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<title><![CDATA[プレサンス グラン 泉ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス グラン 泉について教えて下さい。アクセスが良さそうなところですが、暮らしやすいところでしょうか。スタイリッシュな設備ですね。使い勝手はどうでしょうか。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://pg-izm84.com/index.html所在地　愛知県名古屋市東区泉三丁目1116番（地番）交．．．]]></description>
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<title><![CDATA[113: 管理担当です。いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-10T06:43:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用ありがとうございます。本物件の完売および入居開始を確認いたしました。今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647485/本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがU．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111 匿名さんそう．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-08T16:57:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 匿名さんそうなの？125.45m2の部屋は他でも広告出てるから120.74m2の部屋が誤植ってことかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[111: 同じ部屋だろ]]></title>
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<dc:date>2019-06-08T16:52:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ部屋だろ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[110: 中古で15階が2部屋売りに出てるしかも．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-08T15:59:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で15階が2部屋売りに出てるしかも同じ価格なので紛らわしい面積は少しだけ違うようだ1年も売れないってとこ見ると大幅に値上げして転売してて地域の相場と合ってないとか中古の資産価値が厳しいとかのどっちかかな？61.12m2の部屋は幾らで成約したか価格は不明だけど売れたってことは相場だったって証明にはなるな物件名プレサンスグラン泉　価格8980万円　間取り4LDK　125.45m2（3．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[109: 転売屋さんって儲かるのねやっぱり今はバ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-31T09:45:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転売屋さんって儲かるのねやっぱり今はバブル時代真っ只中なのかもねhttps://www.athome.co.jp/mansion/1057686930/?DOWN=2&amp;BKLISTID=002LPC&amp;sref=list_simpleプレサンスグラン泉 15階 ４ＬＤＫ    価格 8,980万円  ローンシミュレーター 階建/階 15階建 / 15階交通 名古屋市桜通．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[108: &gt;&gt;106泉は、泉や水源が．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-23T17:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106泉は、泉や水源が元ではない言葉としての昔からの地名です少し検索したら出てくると思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[107: &gt;&gt;106 匿名さん素敵．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-30T20:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106 匿名さん素敵な話ですね。施工云々はどーでも良いので、個人的にはとっても気になります。カッパ出てきたんですか？不発弾ですか？知ってるからこの後答え合わせしてくれるんでしょ？w墓だなんて、つまらない答え待ってないよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[106: この泉3丁目１１１６の土地、昔は何があっ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-30T15:57:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この泉3丁目１１１６の土地、昔は何があった場所がご存知の方、教えてくださいませんか？マンションが建つ前は駐車場と聞きましたが、100年くらいに何があったかきになりました。泉という地名からして、池、沼地などの水の出るところのような気がしました。（水脈のある場所は地盤が弱いから気になっています。）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: もう最終なのね気に入った方は早くしない．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-11T20:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう最終なのね気に入った方は早くしないと無くなるね販売概要最終分譲価格 3,690万円～5,400万円  最多価格帯 -間取り 2LDK・3LDK・3LDK＋N・3LDK＋S・4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。 専有面積 61.12m2～85.73m2販売戸数 8戸 管理費（月額） 5,260円～7,370円修繕積立金（月額） 4,280円～6．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[104: 単純に駅からの距離を思うと駅近いし、良い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/104/</link>
<dc:date>2017-10-11T17:40:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単純に駅からの距離を思うと駅近いし、良いんじゃないかなと思います。地元の人だと住所によってどちらのほうが良いというのがあるのかもしれないですが、外からの人だとあまりそういうのは気にされない方も多くなってくるのでは？？もうあと少しということなので、時間の問題かなと思いました。今分譲しているタイプはAとCとFだそうです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[103: 泉3丁目とプレサンスの組み合わせ良いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/103/</link>
<dc:date>2017-09-16T18:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[泉3丁目とプレサンスの組み合わせ良いではありませんか素敵ですよ派手ではないけどブランドはないけど地に足がついていて永住に持って来いですこれからも頑張ってください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/102/">
<title><![CDATA[102: 泉とは言え、2丁目となると1丁目と比べる．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-16T15:34:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[泉とは言え、2丁目となると1丁目と比べると格下げ。駅も遠くなるし。泉なら1丁目に住んでないと見栄は張れない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/101/">
<title><![CDATA[101: 最終分譲の連絡がありました。竣工完売目．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/101/</link>
<dc:date>2017-09-16T15:04:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終分譲の連絡がありました。竣工完売目前というところでしょうか。初めて商談行った時は高いなぁという印象でしたけど、蓋を開けてみれば同地区の後続マンションと比べて、立地・面積・仕様等を比較した時、実は割高ではなく寧ろお値打ち物件だったのかもしれません。いずれにしろ私には手が届かない値段ではあるのですが、結果的に現在のこの辺りの相場を考えると、この内容で＠２００はコストパフォーマンス高いと思．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[100: みていると、居室の広さよりもリビングダイ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-13T12:10:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みていると、居室の広さよりもリビングダイニングの広さに重点を置いているのかなという印象を受けました。教育的観点から見ると、居室の居心地が良いよりは、リビングに家族みんなが集まった方が良いということらしいですけれど…でももう少し広さが合っても良かったのかなと思いました＞個室収納面はしっかりあるみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;98さんここが買いたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/99/</link>
<dc:date>2017-08-27T23:30:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98さんここが買いたいって言ってみたらどうですかね？喜んで勧めてくれると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/98/">
<title><![CDATA[98: もうほとんど売れているのかモデルルームい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/98/</link>
<dc:date>2017-08-26T23:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうほとんど売れているのかモデルルームいってもこの物件は進めて来ませんねほとんど完売なのでは？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/97/">
<title><![CDATA[97: ホームページ、モデルルームページが増えて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/97/</link>
<dc:date>2017-08-25T20:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ、モデルルームページが増えていました。Aタイプは「MENU%20PLAN2」とあり、部屋の間取りを変更することができたりするような感じでした。モデルルームが7月28日からオープンとありますが、来場者、購入者はいますか？高岳駅から徒歩4分の物件で、立地がとてもいいように感じました。桜並木の通りでしょうか。春は桜もキレイでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/96/">
<title><![CDATA[96: スレのほうも盛り上がってないですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/96/</link>
<dc:date>2017-08-23T23:36:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレのほうも盛り上がってないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/95/">
<title><![CDATA[95: まだ1期の7戸を売ってるって売れ行き悪い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/95/</link>
<dc:date>2017-08-23T12:06:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ1期の7戸を売ってるって売れ行き悪いのかも？プレサンスグランは最高級シリーズみたいだけど価格と中身が釣り合ってないとか？販売概要第1期価格 3,590万円～7,460万円  最多価格帯 -間取り 2LDK・3LDK・3LDK＋N・3LDK＋S・4LDK・4LDK＋N　※Nは納戸です。※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 61.12m2～100.76m2販売戸数 7戸 管．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/94/">
<title><![CDATA[94: モデルルームの様子が公式サイトで360度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/94/</link>
<dc:date>2017-08-23T11:01:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームの様子が公式サイトで360度ぐるぐる見て回れるのってすごく便利な時代になりましたね。距離感とか広さとかそういうのはレンズの特性もあるのであまり正確にわかるわけではないのですが、下がり天井の様子とか、仮の出方とかはきっちり見ることが出来ました。下がり天井の部分はそこまで面積は大きくなく、すごく出っ張っているわけではないので圧迫感はそこまでは感じないのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/93/">
<title><![CDATA[93: Cタイプは今掲載されている中では一番専有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/93/</link>
<dc:date>2017-08-02T14:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Cタイプは今掲載されている中では一番専有面積は小さいですが、それでも71㎡を超えているということで、リビングは広めに取られているなという印象です。収納はどうでしょうか。割合としてもっと広く取っているところもあるかと思いますが、一応WICは１つあることですし、まあまあ…という範囲になってくるのかしら。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[92: 設備・仕様を確認したら、確かに浴室のシャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/92/</link>
<dc:date>2017-06-30T10:18:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備・仕様を確認したら、確かに浴室のシャワーが2つ設置してありますね。海外の浴室によく見るタイプで、頭上からまんべんなく水が降り注ぐ降雨シャワーヘッドというものでしょうか。シャワーだけでなく、住宅展示場でもあまり見ないような珍しい設備が揃っていますよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[91: 今年供給戸数で三菱を超えたからなプレサン．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-30T10:11:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年供給戸数で三菱を超えたからなプレサンスは来年は三井を抜かすつもりなんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/90/">
<title><![CDATA[90: 7月下旬販売開始みたいですが、ここの掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-26T21:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7月下旬販売開始みたいですが、ここの掲示板は今一盛り上がってないみたいですね。公式ホームページもあまり更新されてないようで‥（売る気あるのでしょうか？笑） 15階建ということで高さは恐らく45m未満？14階建じゃないから多分二重床、二重天井ではないと思うので音とか気になりますが皆さんどう思われますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/89/">
<title><![CDATA[89: 設備仕様を見ていたんですが、設備面はかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/89/</link>
<dc:date>2017-06-26T17:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備仕様を見ていたんですが、設備面はかなりスタイリッシュな感じがします。浴室なんですが、シャンプーなどを置くスペースはワイヤーラックになっているので、お掃除しやすそう。あとシャワーが2種類あるんですか？ヘッドがフラットみたいになっているものと、あとごく普通のものと。浴槽に入らないでシャワーだけで済ませたいというときにも温まりやすいのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/88/">
<title><![CDATA[88: まだまだいきますよ〜]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/88/</link>
<dc:date>2017-06-06T21:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだまだいきますよ〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/87/">
<title><![CDATA[87: この会社どんどん立てまくってますね。大阪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/87/</link>
<dc:date>2017-06-06T21:23:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社どんどん立てまくってますね。大阪が元の会社みたいですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/86/">
<title><![CDATA[86: 浴室を見ていて気がついたんですが、シャワ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/86/</link>
<dc:date>2017-06-06T12:11:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浴室を見ていて気がついたんですが、シャワーって2種類用意されているのですか？一つは普通の手で持って使ったりするタイプ、もう一つはすごく面積広く水が出て来るようなもの。巨大な四角いシャワーヘッドというか。こういうものならば上からお湯を出した時に一気に全身にお湯を浴びることができるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/85/">
<title><![CDATA[85: 不動産営業って専門用語ありますし、購入者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/85/</link>
<dc:date>2017-05-16T06:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不動産営業って専門用語ありますし、購入者が不動産投資している方だと相手も詳しいですし、理解力がないといけないと思います。熱血だけじゃムリというか。過去に、営業成績のいい車販売の人の本を読んだのですが、その人は「自分自身がおしゃべりじゃない」から人の話を聞くようにしたそうです。そうしたら売れた、と。確かに相手の気分をくみ取らずに一方的にしゃべられると買う気がなくなるなと思いました。高岳は白壁．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/84/">
<title><![CDATA[84: プレサンスにお問い合わせください。喜ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/84/</link>
<dc:date>2017-05-09T17:14:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスにお問い合わせください。喜んでお待ちしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/83/">
<title><![CDATA[83: 今月末に第1期の販売が始まるということで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/83/</link>
<dc:date>2017-05-09T09:10:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今月末に第1期の販売が始まるということでよろしいのでしょうか。本日事前案内会開催みたいに物件トップに出ていますが、インフォメーションの履歴のところを見ると、昨年7月に事前案内階が行われていたようなので、どういった経緯なのかなぁというのはわかりにくくなっていると思いました。ずっと見守ってきた人ならばわかるのでしょうけれど、そうじゃないと選択肢がどういう状態なのかもわからないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81 匿名さん普通だよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/82/</link>
<dc:date>2017-04-11T19:00:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 匿名さん普通だよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/81/">
<title><![CDATA[81: ２Fから4階までの低層階バルコニー側はき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/81/</link>
<dc:date>2017-04-11T11:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２Fから4階までの低層階バルコニー側はきちんと見えないように石畳帳になっていて外から見えないように配慮されている設計になっているんですね。子供がいる家庭は１Fや２Fの低層を希望される方も多いかと思いますから、低層階も硝子バルコニーだと丸見えになってしまいますし、こういう配慮って大事だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/80/">
<title><![CDATA[80: ここ買うなら泉一丁目の近鉄買うなあ。泉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/80/</link>
<dc:date>2017-04-10T01:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ買うなら泉一丁目の近鉄買うなあ。泉二丁目で@190は実需ならありだけど、投資にはならん。3000万台スタートにしてほしかった。やはり工事金の高騰だろね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/79/">
<title><![CDATA[79: 私でもプレサンスに入れるなら入ってますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/79/</link>
<dc:date>2017-04-06T13:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私でもプレサンスに入れるなら入ってますよただ世の中そんなに甘くないと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/78/">
<title><![CDATA[78: 高卒で東証一部の会社に入れるとでも思って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/78/</link>
<dc:date>2017-04-03T01:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高卒で東証一部の会社に入れるとでも思っているのですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 プレサンス住居者さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/77/</link>
<dc:date>2017-04-03T01:26:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 プレサンス住居者さんこの会社やばいよ決算みたらすぐわかるけどヤバイやばい高卒が年収1500万円もふつうじゃないし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;友の会っていうのがよくわからない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/76/</link>
<dc:date>2017-03-30T19:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;友の会っていうのがよくわからないのですが、ダレでも入ることができるものっていうことなんでしょうか。入れます。0期販売での購入は形式上入会して購入します。 &gt;優先的に買うと何か良いことってあるのでしょうか？人気のあるマンションの場合は良いところが当然先に売れます。プレサンスは基本先着順なので早いほうが良いところが購入できます。良いところ＝人により違います。予算や好みの階数・．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: 当たり前ですけど早く行けば選択肢が多い。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/75/</link>
<dc:date>2017-03-30T19:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当たり前ですけど早く行けば選択肢が多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/74/">
<title><![CDATA[74: 友の会っていうのがよくわからないのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/74/</link>
<dc:date>2017-03-30T18:02:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友の会っていうのがよくわからないのですが、ダレでも入ることができるものっていうことなんでしょうか。なんだか外から見たときにどういう販売状況になっているのかわからないっていうのは何となく不透明感があってううむ…という感じになってきてしまいます。優先的に買うと何か良いことってあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/73/">
<title><![CDATA[73: マンションがどんどん建っているけど供給が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/73/</link>
<dc:date>2017-03-19T22:27:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションがどんどん建っているけど供給が追い付かないくらい人気の様子。先着順か抽選かにもよりますけど営業マンと仲良くなっておくというのは一理あるかもとも思いました。何でもそうですけど信頼関係を築いて情報を引き出すことはできますし、高い買い物ですから購入のプロセスも大事になってきますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 匿名さん販売前に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/72/</link>
<dc:date>2017-03-19T01:02:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 匿名さん販売前にみなさんが見られている広告を予告広告といいます。この時点では売主は価格と販売対象の部屋は明示しておらず、将来的にチラシやネットを通じて明示すればよいことになります。予告した後に販売さしないというのは売る売る詐欺になりますので、本広告し一般消費者に通知をし、申し込み期間を設ける仕組みになっています。ただしこの手順は広告を通じて集客した相手方に対する約束であり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/71/">
<title><![CDATA[71: 販売前に売れてしまうってどういうことなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/71/</link>
<dc:date>2017-03-06T15:16:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売前に売れてしまうってどういうことなんですか？友の会みたいなものがあったりするのでしょうか？？売り手優位というのもよくわからないし、そんなことはないんじゃないでしょうか。選択肢は正直いくらでもあるのですしそこは流石にデベ側も勘違いはしないでしょう。ただ販売担当者との相性というのもありますのでそこで受取方次第で違いが出てくるのかもですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/70/">
<title><![CDATA[70: それがなぜ売り手優位と言えるのか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/70/</link>
<dc:date>2017-02-26T16:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それがなぜ売り手優位と言えるのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;66問い合わせがあれば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/69/</link>
<dc:date>2017-02-26T13:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66問い合わせがあれば友の会に入会させてから販売するってことなんじゃない？だからここも宅地建物取引業法の規制のかかる広告は1期のままなんじゃない？このご時勢になっても、不動産業界の販売手法は期分け販売、個別値引き販売、諸費用無料サービス販売、家具家電付販売とか未だに売り手が優位の立場だよねこのサイトが参考になるかも公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会－不動産．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/68/">
<title><![CDATA[68: 営業さんにはヘコヘコしておいた方が良いか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/68/</link>
<dc:date>2017-02-26T00:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さんにはヘコヘコしておいた方が良いかもな特に今の時代はお客様は神様じゃないから営業マンに好かれるお客さんを目指すというのはおかしいけど、良い部屋があったら買うお客さんくらいには思われておった方が良いのは事実]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/67/">
<title><![CDATA[67: プレサンスの営業によると、条件の良いプレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/67/</link>
<dc:date>2017-02-25T23:21:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスの営業によると、条件の良いプレサンスの物件は物件概要にある販売開始前にほとんど売れるらしいですよ。気づいた頃には良い部屋は残ってないとか。営業によると。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;65匿名さんなるほど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/66/</link>
<dc:date>2017-02-25T20:00:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65匿名さんなるほど、先行予約販売ってやつですね。実販売とは異なるわけですか。勉強になりました、ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/65/">
<title><![CDATA[65: 会員向けの販売はしているという体ですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/65/</link>
<dc:date>2017-02-25T19:15:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会員向けの販売はしているという体ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63匿名さんえっ？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603469/res/64/</link>
<dc:date>2017-02-25T19:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63匿名さんえっ？　そうなんですか？勉強不足ですみません、いまいちマンションの売り方が分からないもので。商談した時あまり部屋を選べなくて、もう既に６割方埋まっていると聞いたものですから。予約が入っているということなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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