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<title><![CDATA[【★購入時のご注意！】一戸建てに比べ高いマンション固定資産税]]></title>
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<description><![CDATA[今から30年前に2400万円で買ったマンション。いまだに年25万円の固定資産税を払っている。設備も老朽化、空き家が多く共同管理費も高いので、売りに出しても200万ぐらいしかならないのに!(怒）固定資産税が異様に高いので、市役所で文句を言ったが門前払い。これはマンションの償却期間が48年と異常に高いから。今マンションは昔の贅沢な住宅ではなく、庶民の生活の場。20年を超え．．．]]></description>
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<title><![CDATA[14: &gt;12さん50㎡以上じゃないです．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-18T01:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;12さん50㎡以上じゃないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 平成24年3月で固定資産税の減免は終わっ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-03T23:41:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平成24年3月で固定資産税の減免は終わってしまうんでしょうか？それとも4月以降はこれから決まるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 平成２４年３月３１日までに新築された物件．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-03T12:07:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平成２４年３月３１日までに新築された物件で、４０平方メートル以上２８０平方メートル以下なら対象になるはずですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: マンション新築購入時の固定資産税の減免措．．．]]></title>
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<dc:date>2011-03-02T22:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション新築購入時の固定資産税の減免措置はいつまで有効なのでしょうか？来年12月引き渡しのマンションは減免にならないのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: おれは12月中旬に引き渡しだったんだが、．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-14T19:32:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おれは12月中旬に引き渡しだったんだが、引き渡しの日から年末までの分を日割りで請求されたよ。逆に言うと引き渡し前の分は売主(デベ)が負担してるし、これが当然では？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: その年の１月１日の所有者に課税されるので．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-07T21:14:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その年の１月１日の所有者に課税されるので、登記が１２年中であれば１１年分の固定資産税を負担する事は無いはずですが、何かの間違いだと思います。自分も中古の不動産を複数回、新築マンションを一回契約したことありますが前年分を払った記憶は無いです。通常は買主負担ではないような気がしますが・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 教えてください。マンションの買い替えを．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-06T09:35:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教えてください。マンションの買い替えを検討しています。あるマンションギャラリーのアドバイザーに諸経費を尋ねたら固定資産・都市計画税が引き渡し前の年度分も負担する計算を示されました。引渡しが1年先（契約が10年の12月で引渡しが12年の3月）になる場合、11年度分は購入者支払いになるのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: http://homepage2.nif．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-02T11:32:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://homepage2.nifty.com/gakuyo/manshon/kotei.htmlこんな事計算してるサイトありました。まぁ、固定資産税に関していえば確実に戸建ての方が減っていくでしょう。でもリフォームしたりすればまた建物の金額はあがるかとは思いますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 土地と上物の税の内訳教えてもらえませんか．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-01T21:22:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地と上物の税の内訳教えてもらえませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 具体的にどれ位違うものでしょうか？ 具体．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-01T21:05:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[具体的にどれ位違うものでしょうか？ 具体例とかあれば分かりやすいなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 納得出来なければ、役所にある固定資産評価．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-01T20:19:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[納得出来なければ、役所にある固定資産評価審査委員会に、申し出てみるのはどうでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 見ず知らずの人にいきなり頭大丈夫といっち．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-01T19:20:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見ず知らずの人にいきなり頭大丈夫といっちゃう人の頭が心配だｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: マンションの固定資産税が高いというよりも．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンションの固定資産税が高いというよりも、土地に対する課税が安すぎるんだろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: &gt;&gt;00頭、大丈夫？だっ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;00頭、大丈夫？だって３０年前に買っているんだろう。固定資産税が高いのを承知で、３０年間払ってきたんだろう。今頃、何を言っているんだよ。２０００万円で買って、３０年経って２００万円で売れればいいけどね。売却出来たら、減価償却の計算を知っておく必要があります。計算の仕方は知っていますか？４８年というのは無いので、法定耐用年数は４７年（鉄筋コンクリート造）だと思いま．．．]]></content:encoded>
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