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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 大阪同心]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 大阪同心についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://pl-ods42.com/index.html所在地：大阪府大阪市北区同心一丁目38番1（地番）交通：JR環状線「桜ノ宮」駅徒歩7分、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩10分大阪市営地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩．．．]]></description>
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<title><![CDATA[54: 南森町に新しいの建つんですねhttps．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-14T23:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南森町に新しいの建つんですねhttps://pressance-loger.com/pl-omm36/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 3階も出てるのね。プレサンスロジェ大．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-24T00:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3階も出てるのね。プレサンスロジェ大阪同心 4980万円（3LDK）　70.15m2（壁芯）　3階/RC15階建https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_93263573/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-25T22:47:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 マンション検討中さんこの3部屋で安い？そう思えないのは野村関電コラボのタワーマンションでこれだからね駅からの距離と階数と平米数考えれば上の3部屋よりこっちがいいかなhttps://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_127/pj_91639584/エルグレースタワー大阪同心中古マンション【野村の設備保証5年付】2016年8．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: これでも、やすいくらいです。プレサンスは．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-25T14:14:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これでも、やすいくらいです。プレサンスは安くなりますね。野村とか関電ならもっと高い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 少し価格改定してるけど3部屋の平米単価見．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-25T13:56:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し価格改定してるけど3部屋の平米単価見ると最上階だけは強気だね平米単価69.7万円平米単価70.9万円平米単価79.3万円感覚的には平米単価60万円くらいなら購入層もそれなりにいると思うけど今はアベノミクスバブルだから平米単価70万円でも売れるのかな？投資マンションの出口戦略は難しいんだなプレサンスロジェ大阪同心 4190万円（2LDK）　60.06m2（壁芯）　4階/RC15．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 4階の面積違いの2部屋売りに出てたからや．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-02T21:24:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4階の面積違いの2部屋売りに出てたからややこしかったんだな大阪もバブルだな個人的には検討する気も起らんけどそのうち誰かが買うんやろなプレサンスロジェ大阪同心 4480万円（2LDK）　60.06m2（壁芯）　4階/RC15階建https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_91526834/?suit=STkr20180612200．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/48/">
<title><![CDATA[48: 新築から1,000万円から1,500万円．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-27T17:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築から1,000万円から1,500万円くらい上乗せしてへんか？さらに仲介手数料3%もいるんやろ？資産価値上がりまくりやん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: 15階と4階のどっちが先に売れるやろか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/47/</link>
<dc:date>2019-01-27T01:26:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15階と4階のどっちが先に売れるやろか？15階は350万円下げてるけど新築でもないし駅から近くもないし5,000万円超えて買うもんかな？中古マンション プレサンスロジェ大阪同心 4階 ３ＬＤＫ価格 5,150万円 ローンシミュレーター管理費等 6,310円修繕積立金 4,560円維持費等 －間取り ３ＬＤＫ専有面積 70.15m2（壁芯）バルコニー 10.08m2駐車場 ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 4200万くらいなら検討かなー]]></title>
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<dc:date>2019-01-06T18:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4200万くらいなら検討かなー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 中古でもバカみたいに高いなぁ]]></title>
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<dc:date>2018-12-20T12:30:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古でもバカみたいに高いなぁ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/44/">
<title><![CDATA[44: 修繕積立金が安すぎて将来怖いなht．．．]]></title>
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<dc:date>2018-12-17T22:45:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金が安すぎて将来怖いなhttps://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_127/pj_91178345/?kbn=2プレサンスロジェ大阪同心価格 5800万円支払いシミュレーション間取り 3LDK専有面積 65.3m2（壁芯）その他面積 バルコニー面積：9.36m2所在階/構造・階建 15階/RC15階建所在地 大阪府大阪市北区同．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/43/">
<title><![CDATA[43: 南海辰村でも問題なければ良いのかな？ハイ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-25T23:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南海辰村でも問題なければ良いのかな？ハイリスクハイリターン的な？勢いのあるプレサンスコーポレーションも問題が起こったら相当叩かれるだろうから、厳しくチェックしてそう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 匿名さん投資物件．．．]]></title>
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<dc:date>2018-02-20T13:58:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さん投資物件といっても、建ってからもう３ヶ月。借り手がこんなにつかなかったらマイナスですよね？(^o^;)いい物件ではあるけど、設定金額が高いのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/41/">
<title><![CDATA[41: 投資マンションの部屋まだ決まらないみたい．．．]]></title>
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<dc:date>2018-01-21T20:06:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資マンションの部屋まだ決まらないみたいやっぱり駅から遠いから賃貸の借り手は厳しいのかな？賃貸はだいたい駅から５分以内で探すもんなhttps://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_7085016/プレサンスロジェ大阪同心13階3LDK  21万円-21万円42万円 3LDK65.30m2東]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 匿名さん南海辰．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-16T16:13:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 匿名さん南海辰村建設は欠陥と認めずに裁判で争ってるから炎上してるのでは？欠陥とか施工の失敗認めて対応したなら炎上しないと思うのね写真見ると割とえぐいhttp://otsu-kekkan-mansion.doorblog.jp]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 匿名さんトラブ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-16T12:42:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さんトラブった歴があるなら、なおさら気をひきしめて(？)余計ちゃんとしてそうな気がしますけど(^o^;)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/38/">
<title><![CDATA[38: 私も詳しくは分からないですが、南海辰村．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-15T23:45:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も詳しくは分からないですが、南海辰村さんは、大津京ステーションプレイスってマンションでトラブルがあったようで、裁判中とか。ネット検索や、youtubeの動画で見ました。かなりの欠陥マンションでした。でも南海辰村さんが悪いのかどうか・・・南海さんはその後もマンション建設されているので、デベ側が悪いのか。動画が衝撃的だったので、意識してしまいました。施工は、まちまちですね。タワマンとかな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/37/">
<title><![CDATA[37: >>36>>ただ施工が南海辰村。 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/37/</link>
<dc:date>2017-10-15T22:19:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>36>>ただ施工が南海辰村。 住宅のディベロッパーしか見ていませんでした。「南海辰村」は問題があるんですか？大工さんなど施工する人って案外と重要かもしれませんね。これからは施工会社も見てみたいと思います。大阪だとどこがやっていることが多いんでしょうか。ディベロッパーごとにここが施工していることが多いっていうのがありますか？深いと感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/36/">
<title><![CDATA[36: 立地もビジネスマンにはいいですね。ただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/36/</link>
<dc:date>2017-10-14T21:59:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地もビジネスマンにはいいですね。ただ施工が南海辰村。大津京のマンショントラブルの動画を見て、少し考えました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;32 匿名さん堀川小．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-11T22:59:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 匿名さん堀川小学校区、立地ロケーション、完璧ですが㎡数に対しての価格が高いです(涙)ファミリーで住むにしても子供は１人だなと思いました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;29 匿名さん住人のも．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-11T22:56:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 匿名さん住人のものですが、プレサンス関係者に「あとどれぐらい残ってます？」「ペットは何世帯くらい飼ってますか？」と質問しても、数回にごされました(涙)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;24 匿名さん奥内、屋．．．]]></title>
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<dc:date>2017-10-11T22:53:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さん奥内、屋外ともに埋まりました！2回目の抽選でやっととれました(涙)近くのマンションで月極めさせてもらうのもありみたいですよ(^o^;)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/32/">
<title><![CDATA[32: 思ったよりも売れ行きがいい！！と書くと失．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-29T07:07:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[思ったよりも売れ行きがいい！！と書くと失礼なのかな。あとちょっとで完売でしたか。堀川小学校校区とあって、人気なのかと思いました。どうなんでしょうか。月々は6万円台でマイホーム購入できるのがいいように思います。合算年収487万円でも買えるマンションなので、夫300万円、妻200万円でもいけるということですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/31/">
<title><![CDATA[31: 先日いきましたがあと2つでしたよー。]]></title>
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<dc:date>2017-09-27T23:24:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日いきましたがあと2つでしたよー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: もう来月入居っていう状態なんですけどね^．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/30/</link>
<dc:date>2017-09-27T15:19:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう来月入居っていう状態なんですけどね^^;今のところ、駐車場は埋まってしまっている程度には販売は進んでいるということですがあと残戸がどれくらいなのかっていうのはわからない状態ですね…いずれにせよ、入居が始まってしばらくするとポストのところでわかるようになっているとは思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28 匿名さん今月末完．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/29/</link>
<dc:date>2017-09-22T16:04:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 匿名さん今月末完成だけど今も2期のままだしそもそも、総戸数42戸中、何戸が売れて何戸が残ってんの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/28/">
<title><![CDATA[28: ファミリーの方で、こちらの物件購入された．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/28/</link>
<dc:date>2017-09-22T15:25:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリーの方で、こちらの物件購入された方いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/27/">
<title><![CDATA[27: 駐車場の情報、ありがうございます。や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/27/</link>
<dc:date>2017-09-21T21:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の情報、ありがうございます。やはり埋まってましたか…個人的に条件揃ってる物件なのですが、駐車場はマストなので、見送ることになりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;24&gt;&gt;2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/26/</link>
<dc:date>2017-09-21T00:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24&gt;&gt;25&gt;&gt;駐車場 : 9台（屋内機械式4台・屋外機械式5台）　17,000円～25,000円（月額）駐車料金が周辺相場と比較して安過ぎたから直ぐ埋まったの？30,000円～にしたら良かったのにな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/25/">
<title><![CDATA[25: 駐車場は既に満杯のようです。少な過ぎです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/25/</link>
<dc:date>2017-09-20T23:25:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は既に満杯のようです。少な過ぎですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/24/">
<title><![CDATA[24: 駐車場、9台しかないんですね…見学行．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/24/</link>
<dc:date>2017-09-19T22:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場、9台しかないんですね…見学行こうとしてましたが、駐車場が埋まってるんだったら候補圏外だなあ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/23/">
<title><![CDATA[23: 1期完売したのかなもう2期か第2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/23/</link>
<dc:date>2017-09-18T23:57:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期完売したのかなもう2期か第2期価格 3,750万円～4,970万円  最多価格帯 -間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.06m2～70.15m2販売戸数 6戸 管理費（月額） 5,410円～6,310円修繕積立金（月額） 3,900円～4,560円 修繕積立基金（一括） 360,400円～420,900円そのほかの費用 管理準備金 : 15,000円（一括）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/22/">
<title><![CDATA[22: Aタイプの部屋が気になってるのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/22/</link>
<dc:date>2017-09-18T23:28:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプの部屋が気になってるのですが、何階が余ってるかご存知のかたおられますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/21/">
<title><![CDATA[21: 月々６万円に騙されて購入する人は誰もいな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/21/</link>
<dc:date>2017-02-22T21:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月々６万円に騙されて購入する人は誰もいないでしょう。３５年ローンでボーナスでかなりの金額を支払えば、月々のローンの支払いは６万くらいになるでしょうが、それ以外に年数がたてばかなり高くなる修繕費に管理費、また固定資産税などそのうち１０万くらいはかかるようになりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/20/">
<title><![CDATA[20: 月6万円でマイホームっていい。合算年収4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/20/</link>
<dc:date>2017-02-22T07:10:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月6万円でマイホームっていい。合算年収480万円でいいなら、一人暮らしの女性にも買ってもらえるかもしれないと思ったりします。おひとりさまが広めマンション。2LDKは見たところ60㎡あったので、住宅ローン減税も適用されますよね。月6万円で1DKとか1Rの賃貸だったら、ここ買っちゃうっていうのもいいのかなと考えました。夫婦2人でも住めそうですし、3LDKはファミリーでもいいのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;17 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/19/</link>
<dc:date>2016-12-22T01:04:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 口コミ知りたいさん1-8-24で、検索してみては？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/18/">
<title><![CDATA[18: 日当たりに関してはモデルルームに日照時間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/18/</link>
<dc:date>2016-11-25T14:24:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日当たりに関してはモデルルームに日照時間のデータがあると思いますが、後から建つ建物のことまでは考慮された計算ではないのかな。現状でそもそもどのような感じなのかというのは知っておいても損はないとは思います。あまり仕事で家にいないなら日照はあまり気にしない人もおられますが家にいる機会が多いと、もうどうしようもないですよね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;14地番しか書かれてな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/17/</link>
<dc:date>2016-11-21T12:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14地番しか書かれてないから住所検索でgoogleEarthで見れないけどどこになるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/16/">
<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 匿名さんめちゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/16/</link>
<dc:date>2016-11-21T12:04:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 匿名さんめちゃくちゃ高い建物がありますよ。&gt;&gt;14さんの書かれてる通りです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/15/">
<title><![CDATA[15: 東向きは周辺に高い建物がなければ、日照は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/15/</link>
<dc:date>2016-11-21T10:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東向きは周辺に高い建物がなければ、日照はそこまで悪くはないと思います。朝日が当たるので朝は気持ちよく、昼は日が落ち着くので夏場は涼しく過ごせます。マンションでしたら冬場でもそこまで寒くはなりませんし、午後に日照がなくても快適に過ごせると思います。電気を付けなければ大幅に暗くなるという事はないと思いますよ。外が明るいので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/14/">
<title><![CDATA[14: たしかにAタイプの間取りは、「南東角部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/14/</link>
<dc:date>2016-11-20T08:52:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにAタイプの間取りは、「南東角部屋バルコニー」にしてほしかった！横にある、ほったてごやみたいなトランクルールふぅバー(？)は2階建てやから空間的にはバッチリやのにー！(涙)もっと贅沢ゆぅなら、そのほったてごや土地を買収できてれば、もぅちょい広めの間取りができたのに！日当たりは、東向とはいえ、公園挟んで向かい側には当マンションより、はるかに背の高い帝国ホテルとOAP商業施設が建ってますの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/13/">
<title><![CDATA[13: 東向きの部屋に住んだ経験がありませんが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/13/</link>
<dc:date>2016-11-08T09:14:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東向きの部屋に住んだ経験がありませんが、話を聞くと早朝から陽がさし、午後には陽が陰ってしまうので電気をつけなければ暗いと言いますよね。夏場は過ごしやすいのかもしれませんが、冬は寒くなってしまうのでは？洗濯物の乾きはどうなのか？が気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/12/">
<title><![CDATA[12: 伊藤忠が2つのマンションやってるからそこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/12/</link>
<dc:date>2016-11-03T11:12:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[伊藤忠が2つのマンションやってるからそことの比較でしょうかね駅力、土地柄の格も、JR桜ノ宮＜＜＜＜＜JR天満なのはしょうがないけど、あとは価格差をどう判断するかですよねもちろんデベロッパのブランド力も【公式】大阪市北区・新築分譲マンション「クレヴィア大阪同心」JR大阪環状線「天満」駅徒歩「5分」（ウエスト）JR大阪環状線「天満」駅徒歩「6分」（セントラル）http://www．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/11/">
<title><![CDATA[11: >>同心は、怖くないです♪よかったです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/11/</link>
<dc:date>2016-11-03T10:37:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>同心は、怖くないです♪よかったです。大阪って人は教えてくれないけれど、ちょっと怖いおじさんとかいますよね。びくびくしてます笑。春は桜も見ることができるみたいで素敵ですね。アウトフレームで柱もすっきりしてますし、広々な間取り、いいと思います。公園が近いので春の桜見物で外でごはんたべてもいいですね。楽しそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 匿名さんもぅ2年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/10/</link>
<dc:date>2016-11-02T09:43:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 匿名さんもぅ2年住んでますが同心は、怖くないです♪　( ´ー`)前の公園は桜みれますよ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/9/">
<title><![CDATA[9: トップページみたいに桜の花を見ることがで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/9/</link>
<dc:date>2016-08-01T15:14:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トップページみたいに桜の花を見ることができますか？北区のマンション、都心なのに月々6万円台っていいですね。賃貸としてはあまり人気のない地域なんでしょうか。>暴走族も走りませんし　夜中に女性があるいても >あぶなく感じないので私は好きです！ 夜中に女性が歩いていても大丈夫って本当ですか？帰宅するのが遅い時でも、安心していられるのはいいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/8/">
<title><![CDATA[8: 微妙な立地]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/8/</link>
<dc:date>2016-06-27T08:54:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[微妙な立地]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/7/">
<title><![CDATA[7: この１ヶ月の、物件日当たり具合チェックし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/7/</link>
<dc:date>2016-05-04T01:04:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この１ヶ月の、物件日当たり具合チェックしてますがこの時期だと、バルコニーに日光はいってくるのは、だいたい朝9時前～12時前ごろまでです。真東向きだし、公園はさんでるとはいえ正面には、高層ビル(帝国ホテル&amp;OAP)がありますから多少は日当たりの邪魔になってるのは確かです。東向きは、「めっちゃ不便！」とゆうわけではありませんがやはり正午ごろから電気つけないと暗いです。この物．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/6/">
<title><![CDATA[6: マンション(バルコニー側)は東向です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/6/</link>
<dc:date>2016-05-04T00:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション(バルコニー側)は東向です。とはいえ。日中日射しも暗くなく、夏場の日陰欲しさを考慮すれば、南でなく東でも問題ないかと思います。理想をいえば南東角部屋とかあれば良かったのですが、ロケーション的に不可能ですからね、。贅沢は言えませんね,,,]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/5/">
<title><![CDATA[5: 間取り図に方角が記されておりませんが南向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596570/res/5/</link>
<dc:date>2016-04-19T10:42:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り図に方角が記されておりませんが南向きなのでしょうか？地図を拝見すると公園は東隣に位置しており、ランドプランの立地概念図を見ると建物が公園を向いて建っているように書かれております。もしかして東向きですか？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>