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<title><![CDATA[SuMIKaってどうでしょう？]]></title>
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<description><![CDATA[ＳｕＭＩｋａは、建築家にプランや計画をお願いするコンペ形式のサイトですが、利用された方いらっしゃいます？依頼しようと思うのですが、結構たくさんのプロジェクトがあるにも関わらず、完成したという記事がないのと、建築家に依頼するのにほとんどの施工単価が坪あたり55万円程度と異様に安いのが気になります。https://sumika.me/jobs]]></description>
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<title><![CDATA[11: コンペのお話は勉強になります。コンペに．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-19T11:41:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンペのお話は勉強になります。コンペに人の目を引く奇抜なデザインを出してきても実際建てるは不可能なデザインはありますよね。図面だけで建築家を選ぶのはおすすめできない…忙しさにかまけついやりがちですが、実際に会って人となりを見る・会話して信頼関係を築いておく事が大切なのでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 実際にこのサイトのプロジェクトで実現した．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-06T10:53:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際にこのサイトのプロジェクトで実現した計画が数件ある者です。成約する件数が少ないのは予算と希望内容の間に隔たりがあることです。この原因は元々不可能なものから、実は依頼者と設計士の間で話し合えば解決できるところまで含めると、実現できなかった原因はそれぞれに関わった人たちの能力により残念な結果になっているのだと思います。コンペは経験の浅い人、仕事の無い人、名誉欲に駆られた人が関わると敷地における．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 建築に関して知識のない方はどうしてもネー．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-03T21:39:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築に関して知識のない方はどうしてもネームバリューで選びがちですが、小さい会社でもしっかりしているハウスメーカーは沢山あります。基本的に住宅で指数として挙げられるのは「耐震等級」「断熱等級」の二つが解りやすいかと思うので説明しますね。耐震等級はその通り揺れの強さです。筋交いや構造金物、面材による補強が代表的です。断熱等級は気密能力のことで、家のなかの空気がどのくらい逃げないかです。こちらは外断熱．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 絶対やめたほうがいいです。以前、応募者．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-31T02:38:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[絶対やめたほうがいいです。以前、応募者のなかで金額の折り合う建築士と契約しました。しかし建築士の知識が無さすぎて見積り金額もオーバー。図面にもミスがあり契約解除。依頼できる工務店も抱えておらず自分達で工務店を探したり…話し合いのなか、最初に依頼した金額ではできない、という始末。結果、契約解除にいたったが契約金は一円も返してもらえず、時間と精神とお金だけを無くしました。sumikaに．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/599330/res/7/">
<title><![CDATA[7: 家を建てたい人と建築家のマッチングサイト．．．]]></title>
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<dc:date>2016-08-10T10:29:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家を建てたい人と建築家のマッチングサイトと言っていいのでしょうか？なかなかおもしろい企画だと思いますが、実際利用するかどうか、実現可能であるかは不安があるでしょうか。他にも公式ホームページの家づくりに関する、専門家への相談コーナーが丁寧に解説されていて読み応えがあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 土地探しに関しても相談してみるだけしてみ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-24T08:31:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地探しに関しても相談してみるだけしてみることがいんじゃないかな。もしかしたらそこから対応してくれるかもしれないし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/599330/res/5/">
<title><![CDATA[5: 　こういうコンペって落選する業者さんも出．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-14T23:19:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[　こういうコンペって落選する業者さんも出てくるわけで・・４さんも書いておられるけれどどこまでが無料なのかというのも確かめないとなと思います。あとは基本的に土地がもう確保できていること前提ですね。土地探しから始める場合にはここは利用できない可能性が高い。でもなぁ、安く上げてもらうのもいいけれど、確かな技術力があるかどうかって言う方が大切なような気もする。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/599330/res/4/">
<title><![CDATA[4: このスレ見てこちらを初めて知ったのですが．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-02T13:26:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレ見てこちらを初めて知ったのですが、試みとしては斬新だと思いました。一回くらいならやってみるのも面白そうかなあ。コンペ形式というのは分かりましたがその他の条件がちょっと掴み兼ねるような。こちらは計画が出き上がるまでは無料なんですかね…？数社競合させるならそれ相応の支払いをしなければならないってことなんでしょうか。施主側のメリット・デメリットの具体的な例が書いてあると良かったですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 施主側も「予算はあるのだけれどこういう家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/599330/res/3/</link>
<dc:date>2016-06-22T13:44:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主側も「予算はあるのだけれどこういう家を造ってくれる工務店がない」という場合には良いマッチングサイトになるのではないかなぁと思います。あくまでローコストで…というのであれば話は異なってきてしまうのかもしれないな、と。いい出会いができて、いい家造りをしてほしい、というのが本当のこちらの趣旨なんだろう、と感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 1年くらい前に数回プロジェクトに応募しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/599330/res/2/</link>
<dc:date>2016-05-24T10:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1年くらい前に数回プロジェクトに応募しましたが、提示された予算にあわせた計画や住設を提案しても絶対選ばれることはありません。提示された予算では絶対実現不可能なくらいの「大風呂敷」をひろげないと受注はムリでした。応募したプロジェクトで、４０坪の鉄骨2階建で、屋上庭園作ってオール電化。地盤改良があって、ガレージには電動オーバードア取り付け、アムスタイルキッチンのフルオーダーで設計、既存家屋解体費込．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: コンペ形式ってなんとなく応募してくれたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/599330/res/1/</link>
<dc:date>2016-05-23T23:15:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンペ形式ってなんとなく応募してくれたのに断るのは悪いな…みたいな感じになってしまいます応募してくれたプランが、本当にその価格で建てることができるのか、というのは１つ１つ見ていて思いました設計費みたいなものは別でお願いされているのですかね？実際にここで建てられた人のレポートが載っていればいいのに、と思いました。]]></content:encoded>
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