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<title><![CDATA[ブランズ三国ステーションレジデンス《入居者・契約者専用》]]></title>
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<description><![CDATA[ブランズ三国ステーションレジデンスの住民スレです。検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568435/公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/mikuni/ 所在地：大阪府大阪市淀川区新高3丁目14番1(地番)交通：阪急電鉄宝塚線 「三国」駅 から徒歩 5分 　　　大阪市営地下鉄御堂筋線 「．．．]]></description>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 資産価値がある間．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-14T01:05:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 資産価値がある間に売却ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 匿名さん73.3．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-21T12:54:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さん73.35㎡の物件は時期も決めての売り出しですから本気で売りたいんでしょうね。近隣に中古物件が少ないので値下げ前の価格でも売れるかと思っていましたが意外ですね。75.87㎡の物件は、売る気ないでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 同じ10階で同じような70㎡台の部屋で平．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-19T13:54:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ10階で同じような70㎡台の部屋で平米単価が10％以上も高いこっちの部屋は厳しいやろね。アベノミクス崩壊とコロナウイルスでもう新築より高く転売できる時代は終わったのかも。https://www.athome.co.jp/mansion/1042175835/ブランズ三国ステーションレジデンス 10階 ３ＬＤＫ[1042175835]大阪市淀川区の中古マンション【アットホーム】｜マンショ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13 住民板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-19T13:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 住民板ユーザーさん2ややこしいけど10階は75.87㎡と73.35m2の2部屋が売りに出てる。73.35m2の部屋は現実的な価格設定だったけど4,590万円→4,390万円へ200万円下げてる。https://www.homes.co.jp/mansion/b-1316050000298/【ホームズ】ブランズ三国ステーションレジデンス｜大阪市淀川区、阪急宝塚本線 ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 今期の理事会は、クリスマス会に必死ですね．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-19T10:38:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今期の理事会は、クリスマス会に必死ですね。理事会と自治会の違いを理解していないのでしょうね。議事録に継続性がないのにクリスマスのことだけは毎回記載されてる。もっと他に大切な議論がありそうなものだが・・・ある意味平和でいいマンションだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 匿名さん8階と同．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-18T22:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さん8階と同じ売りパターンでしょうね。販売時から1000万乗せて、400万引きくらいで売れたらいいと考えてるんでしょ！引き渡し後すぐに完売した物件ですから価値あるマンションですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 資産価値すごいな。https://s．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-13T01:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値すごいな。https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiyodogawa/nc_93690648/ブランズ三国ステーションレジデンス10階 5,080万円 3LDK 75.87㎡ 北西]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 理事会の議事録に子供向けのイベントを開催．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-13T11:46:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会の議事録に子供向けのイベントを開催するって書いてたけど、それって「子ども会」の役割ではないのかな？イベント自体は悪くないけど、やりたい人たちで勝手にやってくれ～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 3ヶ月前と比べて400万下げてた大阪の．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-08T21:45:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3ヶ月前と比べて400万下げてた大阪の不動産も頂点過ぎて下がり始めて行くんやろか？物件名ブランズ三国ステーションレジデンス販売価格4380万円所在地大阪府大阪市淀川区新高３-1-8沿線・駅阪急宝塚線「三国」徒歩5分専有面積70.47m2（21.31坪）（壁芯）間取り2LDKバルコニー12.5m2築年月2016年8月所在階/構造・階建8階/RC11階建htt．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 中古でてるけどこの部屋って新築分譲時に3．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-29T23:45:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古でてるけどこの部屋って新築分譲時に3,700万くらいでしたっけ？物件名ブランズ三国ステーションレジデンス販売価格4780万円所在地大阪府大阪市淀川区新高３沿線・駅阪急神戸線「神崎川」徒歩12分専有面積70.47m2（壁芯）間取り2LDKバルコニー12.5m2築年月2016年8月所在階/構造・階建8階/RC11階建https://suumo.jp/ms/．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608828/res/8/">
<title><![CDATA[8: 花火ばっちり見えました！感激～！]]></title>
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<dc:date>2017-08-05T21:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[花火ばっちり見えました！感激～！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: わたしも思いました。貼り紙がされてから．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-28T23:23:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わたしも思いました。貼り紙がされてから少なくとも私の隣の方はバルコニーで吸わなくなりました。とても、ありがたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 最近、タバコの臭いしないように思いますね．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-27T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、タバコの臭いしないように思いますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: タバコの貼り紙がエレベーターに貼られてま．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-27T00:09:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タバコの貼り紙がエレベーターに貼られてましたね。これでなくなることを願います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608828/res/4/">
<title><![CDATA[4: Wi-Fiですが今の時間サクサク動画みる．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-24T22:31:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Wi-Fiですが今の時間サクサク動画みることができますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608828/res/3/">
<title><![CDATA[3: ここ1週間の22時ごろですね。先週まで．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-24T00:05:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ1週間の22時ごろですね。先週までは快適だったのですが・・・特に土曜の晩はひどかった・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: Wi-Fiしか利用してませんが特に遅い．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-23T23:34:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Wi-Fiしか利用してませんが特に遅いと感じたことありません。何時ごろに遅いと感じましたか？大勢が使うと遅くなるとかあるのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ネットが繋がりにくい～、遅い～ウチだけ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-22T22:57:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネットが繋がりにくい～、遅い～ウチだけ！？]]></content:encoded>
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