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<title><![CDATA[エクセレントシティ青砥について]]></title>
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<description><![CDATA[エクセレントシティ青砥っていかがですか？周辺の利便性や子育て環境など、どうでしょうか。間取りやキッチンの使いやすさなども気になってます。いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。所在地：東京都葛飾区立石6丁目377-1,2,3、1324番地（地番）交通：京成電鉄本線、京成電鉄押上線「青砥」駅より徒歩7分構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上8階建間取り：2LDK～3LDK．．．]]></description>
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<title><![CDATA[47: Ⅰも、Ⅱも完売らしいです！！確かに立地．．．]]></title>
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<dc:date>2017-12-30T17:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Ⅰも、Ⅱも完売らしいです！！確かに立地はいいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-17T17:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 マンション検討中さん高く売れそうだからじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: もう中古で売りに出てる‥。理由が気になる．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-15T22:34:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう中古で売りに出てる‥。理由が気になる。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: HP出たね間取りも公開されてるよー]]></title>
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<dc:date>2017-02-18T11:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HP出たね間取りも公開されてるよー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 建設現場を見るに、線路と並行して部屋がで．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-16T17:17:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設現場を見るに、線路と並行して部屋ができるっぽいから、一番奥の部屋なら騒音はまだましかもね気になる人は二重サッシとかにするのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41さんありがとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T16:31:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41さんありがとうございます！あの辺りなんですね〜電車の騒音気になりますね。実際の影響は住んでみないとわからないかもしれませんね。やっぱり、先に建ったエクセレントシティ青砥の方が立地もよいのかも。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T12:51:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 口コミ知りたいさん水道局、最高裁宿舎、朝鮮会館のあたりですよどのくらいの騒音なのか気になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/40/">
<title><![CDATA[40: エクセレントシティ青砥Ⅱの建設予定地、ど．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T00:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エクセレントシティ青砥Ⅱの建設予定地、どこかわかる方いたらおしえてください。線路際とはどのあたりでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 線路際にエクセレントシティ青砥Ⅱが建つみ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-11T13:25:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路際にエクセレントシティ青砥Ⅱが建つみたいですよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: 息の根が止まった掲示板ですねwwでも、．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-02T22:26:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[息の根が止まった掲示板ですねwwでも、完売しました。エクセレントシティ青砥完売おめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/37/">
<title><![CDATA[37: 30番さんこの前モデルルーム行きました．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-14T00:41:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30番さんこの前モデルルーム行きました！30番さんの予算がわからないのでなんとも言えませんが、一番広いお部屋は２部屋ほど空いてました。南向き真ん中辺りは完売してました。東の角部屋は１部屋位空いてたかも。西向きの部屋は3部屋位は空いてたかな？トータルで残り10部屋位空いてるか？感想としては、売れててビックリした。でも、高かった。。。我が家は無理だ。5,000万以上出せるなら一．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/36/">
<title><![CDATA[36: そんなもんでしょ〜、北側のライオンズが６．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-02T21:24:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなもんでしょ〜、北側のライオンズが６分表記みたいだし…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/35/">
<title><![CDATA[35: 駅から7分てほんとかね　距離800メート．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-29T14:00:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から7分てほんとかね　距離800メートル近くない？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: なんの縛りもなしにアフター延長してくれる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/34/</link>
<dc:date>2016-09-26T08:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんの縛りもなしにアフター延長してくれるのなら、長谷工などと違い太っ腹ですね。構造耐力上主要な部分や屋上防水や外壁塗装などは通常10年保証ですが、そこが全て延長されるのかな？通常は10～12年目で大規模修繕があるので、問題があればそこで修繕積立金支払いでこっそり直されるなんてことはないのかな。大規模修繕が必ず16年目に行われるならメリットありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;31 匿名さんアフタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/33/</link>
<dc:date>2016-09-25T21:29:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さんアフターサービス規準書を確認させてもらったら、管理会社のリプレースがないことや新日本建設に大規模修繕を発注することは条件に書かれてなかったですよ。会社が大手でない分、単純に物件の魅力として追加したかったのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/32/">
<title><![CDATA[32: 15年もたてば、管理組合に熱心な人も少数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/32/</link>
<dc:date>2016-09-19T20:31:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15年もたてば、管理組合に熱心な人も少数になり、管理会社のリプレースや大規模修繕の発注の見直しなど議案も通りにくくなるので、新日本建設のやりたい放題になるからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;29 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/31/</link>
<dc:date>2016-09-19T20:27:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 通りがかりさんメリットの•長期保証体制(アフターサービス期間を5年～15年に延長。多くのマンションは2年～10年) は多分デメリットもあるよ。アフターを伸ばす条件が、管理会社のリプレースがないこと、また新日本建設の言い値で新日本建設に大規模修繕を発注することなどとなってるのでは？ようは、アフターを伸ばす分をグループ会社の発注で補填してんだよ。長谷工とかも延長．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/30/">
<title><![CDATA[30: まだ、見学には行ってないのですが、、、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/30/</link>
<dc:date>2016-09-19T14:27:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ、見学には行ってないのですが、、、十中八九で高い『高い』って言う感想なんですね(笑)最近見学に行かれた方がいらっしゃいましたら、残ってる間取り、金額教えて下さい。※金額が合わなければ見送りたいです。予算オーバーで見学行くのも恥ずかしいので…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/29/">
<title><![CDATA[29: 以下、このマンションを評価してみました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/29/</link>
<dc:date>2016-09-19T08:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以下、このマンションを評価してみました。良い点•立地が良い(駅距離が徒歩7分。京成本線、京成押上線(始発)の2路線使用可能。都心に出やすく、京成線/都営浅草線は朝の通勤も他路線に比べ空いている)•住環境が良い(第一種住居地域、文教地区。周りにスーパー、八百屋、ホームセンター、電気屋、区役所等あり、生活はしやすそう。)•長期保証体制(アフターサービス期間を5年～15年に延長。多くのマンショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/28/">
<title><![CDATA[28: モデルルーム行ってきました。収納量はそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/28/</link>
<dc:date>2016-09-10T16:27:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行ってきました。収納量はそこそこで、デットスペースが少なく、部屋の配置がしやすい印象を受けました。検討していた部屋は全階うまっていたのが残念でした。他にも数件検討している物件はありましたが、過ごしやすいこの立地が気に入っているので、他の部屋で考え中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/27/">
<title><![CDATA[27: 日照眺望を塞がれた北側のライオンズマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/27/</link>
<dc:date>2016-09-10T15:13:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日照眺望を塞がれた北側のライオンズマンションと揉めたことと、以外と高いこと以外は、まあ普通なんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/26/">
<title><![CDATA[26: この地区でマンションを探しています。あま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/26/</link>
<dc:date>2016-09-10T14:06:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この地区でマンションを探しています。あまり口コミが伸びてないんですが、このマンションが新築で一番駅近くなので気になってます。立石駅の開発という話も聞きますが、このマンションの評判はどうなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/25/">
<title><![CDATA[25: ■ エクセレントシティ青砥　物件概要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/25/</link>
<dc:date>2016-08-29T15:28:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■ エクセレントシティ青砥　物件概要名称エクセレントシティ青砥所在地東京都葛飾区立石6丁目377-1,2,3、1324番地（地番）交通京成電鉄本線、京成電鉄押上線「青砥」駅より徒歩7分、京成電鉄押上線「京成立石」駅より徒歩8分構造・規模鉄筋コンクリート造・地上8階建用途地域第一種住居地域総戸数38戸(他管理員室1戸)販売戸数20戸販売価格3,640万円～5,390．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 私も見学行ってきましたが、残念ながら混ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/24/</link>
<dc:date>2016-08-24T01:13:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も見学行ってきましたが、残念ながら混んでいました。（たまたま？）羽田空港／成田空港／日本橋をよく使うため、個人的には立地もよく購入を検討中なのですが、既に申込者がけっこういて、既に埋まってしまったタイプの部屋もありました・・・。ライオンズ青砥リバーフロントオアシスが未だに完売していないので、こちらももっと売れ残ると思っていたのですが、意外でした。こちらの口コミを見ると割高とありますが、二．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/23/">
<title><![CDATA[23: 見学行って来ました！私の時も満席とは頑．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/23/</link>
<dc:date>2016-08-23T19:47:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学行って来ました！私の時も満席とは頑張っても言えなかったのですが、、、モデルルームも75平米を検討中の方なら良いと思いますが、38世帯の内5部屋程度しかない広い間取りのモデルルームなんて、意味ないのでは？なんて思いました。モデルルームなんてそんなもんですけどね。ライオンズとエクセレントシティでは少なからずブランド力の差はあるかと…。プラウドとライオンズでも言えますが。。。3番さん．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;17 ご近所さんライ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-21T10:27:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 ご近所さんライオンズの中古がそこそこの値段で売れたのは、ライオンズの新築時より中古相場が上がったから。ここも、５年後１０年後にさらなるバブルで中古相場が上がってれば、新築並みかそれ以上の価格で売れますよ。バブルが弾けたら、もちろん数年で一割二割下落は当たり前ですけどね。どうなるかはわからんよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 現在、関東近辺で家を探しております。この．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-15T10:14:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、関東近辺で家を探しております。この地区は都内の割に安いと思って、検討しているのですが、ハザードマップを見てみると液状化のリスクのある地区である点、川が近い、高度が低い点など震災に弱いような気もしています。こちらに転居してきて、もし何かあった時に自分の家族に危険が及ぶと思うと、なかなか決断できない状況です。的外れな質問かもしれませんが、それらリスクを排除するような設備がこのマンションにあるの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/20/">
<title><![CDATA[20: 私の時も満席でした。場所は以前から知って．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-14T22:12:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の時も満席でした。場所は以前から知ってますが、とてもいい場所ですよね。場所に加え、間取りも素敵でした。営業の方が細かく説明してくださいましたが、デッドスペースが少なく設計されていて使い勝手が良さそうです！前向きに検討します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/19/">
<title><![CDATA[19: 今日、見学に行きました。私が行ったときは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/19/</link>
<dc:date>2016-08-13T20:27:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、見学に行きました。私が行ったときはかなり賑わっていてお子さん連れのファミリーが多く見受けられて満席でした。価格はあの立地ならこんなものだろうなと今の家賃より安くはなるのでそれほど驚きもしなかったです。モデルルームを見た印象は良かったです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/18/">
<title><![CDATA[18: モデルルーム見てきました。。。価格うん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/18/</link>
<dc:date>2016-08-13T10:54:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム見てきました。。。価格うんぬんの前に、見学者が全く居なく閑古鳥が鳴いてました(笑)もう少し価格が安ければ人も来るのでしょうか？それとも、新日本建設自体に問題があるのでしょうか？別の視点から心配になりました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/17/">
<title><![CDATA[17: となりのライオンズマンションも先月中古で．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-11T19:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[となりのライオンズマンションも先月中古で６２㎡４，０００万円くらいで取引きされてるんだから立地評価は高いんだろう。新築当時とそれほど変わらない金額じゃないの。金額で選ぶなら川沿いのライオンズか環七沿いのアンビシャスになってしまうんだから立地を選ぶのか、価格で選ぶのか・・・。立石駅前の再開発が本当に進めば更にこの場所はいい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 日当たりの制限やらで戸数も多く作れないか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/16/</link>
<dc:date>2016-08-10T09:05:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たりの制限やらで戸数も多く作れないから高値つかみな気がするし、敷地に無理矢理作ってるだろうから  天井高とかも気になるな～あまり分譲がでない土地だし、強気か…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/15/">
<title><![CDATA[15: たしかに安くはないよね（笑）けど、立地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/15/</link>
<dc:date>2016-08-09T17:21:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに安くはないよね（笑）けど、立地がいいし、マンション価格自体上がっているので納得するしかないかなって感じです（笑）価格重視なら不便なところや地方にすればいいと思いますし、住宅検討は人それぞれです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/14/">
<title><![CDATA[14: 私が行った時は、記憶は曖昧ですが、75．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/14/</link>
<dc:date>2016-08-09T01:25:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が行った時は、記憶は曖昧ですが、75平米3階か2階で5100万程度だったかと。75平米の間取りは最低でも5000万以上かも。確実なのは3LDKで4,000万以下は無かったです。63平米でも4000万以上ですよ。。。4200万の部屋検討しましたが、やはり高いですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: ホームページには金額が未定なのですが、7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/13/</link>
<dc:date>2016-08-08T23:56:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページには金額が未定なのですが、70平米の部屋が5千万円以上なら、見学も行かずに他にしようと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/12/">
<title><![CDATA[12: 70平米以上で色々と探してますが、2番さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/12/</link>
<dc:date>2016-08-08T23:35:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70平米以上で色々と探してますが、2番さんのコメントを見ると、この地区でそのお値段は確かに高いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/11/">
<title><![CDATA[11: 確かにちょっと高すぎます5000万出せ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/11/</link>
<dc:date>2016-08-08T12:20:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにちょっと高すぎます5000万出せるなら青戸に住みません3900万～4300万くらいまでが理想です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/10/">
<title><![CDATA[10: もともとは敷地の北東側に食い込むように戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/10/</link>
<dc:date>2016-07-31T13:18:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともとは敷地の北東側に食い込むように戸建てがあったけど、買い取られて整形敷地になったのが影響したみたいね。戸建てがそのまま頑張って立ち退かなければ、南側が塞がれるので、斜線規制とかで高い階数はたてられなかったでしょう。戸建てとしても、マンションに南側塞がれるより、売って引っ越すか地権者住戸を得たほうが住みやすさで断然良いしね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: ライオンズ青砥グランフォートに友人が住ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/9/</link>
<dc:date>2016-07-31T09:58:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズ青砥グランフォートに友人が住んでます。販売当時、大京の営業が前の駐車場には５階までしか建てられない、と言ってたらしく大京の営業に対して文句言ってた（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/8/">
<title><![CDATA[8: 北側のライオンズ青砥グランフォートとの紛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/8/</link>
<dc:date>2016-07-30T23:51:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北側のライオンズ青砥グランフォートとの紛争は収まったんですかね？眺望日当たりを遮る形になるので、だいぶ揉めてたみたいですが。なんでも建築条例が変わる前の駆け込みで8階建てで申請したが、そのあとだったら６階ぐらいまでしか許可されなかったみたいだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/7/">
<title><![CDATA[7: 売れ残りすると言われるマンションを買うの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/7/</link>
<dc:date>2016-07-30T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残りすると言われるマンションを買うのもなんか嫌ですね(笑)63平米4,200万って、、、坪単価220万。75平米の部屋は230万オーバー。検討していたのですが、青砥にしては高すぎるかな。ライオンズも検討してみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/6/">
<title><![CDATA[6: 先週、事前案内会に行ってきました。元々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/6/</link>
<dc:date>2016-07-30T12:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週、事前案内会に行ってきました。元々、場所は知っていて青砥で出ている新築マンションのなかでは一番いいですね。南向きの３ＬＤＫで４０００万円前半位の部屋で検討考えていますが、そのくらいのお部屋が重なってくるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/5/">
<title><![CDATA[5: 日本橋まで15分ということを考えると便利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/5/</link>
<dc:date>2016-07-30T11:49:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本橋まで15分ということを考えると便利ですね。ただ他所に住んでいる人には馴染みがないというか、住むイメージが沸かないのも事実。４さんが言うとおり地元民の感覚では高すぎですから（グランリバーフォートのほうが現実的）、利便性重視の少数の方向けなのかも知れません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/4/">
<title><![CDATA[4: ここ数年は年々価格があがり、買う人続けて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/4/</link>
<dc:date>2016-07-30T10:06:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ数年は年々価格があがり、買う人続けてきましたが、なんだかんだでそこそこ売れています。この値段で100戸200戸の大規模ならさすがに、ですが、38戸しかないので、妥協して買う人も一定数はいるのではないかな。。。まあ地元の地縁者的には、これまでの相場から割高感が半端ないので、抵抗あるかもだけど、ライオンズの眺望を横取りなので、買える少数の人が買ってなんとか売り切れるのでは。多少の売れ残．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/3/">
<title><![CDATA[3: 青砥で5,000万…売れないでしょう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/3/</link>
<dc:date>2016-07-24T14:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青砥で5,000万…売れないでしょう。誰も買いません。プラウドなら売れるかもですが。売れ残り確定ですね(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/2/">
<title><![CDATA[2: 75平米3LDK 5,300万68平米．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/2/</link>
<dc:date>2016-07-23T18:32:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[75平米3LDK 5,300万68平米3LDK 4,700万63平米3LDK 4,200万低層階だそうです。感想は高いですね。。。ライオンズの売れ残り考えると4,500万越えるのはいかがでしょうか？最多価格帯4,800万だそうです。63平米の狭さに家族4人は無理です。南向き以外にも西向きの3LDKが6部屋ありました。http://ex-ms.com/aoto/plan/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/1/">
<title><![CDATA[1: ホームページにはほとんど情報がないですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603282/res/1/</link>
<dc:date>2016-07-14T13:24:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページにはほとんど情報がないですが、ランドプランはどうなんでしょうか？全戸南向きだと最高なんですが。]]></content:encoded>
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