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<title><![CDATA[エクセレントシティ西葛西駅前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[『エクセレントシティ西葛西駅前』についての情報交換をお願いできればと思います。西葛西駅の北口駅前（UR小島町団地の手前）で建設が始まったようです。よろしくお願いします。公式URL：http://ex-ms.com/nk2/所在地：東京都江戸川区西葛西5丁目3-5,3-6,3-7の一部（地番）交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩2分間取：1LDK～3LDK面積：43.66m．．．]]></description>
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<title><![CDATA[19: やはり駅近は正義ですね。]]></title>
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<dc:date>2016-06-22T11:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり駅近は正義ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 完売です]]></title>
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<dc:date>2016-06-22T10:29:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: いつのまにやら最終期やはり駅2分は強し．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-04T22:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつのまにやら最終期やはり駅2分は強し！そんなにうるさくない場所だしそこまで高くはないしね＜最終期 先着順受付 物件概要＞販売戸数 6戸販売価格 3,580万円～5,670万円間取り 1LDK～3LDK住戸専有面積 43.66m2～70.00m2バルコニー面積 8.10m2～15.61m2ポーチ面積 6.19m2管理費等 8,600円～12,800円（月額）修繕積立金 3．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 坪250スタートって感じですかね？物．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-22T12:37:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪250スタートって感じですかね？物件概要＜全体物件概要＞名称 エクセレントシティ西葛西駅前所在地 東京都江戸川区西葛西5丁目3-5他（地番）交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅より徒歩2分構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建用途地域 近隣商業地域総戸数 40戸(他管理員室1戸、友の会優先分譲住戸20戸含む)敷地面積 664.15m2建築面積 372.24m2建築延床．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ファミリー層向けのマンションかなと思って．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-11T20:27:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー層向けのマンションかなと思っていましたが間取りが３ＬＤＫだけでなく、１ＬＤＫがあるようです。駅に近くて便利なので、資産運用のために購入する人もいそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13今時だと、ボイドで．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-10T19:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13今時だと、ボイドでなければそんなもんでしょ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: スラブ厚200㎜ですが、薄くないですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-10T19:10:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スラブ厚200㎜ですが、薄くないですか？音とか大丈夫かな？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 駅に近いってそれだけでものすごい大きなメ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-10T15:38:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近いってそれだけでものすごい大きなメリットですからね。駅に近いと日当たりとか眺望とかより利便性を再優先する方たちばかりとなることでしょうから、東向きだからと言って安くなったりってしないんですよね。郊外のファミリータイプのところだと逆にそういうのって顕著に出てきてしまうんでしょうけれど。何を優先するかって当然デベはわかっているなぁというかんじでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9いやー、駅2分は大き．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-09T11:33:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9いやー、駅2分は大きいよ。住み心地とか以前に、駅距離さえあれば基本売れるから。絶対南向き、日当たり重視のご家庭は対象外だろうが。逆に、東向だから少しはお安くなるかもという期待が持てないのは駅近のデメリットだなあ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 駅歩2分たってゴミゴミした西葛西。しか．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-09T01:15:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅歩2分たってゴミゴミした西葛西。しかも東向きだから朝しか日照ない。だめじゃね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 現地見ましたが、東向きで低い階は日当たり．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-23T10:37:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地見ましたが、東向きで低い階は日当たり悪そうですね。駅近なので、賃貸ならいい物件ですね。相場を見ても安めなのが魅力的。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 南側は8階建の専門学校が、同じ新日本建設．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-16T15:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側は8階建の専門学校が、同じ新日本建設で建つんですねぇ。低層は囲まれ感ありそうです。それでも駅歩2分は強いですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 駅近くなので、大きな土地ってなかなか無い．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-14T14:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近くなので、大きな土地ってなかなか無いですし、こういう規模のマンションは出来やすい。エクセレントシティのシリーズってエキチカで規模が小さめの物件が得意なのかな？他でもよく同じような条件で見かけます。管理会社はううーん、どうなんでしょう。あまりそもそも評判自体を耳にしません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ガーデンズとレジデントプレイスのモデルル．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-12T23:10:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーデンズとレジデントプレイスのモデルルーム跡地のうち、ここを除く残りに専門学校が建設されるそうだけど、そうなると南側の住戸にはマイナスなのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 駅近にはエクセレントシティの小規模がどん．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-29T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近にはエクセレントシティの小規模がどんどん建つね。建物の造りや管理会社は大手と比べてどうなんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: またエクセレントシティか。城東エリアは．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[またエクセレントシティか。城東エリアはホントに新日本が強いね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 完売していますか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売していますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 昨日の「アド街ック天国」、ちょうど西葛西．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[昨日の「アド街ック天国」、ちょうど西葛西を特集してました。地元に住んでても、知らないことが結構ありました。http://www.tv-tokyo.co.jp/adomachi/backnumber/20160319/やっぱり、いい街ですね。]]></content:encoded>
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