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<title><![CDATA[Airbnb/民泊 総合スレ]]></title>
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<description><![CDATA[airbnbなどの民泊について語りましょう。住民掲示板でも、よく見かける話題になりましたね。]]></description>
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<title><![CDATA[202: 伊勢に行って来ました]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T03:21:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[伊勢に行って来ました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[201: 熊本の竜野園塾と言うとこに一泊予約をし訪．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-24T13:27:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[熊本の竜野園塾と言うとこに一泊予約をし訪れました、いきなり宿主の為口から始まりペット可だったのでも念の為にペット用のオムツをしていたのですがしつけの出来ていない犬を連れてくれとかあり得ない宿にいた外飼いの犬は完璧に躾けが出来ていると叱責され子供二人が怯えだしました、食事も生焼けの鮎が出て来たので焼き直しをお願いしたら面倒くさそうに舌打ちされ3回も焼き直しを頼みまさした、その事を宿主に話したら此処は．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[200: 海外のairb最悪だった。ベルギー．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-06T03:07:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海外のairb最悪だった。ベルギーRue de la Rhetorique 1(ホストMaria)R8HW+57 Saint-Gilles, Belgium3泊なのにタオル1枚しか用意してないから追加で欲しいと頼んだら、その後レビューで追加で頼むのは失礼だ、ホテルじゃないんだからと書かれた。日本じゃ考えられない運営だな。しかもそれだけじゃなくて、カーテンが壊れたからと連絡なしに請求届い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[199: [No.198と本レスは、情報交換を阻害．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-23T14:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.198と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/197/">
<title><![CDATA[197: [ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/197/</link>
<dc:date>2021-06-17T21:57:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/196/">
<title><![CDATA[196: バッシングにしては腰が引けてる。個別ネ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/196/</link>
<dc:date>2021-06-13T14:46:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バッシングにしては腰が引けてる。個別ネガが全体に言えるわけでもない。あと、感染症対策云々はコロナが終われば誰も問題にしなくなるでしょうね。元々平均的なビジネスホテルの清掃時間て一室30分以下そんなもんで「徹底」出来ると誰も思ってない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[195: 豊島区高松にあるシェアハウスを、Airb．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-07T13:17:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊島区高松にあるシェアハウスを、Airbnbで知り合いが見つけて泊まってたけど、あまりに最悪ですぐにでも出ていきたいって言ってたな。とにかく毎日のようにくる清掃のおばさんがドタバタうるさいのと、屋上を箱貸ししてるからタチの悪い大学生や外人が頻繁に騒いだり、騒音で近所から苦情が出てるのに家の周りにベンチや灰皿設置してさらに人をタムロさせようとしたり、とにかく最低最悪だって嘆いてた。感染症対策．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/194/">
<title><![CDATA[194: すっかり聞かなくなりましたね。外人が来ず．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-22T00:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すっかり聞かなくなりましたね。外人が来ず、GOTOも中止ではそうなるか。けどコロナ騒ぎが終われば、国は騒動前以上にインバウンドに傾注するでしょう。コロナで影響少なかった日本に来たいリベンジ消費もすごいものになりそうな。閉めちゃった施設もあるから、それまでしんどかった分も倍返しで予約殺到でしょうね。また外人うじゃうじゃでホテル取れなくなるのかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[193: [No.184～本レスは、スレッドの趣旨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/193/</link>
<dc:date>2020-07-25T23:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.184～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/192/">
<title><![CDATA[192: 予約の当日にキャンセルしたけど返金1ヶ月．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-23T18:22:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予約の当日にキャンセルしたけど返金1ヶ月過ぎたでもクレジットカードに反映されてない、当時キャンセルルールも全額返還です、Airbnb のスタッフも返金手続きします15日内返金と言う話あったが、1ヶ月過ぎて返金無いの問合せしたけど、確認しますの返答後、ずっと無視されて2日目、どうすればいいかわからない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[191: &gt;&gt;188 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/191/</link>
<dc:date>2020-01-02T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;188 通りがかりさんわたしはwifiが繋がらなかった理由でキャンセルできましたよ。100%返金されました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/188/">
<title><![CDATA[188: ゲストとして今回はじめて利用しましたがA．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-28T14:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゲストとして今回はじめて利用しましたがAirbnbの対応には呆れました。利用した部屋には様々な問題(表示されている設備が実際には使用できない、故障、害虫発生、不在時にホストが無許可で部屋に入っていた安全に関わる問題等々)がありました。それらの問題のうち、Airbnbの返金ポリシーに合致する事項に関して返金リクエストをしましたが全く返金はありませんでした。部屋に発生した害虫による怪我の治療の．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[187: &gt;&gt;186 匿名さんAir．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/187/</link>
<dc:date>2018-12-26T00:23:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;186 匿名さんAirbnb からの3日前に突然の46日泊をキャンセルされて16万以上も勉強代だと思って諦めるのはどうしても出来なくて…急遽宿泊場所を探して滞在費が30万程かかってしまいました。私は何も悪い事はしていないので返金してもらうまで諦めないで頑張りたいと思います。返信ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/186/">
<title><![CDATA[186: &gt;&gt;185災難だったね。勉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/186/</link>
<dc:date>2018-12-17T00:21:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185災難だったね。勉強代だと思って諦めた方が幸せになれると思うよ( *´艸｀)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;&gt;183 匿名さん返信あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/185/</link>
<dc:date>2018-12-16T20:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183 匿名さん返信ありがとうございます。銀行の方から何とか証明書を出してもらえてAirbnb へ提出しました。その結果、これは証明になりません。とサービスを強制的に打ち切られてしまいました。Airbnb からは専門機関へ相談しても構わないとの返信でした。私は海外在住なのですが、そこで弁護士に相談したところ、やはりこの金額で動くにはそれ以上に金額がかかってしまうという事で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/183/">
<title><![CDATA[183: 利用目的＝民泊というだけで、カードの返金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/183/</link>
<dc:date>2018-11-25T10:22:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[利用目的＝民泊というだけで、カードの返金トラブルですよね。消費者センターに持ち込むにもエビデンス必須でしょう。各社との応答を録音するとか、メールの方が良い気がします（残るから）。解約してるから証明書出せない＝返金出来ない、という理屈は相当おかしい感じがしますが。あと、キャンセル食らって倍近くかかった、その差額はもちろん請求不可だと思いますよ。依頼するなら弁護士でしょうけど、受ける弁護士．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/182/">
<title><![CDATA[182: Airbnb から返金がされずに困ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/182/</link>
<dc:date>2018-11-18T21:51:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Airbnb から返金がされずに困っています。私は2018年6月15日から46泊で予約を入れていて165312円を支払い済みでしたが、2018年6月15日に法律が変わったとの事で6月12日にAirbnb から3日前の突然のキャンセルに返金しましたとのメッセージ。しかし私は支払いに使用したカード会社を5月に解約していたため私への返金がされないままになっています。Airbnb に何度連絡してもア．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/181/">
<title><![CDATA[181: 今はワンルームマンションに空きが多いから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/181/</link>
<dc:date>2018-08-19T00:34:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はワンルームマンションに空きが多いから、そこを貸しだすだろうねファミリー向けは住人の目が厳しいから難しそうちょっと不便なところでも、借り手の無い物件も溢れているし２０２０年の為にホテルや旅館増やしても、終わった後は閑古鳥が鳴くよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/180/">
<title><![CDATA[180: 民泊より、凄いものが出てくるかもしれませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/180/</link>
<dc:date>2018-08-19T00:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民泊より、凄いものが出てくるかもしれません。野宿です。まことしやかに野宿ファンが増えていて、オリンピックで宿泊施設に泊まれない外国人も野宿ができるように思案している、とある商店街があります。野宿は０円。飲食は半額セールのお惣菜。それを現に楽しんでいる人々がいます。とある商店街　野宿の日６月１９日と９月１９日に開催されています。６と９を横にしたら「の」、１９は「じゅく」]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/179/">
<title><![CDATA[179: 民泊１１０番なるものもできているみたいで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/179/</link>
<dc:date>2018-08-14T15:55:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民泊１１０番なるものもできているみたいですねhttp://民泊110番.com]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/178/">
<title><![CDATA[178: 昨年規約で民泊禁止されたにも関わらず最近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/178/</link>
<dc:date>2018-07-01T21:26:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年規約で民泊禁止されたにも関わらず最近民泊旅行者と見られる目撃情報が相次いでます。管理組合に調査要望だそうと動きだしている中1人民泊擁護する残念な方が暴れてます。流石に大人しくなったかな？https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567068/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/177/">
<title><![CDATA[177: 民泊は全面的に禁止すれば良いホテルが無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/177/</link>
<dc:date>2018-07-01T17:20:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民泊は全面的に禁止すれば良いホテルが無ければ　観光客は増えない住んでる住民にとって　安心安全が第一観光客が増えるって　期待したけど反日教育受けた　中国人と韓国人ばかりじゃ安倍ちゃん　話が違う日本旅行の条件下げれば　来るのは　隣国の貧乏人ばかりじゃね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[176: オーナーが中国人だと白タクみたいに友達を．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-10T12:42:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーが中国人だと白タクみたいに友達を泊めただけって言い張りそうですね。民泊ポータルではなくて中国だけで使えるサイトやアプリで予約受け付けてたら立件もかなり厳しいでしょうね。オートロックなのに騒がしい中国人が夜な夜な出入りする。たとえやめさせられたとしてもそこに至るまでの時間とお金はかなりかかると覚悟しなくてはいけなさそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[175: そこでマンスリーウィークリーに偽装した民．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-27T02:08:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこでマンスリーウィークリーに偽装した民泊の登場ですよこうなると規約で排除もできないし法律的にもアウトにはできない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/174/">
<title><![CDATA[174: そうそう、２大手民泊仲介サイト業者が、営．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/174/</link>
<dc:date>2018-05-26T21:32:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう、２大手民泊仲介サイト業者が、営業許可を取ってない部屋は仲介しないと国土交通省と約束したとか民泊仲介サイトの登録民泊数がどれだけ減るか楽しみです。善良な民泊しか残らないでしょうからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/173/">
<title><![CDATA[173: 先日、ニュースに違法民泊摘発活動中の区役．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/173/</link>
<dc:date>2018-05-26T21:10:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、ニュースに違法民泊摘発活動中の区役所職員の活動が放送されてましたよね。食堂経営の外国人やまた貸しの賃貸人など通報が区役所に届いパトロールに行くところでした。条例の縛りも厳しくなっていて、実際には民泊営業は簡単ではないそうですね。管理組合の許可がないと違法になるのは当然だけれども民泊条例で住居専用地域だと平日営業規制がある条例は、中央区、目黒区、中野区、練馬区、新宿区、足立区、杉並区、世田谷区．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/172/">
<title><![CDATA[172: マジで苦情も通報もされてて笑うwウチは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/172/</link>
<dc:date>2018-05-19T09:08:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マジで苦情も通報もされてて笑うwウチはちゃんと許可取ってて良かったわ。応援してるよ頑張って     お国の為にw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/171/">
<title><![CDATA[171: 応援ありがとー！一昨日の発表で登録ホス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/171/</link>
<dc:date>2018-05-19T01:39:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[応援ありがとー！一昨日の発表で登録ホスト724件ってリスト総数の2%以下だよね笑http://min-paku.biz/news/minpaku-registration-0511.htmlこんな数字で強硬策に出られるものか今後に期待ウチ苦情も通報もとっくに三巡くらいしてっからご心配なく笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;169営業許可持って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/170/</link>
<dc:date>2018-05-17T22:09:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169営業許可持ってなさそうw近隣住民の苦情や通報に負けずお国の為に頑張って6月以降も続けてください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/169/">
<title><![CDATA[169: &gt;&gt;168 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-16T12:22:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168 マンション検討中さん？違法経営なんて一言も書いてませんが。年間半年縛りが三ヶ月とかに減っちゃったらおいしくないからやりませんって話です。第一、どういう立場のコメントか不明だけど刑務所罰金刑（笑）ってそう簡単に言い切れるかどうか。少なくとも東京は、五輪が終わるまで規制の厳格化なんて出来ないでしょう。足りないんだもん、宿泊施設。窓のない船室までイベント期間中は宿泊施．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/168/">
<title><![CDATA[168: ＞＞１６４さん違法民泊経営者？もう厳しく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/168/</link>
<dc:date>2018-05-14T13:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞１６４さん違法民泊経営者？もう厳しくなっていますよ刑務所か罰金刑ですけど本当に経営しているの？条例で上乗せ規制している自治体も増えてきてます。このスレッドタイトルで違法経営されているような記載されると営業妨害になりませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/167/">
<title><![CDATA[167: 新キャラさん？airbnbしか知らない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/167/</link>
<dc:date>2018-05-12T09:31:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新キャラさん？airbnbしか知らないけど一泊最低1,500円だよね月額45,000円ならもっと安いとこありそうな。おまけにすぐ足がつくカード決済。退職した民間人の尻拭いして回るほど、米海軍はヒマじゃないんでは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/166/">
<title><![CDATA[166: 犯罪で米海軍辞めた米国人相手に儲かる訳が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/166/</link>
<dc:date>2018-05-12T05:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[犯罪で米海軍辞めた米国人相手に儲かる訳がない民泊殺人事件も徴収出来ない等、色々あったんだろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/165/">
<title><![CDATA[165: 民泊殺人事件か、金銭目的で反原発やってる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/165/</link>
<dc:date>2018-05-12T04:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民泊殺人事件か、金銭目的で反原発やってる米海軍が多いらしい窃盗や犯罪で米海軍辞めた、逃げた米国人が民泊利用してるんだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/164/">
<title><![CDATA[164: 週一、二回の掃除とお迎えやってるだけで．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-11T14:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週一、二回の掃除とお迎えやってるだけで通勤時間入れると平日拘束毎日12時間の会社員やるより稼げるもんで会社行くの止めました。五輪まで荒稼ぎして不動産買い増し、民泊規制が厳しくなったら普通に賃貸か別の商売やります。数年後には建て替え決まるんで持分売ったら日本脱出、築古バンザイ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/163/">
<title><![CDATA[163: 規約無視で民泊やってる奴、乞食商売お疲れ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-11T02:29:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規約無視で民泊やってる奴、乞食商売お疲れさん。カスみたいなのしかいない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/162/">
<title><![CDATA[162: バッシングしたいわけでもないけど11時1．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-10T18:38:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バッシングしたいわけでもないけど11時15時で2,000-3,500円/部屋、日給10,000円可能、なあ。25平米1Rとかじゃ2,000円強しか払わねんだろ、精々。2,000円で汚れ物の洗濯して掃除して再度ベッドメイクしてたら1時間じゃ終わらんだろ。たまたまラッキーで同じアパマンの横一列5部屋片づけても5時間以上かかる、11時15時じゃ終わらない。洗濯機ない部屋もある→ランドリーまでの往．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/161/">
<title><![CDATA[161: &gt;&gt;159 匿名さん採算度．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-10T18:19:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 匿名さん採算度外視、草の根国際交流やりたい金持ち以外は今更参加しなくていいんじゃね？157の月5万って閑散期にしろ自分は安いやる意味ある？と思うけど、今更新規参入したってノウハウもレビューも貯まりまくってる先行組に利益じゃ勝てない＝5万以上稼げないでしょ。東京は五輪までお目こぼしがあるとしても、業者のホテルが行き渡れば民泊は潰したい、が国も自治体も地元も本音。新規．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/159/">
<title><![CDATA[159: &gt;&gt;158 匿名さんもうす．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-10T10:38:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 匿名さんもうすっかりお金持ちしか参加できなくなっちゃったよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/158/">
<title><![CDATA[158: 規約OKになってる？所有者OKしてる？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/158/</link>
<dc:date>2018-05-09T12:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規約OKになってる？所有者OKしてる？空いた半年の転用プランは？即答出来ないとうまく行って初期費用回収に半年次の空き部屋半年で家賃だけかかってマイナスに逆戻り所有者か組合どっちかに反対されたら初期費用も回収出来ずに即退去どころか無断転貸ペナルティで追加徴収負担ありって話では]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/157/">
<title><![CDATA[157: 名古屋の栄でエアビー半年ほどしてます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/157/</link>
<dc:date>2018-05-09T09:12:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋の栄でエアビー半年ほどしてます。初期投資総額30万で月の利益5万ほど同じビルに部屋がまだ空いているので共同経営かコンサルします。条件は応相談でコンサルは条件によっては無料ですfreedom777.noble555@gmail.com]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/156/">
<title><![CDATA[156: 民泊逃れでマンスリーマンションウィークリ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-08T11:39:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民泊逃れでマンスリーマンションウィークリーマンションにする奴が増える民泊禁止の規約作ったから安心してたら痛い目に合うよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/155/">
<title><![CDATA[155: [広告・宣伝目的の投稿のため、削除しまし．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-14T06:31:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/154/">
<title><![CDATA[154: &gt;&gt;152 匿名さんガム．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-31T23:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;152 匿名さんガムテープ開けるしかないかな触らなければ良い話だし揉めたらそもそも情報と違うと言えばおk]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/153/">
<title><![CDATA[153: 災難ですね。ホストしてますがairb．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/153/</link>
<dc:date>2018-03-31T21:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[災難ですね。ホストしてますがairbnbはこっちの味方をしてるんではなく間に入りたくないだけだと思いますよ（当事者同士で解決出来ないトラブルになったら初めて渋々加わる、一々相談相手やってたらとても人が足りないから手間暇かかることやらずマージンだけ取る、ゴミみたいな企業だと思います）。写真と違うとのこと、滞在期間1ヶ月もあるなら最初だけにして3週間〜は返金しろ、と交渉することは出来ると思い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/152/">
<title><![CDATA[152: はじめまして。約12時間前にトロントに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/152/</link>
<dc:date>2018-03-31T17:40:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。約12時間前にトロントに着いたのですが、Airbnbで予約していたホストが不在。インディアンタウンで真夜中路頭に迷うはめに。Airbnbに連絡しても、「心配しております」と言うだけ。キャンセルしたいと言うと、お金は一切返さないとのこと。（一ヵ月分を支払ったので10万を超えています）さらには、今から他のリスティングだと、2倍か3倍の値段になります、と、営業までかけてきた。こんな目にあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/151/">
<title><![CDATA[151: 新法施行で所有者のみならず物件自体が管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/151/</link>
<dc:date>2018-03-30T02:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新法施行で所有者のみならず物件自体が管理規約で民泊okしてないと駄目人気エリアで規約禁止になってない物件自体存在しない人気エリアでは一棟も戸建ももちろん高くていつまで安定して稼げるか不明なまま買うのはリスク高すぎしかし国は窓のない船室まで宿泊施設として認めようなんて画策するくらい宿泊施設減って欲しくないその矛盾をクリア出来るホストだけ儲かるって話になりそうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/150/">
<title><![CDATA[150: 物件自体かなり減るから、値段設定も去年か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/150/</link>
<dc:date>2018-03-29T15:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件自体かなり減るから、値段設定も去年か一昨年のレベルまで上がるし空室率もハンパなく解消するだろうねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;148 匿名さんこれか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/149/</link>
<dc:date>2018-03-29T15:36:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 匿名さんこれからは民泊はハードル上がってあんまり出来なくなるから、できるひとは勝ち組ですね。戸建て→一棟買いの順に拡大するか、転貸okの戸建てを探すしかないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/148/">
<title><![CDATA[148: 東京以外で通年需要あるのは京阪くらい？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597687/res/148/</link>
<dc:date>2018-03-28T02:06:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京以外で通年需要あるのは京阪くらい？埋まる物件で今更規約で禁止してないってあり得ない。クレームされたらやめなきゃなんない。立地のいいボロ一棟買いして既存住民から文句が出たら、嫌なら出てけだろ]]></content:encoded>
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