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<title><![CDATA[ザ・パークハウス 南浦和ガーデン]]></title>
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<description><![CDATA[所在地は、埼玉県さいたま市南区南本町２丁目１４番２（地番）にある『ザ・パークハウス　南浦和ガーデン』に行って来ました。こちらは、京浜東北線・武蔵野線の南浦和駅の西口より、徒歩３分のところにあります。お恥ずかしながら、自分は南浦和駅に下車した経験がないくせに、南浦和の新築マンションにはとても興味があり、それで予約見学に行って来たというのが、今回こちらの物件に向かった理由です。どんな物件やモデルルーム．．．]]></description>
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<title><![CDATA[12: といった感じです。価格表には、管理費など．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-25T16:33:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[といった感じです。価格表には、管理費なども記載されていましたが、管理費は修繕積立基金としては、ざっくりいくと５６万円～７０万円くらいとし、管理準備金が１３，０００円～１６，０００円くらいです。駐車料金は、１１，０００円～２０，０００円くらいが大よその目安としておきましょう。現地見学・レジデンスギャラリーで説明を受け、モデルルームを見せて貰う時間は、ざっと２～３時間は見ておくと良いかも知れません．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 次は、Garden Rejidence（．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-25T16:32:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次は、Garden Rejidence（南東向き）です。価格や広さを分かりやすくするためにスマホで撮ってみました。↓]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ・ザ・パークハウス　南浦和ガーデンの価格．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-25T16:31:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・ザ・パークハウス　南浦和ガーデンの価格帯について今回は、先着順で販売を行ているそうですので、「先着順価格表」を頂きました。こちらの物件は、２棟構成となっており、最初はAiry Rejidence（西向き）です。↓]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 続いて、モデルルームの説明としては、模型．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-25T16:30:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[続いて、モデルルームの説明としては、模型を見せて頂いた際に、エントランスの前には４月になると桜の花が咲くそうです。エレベーターは南東に１３人乗りのエレベーターが２基あるそうです。駐車場は２７台が駐車可能でして、自転車はサイクルポートがあり、１世帯に２台は停められるそうです。後、防災バッグといって災害が来た時の為のグッズが入ったバッグを各世帯に１つづづ配布されるそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ・Ｅタイプの間取り（７４．６５㎡２ＬＤＫ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-25T16:30:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・Ｅタイプの間取り（７４．６５㎡２ＬＤＫ+Ｎ+２ＷＩＣ）それでは、今回、案内して貰った間取りについて紹介していきましょう。マンションのタイプは、Ｅタイプの間取りです。もともと３ＬＤＫ+Ｎ+２ＷＩＣだった間取りを２ＬＤＫ+Ｎ+２ＷＩＣにプランを変更した間取りとなります。また、こちらのお部屋に入る前に、玄関の横には、「Ｔ２サッシ」というのがありました。営業さんがボリューム大の音楽をかけると、音．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: マンションギャラリーに着くと、受付を済ま．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-25T16:27:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリーに着くと、受付を済ませて、席へ案内して貰いました。そこで、アンケート用紙を記入していると、書き終える頃には営業さんがやって来ました。ここには、シアタールームといったものはないそうでして、営業さんのお話しによると、シアタールームを設けてしまうと、それなりの人件費がかかってしまうようなことを言ってました。その為、マンションについての説明は、パソコンのモニターを通しての案内となり．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: そろそろ、マンションギャラリーに行く時間．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-25T16:26:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ、マンションギャラリーに行く時間となりましたので、行くとしましょう！こちらが、マンションギャラリーならぬ「レジデンスギャラリー」です。レジデンスギャラリーは、南浦和駅の西口を出たところにあります。ちょうど、交番の真向かいにあるといっても良いでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: こちらが、現地の前から撮ったマンションの．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-25T16:26:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらが、現地の前から撮ったマンションの完成図が載っているところです。完成時期は、平成２９年１月となり、引き渡しは平成２９年３月２４日となるそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 左に曲がったら、線路に沿ってそのまま真っ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-25T16:26:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[左に曲がったら、線路に沿ってそのまま真っ直ぐ歩いて行きます。こちらが、ザ・パークハウス南浦和ガーデンの現地です！徒歩３分で行かれる、駅近物件になります。こちらの物件は、総戸数１０４戸の鉄筋コンクリート１４階建になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: コモディイイダの前を右に曲がり、今度は線．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[コモディイイダの前を右に曲がり、今度は線路や電車が見える突き当りを左に曲がります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 交番の方面から右に曲がるとスーパー「コモ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[交番の方面から右に曲がるとスーパー「コモディイイダ」が見えて来ます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 南浦和駅の西口を出て、向かって右側にはこ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[南浦和駅の西口を出て、向かって右側にはこのような交番が見えます。]]></content:encoded>
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