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<title><![CDATA[プレシス久が原パークサイドテラスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレシス久が原パークサイドテラスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.presis.com/tokyo/kugahara-park/outline/所在地：東京都大田区久が原一丁目80番1（地番）交通：東急池上線 「御嶽山」駅 徒歩14分  東急池上線 「久が原．．．]]></description>
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<title><![CDATA[62: キャンセル部屋発生しましたね。 完売はい．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-15T11:40:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル部屋発生しましたね。 完売はいつになるんだろう…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: 久が原も人気が集中しているので、急に激戦．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-04T14:18:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久が原も人気が集中しているので、急に激戦区という印象ですよね。 もっと、苦戦するかと思っていたのですが、かなり人気が集中しています。 やはりこのあたりは、それだけ人気があるということですか。 価格もそれなりですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 公園が近いのが魅力的だと感じました。 ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-21T10:06:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園が近いのが魅力的だと感じました。 家族連れだと、移動などで不便を感じないので、安心して物件を選べそうです。 長い目で見れば、本当に安心して住める環境がいいと思います。 私もこのあたりの物件を見て回っているので、本当に魅力的だと感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: &gt;&gt;55 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-30T16:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 マンション検討中さんほんとに駅からの距離が残念ですね。松仙小学校など子育てにはとてもいい環境だけに。検討していましたが、うちは共稼ぎ世帯なので見送りました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 駅遠いから周辺他社より安い。安いから気．．．]]></title>
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<dc:date>2018-05-07T18:25:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅遠いから周辺他社より安い。安いから気になる、見学する、契約する。つまり、周りより安いから気にしてるのに、駅遠いって言う方は、どちらを購入するのかしら。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 共稼ぎ世帯には場所が厳しい。駅から離れす．．．]]></title>
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<dc:date>2018-03-18T11:27:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共稼ぎ世帯には場所が厳しい。駅から離れすぎてて難しい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: いまいち盛り上がってないですね。あとどの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/56/</link>
<dc:date>2018-01-30T12:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまいち盛り上がってないですね。あとどのくらい残ってるんだろう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 現地行きましたけど、とにかく駅からの距離．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-28T22:23:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地行きましたけど、とにかく駅からの距離が難点ですね。子育てするには学区も治安もいいんで安心なんだけどなぁ。専業主婦のご家庭向けなんでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: 実際の部屋が見れるのはいいですよね。間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/54/</link>
<dc:date>2017-11-10T18:56:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際の部屋が見れるのはいいですよね。間取り図だと広さがわからなくてちょっと不安です。他のマンションも実物見て検討できればいいのに。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 先日、見に行ってきました。実際の部屋が．．．]]></title>
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<dc:date>2017-11-05T14:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、見に行ってきました。実際の部屋が見れたので収納の大きさなどとても参考になりました。周りは公園や保育園とか多くて環境は良さそう。小学校も近いみたいで。そんなとこでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: ポストにチラシが入ってました。何部屋か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/52/</link>
<dc:date>2017-10-22T20:44:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポストにチラシが入ってました。何部屋か値下げしたみたいですがもう少し駅に近ければいいんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: ゆっくりのんびりではなく、販売会社が倒産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/50/</link>
<dc:date>2017-09-20T15:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゆっくりのんびりではなく、販売会社が倒産したりで大変だったのではないですかね。大分値下げしたようですが、向かいのライオンズ分譲時よりはるかに高いですから、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/49/">
<title><![CDATA[49: 専用庭はデッキになっていておしゃれな感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/49/</link>
<dc:date>2017-05-04T09:18:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専用庭はデッキになっていておしゃれな感じだなという印象を受けました。バルコニータイプもバルコニーの広さも十分な広さになっているのも利点に思います。ただIrタイプはエレベーターのすぐ隣になっていますが、騒音等はどの程度になってくるのか多少気になる部分はありそうですね。購買層としてはファミリーが多くなってきそうかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 匿名さん 徒歩1分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/48/</link>
<dc:date>2017-05-03T08:34:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さん 徒歩1分のバス停は 田園調布駅行きと蒲田駅行があります。徒歩3分のバス停は馬込駅行きや大森駅行き他…などがあります。久が原駅までは徒歩17分程かと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/47/">
<title><![CDATA[47: のんびりペースで販売を進めているようです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/47/</link>
<dc:date>2017-05-02T12:36:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[のんびりペースで販売を進めているようですが、建物内モデルルームが公開されていて、全住戸内覧可能という点は検討者にうれしいマンションではないでしょうか。ここは久が原駅からは徒歩何分ですか？規模が小さいのでシャトルバスを導入するのも難しいのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/46/">
<title><![CDATA[46: 全部で２８戸のマンションです。そのうち．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-24T12:24:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全部で２８戸のマンションです。そのうち１１戸がこれから販売、又は現在販売中ということはかなりのんびりペースでの販売ということになってくるのではないでしょうか。販売自体が遅かったのか何なのか。実際の環境を確かめてから購入できるという点は良いと思いますが。実際に住んでいる人ってどれくらいいるかで売れている数は把握しやすいかも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/45/">
<title><![CDATA[45: 3期分8戸が更に追加になったみたいです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/45/</link>
<dc:date>2017-04-15T19:23:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3期分8戸が更に追加になったみたいです。全部で11戸ってことなのかしら。もしかしたら4期もあるかもですが…。竣工済みマンションでも今後も販売は続いて行くようですし、売れ残っているというよりのんびり販売してるなあという印象です。価格帯の変動なんかはあったんでしょうかね。住み心地の感想とか出れば参考になりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/44/">
<title><![CDATA[44: もう入居されている方もいらっしゃるようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/44/</link>
<dc:date>2017-04-07T09:40:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう入居されている方もいらっしゃるようですね3戸残っているようなので、総戸数が少ないだけに早く完売してくれると管理費収益はまかなえますが、ずっと空き家になってしまうと1戸分の管理収益がなくなってしまうのは小戸数マンションにとってはダメージが大きくなってしまいそうです価格帯は多少高めの設定になってしまっているのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/43/">
<title><![CDATA[43: 3990万円～というのは全て北向きで南向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/43/</link>
<dc:date>2017-04-05T15:38:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3990万円～というのは全て北向きで南向きは5000万円以上ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/42/">
<title><![CDATA[42: もう入居だそうです。第3期の販売の案内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/42/</link>
<dc:date>2017-03-29T14:11:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう入居だそうです。第3期の販売の案内がありましてファミリータイプ　3,900万円台よりということでしたよ。この価格帯は多く揃えているのでしょうか。入居近いですが、全体の何割が売れているのでしょう。少なくとも2期までは売り切ったということですが、2/3くらいは出ている・・・？もう少し売れていた欲しいものですがこちらからだとわかりませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/41/">
<title><![CDATA[41: 3900万円からってあっという間になくな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/41/</link>
<dc:date>2017-03-09T23:03:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3900万円からってあっという間になくなって結局高いものになりそう、駅からの距離も考えると別のここじゃなきゃっていうメリットがあれば別でしょう。都内のマンションはまだまだ強気ですね。新幹線通勤でもう少し地方も検討しようかなとも思いますが結構地方も高かったり、駅から遠かったりするんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/40/">
<title><![CDATA[40: ファミリータイプ　3,900万円台より．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/40/</link>
<dc:date>2017-02-17T11:48:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリータイプ　3,900万円台よりということでした。これって一見やすそうに見えるのですが、でも実際を思うとそうでもないんかなぁ。駅までこの距離でというふうに思ってしまうと特に。マンション今はどこも高いので、ここみたいに現実的な価格を出してくれているのは純粋に助かりますけどね！！個数が少ないのも確かに気になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/39/">
<title><![CDATA[39: 全然売れてないんですょ、売れないんですょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/39/</link>
<dc:date>2017-02-08T16:36:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然売れてないんですょ、売れないんですょ。モデルルームはガラガラ。販売会社は倒産し、別の会社にかわりましたから。駅から凄く遠いし、戸数も少ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/38/">
<title><![CDATA[38: まだ第２期売り切っていない状態で３期出し．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-03T15:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ第２期売り切っていない状態で３期出してくるんですか。なかなかに販売がゆっくり。駅まですごく遠いのがやはり一番効いているのかなと思いました。ものすごく安くしていてくれればいいのですが、そうでなければこういう感じになるのか。まだこの辺りにしては良いお値段であるという感じですか？それともお手頃感はあるのでしょうか。この辺りの相場がわからなくて判断できません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/37/">
<title><![CDATA[37: 今って２期の販売をしているということでよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/37/</link>
<dc:date>2017-01-26T14:21:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今って２期の販売をしているということでよろしいのかな。３期の予告が出ていますが８戸の販売だそうです。総戸数は少なくて、駅からも遠い…んですけれど、ここは学区が人気であるということなのですか。子供さんがいる人にとっては良いということになってくるのでしょうね。駅まで遠いのもある種繁華街から遠くなっているというかんがえかたになりますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/36/">
<title><![CDATA[36: この場所でこの価格？誰が買うんでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/36/</link>
<dc:date>2017-01-06T14:18:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この場所でこの価格？誰が買うんでしょうか…何かの間違い？この価格じゃ駅近でも躊躇しますよ…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/35/">
<title><![CDATA[35: ここは、人気の松仙小学校の学区という利点．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/35/</link>
<dc:date>2017-01-05T21:31:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、人気の松仙小学校の学区という利点がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/34/">
<title><![CDATA[34: プランによっては、使いやすい間取りかなと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/34/</link>
<dc:date>2017-01-05T20:23:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プランによっては、使いやすい間取りかなとは思ったのですが駅からの距離を考えると、ちょっと躊躇ってしまいます。ただ、総戸数が少ないので、大規模なマンションを希望しない人にはおすすめかもしれません。何を優先にマイホームを決めるか次第かな～と思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/33/">
<title><![CDATA[33: 前の販売会社が倒産して、新しくなったよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/33/</link>
<dc:date>2017-01-04T19:15:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前の販売会社が倒産して、新しくなったようですけど。仕様はモデルルームはオプションだらけでよくわかりません。本当久が原というだけ。駅からも遠く、微妙ですね。地主の方はこのあたりでは有名なお金持ち。早々に売れたといっていた最上階は地主の方か親族などお住まいなら嫌ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/32/">
<title><![CDATA[32: 設備の仕様やグレードは標準的なものだと認．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/32/</link>
<dc:date>2017-01-04T14:09:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備の仕様やグレードは標準的なものだと認識しております。特色ですか、そうですね、、住所が「久が原」という点だと思います。あとは小さいながら公園が隣接している点でしょうか。正面に建っているライオンズの価格を確認し、その上で納得できるならば、検討されては如何でしょうか。ライオンズは時代が違うという営業側の主張があると思いますが、仕入れ時期、価格と売り時を誤ったのでしょう。高いときに仕．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/31/">
<title><![CDATA[31: 高めの価格設定できているということですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/31/</link>
<dc:date>2016-12-26T17:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高めの価格設定できているということですが、設備や仕様のグレードがとても高い、ということでよろしいのかしら。普通ならオプションでついているようなものが仮に標準で入っているのであればそれは評価はできるんじゃないかなと思いますが…。ここならではの特色ってなにかあったりするのですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/30/">
<title><![CDATA[30: 高値で売れる時代は終わりました。向かい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/30/</link>
<dc:date>2016-12-22T10:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高値で売れる時代は終わりました。向かいに建っているラインズと同等の分譲価格でやっと売れるかどうかですかね。ブランド力からすると申しわけないですが、大京が圧倒的に上でしょう。大京と一建設安心を買うにはどちらを買いますか？という事]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/29/">
<title><![CDATA[29: 実家が近いので検討していましたが、まだあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/29/</link>
<dc:date>2016-12-06T14:45:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実家が近いので検討していましたが、まだあの不審者いるのですか？気味悪いですが、何もしてはこないのか、被害にあってからでは遅いですが。値段がたかすぎるので、これならブランズ久が原をみんな買うかな⁉]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/28/">
<title><![CDATA[28: >>新幹線下に不審者いつもいる人でしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/28/</link>
<dc:date>2016-12-02T06:54:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>新幹線下に不審者いつもいる人でしょうか。防犯ベル持たせなくちゃいけませんね。大人は携帯があるのでいいですが、子供は対策を取らなくてはいけません。我が家は携帯を持たせていないので。>>区の小学校一覧で通学区の小学校の危険点不審者に、自動車事故もそうでしょうか。登下校中に車が突っ込むこともありましたね。幼い命を落とさないために注意しないといけませんね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/27/">
<title><![CDATA[27: 近所に住むものです。あの、あたりは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/27/</link>
<dc:date>2016-11-22T22:34:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住むものです。あの、あたりは、新幹線下に不審者がいます。通学路も、危ないですし。大田区通学路で、検索すると区の小学校一覧で通学区の小学校の危険点を指摘したものがでます。松仙小学校は結構な数の項目があげられています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/26/">
<title><![CDATA[26: スーモに出てる間取りだとまだ南東向きの部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/26/</link>
<dc:date>2016-11-21T12:31:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモに出てる間取りだとまだ南東向きの部屋もいくつかあるようでした。ただ北向きの部屋に比べるとプラス一千万とかで。値付けが微妙ですよね…。駅徒歩14分なのでもう少しメリットが欲しいなあと感じます。モデルルームがそんな感じなのも頷けるといえば頷けますね。第1期・第2期の販売は先着順になってるんでしょうか？3期もあるんでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/25/">
<title><![CDATA[25: モデルルームにいきましたが、全然売れてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/25/</link>
<dc:date>2016-11-06T17:16:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームにいきましたが、全然売れていないようです。営業もやる気なし？の感じでしたし、買ってしまった方は、、、。売れ残りを、どうするんでしょう。かなら、値下げしないと、さばけないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/24/">
<title><![CDATA[24: ブランズ久が原が高くて他の物件を探してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/24/</link>
<dc:date>2016-11-05T10:55:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズ久が原が高くて他の物件を探していたら、こちらが出てきました。安いと思ったら北向きですか、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/23/">
<title><![CDATA[23: 御嶽山駅の駐輪場、一応あるみたいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/23/</link>
<dc:date>2016-11-03T07:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御嶽山駅の駐輪場、一応あるみたいですね。大田区のホームページに載ってました。http://www.city.ota.tokyo.jp/shisetsu/parking/toukyuu_ikegamisen/gotenyamaeki1.html一時利用のみなので空いてるかどうかわかりませんが、第一と第二とあるようです。駐輪場から駅までの距離がどれくらいかわかりませんが…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/22/">
<title><![CDATA[22: なぜ売れていないんでしょうか。単に高いか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/22/</link>
<dc:date>2016-11-01T22:57:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ売れていないんでしょうか。単に高いからでしょうか。28戸で修繕の負担など懸念される方がいるのか。情報、ご意見頂けましたら幸いです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/21/">
<title><![CDATA[21: この近くに住んでいます。雨の日は、子供．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/21/</link>
<dc:date>2016-10-26T21:43:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この近くに住んでいます。雨の日は、子供達を連れて傘をさして歩いていると、なんだかんだ御嶽山駅まで30分近くかかることも。それでもこの場所は気に入っています。毎日通勤で駅を使う夫は、大変でしょうけど・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/20/">
<title><![CDATA[20: 19さんがおっしゃられるとおりですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/20/</link>
<dc:date>2016-10-17T16:19:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[19さんがおっしゃられるとおりですよね。いずれにしても、ここの場所だとどこの駅も遠いので、あまり駅の良し悪しは語りにくいように思います。御嶽山駅も悪く無いですが、自転車で行くとなるとどこに置くの？という問題が一番むずかしいでしょうね作る場所自体もなさそうな感じ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/19/">
<title><![CDATA[19: 御嶽山駅は小さな駅だけど、池上線の中で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/19/</link>
<dc:date>2016-10-12T18:52:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御嶽山駅は小さな駅だけど、池上線の中では、ドトールや、サンマルクカフェ、オオゼキやイオンスタイルなど、使える店がギュッと詰まってる便利な駅だと思います。ただ遠いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/18/">
<title><![CDATA[18: 16さん、実際に是非池上線に乗って見てく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/18/</link>
<dc:date>2016-10-12T18:28:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[16さん、実際に是非池上線に乗って見てください。駐輪場もない本当に小さな駅です。ですが、御嶽山駅の二つ隣の石川台駅には駅前駐輪場がありますので、利用するなら石川台まで行くしかないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/17/">
<title><![CDATA[17: 御嶽山駅に行くバスは無いです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/17/</link>
<dc:date>2016-10-08T20:20:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[御嶽山駅に行くバスは無いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/16/">
<title><![CDATA[16: 駅に駐輪場がないんですか！？さすがに朝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/16/</link>
<dc:date>2016-10-06T11:23:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に駐輪場がないんですか！？さすがに朝晩15分歩くのは厳しいのでバスの利用も考えなければいけないでしょう。しかし、バス停はマンションの近くにあるのか、通勤時間帯の本数はどれくらい？など事前に調べる必要がありそうです。駅周辺には駐輪場が本当にないんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/15/">
<title><![CDATA[15: 現地を見てきたら大手デベが建てたマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/15/</link>
<dc:date>2016-10-02T11:39:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を見てきたら大手デベが建てたマンションが近くにいくつかあり、築浅の中古でも良い気がしてきました。向かいにもライオンズ久が原がありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/14/">
<title><![CDATA[14: 駐車場は敷地内の方が安心ですよね、雨の時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/14/</link>
<dc:date>2016-09-22T22:44:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は敷地内の方が安心ですよね、雨の時の移動も近いほうがいいですし、でも機械式で時間がかかったり故障の場合など考えたりすると近くで平置きがあればそちらもいいかなと思ったりしています。駅までちょっと距離あり車は手放したくないですが5台しかないので難しいのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/12/">
<title><![CDATA[12: そうなのですか（汗）駅からある程度距離が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/12/</link>
<dc:date>2016-09-02T14:43:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなのですか（汗）駅からある程度距離があるから安くなるかなぁなんて思っていたのですが。もともとニーズのある街であるとなかなか安くはならないということなんですか。ということは、資産価値は落ちにくいということでよろしいのでしょうか？それとも、高音すぎてしまうと、それはそれでお値段が下がりやすいようにもなるのかなぁ。まあ、あまりここだと資産運用として考える人は多くはないのかもしれないけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/11/">
<title><![CDATA[11: 地元民で買い替え検討中のものです。この場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597000/res/11/</link>
<dc:date>2016-08-27T19:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元民で買い替え検討中のものです。この場所は駅が遠くても、子供がいたらとにかく住環境が良いのと買い物には困らない場所なので（東急やOKストアなど）安値にはならないんですよね。私なら自転車で呑川沿いのフラットな道をまっすぐ行って石川台駅の自転車駐輪場に停めますかね。]]></content:encoded>
</item>
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