部屋」で「南西角部屋」なんですか？「西南角部屋」でもいいのに・・・。どなたか教えてください！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/24/">
<title><![CDATA[24: 23続きスレタイトルに戻ると、南向き中住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/24/</link>
<dc:date>2007-09-20T09:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23続きスレタイトルに戻ると、南向き中住戸（基準）が80㎡7000万円の物件で南西角部屋：7420万円に対して東南角部屋：7560万円とその差は140万円。スレ主さんの物件は、これが300万円も違うんだから眺望も日当たりもかなり違うのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/23/">
<title><![CDATA[23: 眺望はマンションによって様々だからポイン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/23/</link>
<dc:date>2007-09-20T09:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望はマンションによって様々だからポイントにしにくいけど方位によるポイントは、ある大手デベの値付けによるとこんな感じ。南中住戸：100％　東南角部屋：108％　南西角部屋：106％　東中住戸：95％　西中住戸：93％（同じ階数）具体的には、仮に南中住戸80㎡で7000万円とするとこんな感じ。東南角：7560万円　南西角：7420万円　東中住戸：6650万円　西中住戸：6510万円。同じ階数同面積で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/22/">
<title><![CDATA[22: 初歩の初歩で恐縮なんですが、そうしますと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/22/</link>
<dc:date>2007-09-20T01:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[初歩の初歩で恐縮なんですが、そうしますと、同じ物件のヒガシ向とニシ向では、生活習慣という住人の個別な事情を抜きにすれば、日のあたる時間自体は全く同じということですか？ニシビがキビシーとかいうのは、大気の温度がすでに上がった後だからということなんでしょうか？比べたことないけど、夕方のが陽射しそのものがアチー気がする。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: ＞19知らないのかな、向きによって価格は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/21/</link>
<dc:date>2007-09-19T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞19知らないのかな、向きによって価格は大きく違います（日当たりと眺望）階数よりむしろ、その差は大きいですよ。専業主婦なら、毎日夕方に家にいるというのが普通。ローン返済で仕方なく共稼ぎならしょうがないけど、少数派です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 夕方は毎日家に居るってのもなんだか寂しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/20/</link>
<dc:date>2007-09-19T22:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夕方は毎日家に居るってのもなんだか寂しい人生ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;16向きに値段が高いとか関係無い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/19/</link>
<dc:date>2007-09-19T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;16向きに値段が高いとか関係無いでしょう。小中学生の子供がいれば６〜７時には当たり前のように起きますよ。自分も家を出るのは８時半くらいですがその時間には起きてシャワー浴びて新聞読んでって感じで早く起きてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/18/">
<title><![CDATA[18: ＞６〜７時に起きるのが一般的だと思うけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/18/</link>
<dc:date>2007-09-19T16:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞６〜７時に起きるのが一般的だと思うけど。通勤が遠いから、郊外は大変ですね都心のマンションだと8時前に起きれば、ゆったり間に合うんですね価格が高いということは、それだけメリットが大きいと言うこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;16夏場の極１時期を除けば普通は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/17/</link>
<dc:date>2007-09-19T13:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;16夏場の極１時期を除けば普通は朝日の時間には起きてるんじゃ？６〜７時に起きるのが一般的だと思うけど。逆に夕方の時間に家にいない場合のが多いと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ＞15朝日のあたる頃に起きている人は、ほ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-19T13:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞15朝日のあたる頃に起きている人は、ほんの一握りだけですが夕日の当たる時間は、ほとんど人が起きている。つまり、西向きの方が日当たりを実感できると言うことです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 物件の個別要因を除いて、陽射しだけで考え．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[物件の個別要因を除いて、陽射しだけで考えた場合、東と西って朝日と夕日の違いだけですか・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 富士山の標高知ってる？物理的にあなたの発．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[富士山の標高知ってる？物理的にあなたの発想は間違っている。マンションはタワーばかりじゃないよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 次から次へと高層ビルが立ち並ぶ昨今、富士．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[次から次へと高層ビルが立ち並ぶ昨今、富士山が見えているのも時間の問題だと思うけど。死ぬまで見続けたいなら御殿場くらいまで行かないと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 都内や埼玉の高層階物件に限ると、南西角部．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-18T11:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内や埼玉の高層階物件に限ると、南西角部屋はリビングから富士山が見える。日本人はこのポイントが大きいような気がします。都内の高額物件だと、日当たりもさることながら眺望によって価格が大きく変わりますよ。例えば、街道沿いの高層エリアだと眺望によって、東南角と南西角が眺望（隣のマンションやビル）によって、逆転することも珍しくない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 南西の方がいいな。]]></title>
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<dc:date>2007-09-18T11:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南西の方がいいな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 南東角部屋・・・東南角部屋ではないかと思．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-18T02:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南東角部屋・・・東南角部屋ではないかと思いつつ・・・。千葉の田舎の物件で南西角部屋を購入しました。東南角部屋の方が南西角部屋より若干広く値段は坪単価はほぼ同じって感じでしたが、東南角部屋の物件は、エレベーターに近い、主寝室が広い、浴室に窓があるというところに惹かれましたが、折角の角住戸なのに北側に窓はなく、なにより送電線が手に届きそうと言ったら大げさですが、凄く近かったのであきらめました。一方、契．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 京都市内の南東角部屋を購入しました。未だ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-18T00:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都市内の南東角部屋を購入しました。未だ入居前なので実感としてはなく推測なのですが、下記理由で決めました。購入MSは、8F/1OF　81m2（3LDK）（選定理由）南・東が低層住宅が多く眺望が良い。現在も東向きで昼からが暗かったのでリビングは絶対南向きが良かった。朝日が入り夏場のキツイ西日が防げる。（京都の西日は半端無い）将来的な転売のし易さ。（東南角部屋伝説）大体、こんな感じです。南西角部屋も選．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 価格設定が安いほうの南西角部屋を購入しま．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-17T23:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格設定が安いほうの南西角部屋を購入しました。幹線道路側が西向きですが、窓を閉めればうるさくないです。夜は車の徹かずが少ないので静かです。南側には建物が建っていますが、日当たりにはさほど影響しません。角部屋っていいです。東南の角部屋は魅力的だけど、広さも値段も高いのであきらめました。ローンは借りられるけど、マンションだけにお金をかけていられませんからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 贅沢な悩みですね。]]></title>
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<dc:date>2007-09-17T21:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[贅沢な悩みですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: そうですね。ライフスタイルや眺めにもよる．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-31T23:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。ライフスタイルや眺めにもよると思います。自分は朝日いっぱいの中、家族とゆっくり朝食をとるのが好きですね。小学生の子供がいるので、どうしても朝方の生活。朝日で目が覚める健康的な生活なら東側かなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ウチのところも同じ状況ですが、スレ主さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/5/</link>
<dc:date>2007-08-31T22:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチのところも同じ状況ですが、スレ主さんとは逆に南西向きが５万円／㎡高で設定されていました。マンション南西側の境界が商業地区・容積率300％の用途境であり。高層の建物はウチまで。隣接する南西側は、大規模な公園で木々に覆われ、その先は低層の官公庁の庁舎。富士山や山々を見渡せて眺望すこぶる良し。逆に東南側は、都会的印象だた、高層の建物が目立ち。道路を隔てて、更地があるのが気にかかる。最悪１２ｍ目の前に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 西日が大好きです。遮るモノのない夕陽は最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6092/res/4/</link>
<dc:date>2007-08-31T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西日が大好きです。遮るモノのない夕陽は最高ですよ。夕陽眺めながらのルーバルで晩飯食べたら東には住めません。夏は暑いが冬は温かい。朝陽好きか夕陽好き、暑がりか寒がりで別れるんじゃないですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 間取りや広さが同じなら南東側。西日はきつ．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-31T21:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りや広さが同じなら南東側。西日はきつい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 単純に向きだけじゃわからん。部屋の㎡は？．．．]]></title>
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<dc:date>2007-08-31T18:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単純に向きだけじゃわからん。部屋の㎡は？西の眺望は？ヌケ感は？マンションにおける部屋のロケーションは？]]></content:encoded>
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