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<title><![CDATA[グランスイート下赤塚ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グランスイート下赤塚についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.gs-shimoakatsuka.com/index.html所在地：東京都板橋区赤塚2丁目809-1、4(地番)交通：東武東上線　下赤塚駅　徒歩2分東京メトロ有楽町線　地下鉄赤塚駅　徒歩4分東京メトロ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[202: &gt;201契約者の方ですね。リセ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-02T19:43:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;201契約者の方ですね。リセール対策に余念がありませんな。2年で200しか書き込みがないマイナー物件で完売した途端に気になる物件で中古で出たら検討したいなんてそんなタイミングのいい話は世の中にないでしょう。巡回警備お疲れ様です！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[201: 今更この物件に関して語っても仕方の無い事．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-02T14:16:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今更この物件に関して語っても仕方の無い事かもしれませんが、気になる物件です。 これから中古が出てくれて、価格が落ちる様であれば是非検討したい事ですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[200: 200ゲッツ！２年で200しか書き込．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-01T19:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[200ゲッツ！２年で200しか書き込みないとは随分と閑散でしたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[199: 完売おめでとう！しかし駅2分なのに竣工．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-01T19:40:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとう！しかし駅2分なのに竣工前に完売できずに思ったより苦戦しましたね。駅1分のヴィークコートは竣工前に完売だったのと対照的な結果となりましたな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[198: そうなんですか。私なんかはベッドタウン．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-01T16:53:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですか。私なんかはベッドタウン育ちなんで、商店街があるだけでうれしんですけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[197: 商店街に魅力なさすぎ。パン屋は行列でき．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-01T12:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商店街に魅力なさすぎ。パン屋は行列できてるけど、そこまで美味しくない。板橋にしてはマシなレベル。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[196: １階の東武ストアがいらないね]]></title>
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<dc:date>2018-07-22T23:16:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１階の東武ストアがいらないね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[195: 書き込みないね。]]></title>
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<dc:date>2018-07-05T22:28:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書き込みないね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[194: 赤塚じゃあね、、、売れないでしょうね]]></title>
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<dc:date>2018-07-03T23:28:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[赤塚じゃあね、、、売れないでしょうね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[193: 残り3邸だそうですね。なかなか苦戦して．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-27T12:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り3邸だそうですね。なかなか苦戦しているようで値下げが始まりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[192: 物件まで車で入る前に苦労する。人に当たり．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-23T14:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件まで車で入る前に苦労する。人に当たりそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[191: ここはほとんど売れてない？昨日、前通り．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-16T10:41:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはほとんど売れてない？昨日、前通りかかると、白カーテンかかってる部屋がたくさんあったんだが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/190/">
<title><![CDATA[190: 赤塚に住む人はスーパーの客の視線気にしな．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-12T12:32:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[赤塚に住む人はスーパーの客の視線気にしないでしょう。あの何もないけどごちゃごちゃした感じが好きなんでしょうから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/189/">
<title><![CDATA[189: 消費税上がると、事実上値上げですよね]]></title>
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<dc:date>2018-06-04T22:11:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[消費税上がると、事実上値上げですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/188/">
<title><![CDATA[188: 管理費が高い]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/188/</link>
<dc:date>2018-05-20T07:51:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費が高い]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/187/">
<title><![CDATA[187: 発展する街じゃないでしょ。ごちゃごち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/187/</link>
<dc:date>2018-05-19T21:49:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[発展する街じゃないでしょ。ごちゃごちゃしていてそれでいて、下町の風情はない。もともとブルーカラーの街だし、分譲マンションは似合わない。だから、他の駅近よりは安めになるんじゃないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/186/">
<title><![CDATA[186: 高くてコスパ合わない。今後発展する街な．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-19T16:49:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高くてコスパ合わない。今後発展する街なのかな。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/185/">
<title><![CDATA[185: 多少は聞こえるかもしれませんが、駅までの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/185/</link>
<dc:date>2018-05-17T17:44:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多少は聞こえるかもしれませんが、駅までの間に建ってる建物が音を遮ってくれるとおもいますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/184/">
<title><![CDATA[184: 駅２分って、窓全開しても電車音聞こえま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/184/</link>
<dc:date>2018-05-17T09:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅２分って、窓全開しても電車音聞こえませんか？あと、コンクリ打設不良　って、どこでわかりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/183/">
<title><![CDATA[183: 東武ストアがオープンして見に行ったけど、．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-13T19:23:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東武ストアがオープンして見に行ったけど、モデルルームの二階、三階は住みたくねえな… 東武ストアの客にも見られるし、高いのに、ただのパンダ部屋じゃねえか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/182/">
<title><![CDATA[182: コンクリ打設不良の真意は気になる。本当．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-12T00:53:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンクリ打設不良の真意は気になる。本当なら誠意ある対応しないとだし、嘘なら損害賠償もんだ。検討中なんでとても気になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/181/">
<title><![CDATA[181: &gt;&gt;169 匿名さん欠陥．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/181/</link>
<dc:date>2018-05-10T07:59:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169 匿名さん欠陥住宅ってこと？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/180/">
<title><![CDATA[180: もうすぐ東武ストアがオープンしますね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/180/</link>
<dc:date>2018-05-10T05:17:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ東武ストアがオープンしますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/179/">
<title><![CDATA[179: やはり地下鉄赤塚駅 までの踏み切りが難点．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/179/</link>
<dc:date>2018-05-09T00:30:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり地下鉄赤塚駅 までの踏み切りが難点かなぁ、ヴィークコート赤塚新町でも苦戦してたので、かなり完売は厳しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/178/">
<title><![CDATA[178: 打設不良なんて嘘だろ。そんな物件作る施工．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/178/</link>
<dc:date>2018-05-03T21:40:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[打設不良なんて嘘だろ。そんな物件作る施工会社ない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;173打設不良は、現在．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/177/</link>
<dc:date>2018-05-03T19:47:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173打設不良は、現在構造的に問題なくても、長期的な維持管理では弱点になるよ。その部分は劣化しやすい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/176/">
<title><![CDATA[176: なにか証拠があってのことなのですか？]]></title>
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<dc:date>2018-05-03T05:23:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なにか証拠があってのことなのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/175/">
<title><![CDATA[175: 施工会社の隠蔽ですか・・・・大型物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/175/</link>
<dc:date>2018-05-02T16:12:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施工会社の隠蔽ですか・・・・大型物件だとバブル末期に王子の北とぴあの施工実績もあるみたい。丸紅の体力あれば三菱地所と同じ対応できると思うがやるかやらないかは・・・・川田工業株式会社富山本社　富山県南砺市東京本社　　東京都北区滝野川資本金 9,601百万円 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/174/">
<title><![CDATA[174: &gt;&gt;172 丸紅さんは打設．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-02T12:09:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;172 丸紅さんは打設不良のことは知らないと思いますよ。施工会社が必死に隠してましたから！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/173/">
<title><![CDATA[173: &gt;&gt;170 打設不良って言．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-02T12:05:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 打設不良って言っても構造的には問題ないと思います。補修もしっかりした物を使ってるので平気ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/172/">
<title><![CDATA[172: コンクリート打設不良・・三菱のグラン南．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-02T11:37:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンクリート打設不良・・三菱のグラン南青山のような内部告発？もし本当なら大変な事態だ・・・不動産屋はヤクザな商売だから徹底的に足元を見る。南青山の超富裕層と裁判で闘うのはリスクあると判断した地所は全面的に誠意を見せたがここのような庶民の物件の購入層になら何とかウヤムヤにできると判断して丸紅は逃げ切り販売かもしれない・・・世の中は不条理だが結局金のある者が圧倒的に強い！資本主義の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/171/">
<title><![CDATA[171: 何があったのでしょうか？候補物件なので．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-01T21:11:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何があったのでしょうか？候補物件なので、ただただ不安です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/170/">
<title><![CDATA[170: ＞169匿名さんマジで・・・詳細お．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-01T19:01:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞169匿名さんマジで・・・詳細お願いします！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/169/">
<title><![CDATA[169: 一部コンクリート打設不良のマンションって．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-01T18:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一部コンクリート打設不良のマンションって買う気にならないなぁ。知らぬが仏とはこのことだな！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/168/">
<title><![CDATA[168: その条件だと駅徒歩2分の方に軍配は上がり．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-23T10:13:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その条件だと駅徒歩2分の方に軍配は上がりますかね。駅に近い分、資産価値も維持できるでしょうし。帰宅が遅くなると徒歩11分も歩いて帰るのも大変です。女性だと尚更ですね。レスを読むと生活環境も良さそうなので順調に売れている（？）のも理解できるかなと思いました。新しく出来るスーパーというのは規模が大きいものなのでしょうか？営業時間が長いと便利に使えそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/167/">
<title><![CDATA[167: お父さんの通勤（帰宅）シュミレーション　．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-14T20:24:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お父さんの通勤（帰宅）シュミレーション　平日19時頃　池袋⇒最寄り駅坪単価はどっこいどっこい。どちらにするかは価値観次第！ソライエ成増：19:02→19:12　乗車10分+徒歩11分（坂道）＝21分グランスイート下赤塚：19:01→19:20　乗車19分+徒歩2分（平坦）＝21分※荒天の日だと成増は徒歩11分では到底帰れませんが下赤塚徒歩２分なら徒歩２分で帰れます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/166/">
<title><![CDATA[166: ジムは下赤塚駅真上のビルに1つ、隣接のビ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/166/</link>
<dc:date>2018-04-13T23:11:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジムは下赤塚駅真上のビルに1つ、隣接のビルに1つ、それぞれ24時間営業のジムが新設しましたね。駅からは少し歩きますが、川越街道を成増方面に歩いて10分ほどの所にもプール付きの大きなジムもありますよ。下赤塚駅からマンションまでの道に八百屋が3件、ウェルシア薬局が1件あり、東武ストア以外にも近所にスーパーや肉屋さんがあるので便利そう。マンション前の道沿いにカフェが2件、少し先に最近ケーキ屋さん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/165/">
<title><![CDATA[165: 仕事で下赤塚に降り立ちました。駅に、コメ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-06T00:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕事で下赤塚に降り立ちました。駅に、コメダ珈琲と、結構大きな、まいばすけっと。が出来てました。あとジム？も。色々スーパーもあるとのことで、とりあえず買い物は困らなそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;1631年間売って、3．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-02T23:28:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1631年間売って、33戸販売。秋くらいまで売れ残りそうですね。購入はそれからでも遅くない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[163: &gt;&gt;161さん今どき、超人．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-31T14:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161さん今どき、超人気物件以外で竣工完売は難しいでしょう。残り9戸らしいので、ペースとしては悪くはないんじゃないでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/162/">
<title><![CDATA[162: &gt;&gt;156 友人が東武練馬．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-27T02:05:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 友人が東武練馬に在住ですが徒歩なら、真っ直ぐ15分〜20分ぐらいかな？と言ってました（女性です）自転車なら、もっと早いですよね。イオンに映画館があるのを、初めて知りました。買い物ついでに映画も観れるのは楽ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/161/">
<title><![CDATA[161: こないだ中見てきたけど、内装はなかなか良．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-26T07:58:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こないだ中見てきたけど、内装はなかなか良かった。駅も近い。地下鉄赤塚駅は踏み切りあるから実質5分〜8分かな。商店街は下町って感じ。駐車場がもう近隣の駐車場しかないのがなぁ…  でも4月入居なのに結構売れ残ってるね。割高に感じるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/160/">
<title><![CDATA[160: もともとあったんですよ。1階の半分が惣．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-20T05:27:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともとあったんですよ。1階の半分が惣菜とかパンとか、もう半分はフライパンやら調理器具。2階が、衣料関係と隅っこに100円均一。地下に食料品がありました。だいぶ寂れてましたよ。地下は激さむだったのが印象的でした。新しくなって良くなるといいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/159/">
<title><![CDATA[159: 買い物環境はものすごく良いのですね。公．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-19T11:32:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買い物環境はものすごく良いのですね。公式サイトの地図だけだと、周りにスーパーがあるっていうのはわからなかったですが、ここの掲示板には丁寧に情報シェアをされている方がいらっしゃって、とても素晴らしいなと思いました。敢えて新たに作るのはどうしてなのでしょう。もともとここに東武ストアがあったとか、そういうことではなくて？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: 東武ストアが撤退したら管理費諸々値上がり．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-13T21:16:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東武ストアが撤退したら管理費諸々値上がりは必死]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156自転車で5分でイ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-11T17:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156自転車で5分でイオンは無理だろ。10分はかかるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/156/">
<title><![CDATA[156: みらべるは良いところですよ。物件からラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/156/</link>
<dc:date>2018-03-08T05:27:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みらべるは良いところですよ。物件からライフの方に向かって、そのままずっとまっすぐ行けば東武練馬に着きます。自転車で5分くらいで行けちゃいます。すごく大きいですよ。スーパーの鮮魚コーナーやお肉も物はいいですけど、専門のお肉屋さん、魚屋さんも入ってますから、イオンの中で競争してます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/155/">
<title><![CDATA[155: みらべる。http://www.sup．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-06T07:40:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みらべる。http://www.super-mirabelle.jp/いいですね。スーパー、庶民的な価格でチラシも2色刷で昔っぽさもあり懐かしいです。ライフ、西友、ダイエーがあると競合もあり、価格競争も激しいんでしょうか。買う側からすると助かりますが、もしかするとスーパーは生き残りが激しそうです。東武ストア、目新しさで一度はみんな行くと思うので、そこからが勝負かなと思います。ポイント．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/154/">
<title><![CDATA[154: 調べてみたら、近場には、みらべる。という．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-05T02:33:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[調べてみたら、近場には、みらべる。というスーパーと。ライフもある。東上線乗れば１分で東武練馬のイオン、成増のダイエー、西友と。結構あるから、東武ストア確かに必要ないかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/153/">
<title><![CDATA[153: 東武ストアが微妙って皆言いますね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608935/res/153/</link>
<dc:date>2018-03-04T13:19:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東武ストアが微妙って皆言いますね。]]></content:encoded>
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