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<title><![CDATA[シティテラス品川イースト]]></title>
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<description><![CDATA[品川ベイサイドエリアにできた、シティテラス品川イーストのマンションモデルルームに行ってきました。完成済みのマンションで既に入居している方々もいるそうです。総合マンションギャラリーと現地モデルルーム、天王洲アイル駅付近を見学しました。]]></description>
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<title><![CDATA[14: ■物件についてシティテラス品川イースト．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-28T20:35:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■物件についてシティテラス品川イーストについて魅力的だなと感じたのは、これから隣に建築予定のタワー「(仮称)品川ベイサイド大規模タワープロジェクト」の共用施設が共有で使えることです。高層階にあるスカイラウンジが利用できるのはステキですよね。シティテラス品川イーストは高層の物件ではないですが、運河や夜景がとてもきれいで開放感があります。大規模なのでいろいろなサービスも無償のものや有．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ■共用部分・管理費エントランスのある１．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-28T20:28:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■共用部分・管理費エントランスのある１階は、運河に面しているところがガラス張りになっています。そこが各棟への内廊下になっているので、明るく開放的とても良かったです。もう少し廊下幅があるといいなと思いました。フットネスルームやキッズルーム、コンビニがあり、日々の暮らしを便利にしてくれそうです。キッズルームは雨の日はとっても混雑しているそうです。パーティールームは利用料がかかるとのことで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ■価格について価格も現状では、他の物件．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-28T20:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■価格について価格も現状では、他の物件よりも割安感があるように感じました。6480万〜6880万で、上の階や角の部屋のお値段が高くなっていますが、それほど価格差はないようです。こちらの物件は、低層の階でも十分に開放感や眺望が望める場所なので、好みで高さを選ぶことができるのがいいなと思いました。運河の見え方や景観は高さで、印象が変わるようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 玄関、廊下、洗面、トイレの床はタイル張り．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-28T20:23:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関、廊下、洗面、トイレの床はタイル張りになっているので、豪華な感じです。気になったのはお手入れのしやすさと冬場の寒さですが、スッリパがあれば大丈夫ですが、白いタイルの目地のお手入れが気になりました。バスルームにはミストサウナが付いていて、キッチンにある給湯器のリモコンにiPhoneなどを接続すると、音楽も聞けるそうです。のんびりバスタイムを楽しむことができそうですね。  運河側の．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: ■設備・仕様対面フラットカウンターのオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602471/res/10/</link>
<dc:date>2016-06-28T20:21:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■設備・仕様対面フラットカウンターのオープンなキッチンはスタンダードな設備でした。天板は天然石で見た目もステキで、使いやすそうです。後ろの食器棚はオプションとのこと。もう少しキッチンが広くて収納が充実しているといいなと思いました。キッチンは家電もいろいろありますし、必要な備品や食品も数多くあるので、収納できる空間が、多ければ多いほど便利だと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602471/res/9/">
<title><![CDATA[9: ■バルコニーリビングから広がる、テラス．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-28T20:19:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■バルコニーリビングから広がる、テラスバルコニーが印象的なプランです。遮る建物がなく、開放的でのびのびした空間になっています。バルコニーに水栓金具や防水コンセントがあり、便利に使えそうです。ウッドデッキなどで段差がないようにすると、とってもステキだろうなと思いました。外に出てみると、運河への抜ける印象が気持ちいいと思いました。残念なのは、吹き抜けスペースがあることです。ここから上．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 今回の間取りでいいなと感じた点は、67．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-28T20:17:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の間取りでいいなと感じた点は、67.02㎡でコンパクトな大きさで柱や梁なども少なめで、広く使えることとウォークインクローゼットが2ヶ所あることです。納戸や収納などもいろいろなところにあって、便利そうに感じました。ウォークインクローゼットは実際の収納量を増やす工夫がされていないので、図面で感じたよりも、収納できないのがとっても残念でした。奥行きが深すぎて、使い勝手が気になる収納や．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ■間取り基本の間取りがあって、ほとんど．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-28T20:16:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■間取り基本の間取りがあって、ほとんどが左右の違い程度です。67.02㎡〜71.11㎡で３LDKです。角のお部屋が少し、広めもあったそうですが、現在は同じ広さのお部屋のみとのことでした。間取りは人それぞれの暮らし方があるので、もう少しいろいろなプランが欲しいと感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 広域のマップ]]></title>
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<dc:date>2016-06-28T20:15:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広域のマップ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ■周辺環境運河の向こう側に天王洲アイル．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-28T20:12:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■周辺環境運河の向こう側に天王洲アイル駅があり、オフィス街になっているので、クリニックなど医療施設や金融、保育施設も充実しているようです。少し不便に感じたのが、お買い物のスーパーでしょうか。マンションの下にローソンがあるので、ちょっとした物は揃えることができるようですが、近くのマルエツは徒歩11分、イオンは徒歩18分です。他のローソンよりお野菜が多く置いてありました。自転車を利用す．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 居住者専用のプライベートデッキが運河側に．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-28T20:11:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住者専用のプライベートデッキが運河側にあり、ウォーターフロントの開放感が味わうことができます。こちらの方はゆったりできそうでいいなと思いました。のんびり運河や天王洲アイルの夜景を眺めることができ、魚が跳ねたり、水鳥がいたり、のんびりした雰囲気が味わえます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ■シティテラス品川イーストの印象エント．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-28T20:10:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■シティテラス品川イーストの印象エントランスも広々つくられていて、天井が高く運河が見渡せます。ソファーもあるので、来客の方との待ち合わせにも良さそうですが、中央にまとまって配置されているので、ゆっくりお話したり、のんびりしたりすることはできないこともあるのかもしれないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ■交通（アクセス）東京モノレール「天王．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-28T20:09:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■交通（アクセス）東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩3分、東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅から徒歩4分なので、駅までは近い場所だと思います。JR山手線「品川」駅までは、徒歩では30分近くかかりそうなのでかなり大変ですが、バス便が充実しているので、上手く利用すれば便利ですね。モノレールを利用して、羽田空港や浜松町方面へのアクセスはとっても便利ですし、りんかい線で新．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ■見学内容総合マンションギャラリーは、．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-28T20:07:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■見学内容総合マンションギャラリーは、マンションの場所から少し離れた場所で、山手線の田町駅10分ぐらい、近いのは三田線の芝公園駅数分ぐらいのところで、ビルのなかにあります。受付後、アンケートを記入し、物件の説明、シアターで物件映像の鑑賞、模型などを見学できます。その後、タクシーで現地物件まで向かい実際の物件を見学しました。（車で15分ぐらい）マンションの外観をみて、エントランス、モデル．．．]]></content:encoded>
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