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<title><![CDATA[ローン借り換えでいくら得した？]]></title>
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<description><![CDATA[昨今の超低金利水準を踏まえて、ローンの借り換えを検討中です。実際にローン借り換えされた方、月々の返済額や合計返済額がどの程度減ったのか、また固定・変動金利、返済年数等どのような条件で借り換えをしたのか情報教えていただければ幸いです。よろしくお願いします！]]></description>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;8 匿名さん７さんと．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-09T13:19:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 匿名さん７さんとは別なのですが、うちの場合、38.7万円返金がありました。借り換えで残高より８０万円多く借りて、手許には５５万円多く残ったから、実質借換にかかった費用は税金ふくめてトータル差引２５万円でした]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ネット銀行は手間がかからないようなことを．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-09T05:14:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネット銀行は手間がかからないようなことをよく見かけますが、実際はあれこれ出向いたりと手間がかかるのでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601829/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;2 スレ主さん借り入．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-08T11:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 スレ主さん借り入れ額、金利、月の支払額共に私とほぼ同じ条件ですので、ご参考までに投稿します。違いは6年前の借り入れである点と11年以降から20年までも0.3%の優遇があった点くらいです。それで私は5月にフラット35S→フラット35に借り換えました。金利は1.08%です。借り換え前に色々とシミュレーションしましたが、総支払額は400〜500万違ってた気がしました（う．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 匿名さん保証料はど．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-04T20:22:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さん保証料はどれくらい戻ってきましたか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 築浅中古戸建さん0．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-04T20:09:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 築浅中古戸建さん0.725%変動金利から0.5%の10年固定に借り換えました。2500万円の25年位です。借り換え前の銀行から保証料も戻りましたし、少しは得してます。25年固定との差額は貯金しておきます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ソニー銀行の2016年7月の借り換えでの．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-04T17:27:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソニー銀行の2016年7月の借り換えでの20年超固定金利は1.05%くらいのようですね。住宅ローンを借り入れた2年前にはソニー銀行の同じ固定金利が2.4%くらいだったので、当時としては選ぶ魅力に欠ける状況であった訳です。が、仮に2014年3月に20年超固定金利1.05%で借りられていたとしても、実際に借りた変動金利0.725%の低金利の恩恵を2年は被ることができた訳で、金利差0.325%．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 匿名さん私も20．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-04T16:41:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さん私も2014年3月に似たようなローンを組み、同様に最近の低金利を目の当たりにして、固定金利に乗り換え安心を買おうか迷っています。【地方銀行】変動金利  0.725%借り入れ  2750万月の返済  7.2万(ボーナス時+7.4万)返済期間  30年借入年齢  35歳その他     団信以外の疾病保障なし家族構成  本人37歳、妻36歳、長男5歳、長．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: うちも今考えてます。うちは二年前にロ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-04T16:14:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちも今考えてます。うちは二年前にローン組みました。変動金利　0.975％借り入れ　2800万月の返済　8万台(正確な金額は覚えてない)フラットの金利が下がっているので、手数料等で支払い額は上がるだろうが安心を買おうか迷ってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 効果自体は、その辺の住宅ローンシミュレー．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-04T15:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[効果自体は、その辺の住宅ローンシミュレーションで簡単にできます気を付ける点は①再度手数料を取られるので、実質的に繰り上げを加味して何年で完済予定なのかを決める②スレ主の条件だと、おそらく変動にしないと効果がないと思うが、変動上昇リスクをどこまでとるのか？４年目ということですが、その時点ではすでに低金利だったと思うのですが、それでもフラットにされているので今更変える理由は何か家計状況が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 主です。レスありがとうございます。失．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-04T14:23:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[主です。レスありがとうございます。失礼いたしました。私のローン内容は以下になります。フラット35S金利1.62％（10年目以降2.62％）　返済35年借入金額3400万円　月返済額10.6万円現在返済4年目ですが、昨今の超低金利状況を鑑みてローン借り換えを検討しているところです。実際には借り換えでどの程度返済額を削減できるものなのか、また借り換え条件・審査はどのような点に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 人の情報を聞く前に、あなたの現在のローン．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-19T03:00:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人の情報を聞く前に、あなたの現在のローンはどのような条件なのでしょう？]]></content:encoded>
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