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<title><![CDATA[アールブラン高津]]></title>
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<description><![CDATA[アールブラン高津を見学してきました。とても大量の広告を目にする物件です。新聞折り込みやホームのポスター、そして駅の改札口の出口の床一面にと、たくさんの宣伝広告を打っていますが、どこにあるかは知らなかったです。そして、最大の売りにしているのは、二子玉川まで二駅の近さということで、広告にも高津よりも二子玉川の写真が満載でした。当然、それは利点としてとらえるべきですし、二子玉川からバス便で通．．．]]></description>
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<title><![CDATA[8: まだまだ竣工には一年近くかかる。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まだまだ竣工には一年近くかかる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: モデルルームはパーキングスペースに囲まれ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[モデルルームはパーキングスペースに囲まれている]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: そしてまた違った方向から。こちらは高い建．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そしてまた違った方向から。こちらは高い建物はない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 工事状況の現状。まわりの建物の様子。戸建．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[工事状況の現状。まわりの建物の様子。戸建て街に思っていたがこう見ると高いマンションがありました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: エントランスができる場所が右手の人が立っ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[エントランスができる場所が右手の人が立っている辺り。左手奥には二子玉川のタワー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: その他、工法や内装設備などはあまり込み入．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[その他、工法や内装設備などはあまり込み入ったこともわかりませんので、概要を下記します。価格　　3,900万円台予定～6,100万円台間取り 2LDK～3LDK 専有面積 47.35m2～74.15m2 管理費（月額） 9,800円～15,400円 修繕積立金（月額） 4,260円～6,670円 修繕積立基金（一括） 383,400円～600,30．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 半分は分譲済みとなっていましたが、東向き．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[半分は分譲済みとなっていましたが、東向きの4000万円台の部屋は特に売れ行きが良いようです。角部屋に当たる部屋は残り二部屋になっていました。最上階やルーフバルコニー付きなど付加価値があって高め設定の部屋、そして好みが分かれる一階の部屋が少し残る程度です。坪単価は250万円くらいでしょうか。西向きの部屋は比較的残っていますが、次期分譲では低層階が出されるようです。ただ広さがあるので5000万は．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: つづいて敷地自体についてです。南北に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[つづいて敷地自体についてです。南北に細長い敷地に、南側、東側、西側と三つの塊に分かれ、ワンフロアーに11戸が標準です。ただし、エントランスや駐車場の関係、そして最上階と階によっては戸数が変わっています。こまかく分かれているゆえに、角部屋が多くできます。このマンションの売りにもなっていますが、半数以上が片隣がないという気楽な生活環境はなかなか良いものですね。低層には植林も計画されていて目．．．]]></content:encoded>
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