イニシア朝霞本町

294: マンション入居から五年が経ちました。市．．．

2022-04-01T22:23:57+09:00

マンション入居から五年が経ちました。市況の影響ですが10％程新築時より値上がり予想です。マンションマニアさんありがとうございます！

293: 先日、知人のマンション（大規模マンション．．．

2019-06-10T04:31:44+09:00

先日、知人のマンション（大規模マンション）へ遊びに行ったんですが、子供の騒ぐ声と廊下を走り回る足音などの騒音がとてもひどく感じました。世帯数が多いマンションだと同じ「騒音問題」でもレベルが違いました。騒音は気になるものですが、ゼロにする事は無理でしょうし、他のマンションに比べればマシだなと少し思えました。

292: 以前騒音に関するお知らせが投函されていま．．．

2018-03-03T18:21:03+09:00

以前騒音に関するお知らせが投函されていましたね。正直改善は見られず…まあそんなもんですかね。

291: ペット飼育居住者やゴミ出しルールの告知・．．．

2017-11-27T09:11:02+09:00

ペット飼育居住者やゴミ出しルールの告知・徹底は第一段階として、管理会社の仕事じゃないのかな？

290: マンコミュさんの検討板スレで、大変参考に．．．

2017-10-25T09:02:37+09:00

マンコミュさんの検討板スレで、大変参考になる書き込みを見つけました。下記スレの>>778です。シティテラス神崎川駅前［旧：(仮称)OSAKA745駅前大規模プロジェクト］ってどうですか？ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377983/ 皆さん、騒音には悩んでおられるんですね。ここまでやるかどうかは、それぞれのお宅の判断かと思います．．．

289: 音の問題は理事会でも管理会社でも解決は難．．．

2017-10-25T00:25:23+09:00

音の問題は理事会でも管理会社でも解決は難しいです。解決できないので管理会社は対応しないのです。真上の方が音の発生源かどうかの特定も難しいので。　当人同士でコミュニケーションを取るしか解決方法は無いのが現実です。相手のお子さんの顔を見るだけでかなり変わると思います。音は床の厚み依存します、またあらゆる隙間から伝わります。カーペットやマットでは人が歩く音は防げません。　音を減衰させるにはスラブを厚く．．．

288: 「子供の騒音が嫌なら、このマンションで暮．．．

2017-10-23T18:47:54+09:00

「子供の騒音が嫌なら、このマンションで暮らすな」ですか。なんか、凄い話が出て来ましたね。確かに騒音問題は「住民同士の問題」として、逃げる理事会や管理会社もあるようですが、管理会社によっては全戸配布の情報誌などで、厚手のカーペットやマットを敷く方法や椅子の脚にカバーをつける等々を紹介するなど「生活音には注意しましょう」と注意喚起してるところも結構在るようですよ。また、あくまでも限度を超えてい．．．

287: 子供が走り回る音なんて仕方ないと思います．．．

2017-10-22T20:39:35+09:00

子供が走り回る音なんて仕方ないと思います。それを管理会社に言ったところで、どうにもならないと思いますし、それを騒音と言うのは少し神経質すぎますよ。集団と暮らすの向いていないのなら、一軒家か最上階の角部屋とかにすればいいじゃないですか。そこまでお金だせないのであれば、我慢するしかないです。四六時中走り回ってる子供には罪はないですが、それは完全に親のしつけの問題ですので、ハズレくじ引いたと．．．

286: うちも最近上からの騒音に悩んでます。お子．．．

2017-10-22T14:04:44+09:00

うちも最近上からの騒音に悩んでます。お子さんがいらっしゃるのは分かるんですが、ずっと走っている音がして正直参っています。入居当初はそこまで気にならなかったのですが、管理会社を通して伝えてもらおうか悩んでいます。

285: >>284さん　横から失礼．．．

2017-10-17T16:27:29+09:00

>>284さん　横から失礼リンク先読みました騒音元の特定は難しい、には全く同意しますが騒音で悩まされている者はもっともっと切実ですよこれから先のマンションでの関係性等にも悩み、直接言った方がいいか、頭を痛めているんですここを読んでいる方は大丈夫でも、そういう騒音源の家族は掲示板に張り出した注意書きなども絶対気にしないし直接注意やお願いをしても、殆どはすぐに元に戻ってし．．．

284: >>281 匿名さん私も生．．．

2017-05-05T06:48:32+09:00

>>281 匿名さん私も生活音はほとんど聞こえません。お子さんの有無もあると思いますがうちも気を付けようと思うます。また、騒音トラブルは下記URLを参考頂ければちょっと冷静になれるかもしれないです。 https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/5760/

283: ＞282さん上の階の音があまり聞こえな．．．

2017-05-04T23:24:57+09:00

＞282さん上の階の音があまり聞こえないようで、非常に羨ましいです。私の場合は、上の階の方の生活パターンがなんとなくわかってしまうほど聞こえてきます。とりあえず我慢していますが、いずれは直接ご訪問させていただき、苦情を伝えさせてくのも致し方ないと思います。具体的な音としては、椅子を引きずる際の摩擦音や、ごとごと、がたがた音です。床の構造も関係していると思いますが、共同住宅に住んでいることを．．．

282: ＞281さん隣の音は全くと言っていいほ．．．

2017-04-14T15:28:04+09:00

＞281さん隣の音は全くと言っていいほど聞こえませんね。上の階に関しては全くというわけではないですが、そんなに音はしないように思います。住まれている方の違いですかね？私も出来るだけ下の階の方には迷惑がかからないように気をつけたいと思います。ちなみにどんな音が気になったのでしょうか？もし他の住人もこちらを見られたら参考になりますので共有頂けたら幸いです。よろしくお願い致します。

281: このマンション、隣の音はまったく気になり．．．

2017-04-04T07:11:15+09:00

このマンション、隣の音はまったく気になりませんが、上階からの物音が響きやすいと思います。直床のせいなのか、上階の人のせいなのかわかりませんが、居住者のみなさん、思ったより下には物音が響いているかもしれないので、気を付けましょうね。

280: 営業販売の方々、お疲れ様でした！(^^)

2017-02-24T10:38:01+09:00

営業販売の方々、お疲れ様でした！(^^)

279: キャンセルの1邸もう売れたんですね！！．．．

2017-02-24T08:44:56+09:00

キャンセルの1邸もう売れたんですね！！それは良かった！！完売おめでとうございます。

278: 2回目の完売おめでとうございます

2017-02-23T12:26:00+09:00

2回目の完売おめでとうございます

277: 六小になると思います。最近六小地域に新．．．

2017-02-16T10:24:57+09:00

六小になると思います。最近六小地域に新築マンションや戸建てが増えているので、子供の数が増えているようです。そのため学童保育は学年が上がると希望者全員は入れない可能性があります。来年度から民間学童が開設されるのでその点は緩和されるのかもしれませんが・・・・・こちらのマンションに限らず、朝霞に引っ越しを検討されている共働き夫婦の方は、保育園、学童に入るのはなかなか大変なことも考慮に入れた方．．．

276: マンション検討しているものです。小学校．．．

2017-02-16T09:23:36+09:00

マンション検討しているものです。小学校は何小学校になりますか？評判なと分かれば教えて頂けると嬉しいです。

275: マンションが向かいにあるほうですよね。．．．

2017-02-13T19:06:41+09:00

マンションが向かいにあるほうですよね。残念だなぁ。

274: キャンセルだと手付がキャンセル料のはず！

2017-02-13T01:38:36+09:00

キャンセルだと手付がキャンセル料のはず！

273: でも、さっそく１世帯分キャンセルでました．．．

2017-02-12T09:19:14+09:00

でも、さっそく１世帯分キャンセルでましたね。この時期のキャンセルって、キャンセル料かからないものなのでしょうか。

272: 200程度のレスで完売するとは、優良マン．．．

2017-02-09T08:14:23+09:00

200程度のレスで完売するとは、優良マンション確定ですね。［一部テキストを削除しました。管理担当］

271: ありがとうございます！私の確認不足でし．．．

2017-02-08T17:38:00+09:00

ありがとうございます！私の確認不足でした(>_<) いきなりキッチンの高さ確認ですって寸法を測り始めたので、えっ？とびっくりしてしまいました。 270さんのご回答を頂きとてもホッとしました！ありがとうございます☆

270: >>269 検討板ユーザーさ．．．

2017-02-08T07:53:54+09:00

>>269 検討板ユーザーさん最初期に購入しました。契約前のセレクトの確認などで「部屋の色タイプ」や「キッチンの高さ」などがあったので、これは選べるものなのか聞きましたが、あれは選べるとしてもプレミアム住居の方など一部の方だけって聞きました。契約書や仕様書の書き方的にそうなってしまっているだけで、実際は選択できません。内見会での話は、「こういう仕様に同意していますよね？」という．．．

269: 今更ですが、キッチンの高さって選べたんで．．．

2017-02-07T15:55:47+09:00

今更ですが、キッチンの高さって選べたんですね。営業からは一言も言われませんでした。内覧会で高さの確認をされて初めて知りました。 7月契約だから選べたハズです。皆さんは知ってましたか？？

268: 公式ホームページにも完売と出ましたね！

2017-02-02T18:52:04+09:00

公式ホームページにも完売と出ましたね！

267: スーモにはもう掲載されてないですね

2017-02-01T16:07:59+09:00

スーモにはもう掲載されてないですね

266: 購入者としては、入居前に完売って嬉しいも．．．

2017-01-31T01:57:23+09:00

購入者としては、入居前に完売って嬉しいものですね(^^) 直床は今更なんで慣れていきましょう！

265: 今までｽﾚ書いてた営業さんお疲れ様でした．．．

2017-01-31T00:15:27+09:00

今までｽﾚ書いてた営業さんお疲れ様でした(笑)

264: 祝★完売！！！

2017-01-30T21:20:49+09:00

祝★完売！！！

263: >>262 匿名さん直床．．．

2017-01-30T20:14:32+09:00

>>262 匿名さん直床は、なれますよ。

262: 内覧会お疲れ様でした！外観やインテリア．．．

2017-01-30T17:00:59+09:00

内覧会お疲れ様でした！外観やインテリアはイメージ通り素敵に仕上がっていて満足です。ただ、床に関しては結構ふわふわするなと思ったんですが、直床だとあんな感じなんですかね？慣れれば気にならないものでしょうか…

261: 完売したそうですね。おめでとうございます．．．

2017-01-30T13:04:03+09:00

完売したそうですね。おめでとうございます！

260: 最終販売の結果、気になりますね。あとそ．．．

2017-01-27T17:04:16+09:00

最終販売の結果、気になりますね。あとそれと並行して、モデルルームにある高価な家具たちはどうなるんでしょう？皆で分け合いたいですねw

259: 最終の抽選、結果どうだったんでしょうね。．．．

2017-01-27T13:55:28+09:00

最終の抽選、結果どうだったんでしょうね。完売したのかな？

258: 懸念点て、契約者は駅徒歩も道の問題もクリ．．．

2017-01-26T22:34:06+09:00

懸念点て、契約者は駅徒歩も道の問題もクリアになった上で買ったんだから何で今更そんな話してんの？わざわざスレのぞいて書き込むのはいいですが買う気が無いなら書き込むのはやめましょう。

257: もう最終4戸で抽選も終わってるのに今更危．．．

2017-01-26T22:05:59+09:00

もう最終4戸で抽選も終わってるのに今更危険って検討掲示板に書いても意味ないんじゃない。　もっと前の段階で書かないと見ている人への検討の材料にならないべ。検討する時間の猶予は0です。　ディスリたいだけか？

256: ＞254さん確かに危険ですよね。裏道．．．

2017-01-26T17:33:13+09:00

＞254さん確かに危険ですよね。裏道じゃないと引かれそうです。道とか整備されたらいいんですが、見た感じそれは望めそうにはないですね。シティハウスから先（ファミマ周辺）からは道幅に余裕は出てるので良いのですが・・・駅徒歩と道が懸念点ではあります。

255: >>254 マンション検討中．．．

2017-01-26T12:16:14+09:00

>>254 マンション検討中さん確かに前の道路は狭くて危ないですが裏道通れば車通りほぼないですよ？両方歩いてみましたが時間的にもさほど変わりません。シティハウス、イニシア共に裏道ルート案内されました。

254: 駅から歩きましたが、マンションまでの道危．．．

2017-01-26T10:05:46+09:00

駅から歩きましたが、マンションまでの道危なくないてますか？どのルートも車に引かれそうです。。

253: [No.250～本レスまで、当掲示板の趣．．．

2017-01-25T20:59:19+09:00

[No.250～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

252: 私も契約会に行きましたが、結構若い世代の．．．

2017-01-25T12:59:33+09:00

私も契約会に行きましたが、結構若い世代の方々が多かった印象です。見たところ20代後半〜30代後半が8割くらいを占めてるようでした。お子さんを連れてこられているかたは少なかった気がします。（預けてこられたのかもしれませんね）でも、見た目で変な方はいなかったので良かったです。

249: なんかここ、最近まれにみる良スレになって．．．

2017-01-24T15:19:39+09:00

なんかここ、最近まれにみる良スレになってる（笑）

248: ＞244さんわたしも良い担当の方でした．．．

2017-01-24T01:20:44+09:00

＞244さんわたしも良い担当の方でした。とても明るい印象で、頼りになりました。今まで他の物件の営業を見てきたんですが、ここまで印象の良かったマンションギャラリーはなかったです。

247: >>246 通りがかりさん．．．

2017-01-23T01:00:55+09:00

>>246 通りがかりさんありがとうございます(笑) このマンションは、敷地内駐車場が平置きな点に魅力を感じて選んだ面もあって、まさか入れないとは想像してませんでした(^_^;) とほほ。内覧会、がんばりましょう！

246: ＞245さん本日はお疲れ様でした。普．．．

2017-01-22T23:13:07+09:00

＞245さん本日はお疲れ様でした。普通に考えると、敷地内駐車場は正直難しいでしょうね。ですが、月額は外の駐車場の方が安いので一概にダメとも言えないと思います。私は外の駐車場にしてますので、一枠は空きましたよ。少しですが安心してくださいw

245: 今日は、契約会がありましたね。敷地内駐．．．

2017-01-22T17:06:07+09:00

今日は、契約会がありましたね。敷地内駐車場は、空き9しかないようですが、今日のくじで、振り分け順位が10以降の場合、ほぼほぼ敷地外確定ということになるのでしょうか。

244: ここを契約した者ですが、これだけ売れてる．．．

2017-01-20T22:40:56+09:00

ここを契約した者ですが、これだけ売れてるっていうのは、購入者としては嬉しい限りです(^^) 朝霞に出てる他のマンションはネットを見る限り、まだ売り切れてないみたいです。最初は参考程度に見に行っただけだったのに、気付いたら第一候補になっていて、気付いたら契約してましたw 派手な営業演出はないのですが、ギャラリーの方々の接客応対や気遣い、あと営業においてもあまりガツガツせず、他の物件の悪口なども言っ．．．

243: こないだ用事でギャラリー行った時に、予想．．．

2017-01-20T21:05:54+09:00

こないだ用事でギャラリー行った時に、予想以上に早いペースで売れて完売目前ですと営業さんがおっしゃっていました。やはり子育て世代に今の朝霞市の環境がうけている様ですね〜。若い世代がどんどん増える事によってこれから朝霞自体ももっと活気づくと嬉しいです。