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<title><![CDATA[エステムコート阿波座プレミアムってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[売主：株式会社日商エステム　http://www.n-estem.co.jp/index.html 施工会社：株式会社 ノバック管理会社：株式会社エステム管理サービス　http://www.estem-k.co.jp/ 販売代理：株式会社東京日商エステム　http://www.tn-estem.co.jp/ 名称　エステムコート阿波座プレミアム所在地　大阪府大阪市西区本田1丁目49番．．．]]></description>
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<title><![CDATA[14: CMが流れているマンションでしょうか。テ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-01T07:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[CMが流れているマンションでしょうか。テレビで見たような気がします。1Kは投資用ですね。2DKはどうなんだろうと思って見てみました。2部屋あり、リビング側（ダイニング側？）のスライドドアを開放すると広々LDKとして使えそうです。A'の部屋、CG図を見たのですがベッドに枕が2つあり、夫婦も住めるようになっているのでしょうか。風呂、トイレは別。コンロは何口でしょうか。トイレはプレミスと機能がついて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: １Kの住居スペースは狭いなという印象です．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-06T11:12:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１Kの住居スペースは狭いなという印象ですが、トイレと浴槽、洗面所が分かれているところは良い点ととらえています。住むとしたら短期的と考えると、投資用としては需要はありそうなのかな？総戸数は多そうですが、全体としては単身向きになるのでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11日商エステムの本業．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-04T13:08:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11日商エステムの本業が投資用分譲ワンルームマンション事業だってのはご存知なかったのかな？レジデンスの方も数部屋は投資マンションとして販売されたみたいですけどね家賃が周辺相場と合ってないのかもう半年以上も空き室で家賃が入ってこないからオーナーさんは見込み違いで大変でしょうね家賃をそのままだといつ客がつくか解らないし家賃下げると利回り落ちるし一括購入の資産家ならいいけど大．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-04T03:14:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 口コミ知りたいさんレジデンスを検討していた時期に営業の男性から「同時にたてる賃貸マンションがあるので、大通りの防音にもなるし、見た目も豪華ですよ」と話をお聞きしたので…分譲と知りビックリしました…(苦笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 通りがかりさんエ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-28T00:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 通りがかりさんエステムコート阿波座プレミアムは分譲マンションですよ個人の所有者が賃貸に出して家賃稼ぐのよオーナーはローンの組める公務員が多いですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: エステムコートの話しですか？このマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-27T22:42:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エステムコートの話しですか？このマンションは賃貸じゃなかったんですか？それか、エスリードの話し？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 140戸完売したようですね営業力凄い．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-26T23:39:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[140戸完売したようですね営業力凄いなー歩合どれくらいやろか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: どれくらいの価格で出してくるのか検討もつ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-12T13:32:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どれくらいの価格で出してくるのか検討もつかないですよね。特に今この時期だと。6さんが上げてくださった価格を考えていくと、その辺りが参考にかなりなる用に思いました。戸数がとても多いマンションですので、そうそう高くもしてこないんじゃないかなと思います。そうじゃないと売り切るのがたいへんです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: &gt;&gt;4ここの新築価格はどれ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-21T15:27:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4ここの新築価格はどれくらいでしょうか？ちなみにここの近くでエスリードの中古が出ていますプレサンスコーポレーション、日本エスリード、日商エステムの関西投資マンション業界TOP3のワンルームマンションは似たより寄ったりで問題ないと思いますよあとは築1年でこの価格をどう見るかですね私だったらこの立地だったら800万以上出すのは投資としてはリスク高いと判断して見送りますね．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: どの駅にも微妙に距離があるが気になるかな．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-21T09:44:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どの駅にも微妙に距離があるが気になるかなあ。購入には利点だと思いますが、賃貸だと一番使う駅により近い方がということになることもありますよね。女性だとセキュリティも重視しますし。1LDK+Mの部屋は広さもあるので、ディンクスさんには良さそう。ポーチもあるので安心感は高いかと。ここって価格帯はもう出てるんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: トップぺージに「将来の年金不安、節税・相．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-13T06:44:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トップぺージに「将来の年金不安、節税・相続税対策」とありますからね。入居率100％とあり、それならと思って投資する人も多いのかと思います。住宅購入する人が少なくなったからなのか、すごく投資マンションが多くなってきたのが目立ちますよね。これってどうなんでしょうね。マンションが多すぎて、だんだんと入居率が下がってこないか心配です。今はよくても3年後とか、5年後とかも気になりますし。投資目的．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: お隣の双子マンションのエステムコート阿波．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-11T15:04:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お隣の双子マンションのエステムコート阿波座レジデンスも賃貸で出てくるかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 同じ事業主で、同じ時期に、同じ場所に、姉．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-30T19:08:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ事業主で、同じ時期に、同じ場所に、姉妹マンションが建ちますあちらのスレッドはかなり書き込みがあり注目されています平米辺りの販売単価、表面利回り、実質利回り、どちらがお得でしょうか？エステムコート阿波座レジデンス【旧称：（仮称）エステムコート阿波座プロジェクト】ってどうですか？ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/524210/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 新築で賃貸マンション募集してますが、低層．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-27T12:28:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築で賃貸マンション募集してますが、低層階、中層階、高層階で家賃はほとんど変わりませんね一括資金でこのマンション買っておくと狭い部屋を3つで庶民の厚生年金を超えるから悠々自適の老後ですねhttp://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_4118531/エステムコート阿波座プレミアム2階　2LDK　10.45万円　12,740円　1ヶ月　1ヶ月　2．．．]]></content:encoded>
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