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<title><![CDATA[ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス]]></title>
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<description><![CDATA[今回はJR総武線津田沼にあるザ・レジデンス津田沼奏の杜テラスのモデルルーム見学に行ってきました。公式ホームページhttps://www.proud-web.jp/mansion/tsudanuma291/index.html■所在地　千葉県習志野市奏の杜1-110-1（地番）、習志野市奏の杜1 -10 -1 (住居表示)■交通　(1)JR総武線快速・総武線「津田沼」駅(南口)より徒歩8分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[14: 「総評」津田沼と言う街の利便性は非常に．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-15T15:46:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「総評」津田沼と言う街の利便性は非常によく、大型複合商業施設の充実や都心へのアクセスも悪くはありません。奏の杜という街づくりプロジェクトに寄り、綺麗に整備された街並は素晴らしいと思います。ただ、駅北口方面の繁華街や風俗店などが多いのが教育環境にどれだけ影響するかがポイントのような気がします。東向きのパークサイドテラスは目の前が公園のため、南向きのブライトテラスに比べれば陽あたりが多少よくあ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 91.15㎡の3LDKのモデルルームは非．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-15T15:45:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[91.15㎡の3LDKのモデルルームは非常に広く素晴らしいです。オプション装飾が多いですが、ほかマンションギャラリーと比べればまだ少ない方ではないかと思います。角部屋使用ですので、続き部屋の真ん中の洋室でも窓があり、リビングも約17.3帖ととても広く素晴らしいです。主寝室となる約7帖の洋室も広めで、WICが面白い形になっていてました。入ってすぐにある部屋は書斎のようになっていて、お父さんには．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 「モデルルーム」モデルルームは3LDK．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-15T15:44:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「モデルルーム」モデルルームは3LDK+N+2WIC 72.89㎡のものと、3LDK+N+2WIC+SIC 91.15㎡の2タイプありました。72.89㎡の3LDKは標準タイプです。ユーズボックスの大きさなどは最近の新築マンションの仕様と同じ感じですが、配電盤がないために1番上まで靴などを収納できるのがすばらしかったです。主寝室となる洋室も、約7.5帖と広くダブルベッドを置いても狭く感じま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: また、現地マンションから徒歩3分、マンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-15T15:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また、現地マンションから徒歩3分、マンションギャラリー正面の場所に奏の杜フォルテという複合商業施設があり、スーパーや飲食店、100均やペットショップ、保育園や歯医者もありますので、駅まで行かずとも日常的に困ることはないでしょう。しかし、北口周辺には飲屋街や風俗店などが多く、お子さんは北口方面に行くのは避けた方がよいかもしれません。見学当日も北口デッキ上に、風俗店の看板持ちなどがいるほどでした．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: また現地マンション一帯を「奏の杜」という．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-15T15:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また現地マンション一帯を「奏の杜」という約350,000㎡の広さの場所を、新しく整備するまちづくりプロジェクトをしているようです。扇形の土地を商業施設地、中高層住宅地、低高層住宅地や公園などに区切り、「環境緑地」の整備ルールを細かく指定した街づくりのため、大きな公園などもあり環境に配慮した街づくりのようです。歩道も非常に広く、ベビーカーと自転車、歩行者が通っても大丈夫な広さが確保されています。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ・ 北口PARCO]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[・ 北口PARCO]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 「周辺環境」JR津田沼駅周辺は商業施設．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「周辺環境」JR津田沼駅周辺は商業施設がたくさんあり、また、飲食店も多いので買い物等に不自由することはないでしょう。南口周辺には丸善、Morisiaがあり、Morishiaには家電量販店やスーパー、北口にはPARCO、北口方面新京成線新津田沼駅周辺にはイオンモールやイトーヨカドーもあります。・ Morishia]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ギャラリーからも建設現場のクレーンが見え．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ギャラリーからも建設現場のクレーンが見えますし、ギャラリーからも近いので迷うことはないでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: その角を右折すると現地マンションが見えて．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[その角を右折すると現地マンションが見えてきます。・ 現地マンション]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 現地マンションへはギャリーから奏の杜フォ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[現地マンションへはギャリーから奏の杜フォルテと京葉銀行のある広い通りを直進すると右側に大きな自転車屋があります。・ 自転車屋]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 駅を出てすぐにあるデッキを歩くと、降りる．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅を出てすぐにあるデッキを歩くと、降りるところがよくわからないので、すぐにデッキから降り、ユザワヤ方面へ伸びる道に行くのがよいでしょう。・ マンションギャラリー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 直進して行くと、奏の杜フォルテがある広い．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[直進して行くと、奏の杜フォルテがある広い道の交差点に出ます。そこの信号を渡るとギャラリーがあります。・ 奏の杜フォルテ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 「道順」マンションギャラリーへは、JR．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「道順」マンションギャラリーへは、JR津田沼駅南口を出て、デッキから見えるユザワヤのある通りを進みます。・ 南口デッキからみたギャリー方面。ユザワヤ、Morisia、駿台予備校のある通りを直進。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 「交通」JR津田沼駅は、総武線と総武線．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「交通」JR津田沼駅は、総武線と総武線快速、地下鉄東西線が乗り入れており、全ての始発駅なので座って通勤なども可能です。東京駅へ直通27分、秋葉原駅へ25分、大手町駅へ28分、新宿駅へ38分、品川駅へ37分となっていますので、ドアtoドアで都心目的地へは1時間ぐらいの感じだと思います。地下鉄東西線もありますので、都内オフィス街へのアクセスは良いと思います。また、京葉道路花輪ICへ約3分、東関．．．]]></content:encoded>
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