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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 京都烏丸五条ってどう？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 京都烏丸五条ってどうですか。パノラマビューを期待していますが、どうでしょうか。周辺の住環境や物件の設備、間取りなど情報交換しませんか。公式：http://pl-kkg48.com/所在地：京都府京都市下京区油小路通五条下る中金仏町202番（地番）交　通：京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩7分  　　　阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩16分間　取：1LDK・2．．．]]></description>
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<title><![CDATA[141: んー久しぶりに見に来たけど。何もコメ無し．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-05T22:41:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[んー久しぶりに見に来たけど。何もコメ無し。しかし、2年以上長い間思ってたけど、犬の鳴き声が頻繁に聞こえるが、余りに酷い。どういう神経してるんだろ、飼い主は。非常識すぎ。一回あたり10分近くかそれ以上が当たり前。数十分連続の日々もあったし。これ、とっくに規約違反で飼育禁止対象のはず。盲導犬ならまだしも、犬は買わずとも不便なく暮らせるわけで、自分の勝手で飼い、規約やマナーを破り続けて多くに迷惑かけ続け．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[140: 去年8月から売りに出てる情報あった1階、．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-11T15:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[去年8月から売りに出てる情報あった1階、54.20m2、3,980万円の部屋まだ売れてへんやん。去年9月やったら2,580万くらいで妥協してたら売れてたと思うけどな。2019年10月の消費増税、今年に入ってから武漢コロナウイルスで中古不動産はなかなか成約せんようなったらしいね。京都は民泊需要も多かったけど賃貸で民泊やってたマンションは解約続出らしいし。今はみんな値下げせずに様子見が多い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[139: &gt;&gt;135 住民板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-01T16:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135 住民板ユーザーさん2本当だね、売りに出てました狭い部屋は固定資産税は安いのねhttps://www.athome.co.jp/mansion/6968917462/中古マンション プレサンスロジェ京都烏丸五条 1階 ２ＬＤＫ価格 3,980万円 階建/階 10階建 / 1階築年月 2017年8月(築2年2ヶ月) 専有面積 54.20m2 間取り ２ＬＤＫ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[138: ちなみにプレサンスに直接言っても無駄です．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-01T15:15:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみにプレサンスに直接言っても無駄ですよ。1年前に直接言いましたが「直ぐに確認し、結果を報告します」と言って今だに連絡も対応もありませんw口だけです。なるべく丁寧な口調で注意をお願いしてたのでプレサンス・管理会社に完全に舐められてるみたいです。これだけ相談してても総会で議題にも上げません。2年経ってやっとちょっと腰上げただけですわ。こっちは管理会社が放置したお陰で日々のストレスで全住民に対して．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[137: 直接注意するってまともに特定も出来ない管．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-01T14:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直接注意するってまともに特定も出来ない管理会社に何が出来るんだか。この号室の人が煩いと注意してもらっても「違うって言ってましたー」と相手の言葉をおうむ返しにするレベルだけど？昨日も夜23時に風呂入ってんのが壁からゴンゴン音するし、深夜3時に大きな引きずり音。本当に上階いい加減にしろ。今もゴンゴンゴンゴン、こちらが怒り狂って我慢の限界きてるの分かんないのかな？9/1の深夜3時に起きてたやつ掲示板見．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[136: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-26T08:15:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/135/">
<title><![CDATA[135: 売却物件出てるね。]]></title>
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<dc:date>2019-08-24T21:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売却物件出てるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/134/">
<title><![CDATA[134: 騒音アンケートの結果、40軒が回答。表は．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-24T00:20:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音アンケートの結果、40軒が回答。表は理解し難い。今後、騒音は管理会社が直接警告すると書いてあった。一歩前進。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/133/">
<title><![CDATA[133: 昨日も深夜1時以降でもゴンゴン。もういい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/133/</link>
<dc:date>2019-07-20T19:47:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日も深夜1時以降でもゴンゴン。もういい加減にしてほしいです。引っ越し準備にしても生活音にしても深夜に上下隣に響く様な行動するのは非常識です。共同住宅で深夜に大きな音を出す行動する神経が分かりません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[132: 狭い部屋しか募集してないのが残念6階以．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-15T19:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狭い部屋しか募集してないのが残念6階以上の75㎡で家賃25万が理想かなhttps://sumaity.com/chintai/kyoto_bldg/bldg_6768598/プレサンスロジェ京都烏丸五条の賃貸情報 - 五条駅【スマイティ】　建物番号：67685984階20万円-20万円40万円 3LDK64.59m2南3階13.5万円-13.5万円27万円 ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/131/">
<title><![CDATA[131: 今日は一段と音が酷い。引っ越しか？騒音．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/131/</link>
<dc:date>2019-07-15T18:48:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日は一段と音が酷い。引っ越しか？騒音主が引っ越してくれることを祈る！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/130/">
<title><![CDATA[130: &gt;&gt;129 住民の人に質問し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/130/</link>
<dc:date>2019-06-18T18:01:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 住民の人に質問したいさん管理会社に言うことが出来るのは所有者だけの権利ではないの？単なる賃貸借契約の入居者も直接的に管理会社へ対応を要望することができるの？こういう流れだと思ってるけど違うのかな？被害の賃貸借の入居者⇒賃貸仲介会社⇒家主代理の賃貸借契約代行会社⇒家主⇒管理会社⇒騒音元の所有者]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/129/">
<title><![CDATA[129: 騒音はプレサンスコミュニティに言いなされ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/129/</link>
<dc:date>2019-06-18T15:53:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音はプレサンスコミュニティに言いなされマンションを2社管理しているがプレサンスコミュニティがグローバルコミュニティに委託している感じ力関係はプレサンスコミュニティ＞グローバルコミュニティ連絡したら直接注意してくれるって書いてあるhttp://www.pressance-community.jp/residents.html騒音がうるさいそんな時はご本人で直接解決しようとはせず、当社．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/128/">
<title><![CDATA[128: この部屋だけ残ってるなぜ？｢プレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/128/</link>
<dc:date>2019-06-16T14:20:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この部屋だけ残ってるなぜ？｢プレサンスロジェ京都烏丸五条｣ の建物情報3階  1LDK  13.5万円-13.5万円27万円 1LDK40.47m2西https://sumaity.com/chintai/kyoto_bldg/bldg_6768598/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/127/">
<title><![CDATA[127: 126&gt;やっと住民からの書き込みが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/127/</link>
<dc:date>2019-06-16T13:38:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[126&gt;やっと住民からの書き込みが。ホントうるさいですよねー殺意芽生えるの分かります。壁をゴンゴンと、集合住宅で何考えてんだか。自分の部屋に音響いてる＝隣上下に聞こえてるってことだからね。下手したら斜め方向の部屋にも響く可能性だってある。部屋が隣と隣接していない部屋で出した音でもマンションは響くの知らないんでしょうね。分譲の人達は自分の資産価値が下げられてることに怒りがないのかな。こんな状．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/126/">
<title><![CDATA[126: 朝5時から寝室の壁がゴンゴン鳴りはじめて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/126/</link>
<dc:date>2019-06-15T16:56:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝5時から寝室の壁がゴンゴン鳴りはじめて毎日叩き起こされるわ、戸棚や戸を手を添えずに叩きつけるように閉めるみたいでガンと凄い音がします。椅子や机を引きずる引きずり音も部屋中に響き渡ってます。音は深夜まで続き、休日は一日中この音と付き合わなければいけません。分譲で買ってしまったので引っ越ししたいけどできません。賃貸にするにしても絶対、騒音苦情となるのは明確なので逃げ場がなく地獄です。左右上がうる．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[125: 私も苦情言ってます!毎日毎日信じられない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/125/</link>
<dc:date>2019-06-13T21:29:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も苦情言ってます!毎日毎日信じられないような音が鳴り響いてます。最近、引っ越してきた隣人がもう煩くて煩くて。コンクリートの壁からゴンゴンゴンゴン。窓閉めてても話し声がかなり聞こえるし、窓開けて歌ってるし迷惑してます!あと地響きみたいな衝撃音!]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[124: ・2017年11月に管理組合から騒音のチ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/124/</link>
<dc:date>2019-06-08T15:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・2017年11月に管理組合から騒音のチラシ・借主は耳栓使用でも聞こえる・他の部屋も騒音で煩い！って怒ってる叫び声あとは貸主の使用収益させる義務で対応する必要がある 引越しか家賃の減額か現状維持かは知らん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/123/">
<title><![CDATA[123: 120&gt;Twitterとかで騒音っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/123/</link>
<dc:date>2019-06-08T14:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[120&gt;Twitterとかで騒音って入力してみ。引っ越したくても引っ越せない人沢山いるから。引っ越しって一回したら社会人なほどかなり大変だから気軽に引っ越し＝解決には全くならんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/122/">
<title><![CDATA[122: https://chintai.guid．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-08T14:11:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://chintai.guide/2017/07/noisetrouble/この辺マンション内で問題になっいるならオーナーの契約上の義務違反（平穏な住居を提供する義務違反）として、損害賠償請求を受ける恐れがあるんじゃない？取り敢えずオーナーに何度か伝えて解決しないなら義務違反で退去]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[121: おめでとう！我慢する必要はない。賃貸．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-08T13:48:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おめでとう！我慢する必要はない。賃貸なら善管注意義務違反で交渉。既にマンション内で問題になっている。管理会社も把握している状況なので、現状の騒音をオーナーに何度か交渉。←ここ重要。何回も騒音で相談してるが解決しないのが善管注意義務違反に該当周りの部屋に指導してもらう。（善管注意義務の範囲内。行わないなら善管注意義務違反）それでも騒音なら退去。その前に善管注意義務の範囲で防音工事はあ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[120: 住民の質が悪く、賃貸なら我慢しないで引越．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-08T13:25:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の質が悪く、賃貸なら我慢しないで引越しすれば？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[119: &gt;&gt;116 住民板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/119/</link>
<dc:date>2019-06-08T13:20:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 住民板ユーザーさん1さん家賃は既に上に出てるプレサンス ロジェ 京都烏丸五条 7階 15.8万円　-　2ヶ月/2ヶ月　2LDK 54.2m2 5階 16.5万円　-　1ヶ月/2ヶ月　2LDK 54.2m2 3階 13.5万円　-　1ヶ月/2ヶ月　1LDK 40.47m2 2階 20万円 15,000円　20万円/55万円　3LDK　64.59m2 2階 12．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/118/">
<title><![CDATA[118: 113もちゃんと文章読んでほしいなー。知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/118/</link>
<dc:date>2019-06-08T06:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[113もちゃんと文章読んでほしいなー。知識ひけらかすのはいいけど、その情報ネットに載ってるし調べ済みだから。こっちは住民の質が悪いって言ってるのよ。この米袋高い所から落としたような音の騒音で普通の生活音ですーって言うなら建物が悪いって考えるしかないなと嫌味で書いてるんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/117/">
<title><![CDATA[117: 他の部屋からも騒音が聞こえ始めてきたら煩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/117/</link>
<dc:date>2019-06-08T06:10:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の部屋からも騒音が聞こえ始めてきたら煩い！って怒ってる叫び声も聞こえるけど（笑）俺にここの掲示板で苦情書かれて住民可哀想（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/116/">
<title><![CDATA[116: 防音と思って借りてないし、前に住んでたア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/116/</link>
<dc:date>2019-06-08T05:54:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防音と思って借りてないし、前に住んでたアパートよりも音が凄いマンションってなんなのって話よ。住民は分譲だから防音性が高いと勝手に勘違いをして住んでる奴が多いから厄介。こちらは防音ではなく遮音程度と思って気を使って生活してんのよ。苦情を言うのがお門違いってこのマンションの家賃調べてから言ってる？オーナーに金払ってんだから意見くらいは言う権利あるだろ。あと自分以外の住民からも騒音苦情上がってるのに．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/115/">
<title><![CDATA[115: よく賃貸でてますけどローン無しの一括購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/115/</link>
<dc:date>2019-06-05T18:22:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よく賃貸でてますけどローン無しの一括購入できる予算あればこういうのが2部屋あれば年金と同じくらいの収入になりますねプレサンスロジェ京都烏丸五条3階　13.5万円　-　13.5万円　27万円　1LDK　40.47m2　西https://sumaity.com/chintai/kyoto_bldg/bldg_6768598/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/114/">
<title><![CDATA[114: グレードの低いマンションは壁が薄い壁芯．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/114/</link>
<dc:date>2019-06-05T16:50:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グレードの低いマンションは壁が薄い壁芯だからグレード低いマンションは住居スペース確保するのにコンクリートが薄いグレードの低い普通のマンションに住んでて騒音で文句を言うのはお門違いや値段の高い物件と設備を比較しはったらどうですか？はっきり言うて建物が悪い最低限LL-40、T-1使ってる物件に住みなおされたらどうですか？住民がかわいそうやわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;&gt;これが建物が悪いと言うな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/113/</link>
<dc:date>2019-06-05T16:28:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;これが建物が悪いと言うならそもそもプレサンスのマンション自体住まない方が良いレベル。残念ながらここの部分で勘違いしているあと、購入か賃貸か知らないですが無知を恥じたほうがいいプレサンスは床：LL-45（普通）で高級マンションはLL-40(防音性が高い）窓のサッシ：T-2等級（普通）で高級はT-3かT-4（防音性が高い）つまり普通の分譲を購入or賃貸した貴方が悪いあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/112/">
<title><![CDATA[112: 非常に住民の生活音が酷い。昼夜問わずゴ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/112/</link>
<dc:date>2019-03-31T18:52:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[非常に住民の生活音が酷い。昼夜問わずゴンゴンガンガン。飛び跳ねてんのか？叩きつけてんのか？と思うくらいの音と振動。家具の引きずり音。23時以降に風呂入ってんのか風呂掃除してんのか響く響く。早朝でも深夜でも長時間鳴き続ける犬。女のヒール音(ゴツゴツゴツゴツ、ゴリラなみ)。彼女の送り迎えか爆音のエンジン音(白の車)。車の扉壊したいんかと思うくらい思い切り叩きつける住民駐車場の車の持ち主。友人か家族呼．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/111/">
<title><![CDATA[111: 管理組合から深夜の騒音苦情のチラシが入っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/111/</link>
<dc:date>2017-11-08T21:10:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合から深夜の騒音苦情のチラシが入ってたのがこの件？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/110/">
<title><![CDATA[110: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/110/</link>
<dc:date>2017-11-05T01:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/109/">
<title><![CDATA[109: いつもご利用ありがとうございます。 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/109/</link>
<dc:date>2017-11-03T23:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつもご利用ありがとうございます。 本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。 今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 どうぞご了承ください。 投稿にあたりましては、以下のページ内にございます 「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。 http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/108/">
<title><![CDATA[108: 賃貸でエアコンないのはちょっと…契約内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/108/</link>
<dc:date>2017-10-17T08:29:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸でエアコンないのはちょっと…契約内容が分からないので一般的にですが取り付け時の穴は現状復帰ですエアコンを購入して取り付けしたら穴が開きます外も配管が見えなくする化粧カバーを取り付けしたら穴が開きます化粧カバーは一般的に取り付け工事無料外で費用が発生します引越しの際に取外し、引越し先での取付も別料金です借り手にしたら悩みどころです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;105 匿名さん五条駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/107/</link>
<dc:date>2017-10-10T00:15:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 匿名さん五条駅の構内図（ページ内の切り替えで構内図見れます）4番出口から改札まですぐ利用すればわかるけど改札から階段ですぐにホームhttp://www2.city.kyoto.lg.jp/kotsu/tikadia/hyperdia/menu0220.htmベビーカーか車椅子利用で6番出口（エレベーター）使用なら10分以上掛かるかも知れないけど歩いて10分以．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;105 匿名さん実際は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/106/</link>
<dc:date>2017-10-10T00:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 匿名さん実際はかからないグーグルマップで見ても7分10分以上掛かるのは歩く道が悪いか歩くスピードが遅い・マンション→楊梅通→室町通か諏訪町通を上る→サンクロレラ前の地下鉄入口上記ルートのメリット:信号がない。西洞院もすぐ渡れる。朝は学生多い。夜は五条に比べたら暗いが五条より自転車が少ない。・マンション→楊梅通→烏丸まで歩いてから下る（6番出口）南改札のエレベ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/105/">
<title><![CDATA[105: 場所が微妙。地下鉄五条駅から歩いても1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/105/</link>
<dc:date>2017-10-07T00:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所が微妙。地下鉄五条駅から歩いても10分以上かかりますもんね。毎日の通勤を考えるとしんどい距離ですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/104/">
<title><![CDATA[104: 総戸数48戸もあって賃貸は5戸だけかプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/104/</link>
<dc:date>2017-10-06T11:22:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数48戸もあって賃貸は5戸だけかプレサンスだからファミリーのロジェシリーズでも30％くらいは投資マンションになると思ってたから少ない印象やはり京都は新築価格は高いけど家賃は安いから利回り低いから投資には向いてないのかもここはセカンドハウス利用が多いでしょうから使わなくなった部屋が流通してくる可能性のある3年～5年後の中古価格がどうなるか気になるところねhttps://goo.gl．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/103/">
<title><![CDATA[103: 賃貸またでてますな １LDKの北西側（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/103/</link>
<dc:date>2017-09-20T17:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸またでてますな １LDKの北西側（Aタイプ）12.2万賃貸目安 （過去の募集から）1LDK（Aタイプ）12.2万3LDK（Bタイプ）20万2LDK（Dタイプ）15.8万 まだ見ないのが1LDK（Cタイプ）、２LDK（Eタイプ）Cタイプは南向きなのでAタイプ（12.2万）より高いと思われるEタイプは角部屋なのでDタイプ（15.8万）より高いと思われる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;101狭いねーセカン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/102/</link>
<dc:date>2017-09-09T22:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;101狭いねーセカンドハウス用かなプレサンスロジェ京都烏丸五条の空室一覧（全1件）http://chintai.door.ac/buildings/17d94bab-11fe-5487-8551-ece72e85a9d57階南2LDK54.2m215.8万円なし31.6万円31.6万円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/101/">
<title><![CDATA[101: 賃貸またでてますな7階の2ldk。dタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/101/</link>
<dc:date>2017-09-09T22:24:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸またでてますな7階の2ldk。dタイプ15.8万過去には3ldkが20万賃貸目安]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/100/">
<title><![CDATA[100: [オーナー様からの取り下げ済み広告である．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/100/</link>
<dc:date>2017-07-22T08:24:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[オーナー様からの取り下げ済み広告であるとのご指摘により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/99/">
<title><![CDATA[99: 完売とモデルルームの閉鎖のお知らせが来ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/99/</link>
<dc:date>2017-03-05T20:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売とモデルルームの閉鎖のお知らせが来ましたね。引き渡しの半年前の完売は、悪くはないです。ワンルームを除き洛中で２５００万円程度で買える新築マンションはここが最後のような気がします。東京で洛中にマンションを持つのはステイタス。それを普通のサラリーマンが買えたのはラッキーでした。週末とかバケーションの別宅として楽しみにしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/98/">
<title><![CDATA[98: 関西地区にプレサンスの物件は多いけれれど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/98/</link>
<dc:date>2017-01-04T18:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関西地区にプレサンスの物件は多いけれれど、京都でファミリータイプはここだけなんですよね。ここは田の字地区かどうか微妙だけど田の字地区の特例が適用されるマンションとしては現在では最安値じゃないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/97/">
<title><![CDATA[97: 完売まだですか？公式ホームページでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/97/</link>
<dc:date>2016-10-24T12:50:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売まだですか？公式ホームページでは「第一期、二期連続即日完売御礼」とあり。京都駅へ2分。マンション自体は五条駅が最寄駅。3LDKは月々8万円でいける。京都タワーがほんのり小さく見えるのが風情がありそう。五条だと烏丸四条にも近いので、梅田方面に行くにもいいですね。京都からJRに乗り換えてもいいし。交通アクセスもよさげです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/96/">
<title><![CDATA[96: 最終分譲1階2ldk（角部屋）8階か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/96/</link>
<dc:date>2016-10-20T23:13:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終分譲1階2ldk（角部屋）8階か9階あたりの2ldkスーモに出てる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;94 匿名さんそれって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/95/</link>
<dc:date>2016-10-20T22:07:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94 匿名さんそれってタチが悪くない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/94/">
<title><![CDATA[94: プレサンスの成約件数は怪しいですよ。焦っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/94/</link>
<dc:date>2016-10-20T19:09:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスの成約件数は怪しいですよ。焦って買わなくても大丈夫かと。そのうち中古市場に『未入居物件』が出てきます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92 匿名さん食品。フ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/93/</link>
<dc:date>2016-10-19T22:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 匿名さん食品。フレスコが近い。イオンのネットショップもある服飾→大丸と高島屋に自転車で行ける距離多分、田の地区が高いからそれに比べたら手頃かと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/92/">
<title><![CDATA[92: この立地でこんなに人気が出るとは思いませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601272/res/92/</link>
<dc:date>2016-10-19T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地でこんなに人気が出るとは思いませんでした。あとどの間取りが残っているのでしょう。駅へも近くはなく、買い物も不便そうなのにな～と思ったのですが家の間取りや設備自体が気に入ったという方が多いのかもしれません。価格的に手頃というのもあったのかもしれないです。]]></content:encoded>
</item>
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