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<title><![CDATA[パークタワー新川崎]]></title>
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<description><![CDATA[<a href="http://fanblogs.jp/mansion48/" target="_blank">マンションマニアの活動日記</a>などを運営するマンション評論家のマンションマニアです！今回見学したマンションはパークタワー新川崎です！［物件概要］売主：三井不動産レジデンシャル施工：清水建設　 価格：未定　45.21平米（3戸）～86.99平米（3戸）総戸数：670．．．]]></description>
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<title><![CDATA[7: 【総評】文句のつけようがありません。．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-10T21:01:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【総評】文句のつけようがありません。一度事件を起こしているからこそ安心感があります。唯一気がかりなのは初期の購入者との価格差があることでしょうか。すでに購入している方に比べると高いですから。しかし、このように考えてはいかがでしょうか？あの事件があったからこそ買えるチャンスが来たのだ！と。仮にあの事件がなかったらこのマンションを買うチャンスすらなかったわけです。マンマ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 仕様、構造(抜粋)・内廊下・各階．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-10T20:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕様、構造(抜粋)・内廊下・各階ごみ置き場・中間免震構造・全熱交換器・ディスポーザー・食器洗い乾燥機・エコガラスエレベーターは低層階用と高層階用にわかれています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 価格と維持費を先にお伝えしましたが、物件．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-10T20:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格と維持費を先にお伝えしましたが、物件の魅力についてお伝えいたします！まず資産価値の面で鉄板な要素【ペデストリアンデッキで駅直結】です。新川崎駅と鹿島田駅の２駅に雨に濡れることなくアクセス可能です。さらには商業施設へも直結しています。商業施設はすでにオープンしており、スーパー、銀行、ファミレス、保育園、カフェ、スポーツクラブなどが入っています。駅と商業施設に直結しているタ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 維持費　　７０．０６㎡の場合　※すべて月．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-10T20:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[維持費　　７０．０６㎡の場合　※すべて月額管理費　　２１６５０円修繕積立金　８４１０円駐車場　２２９台　(機械式２２２台、自走式７台(身障者用２台、カーシェア用２台含む))１７０００円～２７０００円駐輪場　１００７台　(シェアサイクル用３２台含む)　１００円～５００円バイク置き場　５６台　２０００円トランクルーム　１３１区画　３０００円]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: それでは旧価格と新価格を比べてみましょう．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-10T20:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでは旧価格と新価格を比べてみましょう！旧価格の情報ソースは『はるぶーさんのブログ』となります。６０Ｄ２タイプ　６０．９４㎡　東南向き２２１０号室　４４００万円台→４８００万円台　＠２６０６０Ｂ２タイプ　６０．２２㎡　東南向き１９０９号室　４４００万円台→４７００万円台　＠２５７７５Ａタイプ　７２．６２㎡　南西向き４０９号室　　４９００万円台→５６００万円台　＠．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ただ、その前に軽く『事件』について触れて．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-10T20:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただ、その前に軽く『事件』について触れておきます。同マンションは一回事件を起こしています。いわゆる施工ミスです。途中まで建ちあがった(たしか７階程度まで)ものを問題のない３階部分まで削りました。そのため竣工時期が遅れることになり販売を休止したわけです。ではすでに契約していた方はどうしたのか？簡単に説明すると、完成を待つかキャンセルするかの２択です。(厳密に言うと一旦キャンセル後の再．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 結論から言ってしまいます。『買うべき．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-10T20:40:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結論から言ってしまいます。『買うべきマンション』です。近郊、郊外エリアにおいてここを買わなきゃどこ買うの？状態です。ちょっと言いすぎかもしれませんが、それくらいおすすめです。いや、マンションを買うということは地域に縛られる方も多いはずです。例えば旦那さんの実家が宇都宮、奥さんの実家が大宮であればどちらへも行きやすい地域で買うでしょうからそのような方にまで新川崎へ来なさい！とは言い．．．]]></content:encoded>
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