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<title><![CDATA[住戸の天井から漏水して！！内装補修費用は誰が出す？]]></title>
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<description><![CDATA[2月の中頃マンション２偕の住戸の一室天井クロス貼りの隙間から水が落ちてきました。原因は不明で、落ちる水は一日2-3リットルで一週間ほど様子を見ましたが止まる気配はありません。管理組合や住民に相談しましたが、「住戸内の事なので自費で修理すべき」と言われとても困りました。管理会社の聞いたところ、原因は建物構造なので容易に修理できる、内装張替費用は170,000円位とのことです。私が入っている保．．．]]></description>
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<title><![CDATA[5: 普通はマンションで入っている保険適応じゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-06T08:20:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通はマンションで入っている保険適応じゃないですか？数年前にうちも被害に遭いました。トイレの天井。上階の住人が「うちの子、トイレで水遊びするんで～」との事。もうすぐ築３４年ですが、過去に他の部屋でも漏水は起きてるみたいです。今のところ全て保険適応みたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 普通はマンション保険など使わない・・そう．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-22T20:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通はマンション保険など使わない・・そう思うのですが、なかなか難しいのです。住戸内の躯体は共有部・表面のクロスは個人と思い、住民に問い合わせましたが住戸内の補修に組合のお金を使う理由が無いので、個人負担で修理をして頂くべき、との意見が多かったです。最後に判明した原因は、躯体（共有部）が結露してクロスと躯体の間に結露水が蓄積して、クロスの継ぎ目から滴下したものでした。築25年ですが、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 毎月支払っている管理費の中には、こういう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608084/res/3/</link>
<dc:date>2016-09-22T17:21:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎月支払っている管理費の中には、こういう時に対処する用の費用も含まれています。修繕費とか、修理費という項目で積み立てられているはずです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: &gt;「住戸内の事故は事は個人負担で解．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-22T17:13:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;「住戸内の事故は事は個人負担で解決するように」との住民の御意見があるのですが、住戸内、例えば洗濯機からの水漏れなどは、その通りで自分の責任ですから個人負担ですが、建物（躯体）が原因ならば、管理費の修繕費、もしくは修繕積立金の中から支払われます。普通はマンション保険など使いません。これが適用されるのは上階からの水漏れなど、室内に起因する水濡れなどの場合かと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 築浅物件なら、まず瑕疵に該当しないか確認．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-22T17:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築浅物件なら、まず瑕疵に該当しないか確認共有部分をマンション保険で修復○区分所有部もマンション保険に請求☓区分所有部は個人加入の火災・家財保険などに請求○]]></content:encoded>
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