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<title><![CDATA[ロイヤルガーデン後楽園東ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ロイヤルガーデン後楽園東についての情報を希望しています。南向きで、平面駐車場なのでいいなと感じました。設備のグレードはどうでしょうか。色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。公式URL：http://www.royalgarden-wada.com/rg_korakuenhigashi/所在地：岡山県岡山市中区浜3丁目486-1 他（地番）交通：「浜・中区役所前」バス停か．．．]]></description>
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<title><![CDATA[25: いつもご利用ありがとうございます。 ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-07T17:39:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつもご利用ありがとうございます。 本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。 今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 どうぞご了承ください。 投稿にあたりましては、以下のページ内にございます 「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。 http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: これはさすがに世の中舐めていますネ。]]></title>
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<dc:date>2018-11-05T19:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これはさすがに世の中舐めていますネ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: たしかに。それならグレースタワー買うかな]]></title>
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<dc:date>2018-11-04T16:14:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに。それならグレースタワー買うかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ここの最上階78㎡が6000万円でスーモ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/22/</link>
<dc:date>2018-11-04T15:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの最上階78㎡が6000万円でスーモに出ています。入力ミスじゃなければあまりにも人を馬鹿にしてませんか(＃｀皿´)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: ロイヤルガーデンはどこもすぐに完売してま．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-28T12:31:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロイヤルガーデンはどこもすぐに完売してますね。設備どうこうより中古市場みてもロイヤルガーデンは値崩れしにくく、すぐに売買も成立してるようなので、投資目的や何年か住んで売却する人達にも人気なのかもしれませんね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: すぐ近くのビウェルはまだ売れてないのにロ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-27T16:57:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ近くのビウェルはまだ売れてないのにロイヤルガーデンは早かったですね。何が違うんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 即完売でしたね~すごい！]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T08:04:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[即完売でしたね~すごい！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 南東角部屋と中部屋の価格差が約５００万。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-10T21:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南東角部屋と中部屋の価格差が約５００万。リビングと主寝室が申し訳程度に広くなるのとマルチルームが追加だけで、５００万円はちょっと…それにマルチルームには動線多いから収納力としては物足りない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 眺望（後楽園）の関係で西南角部屋の方が東．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-10T13:29:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望（後楽園）の関係で西南角部屋の方が東南角部屋より高いので、少し狭いですが東南角部屋がお買い得感ありな気がする。ちょっと奥行が取れなくて、リビングが正方形に近いのが多少マイナスですが、間取りが良い！とうしようか迷うなって思ってるとすぐ完売しちゃいそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 浜もピンキリですがこのへんは治安いいです．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-10T13:07:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浜もピンキリですがこのへんは治安いいですよ。中央警察署も近いですし。この地域は周辺に市営住宅が点在していますが、はっきり言ってどの地域にも市営住宅はあります。ただ、近隣のスーパーはどれも割高傾向です。あとは将来的に修繕費がいくらぐらいなるか気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 総戸数が少ないのが少し気になるけど、いい．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-11T23:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数が少ないのが少し気になるけど、いい感じなので検討して見ようかな⁉治安とか良い地区なのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 情報ありがとうございます。大元駅前のモ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-01T20:17:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[情報ありがとうございます。大元駅前のモデルルーム行ってみようと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ロイヤルガーデン大元駅のモデルルームを見．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-30T18:03:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロイヤルガーデン大元駅のモデルルームを見に行った際に  後楽園東もこのまま引き続きこちらを内覧してもらう様になりますと伺いましたので早速行ってみて下さい。コネも何もありません。希望のお部屋を確保するには  ここら辺に建つ予定の場合  速攻連絡下さいと伝えておくのが良いと学びましたょ。。ちなみに、価格帯も資料もまだ頂けておりません。。価格帯は12月中旬頃になるかと伺っております。価格が出たら手付け→．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 事前内覧会もまだみたいですが、既に予約さ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-30T14:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事前内覧会もまだみたいですが、既に予約された方がいらっしゃるのは、特別なコネを持っているということですか？資料請求はしましたが、予定の日より早く見学できるのなら、方法を知りたいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/11/">
<title><![CDATA[11: 業者同士の攻防を見ても参考にならない。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/11/</link>
<dc:date>2016-11-26T01:04:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者同士の攻防を見ても参考にならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/10/">
<title><![CDATA[10: 戸数多ければ問題も多いよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/10/</link>
<dc:date>2016-11-25T22:57:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数多ければ問題も多いよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/9/">
<title><![CDATA[9: 浜のマンションかぁ戸数少ないから管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/9/</link>
<dc:date>2016-11-25T21:01:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浜のマンションかぁ戸数少ないから管理費と修繕費が高そう。または将来的に高くなりそう同じロイヤルガーデンなら大元駅前選ぶかなぁ価格高くても戸数多いから管理費と修繕費が少なくてすみそうだし中古物件見てると、たまに管理費と修繕費合わせて3万とかのマンション見るけどああなったら辛すぎる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/8/">
<title><![CDATA[8: 既に最上階全てと後3つ押さえ入ってますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/8/</link>
<dc:date>2016-11-25T18:38:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に最上階全てと後3つ押さえ入ってますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/7/">
<title><![CDATA[7: 受験前提での環境を言われても…学区とは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/7/</link>
<dc:date>2016-11-25T13:02:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[受験前提での環境を言われても…学区とは、どちらかというとそれまでの基礎教育の小学校、中学校で良し悪しを言いませんか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/6/">
<title><![CDATA[6: 中高一貫の操山《そうざん》がすぐ側です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/6/</link>
<dc:date>2016-11-24T12:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中高一貫の操山《そうざん》がすぐ側です。朝日高校にも近く城東高校も自転車通学出来  就実一貫もオススメです。最高の学区だと思います。後楽園の四季を楽しみながらのお散歩やマンションからお城が見える立地が素敵。道路前が風致地区なのでマンション南には15m以上の建物が建たないのも魅力。購入予約しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/5/">
<title><![CDATA[5: 宇野小学校からの岡山市立操山中学校(みさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/5/</link>
<dc:date>2016-11-23T10:15:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宇野小学校からの岡山市立操山中学校(みさおやま)ですね。受験すれば、近くに就実、岡山県立操山(そうざん)、岡山付属って選択肢もできますが。ここも悪くはないですが、個人的には中央、桑田(昔は評判良くなかったですが)の方が、高所得世帯が多く子育てには良いと思います。京山は昔から人気ですが、道が狭い、渋滞する、古い家が多い、学区の端の辺りはむしろ評判が悪いので個人的にはないです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/4/">
<title><![CDATA[4: このマンションはどこの学区になるんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/4/</link>
<dc:date>2016-11-23T00:44:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションはどこの学区になるんですか？操山中？中央中？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/3/">
<title><![CDATA[3: 学区優先ならポレスター野田屋町、ヴェルデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/3/</link>
<dc:date>2016-11-20T01:31:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[学区優先ならポレスター野田屋町、ヴェルディ大供、ヴェルディ西古松、ロイヤルガーデン大元駅前のどらかを選びますかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/2/">
<title><![CDATA[2: 最上階4LDKの部屋でも4000万を切る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/2/</link>
<dc:date>2016-11-20T00:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階4LDKの部屋でも4000万を切る値段だったので、資産価値はそこまで高くないのかな、と感じました。私は、子供の学区優先であり、それから考えるとこのマンションは理想なので購入しようとおもっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/1/">
<title><![CDATA[1: 購入を検討していますが、土地柄がよく分か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608931/res/1/</link>
<dc:date>2016-11-20T00:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入を検討していますが、土地柄がよく分かりません。情報が欲しいです。]]></content:encoded>
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