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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 関目ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 関目について知りたいです。緑もある場所で、南向きなので気になっています。いかがでしょうか。公式URL：http://pressance-loger.com/pl-skm29/所在地：大阪府大阪市城東区関目二丁目20番1、20番7（地番）交通：京阪本線「野江」駅徒歩11分、京阪本線「関目」駅徒歩13分　　　大阪市営地下鉄鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩13分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[42: >>第一期よりも値段が上がっていますね．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-06T20:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>第一期よりも値段が上がっていますね間取り内容が違うからとかいうことではないのでしょうか?こんなにすぐ値上がりしたら、誰も購入したいと思わないかなって思うのですが。詳しい情報はホームページに掲載されていないので何とも言えないですがどうなのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: 第一期よりも値段が上がっていますね。それ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-29T23:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期よりも値段が上がっていますね。それでモニターで150万円分の値引きと言われても、結局は元の値段よりも上がっているだけですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: この立地で3,000万円を超えるのは高す．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-29T23:14:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地で3,000万円を超えるのは高すぎますね。ましてや4,000万円を越える部屋はお話になりません。また駅まで遠いのがネックで、中古で売りたい時、買い手が見つからないかもしれないと思って迷っちゃいます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38&gt;&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-29T21:04:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38&gt;&gt;37で張ったYahoo!不動産の広告と内容が違うんだけどそれどこの情報なの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 販売も好調で、順調に1期が終わったようで．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-29T19:40:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売も好調で、順調に1期が終わったようです。もうすぐ2期が始まるようです。モニターもやっているみたいなので、お買い得ですね。一部訂正です。販売スケジュール 第2期　予告広告 販売開始予定 : 2018年1月上旬 販売概要 第2期　予告広告 価格 専有面積 間取り 販売戸数 3,900万円台予定～5,600万円台予定 57.20m2～70.47m2 2LDK・3LDK 4戸 ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/37/">
<title><![CDATA[37: 1期は完売したの？2期は来年1月から見．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-29T17:49:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期は完売したの？2期は来年1月から見たい特別分譲って1期や2期と何が違うの？新生活応援モニターキャンペーンってお得？販売スケジュール第2期　予告広告販売開始予定 : 2018年1月上旬販売概要第2期　予告広告価格 専有面積 間取り 販売戸数2,900万円台予定～4,100万円台予定  57.20m2～70.47m2 2LDK・3LDK 4戸特別分譲　価格 専有面積 ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: 1Fの住戸って駐車場がついているんですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/36/</link>
<dc:date>2017-11-29T15:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1Fの住戸って駐車場がついているんですが、ここって駐車料金って当然かかって…きますよね？いくらぐらいなんだろう。普通の敷地内駐車場と違って、入れ替えの可能性などはなさそうなので、車が必須の人の場合は良いのかなぁと思いました。駅までの距離があるので、車を必要とする人は多そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 匿名さん見学に行．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-15T13:00:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 匿名さん見学に行ったものです。同じ間取りの部屋を上層階、一階で見ました。上層階は角部屋なので、風通しもよく、明るく景色も良かったです。正直、１階狙いの見学でしたが、１階は夕方のせいか日も入らず暗いし、隣の一軒家と距離がちかくて、窓も開けられない感じでした。庭は付いているのは魅力的でしたが、私ならば同じ位の価格の３階の部屋を選びますね。ちなみに駐車場代は別途かかります。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: もしかして、結構庭付きの物件が今は販売さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/34/</link>
<dc:date>2017-11-11T15:03:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしかして、結構庭付きの物件が今は販売されている状況なんですかね。マンションは1階って庭がついているのって良いのかなと思ったんですが、眺望面を重視する人が多いと上からの販売になってくるのかなぁ。駐車場付きの物件だから、もしかしたらすごく値段が高かったりするのでしょうか。その場合、駐車場料金って取られてしまうのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: バルコニー柵がコンクリートのところと半透．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/33/</link>
<dc:date>2017-10-28T13:45:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニー柵がコンクリートのところと半透明のところと分けられているんですが、どうして統一されていないんでしょうか。コンクリートの方が、洗濯物とかの様子で外から家の状況を探られなくていいのになと思います。ただ単にデザイン的な問題で分けてあるだけなのかしら。半透明の場合は家の中まで光が入るところはいいんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/32/">
<title><![CDATA[32: 家の中自体は柱は外に出ているしスッキリし．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-04T13:42:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家の中自体は柱は外に出ているしスッキリしていると思いました。Cタイプ、リビングの中にある居室って和室なんですねリビングの中でしかも和室だと、リビングの一角として使うことを前提としているのでしょうかそうすると使い方としては実質２LDKになってしまうかなぁ洋室だったらまだなんとなく子供部屋にしちゃえってできるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/31/">
<title><![CDATA[31: まだ一斉引き渡し前じゃないの？29戸の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/31/</link>
<dc:date>2017-09-17T19:47:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ一斉引き渡し前じゃないの？29戸のうち何戸売れ残ってるの？販売スケジュール第1期先着順申込受付中価格 2,990万円～4,210万円 最多価格帯 -間取り 2LDK・3LDK専有面積 57.20m2～70.47m2販売戸数 6戸管理費（月額） 4,990円～6,080円修繕積立金（月額） 4,000円～4,930円修繕積立基金（一括） 343,200円～422,80．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/30/">
<title><![CDATA[30: 竣工済みでもまだ第一期って全く売れていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/30/</link>
<dc:date>2017-09-17T15:02:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工済みでもまだ第一期って全く売れていませんね。完成しても入居者がいない、誰も住んでいないゴーストマンションになっているようです。やはり駅から遠くて、買い物にも不便な立地にあるのがネックなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/29/">
<title><![CDATA[29: 今出ている分だけ見てみると、ウォークイン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/29/</link>
<dc:date>2017-09-16T18:28:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今出ている分だけ見てみると、ウォークインクローゼットはないんですね。最近どこでもよく見るけれど。その代わりと行ったら何ですが、押し入れがあったりするみたいですね収納力はありますが、でも大物を入れていくのは向いているのかなぁ。お布団の収納はあまり困りませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/28/">
<title><![CDATA[28: バルコニーは左側がコンクリート仕様で、右．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/28/</link>
<dc:date>2017-09-07T11:11:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バルコニーは左側がコンクリート仕様で、右側がガラス仕様になっていて面白いですね。ガラス仕様でも一応外からは見えないように白くなっているので安全面としても配慮されていると思います。こじんまりとしたマンションでしょうから、総戸数からするとプライバシーが重視できそうでいい。住居世帯としては単身～ＤＩＮＫＳ～ファミリー世帯になってくるのかなＤＩＮＫＳ世帯にはちょうど住みやすい規模ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26そもそも名簿屋から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/27/</link>
<dc:date>2017-09-05T15:34:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26そもそも名簿屋から公務員とか大企業の社員名簿を買ってきて無差別に投資マンションの電話営業してる会社にコンプラとか言われても信用できるの？まーコンプラの定義が法令順守ということであれば全部合法だから問題ないんだけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/26/">
<title><![CDATA[26: 営業の電話は着信拒否設定したり、プレサン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/26/</link>
<dc:date>2017-09-05T12:16:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の電話は着信拒否設定したり、プレサンスのお客様相談窓口に連絡することで解決できませんか？お客様相談窓口ではコンプライアンスを重視した営業活動を実践し、問題のある勧誘行為があれば連絡をお願いしますという案内がありましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/25/">
<title><![CDATA[25: それではグランメイツ、マストメゾン、パー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/25/</link>
<dc:date>2017-09-03T22:56:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それではグランメイツ、マストメゾン、パークナードに期待します。うっかりプレサンスにコンタクトしてしまうと、とんでもないことになりそうです。営業のスタイルが押し一辺倒なので永遠と電話がかかってきて、以前に電話番号を変えるはめになりましたので、もう懲り懲りです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/24/">
<title><![CDATA[24: 関目三駅周辺でこれだけ計画されてるから特．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/24/</link>
<dc:date>2017-09-03T21:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関目三駅周辺でこれだけ計画されてるから特に焦ることはないなまだまだ新しい計画もでてくるやろうし---販売中・分譲中・計画中--- 2017年3月　グランメイツ関目 2017年9月　プレサンス ロジェ 関目 2018年4月　プレサンス ロジェ 都島 2018年5月　プレサンス ロジェ 関目高殿 2018年8月　プレサンス ロジェ 都島本通 EAST 2018年8月　プレサンス ロ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/23/">
<title><![CDATA[23: >>22そういいますね。プレサンスの営．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/23/</link>
<dc:date>2017-09-03T19:10:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>22そういいますね。プレサンスの営業、前にリクナビネクストで見ました。その時は年収1000万円も軽いと書いてあったので、そのためなら電話もするでしょう。マンション営業、引きができる人がトップに立つと思います。相手の立場を見て引くことができると、人脈ができるように思うのですが。月々5万円台、2900万円～の価格は魅力です。モデルルーム見るだけでも電話がかかってくるでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/22/">
<title><![CDATA[22: ただプレサンスの電話の営業はしつこいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/22/</link>
<dc:date>2017-09-02T18:41:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただプレサンスの電話の営業はしつこいですからね。昼夜を問わず、仕事中、夜中でも、もう契約しませんって断ってもかけてきますからね。そんな所と相性が合う人なんているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;18まぁ人それぞれです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/21/</link>
<dc:date>2017-09-02T14:54:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18まぁ人それぞれですけどね購買意欲を駆り立てるのが営業の仕事ですのでその営業とあなたの相性が良くなかったかあなたがただの欲しいと口だけの冷やかしだったかです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: Bタイプなんですが、玄関入ってすぐの扉が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/20/</link>
<dc:date>2017-05-18T10:34:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Bタイプなんですが、玄関入ってすぐの扉が浴室＆脱衣室って結構珍しいような。トイレの位置と浴室の位置が逆なのが定石かと思ったんですが、主寝室の広さを確保するためにこういう形になったんですかね？？部屋自体は柱が外側に出ているので、形が真四角で家具の配置はし易いというような印象を受けました。出っ張っていると、ベッドなどはおく方向すら決まってしまいますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/19/">
<title><![CDATA[19: 総戸数が２９戸と、とても物件が少ないマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/19/</link>
<dc:date>2017-05-02T08:35:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数が２９戸と、とても物件が少ないマンションなので将来の修繕費とか、各戸に負担しなければいけない額が高くなるのかなとマイナスなイメージを感じました。今年の夏から住める物件の割には、販売開始が遅いなと思いました。スローな売れ行きなのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/18/">
<title><![CDATA[18: >>17言い方は悪いものの、営業の突撃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/18/</link>
<dc:date>2017-04-24T06:47:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>17言い方は悪いものの、営業の突撃訪問、私もあまり好きじゃありません。ここじゃないですけど電話番号を書いただけで、毎日電話がかかってくるディーラーがあり、着信拒否にしようかと思っています。子供の送り迎えや夕食の準備もあり忙しいのに毎日同じ番号から電話がかかってくる。自宅訪問もありました。自動車購入もボーナスが出たら、とかぼんやり考えていたのに、試乗した次の日から電話で買う気がなくなり．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: はあ？　いまどき新聞屋でもあるまいに、ピ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/17/</link>
<dc:date>2017-04-22T16:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はあ？　いまどき新聞屋でもあるまいに、ピンポンピンポン、カスみたいな新卒使ってしつこく訪販やってるとこやでｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/16/">
<title><![CDATA[16: 6万円台で購入可能、という金額面を全面に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/16/</link>
<dc:date>2017-04-22T15:33:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6万円台で購入可能、という金額面を全面に出すようにしてはいますね実際は管理費、修繕積立金の一時金と月々の積立、それに税金などなどかかってくるのであまり値段の面を全面に出すと違うじゃないかみたいな話になってしまったりしないかしらなんて心配に思ってしまったりって買う人もそれくらいわかるか・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 長い目で見ると、ランニングコストも修繕コ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/15/</link>
<dc:date>2017-04-10T11:49:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長い目で見ると、ランニングコストも修繕コストも抑えてあって良いなと思う部分はありますよね。駐車場に関してはもう少し充実させてくれても良かったんじゃ・・と思いつつこの広さの土地だとこれが限界だったのか。建物小さくしてしまうと余計に戸数が少なくなって1戸あたりのコスト負担が強くなってしまうし、機械式駐車場を導入するのもなんだか違う感じがしてきてしまいます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/14/">
<title><![CDATA[14: 駅から距離があるので車は必要ですが、駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/14/</link>
<dc:date>2017-03-29T09:34:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から距離があるので車は必要ですが、駐車場の台数は15台と約50％は確保してありますし、平面式駐車場でメンテナンスコストが過剰にかからないのは◎だと思います。ここはマンションの規模が小さいので、住民負担となる共用施設は極力避けるべきですし、実際そのような造りになっているのでよく考えられていると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;112015年の話です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/13/</link>
<dc:date>2017-03-25T01:56:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112015年の話ですよね？プラウド以降、戸建･マンション問わず野江や関目は高く設定されていると複数業者から聞きましたよ。おおさか東線新駅の影響もあるとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/12/">
<title><![CDATA[12: 電車通勤をしているので、駅が近い物件を探．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/12/</link>
<dc:date>2017-03-13T21:39:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電車通勤をしているので、駅が近い物件を探していますが駅に近い物件は、やっぱり物件価格がとても高かったりします。でも、プレサンス ロジェ 関目は駅から徒歩１０分ちょっとかかりますが、物件価格が安いので買いやすくていいかなと思っています。戸数が少ないので、こじんまりした感じも良いと感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;102015年完成の関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/11/</link>
<dc:date>2017-03-12T13:56:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102015年完成の関目駅徒歩7分のファインフラッツ関目ザ・レジデンスは天下の竹中工務店施工で平米単価52万円くらいでしたけどねここはそれよりも少し高い価格じゃないですかね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 駅から距離があるものの、関目駅付近のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/10/</link>
<dc:date>2017-03-12T12:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から距離があるものの、関目駅付近のマンションは人気もあるのでお値段はこんなものでしょうね。プラウドとグランメイツは強気価格すぎましたが。お隣の古市の中古マンションでもいいお値段しますし、関目、比較的古いマンションが多いので新しいのはすぐ売れちゃうと聞きました。この辺りの人は、雨でも傘さしながら駅まで向かいますね。たまにレインコート？学生なら京橋まで平気で出るかな。ただ駐輪場の定期契約．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/9/">
<title><![CDATA[9: でもその価格で買うことができるのって一番．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/9/</link>
<dc:date>2017-02-21T13:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもその価格で買うことができるのって一番リーズナブルな物件ですよね？第１期の場合、一番してしまうと純粋な価格差だけで見ると１３００万円違います。間取りの違い、専有面積の違いはありますが。第１期からあまりディスカウント的なノリの販売にしなくても…ただ駅からは正直距離はありますからお安くしていてくれているのが当然なのではないかなと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/8/">
<title><![CDATA[8: 月々６万円台で購入が可能ということが公式．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/8/</link>
<dc:date>2017-01-31T23:47:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月々６万円台で購入が可能ということが公式トップに出ていますね。お値段での訴求みたいですけれど、でも実際は管理費や修繕積立もあって、税金もかかってくるわけで…（汗）　あまりそういう意味での訴求よりも、普通に設備の方での魅力があってもとは思いました。　マンション価格自体がもう少し低くてもいいけれど、そうするとここ最近の相場では激安になってしまうのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/7/">
<title><![CDATA[7: 駅まで歩いて１０分以上かかってしまうとと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/7/</link>
<dc:date>2017-01-23T21:37:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで歩いて１０分以上かかってしまうととたんに賃貸の需要って落ちてしまうと聞きます。そうなりますと賃料を高くしてしまうと借り手が出てくるのかということにもなってしまいそうです。駅にもう少し近いところと競合する可能性も有りますので…。ただあまりローンを組まずにやっていける人であれば利益は出しやすいというのはあるのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/6/">
<title><![CDATA[6: 月々返済が六万としたら投資用として10万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/6/</link>
<dc:date>2017-01-13T10:36:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月々返済が六万としたら投資用として10万円台の家賃なら利益が出そうですね。場所が良いなら良い値段で貸し出せるのではないでしょうかマンションは管理費が別でかかってきますから、あまり高くすると借り手が見つからなくなってしまいますが、うまく貸せれば利益は出そうかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;42階の一番安い57㎡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/5/</link>
<dc:date>2017-01-09T19:23:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42階の一番安い57㎡で2,900万って高いねこれって投資マンションで買って家賃とったらどれくらいでしょ？第1期　予告広告価格 専有面積 間取り2,900万円台予定　57.20m2　2LDK4,200万円台予定　70.47m2　3LDK]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/4/">
<title><![CDATA[4: この立地で3,000万円を超えるのは高す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/4/</link>
<dc:date>2017-01-09T11:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地で3,000万円を超えるのは高すぎますね。通常プレサンスは最安値では売ってくれないですし。そこから＋500万円はみておかないといけないですよ。2,900万円のは１室くらいしかなく、既に売り切れと言われたり、抽選と言われたりで客をおびき寄せているだけですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/3/">
<title><![CDATA[3: 月々6万円ですか。安い。そして、合算年収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/3/</link>
<dc:date>2017-01-09T08:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月々6万円ですか。安い。そして、合算年収が474万円でいいと書いてあったので、例えば、350万の夫、200万の妻でもいけるわけですね。駅はいくつか使えますが、どれも徒歩11分とか徒歩13分とか。自転車なら4分、5分で到着するものの、雨の日はどうするんだろう。駅まで遠いのがネックで、購入は迷っちゃいそうですね。だからこその値段の安さ＋買える物件なわけですが。中古で売りたい時、買い手が見つ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/2/">
<title><![CDATA[2: どれも駅からかなり遠くハズレ物件ですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/2/</link>
<dc:date>2017-01-08T00:31:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どれも駅からかなり遠くハズレ物件ですね。その割りに、価格も高い。プレサンスなら得意の”自転車５分”とか宣伝に出てくるかもしれませんが、とても自転車でもその時間内には到着しませんよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/1/">
<title><![CDATA[1: この２つ時期も近いけどどっちがいいの？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608138/res/1/</link>
<dc:date>2017-01-08T00:06:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この２つ時期も近いけどどっちがいいの？プレサンスは都島にも３つ作るよね平成29年9月　プレサンス ロジェ 関目平成30年5月　プレサンス ロジェ 関目高殿]]></content:encoded>
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