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<title><![CDATA[マンション総合問題何でも相談]]></title>
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<description><![CDATA[以前のスレは「修繕積立金の試算の運用」でしたが、スレタイを変更しました。マンション管理に関するいろいろな問題点や知りたいこと、他マンションの情報等の広場にしたいと思います。皆さんでいろいろな問題を解決していきましょう。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/735/">
<title><![CDATA[735: 分譲マンションの消防設備点検について質問．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/735/</link>
<dc:date>2016-12-05T10:49:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションの消防設備点検について質問です。先日、今年２回目の点検が実施されたのですが今までは作業員（業者）がニ人組で訪問し一人は警報器が鳴る度に切り、再度鳴らすような方法でした。ところが今回は一人で訪問し、警報器は最初に鳴りっぱなしにさせ各部屋の機器に道具を押し当てて点検していました。一部屋一部屋、確実に警報が鳴るか確認した方が適切ではないか？と考えるのですが、皆さんのところ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/734/">
<title><![CDATA[734: &gt;&gt;732 729さん行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/734/</link>
<dc:date>2016-11-16T00:52:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;732 729さん行政に相談するのは、物事の完全な解決のためと思ってしまってはダメですよ。おかしな商店の店主がいるので、町ぐるみで何とかしてほしい。という意味合いの方がいいです。いたるところに電話して、マークさせるのもいいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/733/">
<title><![CDATA[733: 法律で解決するのが一番です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/733/</link>
<dc:date>2016-11-15T12:44:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[法律で解決するのが一番です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/732/">
<title><![CDATA[732: 729ですアドバイス、ありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/732/</link>
<dc:date>2016-11-15T12:18:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[729ですアドバイス、ありがとうございます警察にも相談してみましたが「道路またぎの駐車に関しては取り締まり対象だが　敷地～敷地の越境問題に関しては警察は不介入です」という返事で、取り合ってもらえませんでしたまた隣家との境界塀を道路境界まで延長するのは難しそうです役所で無料法律相談サービスを見つけましたので、相談の上で理事会に諮ってみることにしますありがとうございました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/731/">
<title><![CDATA[731: 私道だと警察は何もしないでしょ。柵つく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/731/</link>
<dc:date>2016-11-15T10:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私道だと警察は何もしないでしょ。柵つくれんの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/730/">
<title><![CDATA[730: 空中であろうと車の一部が他人の敷地に入っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/730/</link>
<dc:date>2016-11-15T09:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空中であろうと車の一部が他人の敷地に入っているのであれば違法。警察に連絡すれば解決するよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/729/">
<title><![CDATA[729: 新規の質問・相談です他に適切なスレがあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/729/</link>
<dc:date>2016-11-14T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新規の質問・相談です他に適切なスレがあれば、誘導等教えてください分譲マンションのユーザーです前面道路から少し入った敷地部分・外部アプローチの床が傷み先日、補修工事を行いました私としては傷んだ原因を想定し、二度とこのような事の無いように理事会に対応してもらいたかったのですが、残念ながら補修のみです私見ですが、傷んだ原因は歩行者・自転車用舗装なのに車が頻繁に乗り入れた為ではないか？．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/728/">
<title><![CDATA[728: [No.717～本レスまで、個人を特定し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/728/</link>
<dc:date>2016-08-01T18:51:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.717～本レスまで、個人を特定した中傷のため一部の投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/724/">
<title><![CDATA[724: &gt;&gt;722 匿名さんそうい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/724/</link>
<dc:date>2016-07-31T15:21:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;722 匿名さんそういう管理組合はごく普通だと思いますがそもそもエキスパンションジョイントが壊れる地震に遭遇するマンションは1000に一つもありません。運が悪いだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/723/">
<title><![CDATA[723: &gt;&gt;722 匿名さん読んで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/723/</link>
<dc:date>2016-07-31T15:17:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;722 匿名さん読んでいたらおかしな投稿しないでしょ。読まずに重要事項説明書に署名捺印したのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/722/">
<title><![CDATA[722: 保険代理店の説明だけで、保険契約をする管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/722/</link>
<dc:date>2016-07-31T14:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保険代理店の説明だけで、保険契約をする管理組合なんて初めて聞きます。重要事項説明書も読まなかったのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/721/">
<title><![CDATA[721: ↑あなた誰に言ってるの？私は評論してるだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/721/</link>
<dc:date>2016-07-31T13:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑あなた誰に言ってるの？私は評論してるだけで、まんかんし、とか表示してませんけどね。個人の保険ならともかく管理組合で損害保険をオーダーメイドすることなどまず不可能であろう。できるならやってみて。震度4の被害でも損害を担保される保険とか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/720/">
<title><![CDATA[720: 愚かな人とかボケ老人とか悪口を言う前に、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/720/</link>
<dc:date>2016-07-31T13:10:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[愚かな人とかボケ老人とか悪口を言う前に、そうならないようにするための助言をするべきては？少なくともプロならば。私なら、契約時に期待したい項目を盛り込むことを助言しますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/719/">
<title><![CDATA[719: 重要事項説明書にその旨、付記しておけばカ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/719/</link>
<dc:date>2016-07-31T10:37:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重要事項説明書にその旨、付記しておけばカネ返せとか言えたはずですが。[一部テキストを削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/718/">
<title><![CDATA[718: 以前震度５の地震時に各棟をつなぐエキスパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/718/</link>
<dc:date>2016-07-31T09:13:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前震度５の地震時に各棟をつなぐエキスパンジョンジョイントが破壊され、主要構造部には被害がありませんでしたが、施設賠償責任保険に加入していたので保険金の請求をしましたら、保険代理店の管理会社から地震保険に加入していないので保険適用はないとの回答でしたので、であればこの場合は地震保険に加入すれば保険適用があるかどうかの確認の後地震保険に追加加入しました。しかし７１６の有様です。代理店は大手．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/716/">
<title><![CDATA[716: ７１５さん。貴重なご意見ありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/716/</link>
<dc:date>2016-07-31T06:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７１５さん。貴重なご意見ありがとうございます。今回の場合は、地震保険の適用が、主要構造部に被害がない場合は、地震保険も、組合が別途加入している施設賠償責任保険も地震の場合は適用できないとの代理店である管理会社の回答でしたので、主要構造部以外に多額の被害が出たら、地震保険も、又施設賠償責任保険も適用できないとの事なので、組合の支出が多額にになり将来の積立金に支障があると心配しました。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/715/">
<title><![CDATA[715: 地震保険の適用自体が難しいような気がしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/715/</link>
<dc:date>2016-07-31T03:10:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地震保険の適用自体が難しいような気がします。私のマンションでは何かしらの口実で、損害保険を適用させ、修繕しています。これは管理組合からではなく、管理会社が勧めてきます。損壊、火災などが発生した時には本契約の補償を削る行為なので、姑息な手段だと思っています。手慣れた管理会社（保険代理店）ならば、地震保険もうまく適用させられるのではないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/714/">
<title><![CDATA[714: 訂正車両保険でバンパーは直せるかもし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/714/</link>
<dc:date>2016-07-30T19:34:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訂正車両保険でバンパーは直せるかもしれないが料率が上がり結局損をする。マンション管理関係者はほんとにafoだね。どうせボケ老人だろうけど、日本は真剣に高齢者の処分を考える時期にきてる。終末医療の保険適用除外など、老人を減らす政策に舵を切るべきであろう。それができるのは橋下徹しかいない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/713/">
<title><![CDATA[713: 車両保険でバンパーは直せるかもしれないが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/713/</link>
<dc:date>2016-07-30T19:33:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車両保険でバンパーは直せるかもしれないが両立さが上がり結局損をする。マンション管理関係者はほんとにafoだね。どうせボケ老人だろうけど、日本は真剣に高齢者の処分を考える時期にきてる。終末医療の保険適用除外など、老人を減らす政策に舵を切るべきであろう。それができるのは橋下徹しかいない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/712/">
<title><![CDATA[712: クルマのバンパーに保険を掛けようとする愚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/712/</link>
<dc:date>2016-07-30T19:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クルマのバンパーに保険を掛けようとする愚かな発想であろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/711/">
<title><![CDATA[711: だとすると、地震によりマンションの主要構．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/711/</link>
<dc:date>2016-07-29T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だとすると、地震によりマンションの主要構造部に被害はなく、主要構造部以外に多大な被害を受けた時は組合費で修理しなければなりません。これが、本当だとするなら組合は保険加入について、真剣に精査して加入しなければなりません。良い方法があったら教えて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/710/">
<title><![CDATA[710: 妥当な回答である。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/710/</link>
<dc:date>2016-07-29T15:17:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[妥当な回答である。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/709/">
<title><![CDATA[709: 当マンションでは火災保険の特約で地震保険．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/709/</link>
<dc:date>2016-07-29T13:36:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当マンションでは火災保険の特約で地震保険に加入しております。最近震度４の地震で各棟のつなぎ目のエキスパンジョンジョイントが被害に会いました。保険を適用する為に保険代理店である管理会社の担当に相談しましたら、主要構造部に被害が無いので保険金は出ないとの回答でした。地震での主要構造部に被害がなければ保険金は出ないと言う事には納得できません。地震保険で出せないなら施設賠償責任保険にも加入し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/708/">
<title><![CDATA[708: 換気扇を回せば、ベランダに匂いが出て行き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/708/</link>
<dc:date>2016-06-30T13:16:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[換気扇を回せば、ベランダに匂いが出て行きますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/707/">
<title><![CDATA[707: &gt;701さんうちも共用部分では禁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/707/</link>
<dc:date>2016-06-30T10:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;701さんうちも共用部分では禁煙という規定はありますが、ベランダでの喫煙で苦情が理事会にありました。そこで、掲示板での掲示はしましたが効果がないので、使用細則の改正をしまして、ベランダでの喫煙の禁止を謳いました。現在はベランダでの喫煙の苦情はなくなりました。タバコ吸われる方の気持ちも分かりますが、喫われない方にとっては苦痛ですからね。喫煙される方は台所で換気扇を回して喫われてい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/706/">
<title><![CDATA[706: エレベータホールの汚れについては、次の事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/706/</link>
<dc:date>2016-06-23T21:56:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベータホールの汚れについては、次の事例があります。参考にしてくください。http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1478106159]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/705/">
<title><![CDATA[705: 可能と言うよりも当然です。理事長は分譲マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/705/</link>
<dc:date>2016-06-23T20:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[可能と言うよりも当然です。理事長は分譲マンションの最高権限者です。但し、規約や、法令に反する行為はしてはいけません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/704/">
<title><![CDATA[704: 【ご本人様からのご依頼により削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/704/</link>
<dc:date>2016-06-23T17:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/703/">
<title><![CDATA[703: 自からが立候補をして理事になり改善したく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/703/</link>
<dc:date>2016-06-23T16:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自からが立候補をして理事になり改善したくても、規約上無理なのです。当マンションは、２期理事経験があると立候補ができません。先ずは規約改正から始めなくてはなりません。そんな理事を選んだのは私共ではなく、留任理事が自分たちの駒になる住民を見つけ出し、理事に推薦、又は不正な抽選で決めるのです。煙草の問題どころではありませんが、それもこれも含め八方塞がりです。自分で怒鳴り込むしかないのでしょうか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/702/">
<title><![CDATA[702: それらの理事を選んだのは貴方にも責任の一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/702/</link>
<dc:date>2016-06-23T15:28:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それらの理事を選んだのは貴方にも責任の一端がありましょう。改善は人任せではなくご自身でやりましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/701/">
<title><![CDATA[701: ベランダでタバコを吸うのは正解ですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/701/</link>
<dc:date>2016-06-23T15:19:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダでタバコを吸うのは正解ですか？私のマンションでは、廊下やベランダでタバコを吸う人が多いです。原則、共用部は禁煙ですが、ベランダは例外と思い込んでいる人が多く、現役の理事宅のベランダからもモクモクと煙があがっています。この季節は網戸にしているのでたまったものではありません。理事会や管理員にも厳重注意をお願いしていますが、現役の理事自からが非常識なので、何の処置もとってくれません。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/700/">
<title><![CDATA[700: うちはケーブルテレビとの契約は各人の自由．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/700/</link>
<dc:date>2016-06-23T10:30:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはケーブルテレビとの契約は各人の自由になっているけど。スカパーと契約しているのも結構いるしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/699/">
<title><![CDATA[699: &gt;&gt;698 匿名さんうち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/699/</link>
<dc:date>2016-06-22T00:22:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;698 匿名さんうちも同じ内容です。TV端子や分配器は壊れません。そして回線（同軸ケーブル）は対象外です。私は保守も依頼するより、アンテナ設置してJcomとの契約を解消したほうが良い気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/698/">
<title><![CDATA[698: ＴＶ受信設備の保守契約に関する説明会開催．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/698/</link>
<dc:date>2016-06-21T22:15:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＴＶ受信設備の保守契約に関する説明会開催のお知らせ当マンションでは、現在ケーブルＴＶ会社のジェイコム００との契約により、同社設備を中継して、地上波放送を視聴しています。この度同社より契約内容の変更〔ジェイコム側の保守範囲拡大］について、提案があり、理事会としては、今後のＴＶ受信設備の保守費用削減につながることから、同社からの提案を受け入れたいと考えています。但し、変更に当っては、新た．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/697/">
<title><![CDATA[697: &gt;&gt;696 匿名さん組合負．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/697/</link>
<dc:date>2016-06-21T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;696 匿名さん組合負担がなければ修繕積立にその分回せます。毎月かかっているので結構な金額ですよ。BS,CSとかオリンピックとかWカップとか見たくないですか？アンテナ設置すれば全て無料。普通に考えればアナログ放送時代の電波障害時の遺物では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/696/">
<title><![CDATA[696: &gt;&gt;695毎月の施設管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/696/</link>
<dc:date>2016-06-21T20:29:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;695毎月の施設管理費が組合負担であれば、一区分所有者は嬉しいかもしれません。BSCSは個別有料視聴でも、BSCSをあまり利用しないのであれば、その方がいいかもしれません。どの立場でメリットを評価するのかということだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/695/">
<title><![CDATA[695: &gt;&gt;671 匿名さんうち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/695/</link>
<dc:date>2016-06-21T08:41:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;671 匿名さんうちにも提案がJcomからありました。今後Jcomから契約を逃がさない為でしょう。組合負担の毎月の施設管理費、BSCSは個別有料視聴。使うメリットが薄いと考えてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/694/">
<title><![CDATA[694: 管理組合の悩みがスパッと？、スカッと？な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/694/</link>
<dc:date>2016-06-21T00:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合の悩みがスパッと？、スカッと？なんでも解決してくれるなら、問題理事を解任させるのが一番スカッとするやん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/693/">
<title><![CDATA[693: 修繕積立金値上げ、管理費値上げ、保険料な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/693/</link>
<dc:date>2016-06-20T22:50:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金値上げ、管理費値上げ、保険料などいろいろなお悩みをスカット解決してくれるコンサルセミナーが７月２３日　大阪・江坂で開催されます（無料）ご興味のあるかたは。。どうぞ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/692/">
<title><![CDATA[692: 修繕積立金値上げ、管理費値上げ、保険料金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/692/</link>
<dc:date>2016-06-20T22:46:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金値上げ、管理費値上げ、保険料金、など様々な管理組合の問題をスパっと胸のすくように解決してくれるコンサルタントがあります。そのセミナーが７月２３日（無料）大阪・江坂であります。数割削減できたりしますよ。ご興味ありましたら。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/691/">
<title><![CDATA[691: &gt;見た目は大丈夫そうなのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/691/</link>
<dc:date>2016-06-20T17:48:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;見た目は大丈夫そうなのですが、それで十分です。危険なマンションなら自治体が近所の住民に被害が及ぶのを避けるために補強指示や使用禁止します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/690/">
<title><![CDATA[690: ２度の震災を経験したマンションです。見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/690/</link>
<dc:date>2016-06-20T16:09:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２度の震災を経験したマンションです。見た目は大丈夫そうなのですが、理事長さんが総会の場で、「震災のせいで価値が下がりました」とかなり暴れていたそうです。どういうことでしょう？住人が知らないだけで、この先、建物が傾いたり、配管が割れるなど考えられますが、このまま住めるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/689/">
<title><![CDATA[689: へ～え　そうなんだ。物知りだなあー]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/689/</link>
<dc:date>2016-06-20T12:56:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[へ～え　そうなんだ。物知りだなあー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/688/">
<title><![CDATA[688: ドイツ、フランス、スイスやアフリカの中北．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/688/</link>
<dc:date>2016-06-20T11:49:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ドイツ、フランス、スイスやアフリカの中北部、カナダ中北部などではほとんど地震が起きることがありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/687/">
<title><![CDATA[687: ありますとも。地震国の日本から離れるこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/687/</link>
<dc:date>2016-06-20T11:44:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありますとも。地震国の日本から離れることですよ。簡単です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/686/">
<title><![CDATA[686: 東南海地震と南海トラフが連動するとの見解．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/686/</link>
<dc:date>2016-06-19T15:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東南海地震と南海トラフが連動するとの見解が発表された。大地震がより、現実的で不安である。震度７でビクともしないマンションはありますか。何の被害も受けないマンションのことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/685/">
<title><![CDATA[685: 築25年のマンションは危ないですよ。す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/685/</link>
<dc:date>2016-06-19T15:13:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築25年のマンションは危ないですよ。すぐに逃げてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/684/">
<title><![CDATA[684: 築２５年は新耐震基準ですか。知りませんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/684/</link>
<dc:date>2016-06-19T13:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築２５年は新耐震基準ですか。知りませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/683/">
<title><![CDATA[683: 築２５年のマンションならシン耐震基準にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/683/</link>
<dc:date>2016-06-19T12:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築２５年のマンションならシン耐震基準になっていますよ。それで建てないと審査に通りませんからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/682/">
<title><![CDATA[682: 一戸建ての被害状況は連日報道されますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597785/res/682/</link>
<dc:date>2016-06-19T12:44:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建ての被害状況は連日報道されますが、マンションの被害状況の報道がありません。マンションに居住者としては情報不足ですが、保険の件は真面目に取り組んでおります。私のマンションは旧耐震基準です。築２５年になりましたので、５年以内に買い替えを検討中です。更に新たな耐震基準が制定されそうです。支持杭の問題も厳しくなるのでしょうか、現在のマンションは、ローコストマンションで、設備類等の老朽化が早．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>