<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/">
<title><![CDATA[オハナ 相武台について]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/</link>
<description><![CDATA[オハナ 相武台ってどうですか。大規模マンションで便利に暮らせるといいな。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。所在地：神奈川県座間市相武台２丁目4848番5（地番）交通：小田急小田原線 「相武台前」駅 徒歩11分間取：3LDK・4LDK 面積：68.61平米～88.03平米売主：野村不動産販売代理：長谷工アーベスト施工．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/464/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/463/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/462/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/461/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/460/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/459/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/458/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/457/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/456/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/455/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/454/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/453/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/452/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/451/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/450/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/449/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/448/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/447/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/446/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/445/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/444/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/443/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/442/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/441/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/440/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/439/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/438/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/437/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/436/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/435/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/434/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/433/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/432/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/431/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/430/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/429/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/428/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/427/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/426/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/425/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/424/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/423/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/422/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/421/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/420/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/419/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/418/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/417/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/416/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/415/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/464/">
<title><![CDATA[464: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/464/</link>
<dc:date>2019-06-28T10:48:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは閉鎖させていただきました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637348/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/463/">
<title><![CDATA[463: 完売おめでとうございます！看板がなくなっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/463/</link>
<dc:date>2019-06-26T22:58:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます！看板がなくなっていたのに今日気づきました。新築郊外マンション売れ残ってる物件も多い中で、比較的早い完売でしたね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/462/">
<title><![CDATA[462: HPが完売御礼になってたので記念カキコ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/462/</link>
<dc:date>2019-06-25T08:32:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPが完売御礼になってたので記念カキコ。最後の1階角部屋は苦戦するかと思いましたが、意外とあっさり決まりましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/461/">
<title><![CDATA[461: 駅まで少し距離はありますが小学校や中学．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/461/</link>
<dc:date>2019-06-10T22:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで少し距離はありますが小学校や中学校など教育施設も近く、公園も多いので子育て環境としては最高の立地だと思います。残りあと２邸のみですが、希望の間取りと合えばラッキーかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/460/">
<title><![CDATA[460: 残り僅かと聞いて見学しにいってみたけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/460/</link>
<dc:date>2019-06-07T19:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り僅かと聞いて見学しにいってみたけど、担当者があまりに適当な説明＆根掘り葉掘り人の家の事情を聞いてくるのが嫌でやめました。嫌味もいってきたりして頭にきています。クレームいれようか迷ってます。部屋自体はよく考えられていて、担当者さえ違ったら契約していたんだろうなぁという感じ。すれ違ったが住んでいる人もファミリー層で穏やかそうな雰囲気でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/459/">
<title><![CDATA[459: 残り3戸となりましたね。地域によってはタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/459/</link>
<dc:date>2019-05-22T18:42:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り3戸となりましたね。地域によってはタワマンも売れ残ってる時期に、早々に完売しそうですね。やはり新築でこの値段なら割安感ありますもんね、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/458/">
<title><![CDATA[458: Hpみると残り9部屋なので、このペースな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/458/</link>
<dc:date>2019-05-02T23:37:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Hpみると残り9部屋なので、このペースなら竣工1年経つ前に完売すると思います。割安なオハナブランドですが、その中でも割安感あるので、このあたりの価格帯狙ってるファミリーも少なくはないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/457/">
<title><![CDATA[457: 住友は値引きしないらしいが、オハナは野村．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/457/</link>
<dc:date>2019-05-01T12:30:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友は値引きしないらしいが、オハナは野村なので時期的に多少は引いてもらえると思う。投資目的でこの物件は無いだろうし、ファミリー向けだろうからまだ完売まで時間かかるだろう。ゆっくり選ぼうと思ってるんだが、他に検討してる人はどれだけいるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/456/">
<title><![CDATA[456: そう言われてみれば竣工後はモデルルームが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/456/</link>
<dc:date>2019-04-30T12:01:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう言われてみれば竣工後はモデルルームが家具つきで販売されていたりしますね。家具は人によって好みがありますし、その分値引きしてもらえた方が嬉しいのに(^^ゞなどと感じてしまいます。中には諸費用が無料になる場合もあるようですが、ストレートに値引きしないのはマンションのイメージが悪くなるからでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/455/">
<title><![CDATA[455: &gt;&gt;452&gt;この先中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/455/</link>
<dc:date>2019-04-29T10:18:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;452&gt;この先中古になれば値引きの話も出てくるのでしょうか。竣工済物件が1年以上経つと新築として販売出来なくなり、未入居物件などとして売られます。そして家具付きやキャッシュバックなど実質的な値引きがされるのが普通です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/454/">
<title><![CDATA[454: コスパがよいか、わるいかの感じ方はそのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/454/</link>
<dc:date>2019-04-13T13:08:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コスパがよいか、わるいかの感じ方はそのかたのライフスタイルがあるので個人差がありますが、私は満足しています。小規模マンションだとなにもなくても管理費高くなりますし、大規模だと無駄な共用施設のせいで、管理費が高くなるので、オハナはちょうどいいかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/453/">
<title><![CDATA[453: プラウドでは高めのお部屋であれば、最後は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/453/</link>
<dc:date>2019-04-13T12:56:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドでは高めのお部屋であれば、最後は若干ですが値引きありました。オハナでも野村不動産なのでお部屋によっては少しは値引きあると思います。最初から安く設定されているパンダ部屋などは値引きはないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/452/">
<title><![CDATA[452: こちらの掲示板上で値引きの話題が出ていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/452/</link>
<dc:date>2019-04-08T12:00:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの掲示板上で値引きの話題が出ていますが、オハナは値引き交渉が可能ですか？前にどこかで、オハナは元の販売価格が安くなっているので値引きはしないという話を耳にした覚えがあります。この先中古になれば値引きの話も出てくるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/451/">
<title><![CDATA[451: ここ物件としてはコスパとかいいものなんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/451/</link>
<dc:date>2019-04-06T13:18:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ物件としてはコスパとかいいものなんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/450/">
<title><![CDATA[450: この地域は駅近くても車は必要なので、ラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/450/</link>
<dc:date>2019-04-06T11:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この地域は駅近くても車は必要なので、ランニングコスト考えると、駅徒歩圏で平置き駐車場はファミリー層にとってはバランスよいと思います。以前は駅近に住んでいましたが、駐車場が機械式かタワー駐車場になるので、使いづらいですし、長い目でみても維持費が高くなり、引っ越しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/449/">
<title><![CDATA[449: 今後はマンションの管理力が資産価値への影．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/449/</link>
<dc:date>2019-04-06T11:11:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後はマンションの管理力が資産価値への影響が大きくなるので、修繕積立金定額で最初からコンセンサスがとれているマンションは価値が落ちづらいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/448/">
<title><![CDATA[448: 竣工後５か月ですね。公式HP見ましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/448/</link>
<dc:date>2019-04-06T11:04:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工後５か月ですね。公式HP見ましたが、残り15子戸であれば、大規模郊外でこのペースであれば早いほうかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/447/">
<title><![CDATA[447: &gt;446完成在庫の物件で大人気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/447/</link>
<dc:date>2019-04-03T09:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;446完成在庫の物件で大人気って詐欺だね。もう少しで竣工後１年。新築と謳えなくなるので、価格交渉できるタイミングなんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/446/">
<title><![CDATA[446: 資料請求したら電話かかってきて、「大人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/446/</link>
<dc:date>2019-04-02T23:07:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資料請求したら電話かかってきて、「大人気で売れ切れが近いので急いだほうがいいかと思いまして」って言われて条件合うし候補入れていたけど、じっくりみられなさそうだったから候補はずしちゃった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/445/">
<title><![CDATA[445: 売り出し中の部屋が、詳しく公式サイトに書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/445/</link>
<dc:date>2019-04-02T16:24:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り出し中の部屋が、詳しく公式サイトに書かれています。どの位置の部屋なのかというのもわかります。そんなに数は多くないですが、低層階から高層階まで、まんべんなくまだ選ぶことは可能なんだろうなという印象。専用庭のあるタイプも、2部屋ほどまだ販売中だそうです。庭に書かれている四角いものは、排水関係のものでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/444/">
<title><![CDATA[444: 下足入れのところ、折りたためばベビーカー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/444/</link>
<dc:date>2019-03-13T13:46:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下足入れのところ、折りたためばベビーカーが入る、という表記がありました。大型のものは難しそうですが、B型タイプバギーだったら、大丈夫そうなのかなと思います。大型だと最近は足回りがガッツリしているものが多いので、そこまでコンパクトにならないことが多いですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/443/">
<title><![CDATA[443: &gt;&gt;442 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/443/</link>
<dc:date>2019-02-19T19:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;442 検討板ユーザーさん気になりますね30%値引きしてたら買いたいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/442/">
<title><![CDATA[442: 今、値引きしてるんでしょうかね、、、？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/442/</link>
<dc:date>2019-02-12T22:00:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、値引きしてるんでしょうかね、、、？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/441/">
<title><![CDATA[441: マンションを作り続けて売り続けるのは理想．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/441/</link>
<dc:date>2019-01-28T09:53:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションを作り続けて売り続けるのは理想でしょうが、この先人口減少が進めば思うように新築マンションが売れなくなっていくように思います。そうなった時、柔軟に規模や業態を変えていけるか否かがデベロッパーの生き残る鍵ではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/440/">
<title><![CDATA[440: &gt;&gt;438 匿名さん社員．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/440/</link>
<dc:date>2019-01-27T08:24:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;438 匿名さん社員達にも家庭があるから作り続けて売り続けないといけないと前どこかのマンション見学行った時に聞きましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/439/">
<title><![CDATA[439: &gt;&gt;438 今の値付けでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/439/</link>
<dc:date>2019-01-27T06:19:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;438 今の値付けでは供給が需要を上回っているだけだと思いますよ。当たり前ですが、値段下がれば売れるはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/438/">
<title><![CDATA[438: やはりマンションの作りすぎですね。過剰に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/438/</link>
<dc:date>2019-01-21T17:24:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはりマンションの作りすぎですね。過剰になるのが素人目にも明らかなのに、作り続けるこの業界。作れば売れると思ってるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/437/">
<title><![CDATA[437: 戸数がそれなりにあるので、売り切ること自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/437/</link>
<dc:date>2019-01-21T15:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数がそれなりにあるので、売り切ること自体は結構大変なんじゃないかなぁと思いました。駅まではまあまあ歩きますけれど、ここの場合は駐車場が充実していることと、あとは買い物がものすごく便利なところがあるので、それでプラスマイナスが０になるのかな、というように感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/436/">
<title><![CDATA[436: &gt;&gt;435 匿名さん２月に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/436/</link>
<dc:date>2018-12-31T22:21:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;435 匿名さん２月には売り切れるといわれましたがまだまだ残っているようですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/435/">
<title><![CDATA[435: 後何戸ぐらい残っているのでしょうかね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/435/</link>
<dc:date>2018-12-31T13:23:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後何戸ぐらい残っているのでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/434/">
<title><![CDATA[434: 長期修繕計画は、途中見直していくことにな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/434/</link>
<dc:date>2018-12-21T14:29:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期修繕計画は、途中見直していくことになるのではないでしょうか。住んでから３０年目くらいで修繕積立金のために一時金出さなくちゃいけないのって結構みなさんキツイと思いますよ。長期修繕計画を練り直すのって、まあまあお金はかかるみたいですが、ダメージを受ける前にしておいたほうが良さそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/433/">
<title><![CDATA[433: 最初の大規模修繕で、プールしていた修繕積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/433/</link>
<dc:date>2018-12-03T14:59:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最初の大規模修繕で、プールしていた修繕積立金を使い切らずに残すことができるのかというのがポイントになってくるのかもしれないな、と感じました。修繕積立金が段階ごとに上がらないのって、どうなんだろうなぁ。これが良くてここに決めたという人も中に入るでしょうから後から段階的にあげていくタイプに切り替えるのは、難しそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/432/">
<title><![CDATA[432: &gt;&gt;430 匿名さん大規模．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/432/</link>
<dc:date>2018-11-11T14:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;430 匿名さん大規模修繕工事（大体、１５年ごと）で不足すれば、一時金を徴収となります。売主や管理会社ではなく、皆さんで作る管理組合の責任で決める事になります。管理費や修繕費の値上げも、同じく管理組合の責任で決めます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/431/">
<title><![CDATA[431: &gt;&gt;430 匿名さんシンプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/431/</link>
<dc:date>2018-11-09T23:31:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;430 匿名さんシンプルに、毎月の修繕費が初めっから高いだけです。定額といっても柔軟に対応するものかと。なぜなら修繕は計画であって、計画は実績と異なる場合があるから。有事で一時金徴収が無いとは限らない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/430/">
<title><![CDATA[430: オハナの入居後コストの圧縮と一定化はグッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/430/</link>
<dc:date>2018-11-09T11:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オハナの入居後コストの圧縮と一定化はグッドデザイン賞を受賞していて、30年間定額と定められているんですよね。その、30年間定額が可能になる仕組みがよく理解できないのですが、事前にある程度の額の修繕金を収めるなどで補填しているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/429/">
<title><![CDATA[429: もう半数近く入居されているのではないでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/429/</link>
<dc:date>2018-11-07T10:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう半数近く入居されているのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/428/">
<title><![CDATA[428: もう入居された方がいるのですね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/428/</link>
<dc:date>2018-11-05T23:00:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう入居された方がいるのですね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/427/">
<title><![CDATA[427: 飛行機は皆さん気になっていると思いますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/427/</link>
<dc:date>2018-10-22T13:33:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飛行機は皆さん気になっていると思いますが、やはりそういうものですか。あまりこの辺りだとそこまで飛行機のイメージはなかったように思っていたので、その通りだったな、と。修繕積立金については、適宜管理組合で足りるのか見ていったほうが良いと思います。長期修繕計画を立て直すのも、専門家に頼むと結構掛かるらしいので一度、作り直すとしたらその時はデベ目線ではなくて、住民目線で徹底的に作っていく形にすれ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/426/">
<title><![CDATA[426: 飛行機はたまにしか飛んでいませんので、運．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/426/</link>
<dc:date>2018-10-06T10:29:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飛行機はたまにしか飛んでいませんので、運が良くなければ音を聞くことができません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/425/">
<title><![CDATA[425: マンション購入検討中なのですがマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/425/</link>
<dc:date>2018-10-05T23:48:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入検討中なのですがマンションに近いかた購入されたかた米軍基地の飛行機等の騒音って気になりましたか？見に行ったときには飛行機が飛んでいなかったので…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/424/">
<title><![CDATA[424: 大規模修繕工事の際に修繕積立金が不足した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/424/</link>
<dc:date>2018-09-20T21:28:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事の際に修繕積立金が不足したら、おそらく一時金を取るのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/423/">
<title><![CDATA[423: 修繕積立金が一定額になる理由が説明されて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/423/</link>
<dc:date>2018-09-20T11:21:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金が一定額になる理由が説明されていませんでしたっけ？確か共用施設には極力維持管理コストがかからないようにしたという話を聞きましたが、今後値上げせざるを得ないオハナマンションが出てくるのかどうか、とても興味があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/422/">
<title><![CDATA[422: 修繕費を30年間値上げしない約束なんて、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/422/</link>
<dc:date>2018-09-17T14:08:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕費を30年間値上げしない約束なんて、不自然だと思いませんか？不足した場合には、売主や管理会社が補填してくれるのですかね？オハナのマンションの不思議]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/421/">
<title><![CDATA[421: &gt;&gt;420:匿名さん修繕積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/421/</link>
<dc:date>2018-09-17T12:45:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;420:匿名さん修繕積立金は引き渡し後は管理組合が決めるものなので、将来不足すれば上がることになりますよ。今の額は、ある想定の基に作ったものに過ぎません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/420/">
<title><![CDATA[420: 最寄り駅まで少し距離はありますが、周辺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/420/</link>
<dc:date>2018-09-17T08:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅まで少し距離はありますが、周辺環境を見ると、住み心地は良さそうかなと思います。共用施設は維持費などを考えると、そこまで必要かなと思いますが子供がいる家庭であれば、利用率は高いかもしれません。修繕積立がどんどん上がることが多い修繕費が30年同じというところはとても良いなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/419/">
<title><![CDATA[419: 418:ご回答ありがとうございました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/419/</link>
<dc:date>2018-09-13T18:13:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[418:ご回答ありがとうございました。アリさんなんですね。もしお答えできる範囲良いのですがいくらくらいでしたでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/418/">
<title><![CDATA[418: &gt;&gt;417 匿名さんいくつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/418/</link>
<dc:date>2018-09-13T11:16:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;417 匿名さんいくつか見積もり頼みましたが、結局幹事会社のアリさんが1番安かったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/417/">
<title><![CDATA[417: 引っ越し業者について、業者に頼んだことが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/417/</link>
<dc:date>2018-09-06T17:16:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引っ越し業者について、業者に頼んだことがないのですが、今回はお願いしようと考えています。オススメな業者など、あったら教えて頂きたいです。（金額が安い、サービスが良い、何でも結構です。）よろしくお願い致します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/416/">
<title><![CDATA[416: 生協って個配のものもおいておいてもらえる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/416/</link>
<dc:date>2018-08-28T14:19:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生協って個配のものもおいておいてもらえるものなんでしょうか。グループだと結構いろいろと面倒そうだから、個配にしたい、という人も多いのではないかと思います。特に仕事をしている場合はそうですよね。もう室内を見られる状態らしいので日当たりとかを確認するには良いチャンスかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/415/">
<title><![CDATA[415: 共用施設は、あまりランニングコストのかか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608859/res/415/</link>
<dc:date>2018-08-10T10:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用施設は、あまりランニングコストのかからないものばかりな点はとてもいいと思いますよ。あまりに豪華すぎてもコストがかかると１０年後２０年後に困ってしまいますから。生協の宅配の置き場がきちんとある点はいいなと思います。他の人が間違えて持っていけないような工夫などはされているのでしょうか？そういうものがあるとベストでしょう。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>