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<title><![CDATA[変動金利は怖くない！！その１５]]></title>
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<description><![CDATA[変動金利は怖くない！！ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10 変動金利は怖くない！！ その２ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10 変動金利は怖くない！！ その３ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1071: 低レベルな釣りだな]]></title>
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<dc:date>2010-02-10T08:28:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低レベルな釣りだな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1070: 変動が上がるって本当ですか？新聞情報とは．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-10T08:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動が上がるって本当ですか？新聞情報とはいえ、信じがたいのですが・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1069: &gt;&gt;1068去年以前にフ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-09T07:46:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1068去年以前にフラットや長期固定で組んだ人のほうがあなたより遙かに悔しいでしょうからその人達に比べればまだマシとあきらめてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1068: 去年変動で組んだけど、まさか、フラットに．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-09T07:35:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年変動で組んだけど、まさか、フラットに国から補助が出るなんて・・・。借り換えは適用されないんですよね？死ぬ程悔しいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1067: 次スレ変動金利は怖くない！！その１６．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-09T00:54:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレ変動金利は怖くない！！その１６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65978/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1066/">
<title><![CDATA[1066: &gt;&gt;1059&gt;私は．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T22:36:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1059&gt;私は住宅ローンの専門家ではないので、今回はあくまでも一般的なセオリーの話をしました。しっかり無責任な意見ですよと最後に釘を刺している所がにくいですなｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1065/">
<title><![CDATA[1065: 1064ですが、要はいろいろと勉強し、人．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T22:35:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1064ですが、要はいろいろと勉強し、人の言う事はどちらの意見も積極的に聴取しつつ、最終的には自分で決断する事が大事です。固定だろうが変動だろうが、しっかり考えて自分で結論をだしたならそれでいい話。相手を否定する必要はない。しかしどちらを選んでも何も考えずに他人の意見でそのまま決めたり、凝り固まった意識で相手を否定するのみで考慮にもいれないのは愚かしいことです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1064: こちらのFPはこんなことをいっていますよ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T22:31:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのFPはこんなことをいっていますよ。http://article.home-plaza.jp/article/money/025/FPのいう事が全て正しい訳ではありませんし、そもそもFPは基本的に固定を勧める傾向にあります。何かあっても責任をとらずにすみますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1063/">
<title><![CDATA[1063: 喜ぶべきことなのか、悲しむべきことなのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1063/</link>
<dc:date>2010-02-08T22:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[喜ぶべきことなのか、悲しむべきことなのかわかりませんが、金利は１０年くらいはあがらないんじゃないですか?ただし、不況のほうも１０年くらい続くような気がする。金利の心配よりも不況のほうが心配ですよ。デフレは、買ったものの価値をさげる。デフレで価値が下がった分を金利に足すと、今までと変わらないということになる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1062: 郵便局上がりの田舎のＦＰなんか、ねえ？？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1062/</link>
<dc:date>2010-02-08T22:26:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郵便局上がりの田舎のＦＰなんか、ねえ？？大学名も書けないのは怪しすぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1061/">
<title><![CDATA[1061: &gt;&gt;1060デベにとっては売．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T22:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1060デベにとっては売れてしまえば、その後金利上昇で 支払い不可になり競売になろうが知ったことではないこれは変動だろうが固定だろうが同じこと。固定でも利息の過払い＆給料の低下で家計がきつくなった人は沢山いる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1060: ＞１０５９情報ありがとうございます。．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T22:12:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０５９情報ありがとうございます。参考になります。ただファイナンシャルプランナーの意見が全てではありません。彼らの先を見る力が１００％確実なら彼らはFPなんて仕事はせず、自ら儲けて隠居生活出来るのですから。。。。ただ、昨今の変動低金利で、あまりにも勉強せずに見た目で変動を選んでしまう人が多いのは問題です。デベにとっては売れてしまえば、その後金利上昇で支払い不可になり競売に．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1059: http://ameblo.jp/o-f．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1059/</link>
<dc:date>2010-02-08T21:16:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://ameblo.jp/o-fp/entry-10444014107.htmlこのあたりが冷静な意見だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1058/">
<title><![CDATA[1058: 私は固定を選びましたが、今後も金利は急に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1058/</link>
<dc:date>2010-02-08T20:58:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は固定を選びましたが、今後も金利は急に上がらないと予想してます。支払総額を安く済ませるなら変動の方が利口だと思います。私が固定を選んだ理由は金利が上下する事を意識して暮らす事が何よりも嫌だったので固定にしました。恐らく支払額を最小限にするには絶対変動が良いと思います。変動だと金利は1.7％優遇で0.075％ですし、かなりお得だと思います。しかし敢えて私は固定にしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1057/">
<title><![CDATA[1057: この一年位は八割近くの人が変動を選んでい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1057/</link>
<dc:date>2010-02-08T20:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この一年位は八割近くの人が変動を選んでいるらしい。一般大衆が選ぶ方が正解なのか？敢えてその逆を行くべきなのか？悩む所です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1056/">
<title><![CDATA[1056: 株も投信も損をする可能性があるという認識．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1056/</link>
<dc:date>2010-02-08T20:39:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株も投信も損をする可能性があるという認識の元でやらないと。&gt;リーマンが潰れてすぐに買ったやつと、去年始めに買ったやつと、去年末に買ったやつと少しずつですが株があります大底を取ったつもりかもしれないけど、それはたまたま。あの状況で購入するのはまさに博打。特に株はJALの例もあるように一瞬で無になる。２００６年１株３００円程度、単元株数１０００株だから３０万円の価値だったものが今年１．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1055: 配分金受取型・・・。何が悲しくて未来の利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1055/</link>
<dc:date>2010-02-08T20:30:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[配分金受取型・・・。何が悲しくて未来の利益を産む資本を現金化するの？計算が出来ない大衆向けの金融商品だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1054/">
<title><![CDATA[1054: 株ですか．．．私は売却しないと利益がでな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1054/</link>
<dc:date>2010-02-08T19:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株ですか．．．私は売却しないと利益がでないのはやってません。基本は投資信託の毎月決算分配金受取型。証券会社ではなく銀行で相談してください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1053: 10年間寝かせておくなら、ということでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1053/</link>
<dc:date>2010-02-08T16:45:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年間寝かせておくなら、ということでしょうが、予備資金はあくまで予備資金で10年経ったら(状況によっては10年待たずに)確実に繰り上げに使います。金融資産は別に用意してます。リーマンが潰れてすぐに買ったやつと、去年始めに買ったやつと、去年末に買ったやつと少しずつですが株があります。もう手持ちが少ないので、2、3年は売り時を探って様子見です。うーんと長く持っていれば、少しの値幅変動が気にな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1052/">
<title><![CDATA[1052: まぁ、投資は余剰資金で行う事。繰り上げ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1052/</link>
<dc:date>2010-02-08T16:27:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ、投資は余剰資金で行う事。繰り上げ用資金は必須資金だと思われるので、運用するなら定期とか確実なもので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1051/">
<title><![CDATA[1051: 繰上前提なら全額変動。繰上無理なら全額固．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1051/</link>
<dc:date>2010-02-08T16:05:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繰上前提なら全額変動。繰上無理なら全額固定がいいと思います。ミックス前提なら減税のある10年は貯金しておいて10年後の金利動向見てどちらを繰り上げるか決めるとか。繰上資金を運用に回すのは止めたほうがいいです。繰上による金利負担の減少を上回る運用益を出し続けるのは恐らく無理。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1050/">
<title><![CDATA[1050: &gt;&gt;1033さん　もったい．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T15:30:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1033さん　もったいないから繰り上げなんて考えずに運用してください。　メインバンクの資産運用でじっくり相談してみてください。　リーマン後の今から始めれば１０％は確実ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1049/">
<title><![CDATA[1049: 長期固定が絶対と思っている人、変動に決ま．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T15:04:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期固定が絶対と思っている人、変動に決まっていると思っている人、私の周りでは組んだ時期によって割とはっきり別れているように思います。2000年〜2002年あたりで組んだ人は固定が多く、昨年組んだ人は圧倒的に変動が多いです。その間で組んだ人は、ローンとは話がそれますが、親援助がある人が多いです（物件が高騰してきたから？？）先日同い年の友人と集まったとき、ローンの話になり、私が変動で組んだと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1048/">
<title><![CDATA[1048: &gt;&gt;1044ミックスにした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1048/</link>
<dc:date>2010-02-08T14:51:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1044ミックスにした目的はなんでしょう？ある程度低金利の利益もうけつつも、安心の方を重視……なら変動から返せばいいと思います。安心重視ならフラットを削る意味がありません。逆にお得にしたいのが重視、だけど安心も得たい……ならフラットから返せばいいと思います。ある程度残高が減ってくれば、金利上昇しても影響範囲が薄いですから、フラットを削ってもそれなりの安心もついてくると思い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1047/">
<title><![CDATA[1047: No.1044さん金利のことを考えたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1047/</link>
<dc:date>2010-02-08T14:50:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.1044さん金利のことを考えたら固定を先に返すべきでしょうけど、将来において返済額が一定という安心をかっての固定と思うので、少し本来の目的と離れてしまいますよね。返済額と収入に対する返済率の兼ね合いではないでしょうか。もし5年後10年後に変動が4％とかになっていても、困らないのであれば固定を先に返した方が金利は得ですよね。ただ・・・mixを選択した理由がどういう部分にあるか。本．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1046/">
<title><![CDATA[1046: 私の周りにいる固定さんは初めから変動は悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1046/</link>
<dc:date>2010-02-08T14:42:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の周りにいる固定さんは初めから変動は悪だと決めつけて検討すらしない人がほとんどですね。そんな人に限って期間短縮や元金均等が有利と勘違いしてる。理論的に説明しても聞く耳持たない。自分の選択や考えが絶対正しいと譲らない。そんな人が多いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1045/">
<title><![CDATA[1045: &gt;&gt;1043逆に固定を選ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1045/</link>
<dc:date>2010-02-08T14:42:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1043逆に固定を選んでる人は本当に考えて契約してるの？　固定にしていれば安心ってそれだけじゃないの？考えない人はどっちもどっちで考えてないだけの話。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1044/">
<title><![CDATA[1044: そんな皆様に質問があります。フラット．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T14:32:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな皆様に質問があります。フラット35Sと変動を組み合わせた、ミックスローンをだいたい５：５で組んでいるのですが、どのように繰上返済していけばいいかご享受ください。・変動は３％の返済額を想定した繰上返済をしつつ、残りは、フラット３５Ｓをどんどん繰上げ返済するとか・フラット３５Ｓからどんどん繰上げ返済する・変動からどんどん繰上返済する。皆さんには、ミックスローンは中途半端だと怒られ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1043/">
<title><![CDATA[1043: 私の周りを見ていると、変動を選んだ多くの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1043/</link>
<dc:date>2010-02-08T14:26:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の周りを見ていると、変動を選んだ多くの人は、何も考えずデベや不動産に勧められ、返済金額が少ないので変動を選んでいます。もう少し、ちゃんと検討してから選んだ方がいいよと言ってあげるのですが。。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1042/">
<title><![CDATA[1042: フラットの金額を保険と考えるのはありだと．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T13:16:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラットの金額を保険と考えるのはありだと思うけど、保険とすれば保障とのつりあいが取れているかどうかがまずくると思うよ。例えば3000万の生命保険が毎月4万円掛け捨てだとして、これに貴方は入りますか？　って話だよ。入っていれば安心かもしれないけど、その為に払う支出としては大きすぎる。それに払うくらいなら4万は貯金した方がいいと考える人がいても不思議ではないでしょ。変動を選択してる人はフラット．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1041/">
<title><![CDATA[1041: 毎回1040みたいな変動さんって出て来る．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1041/</link>
<dc:date>2010-02-08T13:12:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎回1040みたいな変動さんって出て来るね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1040/">
<title><![CDATA[1040: 何が起こるか分からないから固定とか言って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1040/</link>
<dc:date>2010-02-08T13:03:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何が起こるか分からないから固定とか言ってるヤツはよく家買う気になったな。本当はろくに検討もせずに先入観と時代錯誤の古い常識だけで決めた人がほとんどだろ？しっかりシミュレーションしてれば博打なんて言葉は出ないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1039/">
<title><![CDATA[1039: そう、それだけの話。どっちが得するとか損．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1039/</link>
<dc:date>2010-02-08T12:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう、それだけの話。どっちが得するとか損するとかは今の時点では絶対にわからない。もし、自信もって予測できるんなら、借金しまくってでも、金融商品買うのが一番いい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1038/">
<title><![CDATA[1038: 最終的に固定の方が得する可能性が高いと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1038/</link>
<dc:date>2010-02-08T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終的に固定の方が得する可能性が高いと思う人、固定の金利（保険料）が妥当乃至安いと思う人で、変動だとリスクヘッジができない人は固定を選ぶ。言い換えれば、固定は損する可能性が高いと思う人、固定の金利（保険料）は高すぎると思う人で、変動でも十分にリスクヘッジができる人は変動を選ぶ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1037/">
<title><![CDATA[1037: 予想がつかないことが起こるのが歴史です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1037/</link>
<dc:date>2010-02-08T12:18:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予想がつかないことが起こるのが歴史です。バブルやこの異常なまでの低金利を予想できた人はいません。後は、フラットと変動の差をその保険と割り切れるかどうかでしょう。そんな保険料は払えん！という人はそもそも選択肢が変動しかありません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1036/">
<title><![CDATA[1036: 1034さんに同感です。私もさんざん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1036/</link>
<dc:date>2010-02-08T11:48:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1034さんに同感です。私もさんざん悩んだ挙げ句、固定の方がリスクが高いような気がしてやめました。小さな子供が二人おりますので支払い額がずっと変わらないという安心感ももちろんあったのですが、その安心感を選ぶと同時にあきらめなくてはいけないこと（私立中学、趣味など）も確定してしまうので、調整のきく変動を選びました。確かに住宅ローンは額も大きく、失敗すると破産にも至る危険も抱えていますが、住．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1035/">
<title><![CDATA[1035: 固定さんにとって変動は博打じゃなきゃダメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1035/</link>
<dc:date>2010-02-08T11:40:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[固定さんにとって変動は博打じゃなきゃダメなんだよ。そうでなきゃ自分が勉強不足で固定を選んでしまった事を認めなきゃならない。そんな小さな人間がここで必死に変動危険だと煽ってるわけ。自信を持って固定を選んだ人は変動を否定しないし、そもそもこんな所見ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1034/">
<title><![CDATA[1034: なんか変動金利を博打のように言う人がいる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1034/</link>
<dc:date>2010-02-08T10:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか変動金利を博打のように言う人がいるけど、変動はギャンブル要素は高くないよ。金利が変動するのは確かだけど、どういう時にどうなれば変動金利があがるのかを勉強していれば変動金利にそれほどギャンブル性がないのはわかるはず。金利上昇する時は早い、という人がいるけど、バブルのような急加速の経済状況でもなければ、金利はそれほどはやくあがらないよ。前回あがった時にどれくらいのスピードであがったか。また．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1033/">
<title><![CDATA[1033: 金利が上がった時の為に、300～500万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1033/</link>
<dc:date>2010-02-08T10:30:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利が上がった時の為に、300～500万くらい予備を用意しているのですが、今のところ借りてから一度も動かないです。一応、月々の支払いを安くしたかったから35年で借りているんですけど、住宅ローン減税が終わるまで金利が上がらなければ、ちょぼちょぼ返そうかなと。10年後は誰にもわからないですがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1032/">
<title><![CDATA[1032: 金利が爆上げしたら（ハイパー時）フラッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1032/</link>
<dc:date>2010-02-08T09:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利が爆上げしたら（ハイパー時）フラットの固定さんも大損通りこして破産でしょうね。でも、将来金利は上がるのか？運よくあまり上がらないのか？なんかゲームみたいで、ワクワクしますね！これわかります。人生たかだか１００年ないですから一世一代の博打を打つくらいがちょうどいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1031/">
<title><![CDATA[1031: 経済状況にリンクすれば変動は怖くないよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1031/</link>
<dc:date>2010-02-08T09:06:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経済状況にリンクすれば変動は怖くないよ。ていうか固定さんはこの国に過剰な期待し過ぎじゃないの？そんなに楽観的にはなれないなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1030/">
<title><![CDATA[1030: &gt;&gt;1027いままでさんざ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1030/</link>
<dc:date>2010-02-08T08:07:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1027いままでさんざん経済状態にリンクする話はでてるだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1029/">
<title><![CDATA[1029: フラットで借りてます。金利が爆上げになる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1029/</link>
<dc:date>2010-02-08T08:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フラットで借りてます。金利が爆上げになる日を夢見て、日々過ごしてます。こちらは支払額が決まってて、大損することがないので精神的に凄く楽です。さあ、将来金利は上がるのか？運よくあまり上がらないのか？なんかゲームみたいで、ワクワクしますね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1028/">
<title><![CDATA[1028: 変動金利の人たちは、金利が上昇すると思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1028/</link>
<dc:date>2010-02-08T08:03:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変動金利の人たちは、金利が上昇すると思いたくないだけでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1027/">
<title><![CDATA[1027: 結局金利上昇の理由付けって「今まで低か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1027/</link>
<dc:date>2010-02-08T05:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局金利上昇の理由付けって「今まで低かったから」みたいな抽象的な理由かもしくは「国債が暴落するから」とか「ハイパーインフレが必ず来るから」みたいな終末論しか無いもんなぁ。そんな理由しか挙がらない間は上がらないんだろうなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1026/">
<title><![CDATA[1026: &gt;&gt;1024金利は上昇遅い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1026/</link>
<dc:date>2010-02-08T02:43:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1024金利は上昇遅いよ。それに国債が格下げされて価値が下落したら悪いインフレ起きるから株価はむしろ下落して金利は上がらないと思う。（あるいはハイパーインフレ＝国家破綻）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1025/">
<title><![CDATA[1025: 昨年から3000万を変動金利で借りてます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1025/</link>
<dc:date>2010-02-08T02:33:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年から3000万を変動金利で借りてますが、本当に一世一代の大博打です。毎月、変動金利の金利表を見る時のスリルがたまらないです。あまりにスリルが凄いから、おかげでパチンコがつまらなくなって簡単にやめれました。なんとかこの勝負勝ち続けたい！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: 金利なんて上昇し出したら早い。あまりに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1024/</link>
<dc:date>2010-02-08T02:09:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利なんて上昇し出したら早い。あまりに超低金利で好景気じゃない期間が長すぎた為景気はよくならない、金利は上昇しないという呪縛があるだけ。いつまでも日本は国債を大量に発行して円高でいられるわけがない。近い将来必ず、国債価格の下落（金利上昇）、円安、インフレへとシフトする。　経済の流れは必ず変わる。延々と同じ状態が続くことは絶対にありえない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: １６００万円借り入れで金利０．９７５％で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1023/</link>
<dc:date>2010-02-08T01:12:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１６００万円借り入れで金利０．９７５％です。毎年８０万円くらいは繰り上げできます。その場合、毎年繰り上げするか、１０年後に８００万円繰り上げするか、ローン控除、総支払を考えるとどちらがお得でしょうか？仮に利上げで１％を超えたら繰り上げした方がお得ですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: &gt;ドル円が80円台に突入することを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1022/</link>
<dc:date>2010-02-07T19:49:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ドル円が80円台に突入することを、2年前にどれだけの人が本気で予想できたか? ２年前に強烈な円高を予想する人はかなりおりましたけどね。当時は円キャリー全盛で日銀も常に巻き返しによる円高を気にしておりました。そもそもその辺が理由で景気回復がまだまだだったのに利上げしたとの話もある位ですから。&gt;まあ、皆さんしっかり予想を立てて一攫千金を狙ってくださいね。予想も何も実体経済．．．]]></content:encoded>
</item>
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