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<title><![CDATA[シティハウス目黒ザ・グランド]]></title>
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<description><![CDATA[シティハウス目黒ザ・グランドについて情報交換しませんか。一人暮らしに便利なところでしょうか。アップダウンも気になりますし、周辺の住環境など知りたいと考えています。物件のデザイン性などについても意見お願いします。公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/meguro2/所在地：東京都目黒区目黒2－469-11（地番）交通：JR山手．．．]]></description>
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<title><![CDATA[170: このマンションの販売前に注目してた者だけ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-21T07:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの販売前に注目してた者だけど、立地も外観良いし、部屋の間取りも作りも完璧。このエリアでは突出していただけに、この価格は安いと思う。住友不動産の営業担当者が高くなる予定と言っていて、しかしなかなか販売が始まらず、痺れを切らして自分は他のマンションを購入したけど、いざ販売開始されたらそれほどでもなかった。この価格ならお買い得だったと思いますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[169: 今はキャンセル受付中ということだそうです．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-12T17:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今はキャンセル受付中ということだそうです。最後の1戸の契約の段階まで行っていて、手続き待ちになっている状態なのかな…？？？いずれにせよ安いっていうわけではないですけれど最近のマンションにしてはかなりスムーズに売れたほうだと思います。立地も良かったのかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: 最後の１戸は東京タワー or 目黒区民．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-23T15:29:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の１戸は東京タワー or 目黒区民センター公園が見えます！とありました。最後の１戸は９階だそうです。９階からでも、かなり遠くまで見渡せるということになっていくのですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[167: 目黒は目黒でも、中目黒だととても高いけれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/167/</link>
<dc:date>2019-12-06T15:48:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目黒は目黒でも、中目黒だととても高いけれど、この辺りだったらまだ恵比寿と比べれば落ち着いている金額と言ってもいいのかもしれないですね。駅まで１０分程度ならば、自分で暮らしても、例えば人に貸し出すにしても距離だけで言えば、悪くないのではないかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: &gt;&gt;165 初級者さん住．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-21T12:18:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165 初級者さん住友の恵比寿は8000万円越えですよ。まだ、目黒は恵比寿に比べると全体的な相場感は割安。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/165/">
<title><![CDATA[165: 40平米未満で6000万越えって高すぎる．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-20T14:21:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40平米未満で6000万越えって高すぎる、とはならないんですかね。住友ならそれで買い手がつくんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[164: 22日からマルエツオープン！資産価値には．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-19T17:16:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[22日からマルエツオープン！資産価値にはとても良い材料ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[163: 最上階見てきました。すごい眺めで明るくて．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-19T09:00:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階見てきました。すごい眺めで明るくて素敵でした。まだ残ってるみたいです。この価格は。。資産的に大きく儲けようと思わなかればアリなんですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[162: 住友不動産のマンションだと、値下げしない．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-18T18:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友不動産のマンションだと、値下げしないで年単位で販売するイメージが強いのでよりこちらは早く売れているように思えてくるのかもしれません。そして、やはり皆さん、感じることは同じようで…やはりここはいいですよね。ただ高いというわけじゃなくてきちんと見合っているところが特に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/161/">
<title><![CDATA[161: &gt;&gt;160 匿名さん家具付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/161/</link>
<dc:date>2019-11-12T01:46:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160 匿名さん家具付き、プラスでサービスしてくれると思いますよ。確かにあと3戸はかなりペース早いね住友にしては。まぁ、間取りとか建物全体のグレードがここはダントツにいいから気に入る人は山程いるだろうね。私もエントランス入った瞬間にここはかなり良いって感じましたし。まぁ、今月完売するでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[160: ちょっと金額もするような感じなので、販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/160/</link>
<dc:date>2019-11-11T10:47:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと金額もするような感じなので、販売ペースは遅くなるのかと思いましたが意外にもそうではなかったようです。あと3戸。最上階は家具付きなので、コレが値引きの代わりになっているのでは無いかと思われます。返済例も記載されていますが、あくまで例なので…MRに行けば、自分に合った返済例、プランニングしてもらえますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/159/">
<title><![CDATA[159: 公式サイトの1LDK5480万の返済例、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/159/</link>
<dc:date>2019-10-29T04:26:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトの1LDK5480万の返済例、月々9万円台ってかなり無理ありません？？ボーナス時加算額25万って・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/158/">
<title><![CDATA[158: 災害対策について気になっている方は多いと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/158/</link>
<dc:date>2019-10-27T22:38:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[災害対策について気になっている方は多いと思います。こちらの公式サイトにも災害対策については、書かれておりました。内容を見てみると、いろいろと記載はありました。内容としては、分譲マンションの一般的な災害対策はなされている、ということです。正直、マンションでできることはこれ以上はそもそもないのかもしれないですけれど…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/157/">
<title><![CDATA[157: 窓が大きいのはかなりポイントになりますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/157/</link>
<dc:date>2019-10-08T13:16:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[窓が大きいのはかなりポイントになりますよね。部屋にいるときの解放感が同じ面積の部屋だと、窓が大きい方が圧倒的に感じられますから。窓が大きいぶん、断熱対策されていない室温に影響してよろしくないのですがさすがにそのあたりはここならばしているのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/156/">
<title><![CDATA[156: 本日初見学しました。かなり満席でハジの席．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/156/</link>
<dc:date>2019-09-21T22:25:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日初見学しました。かなり満席でハジの席になりましたが。。。間取りがとにかくここは良かったね。ツインも見たけど比較したら雲泥の差。何故こんな近いのにこんな違うものを作ったのか謎？完成売りとか珍しいと思ったけど、この建物クオリティなら納得した。エントランスめちゃくちゃ広いし、エレベーターもめちゃくちゃ広い。とても余裕を感じる設計。なんか住んでる人も挨拶してくれたし、良い感じの方だった。外観もレ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154 匿名さんここは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/155/</link>
<dc:date>2019-09-21T01:28:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154 匿名さんここはもうすぐ完売ですよ。最終期だから、色々とサービスしてくれるかもね。9月決算だし。やっぱりここが1番住友不動産の目黒近辺では良かったなぁー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/154/">
<title><![CDATA[154: 1LDKだと寝室部分が3畳しかないとか少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/154/</link>
<dc:date>2019-09-18T14:11:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKだと寝室部分が3畳しかないとか少なくないですからね。きちんと居室としてありますし、広さ的にも4.5畳（ベッドを置いても大丈夫）もあるなら私も1LDKとして十分だと思いました。キッチンを見ると40Fタイプだと三口コンロなんですね。この辺りはしっかりしてて良いんじゃないでしょうか。しかしながら38.08平米で5,480万円 ～ですか。高いですね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/153/">
<title><![CDATA[153: ここは1LDKが中心のマンションだから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/153/</link>
<dc:date>2019-09-16T20:02:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは1LDKが中心のマンションだから、1LDKが残ってるだけでしょ。2L、3Lなんて少ししか無かったし。だから、今ある1Lの間取りかなりいいけどね。個人的には2L、3Lのファミリー感が強いマンションで床の音問題とか、エントランスとかで騒いでたりとかの方が私は嫌なので単身向けマンションのこちらは好みではあります。それで建物のデザインとかも高級感があるんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/152/">
<title><![CDATA[152: &gt;&gt;151 匿名さん間取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/152/</link>
<dc:date>2019-09-16T16:51:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151 匿名さん間取りの悪い部屋が売れ残ってるところをみると、間取りの良さを重視する人が多いんですかね。間取り悪いと家具配置が難しかったり実際の面積より狭く感じたりするので、納得といえば納得ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/151/</link>
<dc:date>2019-09-16T09:58:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 マンション検討中さんたしかに、グランドメゾンとツインの間取り良くない2L3L残ってますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/150/">
<title><![CDATA[150: 単身者はもっと駅近の方が需要があるんです．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-15T18:26:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身者はもっと駅近の方が需要があるんですかね。単身者は駅近で、DINKSなどは多少駅距離あっても間取りが綺麗な2LDKが需要ある感じですね。近くのグランドメゾンとここのきれいな間取りの2LDKが完売して、ツインの2LDKが売れていないところを見ると。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/149/">
<title><![CDATA[149: たしかに、権之助坂を筆頭に食には困らない．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-15T17:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに、権之助坂を筆頭に食には困らないので単身者にも良さそう。ちなみに残りの部屋はウェブページ記載の各タイプ1?2部屋だそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/148/">
<title><![CDATA[148: 1LDKばかりが販売対象になっているので．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-15T15:54:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKばかりが販売対象になっているのですよね。正直、ここは１LDKの方がニーズが有るかと思っておりましたが、２LDKの方が早く売り切れるとは。単身者よりもご夫婦とか、子供さん一人いらっしゃるご家族のニーズが強かったのか。駅まで徒歩10分という場所なので、単身者でもまだ受けそうな感じはするのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[147: もう2LDK残ってないんですかね。近く．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-09T13:14:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう2LDK残ってないんですかね。近くのツインと比べると外観高級感あるし間取り綺麗だし、狙ってたのにな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[146: 目黒駅までは10分くらいですが、坂がきつ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-08T20:57:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目黒駅までは10分くらいですが、坂がきつく通勤通学には結構しんどいです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;144 匿名さん柱が外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/145/</link>
<dc:date>2019-09-08T19:39:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 匿名さん柱が外に出てるから案外セミダブルぐらいなら上手く入りそうですよ。収納も引戸だし。高層階が、5480万円は割安な感じですね。というかあと部屋が少ししかないって事は人気物件だったんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/144/">
<title><![CDATA[144: 駅から徒歩10分。１LDKが中心となっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/144/</link>
<dc:date>2019-09-08T15:08:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩10分。１LDKが中心となっています。広さがある場合は二人暮しできるとは思いますが、ここの場合は基本的には一人暮らし向けでしょうか。40平米ないので、居室におけるベッドサイズは限られてきてしまうのではないかと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/143/">
<title><![CDATA[143: エントランスの雰囲気・高級感。立地。権．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/143/</link>
<dc:date>2019-08-16T20:19:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランスの雰囲気・高級感。立地。権之助坂を下り、目黒川の手前という立地。駅から近すぎないので駅前のごみごみした雰囲気からは遠ざかれる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/142/">
<title><![CDATA[142: 待ってりゃ転売目論んでた奴らが損切り原価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/142/</link>
<dc:date>2019-08-13T00:59:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[待ってりゃ転売目論んでた奴らが損切り原価割れで中古市場に出してくるよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[141: 近隣のすみふツインと比べるとこちらいいで．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-12T20:09:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣のすみふツインと比べるとこちらいいですよね。（ツインのレベルが低すぎるというのもありますが）間取りも綺麗だしなによりスタイリッシュでかっこいいです。完売間近で部屋が選べないのがなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/140/">
<title><![CDATA[140: 目黒駅まで徒歩10分の距離は遠すぎず近す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/140/</link>
<dc:date>2019-08-05T20:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目黒駅まで徒歩10分の距離は遠すぎず近すぎずちょうど良さそう。ただ、気になるのは部屋の広さと比べて収納スペースが少し狭いところかもしれません。 収納スペースが少ないと、逆に収納家具を使用することとなり せっかくの部屋の広さが狭くなるのかなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/139/">
<title><![CDATA[139: あと2戸しかないのかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/139/</link>
<dc:date>2019-08-04T18:18:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと2戸しかないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/138/">
<title><![CDATA[138: 真夏のクソ暑い最中にあの坂を登るのは俺は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/138/</link>
<dc:date>2019-07-28T08:58:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[真夏のクソ暑い最中にあの坂を登るのは俺は御免だが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/137/">
<title><![CDATA[137: 3LDKを見学したものですが、この間取り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/137/</link>
<dc:date>2019-07-28T08:33:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKを見学したものですが、この間取りはたしかに素晴らしいです。全部屋バルコニーに通じていてバルコニー面積だけで20平米あります。眼下に目黒川と区民センターがあるので緑もありますし、上層階だと中目黒方面も抜けるらしいので、さらに良いですね。微妙な点としては、他の方が言われているように引き戸だったらなぁと思う箇所があるのと、収納がもう少し欲しいなというところです。あと駅徒歩10分遠いかなと当初．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;134 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/136/</link>
<dc:date>2019-07-27T14:53:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 マンション掲示板さん目黒住民ではないようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/135/">
<title><![CDATA[135: 本日見学しましたが。。。3LDＫは完売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/135/</link>
<dc:date>2019-07-27T13:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日見学しましたが。。。3LDＫは完売ですって。キャンセル待ちも、2組いるらしく駄目ですね。気付くの遅かったぁ(-_-)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/134/">
<title><![CDATA[134: この周辺のすみふマンションの中ではダント．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/134/</link>
<dc:date>2019-07-18T02:09:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この周辺のすみふマンションの中ではダントツに良いね。てかぁ、周りしょぼい。エントランスは1階ワンフロアを豪勢に使いこれぞ住友って感じ。近くのツインのエントランスはかなりしょぼく、何故あんなに差をつけたのか不思議なくらい。エレベーターもタワマン？並みにでかいし、個人的には両方開くのもいいと思う。部屋は、かなり贅沢な作り。3Lの10mワイドスパン、ハンパないし。バルコニー広すぎ。建築費掛けすぎ。。2．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/133/">
<title><![CDATA[133: そんなにいい部屋でもない。駅徒歩十分じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/133/</link>
<dc:date>2019-07-11T07:55:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなにいい部屋でもない。駅徒歩十分じゃ賃貸需要も厳しくなるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/132/">
<title><![CDATA[132: 3Lは全て完売してますよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/132/</link>
<dc:date>2019-07-10T20:08:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3Lは全て完売してますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[131: 営業臭凄いwそんなよかったら完売するだ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-09T23:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業臭凄いwそんなよかったら完売するだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/130/">
<title><![CDATA[130: 3LDKはかなり素晴らしい。広さもこの．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-09T20:12:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKはかなり素晴らしい。広さもこのご時世にしたらかなり広めだし、10メートルのワイドスパンはタワー並み。柱も綺麗なアウトフレームで無駄なスペース無し。バルコニー面積が20平米あり、部屋と合わせると100平米近くある。。。山手通り向きじゃなく、静かだし、東京タワー&amp;スカイツリーも見えるから眺望はかなりGOOD!!前は第二種住居地域だから高い建物ないし、将来的にも安心。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/129/">
<title><![CDATA[129: 散歩がてらに、ＥＧＰに行くのもいい立地で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/129/</link>
<dc:date>2019-07-06T20:47:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[散歩がてらに、ＥＧＰに行くのもいい立地ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[128: ちょっとしたことなのですが、パウダールー．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-02T09:43:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっとしたことなのですが、パウダールームが押扉になってしまっているのが残念。これが引き戸なら開けっ放しで作業もできるし便利なのですが、一度締めないと掃除できなかったり、洗濯物を持ち運びするときもわざわざ扉を開けなければならないのが不便助成としてはこういった細かなところが気になるんですよね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/127/">
<title><![CDATA[127: ここ、1Lと3Lしか広告してないけど2L．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/127/</link>
<dc:date>2019-06-29T18:11:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、1Lと3Lしか広告してないけど2Lはもうないのかな。間取りがめちゃくちゃ良いからすぐ完売しちゃったのかぁ。やっぱり目黒の2Lは人気あるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/126/">
<title><![CDATA[126: 月々6万円、9万円の返済で良い、とありま．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-20T15:50:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月々6万円、9万円の返済で良い、とありますが、頭金がどれくらい入っている基準なのかわかりませんしそのまま鵜呑みにはできないです。管理費修繕費も毎月固定でかかってきます。広さ的に減税対象にならないので、固定資産税などもかかってきます。ただ、投資目的というわけではなく、自分で暮らそうと思っている実需目的だったら、目黒駅から10分ですし、いいとは思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[125: 月6万で買えるわけないだろ。単純計算で．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-03T10:03:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月6万で買えるわけないだろ。単純計算でもボーナス併用なしで35年ローン月10万以上払う必要が出る。投資用と考えようにも駅徒歩10分の賃貸相場から考えて、年間ひと月でも空室が出れば赤字だ。いまどき二口コンロなんて当たり前。それに憧れの不労所得生活を送れるって、あんたは月10万ちょいで生きていけるのか？w]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[124: 1Kが3980万円で、月々6万円台で支払．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-03T06:38:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1Kが3980万円で、月々6万円台で支払いができるのがすごいと思います。他の方が書いている通り、購入してしまって結婚が決まったとしても貸し出せば支払ができるわけで、憧れの不労所得生活を送ることができます。1Kは想像通り、玄関横のキッチン老化ではあるんですが、2口コンロが標準装備なので後から購入しなくてもいいです。ウィークリーマンションみたいに貸し出すこともできると思いました。夫婦2人なら1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/123/">
<title><![CDATA[123: ここの3LDKって80平米くらいあって１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/123/</link>
<dc:date>2019-06-01T23:00:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの3LDKって80平米くらいあって１億ちょっとで買えるの。安くない。坪420ぐらいって、この御時世、破格じゃない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/122/">
<title><![CDATA[122: 30Bって１Kなんですが、30㎡ないのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/122/</link>
<dc:date>2019-05-12T16:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30Bって１Kなんですが、30㎡ないのにかなり空間効率がよく、狭苦しいという感じではないなと思いました。キッチンのコンロは2口なんでしょうか？なんとなく1口？みたいにプラン図を見ていると思ったんですがどちらなのかなぁ？と思いました。分譲の良いところは、キッチン周りが充実していることにあるように感じます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/121/">
<title><![CDATA[121: 80Ltype、3LDK、東向きのワイド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595931/res/121/</link>
<dc:date>2019-05-03T18:06:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[80Ltype、3LDK、東向きのワイドスパンで、どの部屋も清々しい朝を迎えられそうな間取りですね。広々したバルコニーはどんな風に利用されるのでしょう。物干し金物の位置も広さから考えるとほんの一部だけのようで、スロップシンクが無いのもとても残念。普通のバルコニーではガーデニングの鉢を置くと洗濯物を干すときに足場が邪魔になったりすることもあるけど、これだけ広いとどちらも余裕でできるだろうと思．．．]]></content:encoded>
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