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<title><![CDATA[シエリアタワー千里中央]]></title>
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<description><![CDATA[今回は千里中央駅前に誕生する「シエリアタワー千里中央」のモデルルーム見学会へ行ってきました。このマンションの特徴を大きくご紹介します。◇関西最高峰のレジデンスタワー◇千里中央駅直結◇52階建て 552邸の大規模開発◇定期借地権分譲マンション◇売主は関西電力北摂の一等地、千里中央の駅前に二番目のタワーが誕生するというプロジェクトを聞き、優先案内会へ。不動産に詳しい友人が「あのタワ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[16: 【まとめ】千里中央に誕生する2番目のタ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【まとめ】千里中央に誕生する2番目のタワーレジデンス！ブランド地の定期借地権高級物件です。借地期間は71年とロングなため、資産としても魅力的なのではないでしょうか。定期借地のため比較的割安で、限りある予算内でワンランク上の生活を手に入れたい方にもおすすめです。シングル、ディンクス、ファミリー、シニアまで北摂の一等地に住まいを構えたい人は是非一度観に行ってみてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 連絡通路からみた建設現場。先に手前にイオ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[連絡通路からみた建設現場。先に手前にイオンができます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ユニクロやGAPなどがはいる商業施設「オ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ユニクロやGAPなどがはいる商業施設「オトカリテ」全て駅直結]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 建設予定地と千里タワー。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[建設予定地と千里タワー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: デパ地下が充実している千里阪急百貨店]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[デパ地下が充実している千里阪急百貨店]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 当物件に隣接するSENRITOよみうり]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[当物件に隣接するSENRITOよみうり]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 【共用施設】・ラウンジ・42階のパー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【共用施設】・ラウンジ・42階のパーティルーム（キッチンなし）・42階スカイガーデン・43階のゲストルームパーティルームとゲストルームは二層吹き抜けのメゾネットタイプ。42階からの眺望はまさにダイナミック！ゲストルームのビューバスがとにかくすごいんです。上層階に共用施設を集中させているのはタワーならではですが、シンプルかつ上質なデザインが気に入りました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 【モデルルーム】モデルルームは全部で3．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【モデルルーム】モデルルームは全部で3つ。ハンズフリー電気錠を採用しているため、自動開錠されます。セキュリティ面でも安心ですね。鍵を探さなくてもよいので便利ですよと営業マンの方からお話しをうけました。まず初めに76.24㎡の1LDK＋ドレッシングルーム＋シューズインクローゼットのお部屋に。2LDKからのリフォームですが、リビングダイニングが19帖あるため、開放感たっぷり。フローリングや．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: マンションギャラリーが入るビル]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリーが入るビル]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 【マンションギャラリーへ】マンションギ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【マンションギャラリーへ】マンションギャラリーは千里中央駅から徒歩3分程度。千里朝日阪急ビル（千里阪急ホテル側）の15階にあります。サロンは高級感があり、週末とあって多くの方が商談中でした。シニアのカップルが多いのに驚き！営業マンの方から物件概要についての説明を受け、シアターへ。通常より少し長い映像でしたが、スケールが大きくて圧倒されます。吹き抜けのパーティルームや自然光が降り注ぐスカイガ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 【現地へのアクセス情報】北大阪急行の終．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【現地へのアクセス情報】北大阪急行の終点「千里中央駅」より徒歩1分のこの物件。魅力はアクセスの良さでしょう。新幹線が走る新大阪駅へは御堂筋線で13分、梅田駅へは19分。大阪モノレールで大阪空港駅へは12分のためビジネスマンには本当に便利な立地。シエリアタワーからはモノレールが見えます。中国自動車道と名神高速道路が真横を走っているため、他府県へのアクセスも良いのが魅力ですね。【周辺状況】．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 【第一期価格帯】方角は下記上から順に下．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【第一期価格帯】方角は下記上から順に下まで 北西角、西、南西角、南、南東角、東、北東角となります。もちろん、階層が高くなるほど料金が上がるとのことでした。詳細は不明。あくまで予定価格であり、各部屋ごとの価格がわかるのは8～9月です。参考程度にどうぞ。3、4階 101.23㎡ 5,600万67.94㎡ 3,600万81.28㎡ 4,300万74.69㎡ 4,000万110.87．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ＜各方角の眺望＞高層階に住むのであれば．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[＜各方角の眺望＞高層階に住むのであれば、眺望の素晴らしさがこのマンションの最大の魅力！千里丘陵は大阪でも一番海抜が高い位置にあるため、眺めが本当に素晴らしいんです。中層階でも、一般の高層マンションの屋上ぐらいの景色が堪能できると思います。千里タワーに住む友人宅に伺った際に、神戸の海や大阪駅前のビル群、伊丹空港へ降り立つ飛行機の様子、美しい夕焼けなど本当に美しい光景に驚きました。日本でも．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 【現地について】当物件の住所は憧れの「．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【現地について】当物件の住所は憧れの「新千里東町1丁目」。千里中央駅へはペデストリアンデッキと連絡通路で直結しているので、駅まで徒歩1分です。現在、千里中央地区の新御堂筋よりも東側は「都市再生緊急整備市域」に認定されており豊中市の再整備事業エリアとなっています。2015年に讀賣文化センター跡地に「SENRITOよみうり」が誕生し、多様な商業施設がオープン。イオンモールが現在建設中であ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 【定期借地権】当物件は「定期借地権分譲．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【定期借地権】当物件は「定期借地権分譲マンション」です。パンフレットの言葉をそのまま拝借すると「土地を所有するのではなく、一定期間土地を利用する権利」。定期借地の一定期間が終了した後は更地で地主に返還する必要があります。この物件でいう土地の所有者は讀賣新聞社にあたります。それでは、永久的に資産にならないの？と思ってしまった私ですが、利点も多いことを説明され納得。不動産の知識に乏しい私で．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 【販売状況】優先案内会は5月22日より．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【販売状況】優先案内会は5月22日よりスタートしたとのことですが、早くも600組以上が来場しているとのこと。北摂以外の他エリアからの来場者が多いとのことで、注目度の高さがうかがえます。検討層はファミリーが2～3割程度と少なく、一軒家からの転居を検討しているシニアやディンクスを筆頭に上層階は経営者やドクターなどが多いそうです。市内の分譲マンションは比較的狭い物件が多いですが、2LDKや3．．．]]></content:encoded>
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