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<title><![CDATA[コモンステージ吹田藤白台４丁目]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/27205/b200008/s201005/00007144/06.html所在地：大阪府吹田市藤白台４丁目１２５番１７９他交通：阪急千里線北千里駅より徒歩8分総区画：2区画売主：積水ハウス株式会社]]></description>
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<title><![CDATA[107: 桃山台と北千里なら坪単価そんなに変わりま．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-18T12:34:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桃山台と北千里なら坪単価そんなに変わりませんどちらが高いかは諸条件によります]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[106: すいません。土地の総額の話です。桃山台．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-18T12:04:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません。土地の総額の話です。桃山台の方が北千里より坪単価が高かったので、同じ予算だと、北千里の方が広いところが買えました。桃山台だと坪単価100万近かったりしますもんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: 戸建てに限定すれば桃山台よりも北千里の方．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-17T22:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てに限定すれば桃山台よりも北千里の方が人気がありますよ。マンションは桃山台の方が人気ですね。102さんは非常に良い買い物されたのでは。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[104: &gt;&gt;107家から駅までほと．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-17T20:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107家から駅までほとんどが森の中ですよ。夜は怖すぎて一般道路で迂回しますが、朝は鳥のさえずりが気持ちいいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[103: &gt;&gt;102 93さん坪単価．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-17T19:30:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102 93さん坪単価がほとんど変わらないのに何故そうなるのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[102: うらやましいです。桃山台は高くて、北千．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-17T08:43:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うらやましいです。桃山台は高くて、北千里に決めました。同じ土地の値段だったら北千里の方が５割近く広い土地を買えましたので・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[101: &gt;&gt;100桃山台は森ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-17T00:47:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100桃山台は森っていうほど木生えてないでしょ。他の千里ニュータウン内では不気味なくらい木生えてるところありますけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[100: &gt;&gt;99桃山台です。駅まで．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-16T20:14:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99桃山台です。駅までの道のほとんどが深い森の中です。電車の関係で、本当は南千里か北千里が良かったんですが、いい物件がありませんでした。こういうのは本当に時の運ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;98 e戸建てファンさん．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-16T18:01:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98 e戸建てファンさんいいですね！！ちなみにどちらにお住まいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/98/">
<title><![CDATA[98: 駅から徒歩7分の場所を得て住んでいますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/98/</link>
<dc:date>2016-10-16T17:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩7分の場所を得て住んでいますが、千里の森の中を朝、駅まで歩くと、もう少し歩いていたいような気持ちよさに襲われます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[97: &gt;&gt;95 匿名さん郊外であ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-16T11:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 匿名さん郊外であることとと駅から遠いことはどちらもマイナス要素でしかないです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[96: &gt;&gt;95 匿名さん将来は人．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-16T01:52:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 匿名さん将来は人口減少で駅近しか評価されない時代になると考える人が多いと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;93昨今はマンションで．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-15T23:54:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93昨今はマンションで駅近でなければいけない雰囲気になっているので、雰囲気に流されてそういう考えになっているだけでは？郊外と駅から遠いのも混同されやすいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/94/">
<title><![CDATA[94: 10分以内は強気な価格でも即売れてますね．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-15T23:34:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10分以内は強気な価格でも即売れてますね。私もこのエリアで4年以上土地を探してますが最近は距離を妥協すべきか考えています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/93/">
<title><![CDATA[93: 10分以内が理想でしたが、数が少ないし、．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-15T10:45:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10分以内が理想でしたが、数が少ないし、あっても団地が目の前だったり(青山台4丁目とか)、なかなか良い土地がないですよね。結局、駅からの距離を妥協して決めちゃいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/92/">
<title><![CDATA[92: 北千里の場合、駅の周りは商業施設、団地、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/92/</link>
<dc:date>2016-10-15T08:50:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北千里の場合、駅の周りは商業施設、団地、マンションで占められているため、徒歩10分以内の宅地は元々数が少ないです。ですので高くても売れてしまうみたいです。私も毎度出遅れているので次は即決するつもりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/91/">
<title><![CDATA[91: 北千里で徒歩10分、しかも角地というのは．．．]]></title>
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<dc:date>2016-10-15T07:48:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北千里で徒歩10分、しかも角地というのは価値がありましたね私も出遅れました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/90/">
<title><![CDATA[90: 高いだの言われてましたが完売したんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/90/</link>
<dc:date>2016-10-15T02:01:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いだの言われてましたが完売したんですね。ずっと北千里あたりで土地を探してるんですが、最近出なくなりましたね。また、出てもすぐに売れてしまいますね。毎度出遅れてしまいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: まあこんなご時世でも、金持ちは多いってこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/89/</link>
<dc:date>2016-09-20T17:51:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあこんなご時世でも、金持ちは多いってことですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[88: &gt;&gt;87 検討者さんそれは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/88/</link>
<dc:date>2016-09-20T00:36:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 検討者さんそれは全ての戸建て物件に言えること。売れ残る物件が多い中短期間で完売したということは人気の地域で積水だからでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/87/">
<title><![CDATA[87: 戸建ては基本的に単品商品なので今決めない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/87/</link>
<dc:date>2016-09-19T22:20:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建ては基本的に単品商品なので今決めないと売れてしまうという焦りが買いに走らせるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/86/">
<title><![CDATA[86: 高いとか色々言われてましたが、いつのまに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/86/</link>
<dc:date>2016-09-19T22:04:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いとか色々言われてましたが、いつのまにかあっさり完売してますね。やはり戸建てでこの立地は北摂の中でも最強クラスみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/85/">
<title><![CDATA[85: 一戸建は駅から遠くても何とでもなりますね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/85/</link>
<dc:date>2016-08-05T23:25:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建は駅から遠くても何とでもなりますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;83まあ、それはそうだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/84/</link>
<dc:date>2016-08-02T21:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;83まあ、それはそうだけど、戸建ては駅から遠くなっても、1人1台自転車をそろえて各々が好きなときに駅まで行ったり、車で自転車ごと迎えに行ったり気軽にできるので、あまり問題がない。悲惨なのは駅から遠いマンション。ジオぐらいになると厳しいのではないか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 匿名さん駅近の戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/83/</link>
<dc:date>2016-08-02T14:06:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 匿名さん駅近の戸建てが最強ということでＯＫ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/82/">
<title><![CDATA[82: 車を維持して使い倒したいなら戸建て。駅．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-01T22:57:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車を維持して使い倒したいなら戸建て。駅近なので車よりも電車中心と割り切れるならマンションもあり。後は自転車が趣味なら戸建て一択。徒歩、電車中心なら駅により近いマンションの方がいい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;80 周辺住民さんマン．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-29T00:40:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;80 周辺住民さんマンションも土地も駅近の価値上昇が加速していってるからな。今じゃ徒歩2分、50坪なら6500万円はするんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/80/">
<title><![CDATA[80: つい5-6年前に、徒歩２分の50坪弱が5．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-28T22:39:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つい5-6年前に、徒歩２分の50坪弱が5800万円くらいで条件なしで出てたけど、今から思うとウソのようだな。しかもしばらく売れ残ってたし。あれも分筆だったな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78 匿名さん100万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/79/</link>
<dc:date>2016-07-28T22:18:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 匿名さん100万円はいるだろうね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[78: 建築条件外すのにどれぐらいかかるんだろ？]]></title>
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<dc:date>2016-07-28T20:20:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築条件外すのにどれぐらいかかるんだろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 匿名さんまあ土地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/77/</link>
<dc:date>2016-07-28T19:07:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 匿名さんまあ土地が最高だからいいんでないの。積水も別に悪くないし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76: 積水なんて金額ほどの価値はないと思うけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/76/</link>
<dc:date>2016-07-27T14:58:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水なんて金額ほどの価値はないと思うけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: &gt;&gt;74 匿名さん30坪な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/75/</link>
<dc:date>2016-07-27T14:32:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;74 匿名さん30坪ならいくらぐらいかかりますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[74: 積水ハウスの家はほんまに高い、びっくりす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/74/</link>
<dc:date>2016-07-26T19:07:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水ハウスの家はほんまに高い、びっくりするくらい高い、特にシャーウッド。よく考えられていてとてもいい家だが、それにしても高い、高すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/73/">
<title><![CDATA[73: 北摂徒歩８分の土地なら今後上がることはあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/73/</link>
<dc:date>2016-07-26T18:21:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北摂徒歩８分の土地なら今後上がることはあっても下がることはないのでは？もともとの数が限られているから売りにだせばすぐに買い手はつくと思う。他地域住まいで北摂に住みたいと思ってる人はかなりいると思われる。ただ、問題は積水の建築条件付というところかな。建物がかなり高くなってしまいそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[72: 近隣のマンション住まいですが、買えるもの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/72/</link>
<dc:date>2016-07-26T10:18:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣のマンション住まいですが、買えるものなら買いたい。でも総額1億円って普通の方は絶対買えないですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[71: まあ分筆でも車2台、庭なしで良ければ3台．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/71/</link>
<dc:date>2016-07-26T07:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ分筆でも車2台、庭なしで良ければ3台はとめられるし、マンションよりは余裕のある生活ができる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/70/">
<title><![CDATA[70: 分筆が増えているのは無駄にデカい家にこだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/70/</link>
<dc:date>2016-07-25T21:41:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分筆が増えているのは無駄にデカい家にこだわる人が減ったからでしょ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68 匿名さん分筆業者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/69/</link>
<dc:date>2016-07-24T22:58:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 匿名さん分筆業者に売ってる元所有者がいっぱいいるから分筆が多いんだろう。何が紳士協定？どこが紳士？変な非公式の協定作って自分だけは分筆業者に高く売却。どこが紳士？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/68/">
<title><![CDATA[68: 紳士協定で禁止されてきたりと分筆が既存住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/68/</link>
<dc:date>2016-07-24T14:38:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[紳士協定で禁止されてきたりと分筆が既存住民に嫌われているのは、明確に街並みを蝕むからです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/67/">
<title><![CDATA[67: [No.49～本レスまで、住宅購入の前向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/67/</link>
<dc:date>2016-07-24T10:07:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.49～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため一部の投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;64 匿名さん豪邸の方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/66/</link>
<dc:date>2016-07-24T01:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 匿名さん豪邸の方から見たら貧相かもしれませんが、世の中の9割以上の方から見たら十分立派な建物だと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/64/">
<title><![CDATA[64: どう言い訳したところでもろわかりの分筆の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/64/</link>
<dc:date>2016-07-24T00:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どう言い訳したところでもろわかりの分筆の土地に建てた家は貧相です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;60 匿名さんこのあた．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-23T22:31:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 匿名さんこのあたり歩いたことないでしょ？豪邸なんて１～２割くらいですよ。古くからお住まいの方はごく普通の建物ですし、地価が上がってからお住まいの方は建物だけで軽く１億円以上であろう豪邸もあれば、せいぜい3000万円程の建物もあります。また分筆もかなり増えてきていますよ。まあ悲しくなるかならないかは個人的な事なので何とも言えませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 匿名さんまあ上を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/62/</link>
<dc:date>2016-07-23T14:45:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 匿名さんまあ上を見たらキリがないからねただ、団地や賃貸やマンション等、下もいっぱいいるから別いいんじゃないこのあたり分筆すごく増えてるしというか、新築建ってるのほとんど分筆]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/61/">
<title><![CDATA[61: ゆったりとした邸宅に囲まれたカツカツの分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/61/</link>
<dc:date>2016-07-23T10:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゆったりとした邸宅に囲まれたカツカツの分筆土地の家ほど惨めなものはありませんからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/60/">
<title><![CDATA[60: 単体で考えれば環境抜群で土地も50坪以上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/60/</link>
<dc:date>2016-07-22T10:13:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単体で考えれば環境抜群で土地も50坪以上ありそれなりの家も建てられそうで魅力的ですが、それでも周囲の豪邸と比べたら1億もかけた割に何となく悲しくなってしまうような気がしてしまいます。1億もかけるのなら8000万ぐらいの中古を2000万かけてリフォームした方が見映えがするのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58 購入検討中さんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/59/</link>
<dc:date>2016-07-17T22:50:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 購入検討中さんなるほど。やはり総額では1億円が一つの目安になりそうですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/58/">
<title><![CDATA[58: 積水で3000は無理だろ。外構含めれば、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/58/</link>
<dc:date>2016-07-15T20:13:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水で3000は無理だろ。外構含めれば、4000万はするだろうに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/57/">
<title><![CDATA[57: 建物いくらなんでしょうかね。積水なんで3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601521/res/57/</link>
<dc:date>2016-07-12T01:12:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物いくらなんでしょうかね。積水なんで3000万くらいでしょうか？]]></content:encoded>
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