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<title><![CDATA[岩手県雫石 『森の音』（もりのね）で建てられた方]]></title>
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<description><![CDATA[『森の音』が気になっています。盛岡市で注文住宅検討中です。当分完成見学会もなさそうだし、身近で建てた人も知らないし…。今は事務所もお盆休みだし…。HPを見ると良さそうなんですけど、敷地が広くないと難しいのかな？断熱とか防音とかどうなんだろう？アフターフォローは？どなたか評判をご存知の方、教えてください。所在地：雫石（岩手県）]]></description>
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<title><![CDATA[25: モデルハウスの写真を拝見すると大きな窓が．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-25T09:38:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルハウスの写真を拝見すると大きな窓が印象的ですが、建物の断熱構造がしっかりしているからなのか、それとも薪ストーブありきなのかが気になります。窓が大きい＝夏に暑く冬に寒くなるのでこちらのメーカーさんでは対策がしっかり取られているという事ですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 建てる前にどれくらい話し合いができるのか．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-12T13:46:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建てる前にどれくらい話し合いができるのかな…というところもあるのかなぁ。結局建てた後、納得できるかどうかっていうのはその点にかかっているような感じがするので。コンセプト自体はすごくステキなので、あとは細かいところも遠慮なく質問してみて納得いくようにしたいものですね…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 公式ホームページをじっくり拝見しています．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-11T10:08:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページをじっくり拝見していますが自然素材と薪ストーブに憧れを持つ人にとっては良いハウスメーカーさんかもしれません。ただ構造体と断熱性能、気密性能、耐震性能についての説明が無いので確認しておきたいところです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 土留め工事について何も知らなかったのでネ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-01T11:06:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土留め工事について何も知らなかったのでネットを調べてみると、土留め工事を事前に行うことについては住宅を建てる建築会社がそれほど積極的に提案しない場合が多いので土留めをどうするかの議論がなされないまま着工してしまうケースがあるみたいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 暗黙の了解って、法的に拘束力あるの？所．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-22T23:50:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暗黙の了解って、法的に拘束力あるの？所詮、土留するしないはその土地を購入した所有者次第で、あくまでも所有者の責任ですよね。森の音は、暗黙の了解に則り、所有者に土留を促すことはするべきとは思うが、所有者の意に反してまで、所有者に土留を強制できないのでは。まさか、森の音負担で土留するのもおかしいし。どちらかと言えば、土地を販売した不動産業者が、販売時に土留必須の条件をつけるべきだったのではと思う。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 隣地が森の音様で建築された者の意見としま．．．]]></title>
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<dc:date>2023-09-15T21:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣地が森の音様で建築された者の意見としまして構造物の評価はさておきハウスメーカーとしての対応は疑問のある業者であるという評価をいたします当方分譲地を購入し某メーカーで先だって建設を行い、後々に隣地を購入・建築をされた方々が森の音様を選択され建築を行われております購入した分譲地は斜面にあり高低差もあることから、隣地に雨水などの影響で自土地内の土砂等が低地にある隣接地に流れて行かないよう土．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: JAの住宅ローンです。]]></title>
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<dc:date>2023-01-13T00:23:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JAの住宅ローンです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: なんと、予算を削りたければ断熱材も外せる．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-22T12:15:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんと、予算を削りたければ断熱材も外せるんですね。公式サイトの方に資金面でも確かな差を生む当社限定金利が利用できると書いてありますが他社に比べてどのくらい低金利になりますか？近く金利が上がりそうなので気になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 森の音で建てられた方、その後のアフターサ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-16T19:17:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[森の音で建てられた方、その後のアフターサービスや、快適性などなどいかがですか？現在検討しています]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13 匿名さん現在建築．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-28T09:52:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 匿名さん現在建築中の施主です！標準でダブル断熱です。今までには、どうしても減額したくて外張り断熱を外した方もいらっしゃるとか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: うちは特に希望していた訳ではないでが、ダ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-27T19:57:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちは特に希望していた訳ではないでが、ダブルでやると言われましたまあ岩手寒いし…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 口コミ知りたいさんは現在建築中の施主さん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-18T10:07:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[口コミ知りたいさんは現在建築中の施主さんでしょうか。断熱構造ですが、基礎断熱と外張り断熱と内張り断熱が基本的に入ると言うのは施主の希望により外張りと内張りを選べるのですか？それとも標準で外張りと内張りのダブル断熱になっているという意味ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 通りがかりさんそ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-15T17:51:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 通りがかりさんそうなんですよね。そこ記載してくれるとだいぶ参考になるのですが。。。断熱は基礎断熱、外張り断熱、内張り断熱が基本的に入ります。壁屋根は高性能グラスウールです。コンセプトハウスは羊の毛が入ってると聞きました。気密はc値0.2～0.5だそうです。窓は基本的にオール樹脂ペアガラスです。注文住宅なのでいかようにもできますが！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 細かくは見てないですが、断熱、気密に関し．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-30T10:45:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[細かくは見てないですが、断熱、気密に関しての記載が見つかりませんでした。岩手は寒いので心配ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: ≫9情報ありがとうございます。コロナや．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-30T10:32:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[≫9情報ありがとうございます。コロナや半導体、すべての価格高騰は避けられないのかな。これから下がるというのも考えにくいし。木材だけでなく、トイレも風呂も値上がりで驚きました。素敵なお家が完成するの楽しみですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 評判気になるさん高．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-28T11:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 評判気になるさん高い方だと思います！こだわりの家かどうかはその人の価値観によると思いますので、なんとも言えませんが…。これでも抑えられるところは抑えてこの金額でした。かかる金額と言えば3200万＋建築会社以外に払う諸経費＋土地代+外構費＋引越し代＋家具家電代という感じでしょうか。全て0から、入れる設備も何を選んでもいいので、オプションとか、プラス何円とか、標準という感覚がな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605612/res/8/">
<title><![CDATA[8: ≫7 それって結構高くないですか？大手H．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-27T23:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[≫7 それって結構高くないですか？大手HMから見積取ってないからわからないけど。すごいこだわりの家とか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 マンション掲示板さん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-25T16:09:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 マンション掲示板さん現在建築中です。土地代外構費抜き、平屋25坪3200万程です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605612/res/6/">
<title><![CDATA[6: 坪単価いくらぐらいなんだろう現在、住友．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-18T05:03:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価いくらぐらいなんだろう現在、住友林業とジョイホームで検討しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605612/res/5/">
<title><![CDATA[5: 良いなとは思うけれど、開口部がすごく広め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605612/res/5/</link>
<dc:date>2017-01-04T15:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良いなとは思うけれど、開口部がすごく広めに作られているので、気密性とか断熱性とかどうなんだろう？窓があるとその分弱点になってしまうというのでは？二重窓にするとかそういうことにするのかしら。実際に建てた人のお話を聞くことができるとわかりやすくて良いのですが…。あとはMHに行くしかないっていうことですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605612/res/4/">
<title><![CDATA[4: ホームページ、見ごたえありますね～。緑の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605612/res/4/</link>
<dc:date>2016-11-07T09:13:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ、見ごたえありますね～。緑の中の一軒屋というのがとても素敵です。住宅地にある家というのも見たいですがそういう施工は少ないんですかね？こちらの会社だとコンセプトハウスで紹介されている家のみやってるってことなんでしょうか。大きい窓を使った開放感あふれる家だと、暖炉を設置しないと難しいような気がしました。そうすると場所も結構限られてしまいそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605612/res/3/">
<title><![CDATA[3: 素敵な社名に心が惹かれるものがあります。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605612/res/3/</link>
<dc:date>2016-10-14T19:04:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素敵な社名に心が惹かれるものがあります。ホームページの写真を見てしまうと、広々とした自然の中でないと似合わない家なのかななんて思えてきちゃいますけど、プロですから土地が限られていても建ててくれるんじゃないでしょうか。施工例の花巻の家あたりだと、外観から想像すると限られた土地でも大丈夫そうですし、室内の開放感もありそうに思えます。とはいえ、やはり家の中から緑や空が見えるのが似合いそうな家が多い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605612/res/2/">
<title><![CDATA[2: 敷地の広さがあったほうが、建坪というのも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605612/res/2/</link>
<dc:date>2016-09-27T12:26:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地の広さがあったほうが、建坪というのも決まっていますから広いほうが有利なことだと思いますよ。長持ちする家を作ることがこちらは目標としています。長期優良住宅を取得することは可能だったりするのでしょうか。できると、確かに認定にお金はかかるけど、チェックが入るから安心感は出てきますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605612/res/1/">
<title><![CDATA[1: 敷地の広さは気にしなくてもいんじゃないで．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-17T13:57:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地の広さは気にしなくてもいんじゃないでしょうか。庭ほぼ無しで家だけでいいって人もいますから。ただ要望として広い家に広い庭ということであれば広い敷地が要されると思います。この場合、土地探しから一緒にやってくれる会社だと助かりますね。既に広い土地を持ってる人は羨ましい限り。]]></content:encoded>
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