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<title><![CDATA[デュオヒルズ東川口]]></title>
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<description><![CDATA[武蔵野線東川口駅近に約100戸の中規模マンション。埼玉スタジアムや都心直結の南北線で通勤も休日も便利そう。いかかでしょうか？所在地：埼玉県川口市戸塚2丁目25番12,14（地番） 交通：ＪＲ武蔵野線・埼玉高速鉄道線「東川口」駅徒歩4分 売主：フージャースコーポレーション施工会社：未定管理会社：フージャースリビングサービス]]></description>
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<title><![CDATA[503: &gt;&gt;501 匿名さん電話と．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-12T21:07:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;501 匿名さん電話と広告案内がありましたね。一部屋ではなく複数部屋空いているようでした。定借かつ値段が高いので資産価値なしとして丁重にお断りさせていただきました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[502: モデルルームにもHPにも完売と書いてるの．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-10T00:39:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームにもHPにも完売と書いてるのでキャンセル待ちされた方でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[501: 本当ですか？オハナ高いから改めて検討した．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-08T07:17:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当ですか？オハナ高いから改めて検討したかったのでありがたいです。ネット関係は現状何見ても情報がありませんが、どんな案内でしたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[500: 今日案内が来ましたけど数部屋空いてるみた．．．]]></title>
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<dc:date>2017-09-07T20:33:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日案内が来ましたけど数部屋空いてるみたいですね。キャンセルが数件出たんですかね？それともそもそも完売してない？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/499/">
<title><![CDATA[499: あっという間に完売してましたね・]]></title>
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<dc:date>2017-09-03T15:50:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あっという間に完売してましたね・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[498: 完売したんですね。実際は結構人気あったん．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-23T08:59:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したんですね。実際は結構人気あったんですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/497/">
<title><![CDATA[497: 後から建つマンションがここより値段高くな．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-22T10:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後から建つマンションがここより値段高くなるだろう。部屋も狭くなると思って購入しといてよかったです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[496: 人気のあるマンションほど賛否両論だったり．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-22T09:32:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気のあるマンションほど賛否両論だったりしますもんね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[495: かなり叩かれてたけどなんだかんだ売れたの．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-22T07:33:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり叩かれてたけどなんだかんだ売れたのが凄い]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[494: 完売したことに驚き人気でしたね]]></title>
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<dc:date>2017-08-21T23:27:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したことに驚き人気でしたね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[493: 一番小さい部屋が1部屋しか残ってませんで．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-19T23:12:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番小さい部屋が1部屋しか残ってませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/492/">
<title><![CDATA[492: にしてもここの会社はチラシのセンスが悪す．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-02T21:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[にしてもここの会社はチラシのセンスが悪すぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/491/">
<title><![CDATA[491: マンションでカーシェアリングなんてとんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/491/</link>
<dc:date>2017-08-02T17:59:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションでカーシェアリングなんてとんでもない！電動自転車だけで十分。だから共益費が高いのねー。うわー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/490/">
<title><![CDATA[490: 所有権のマンションと比べると、分譲価格自．．．]]></title>
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<dc:date>2017-08-02T17:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所有権のマンションと比べると、分譲価格自体は定借の物件の方が抑え気味になっていることが多いです。というかそうじゃないとお得感がないですよね。ただ、その代わりにかかってくる地代とか、あとは固定資産税がどうなっているのかとかトータルで考えないとメリットがどの程度あるのかというのがわかりにくいなぁという点はあると思います。地代っていきなり上がったりする可能性ってあるんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/489/">
<title><![CDATA[489: これいいね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/489/</link>
<dc:date>2017-07-21T10:40:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これいいね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/488/">
<title><![CDATA[488: &gt;&gt;487 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/488/</link>
<dc:date>2017-07-08T15:49:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;487 通りがかりさんアンチ借地さん、年月が経ち物件価値が下がっていくことを言っているのではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/487/">
<title><![CDATA[487: &gt;&gt;486 匿名さん定期借．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/487/</link>
<dc:date>2017-07-08T11:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;486 匿名さん定期借地の分、どこが安いのかご説明ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/486/">
<title><![CDATA[486: 定期借地の件、現段階になっても気にされて．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-07T22:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期借地の件、現段階になっても気にされている方が多いのでしょうか。来週末にまた定借の説明会を行うとのこと。所有権だって定借だってそれぞれにメリットデメリットがありますから自分たちのライフプランと照らし合わせて考えていくという感じでもいいのかもしれないななんて思いました。定借の分、物件価格自体も安くなっていくわけですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/485/">
<title><![CDATA[485: 太陽光発電の全量買取システムで得られる収．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/485/</link>
<dc:date>2017-06-23T10:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[太陽光発電の全量買取システムで得られる収益は管理費に還元されるそうですが、現在販売中の住戸を例にすると、管理費11,990円～16,120円という設定は還元前のものですか？太陽光による安定した収益が出た時点で管理計画が見直されるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/484/">
<title><![CDATA[484: あの方角、南西でなくてほぼ真西にみえる！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/484/</link>
<dc:date>2017-06-22T07:55:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの方角、南西でなくてほぼ真西にみえる！西陽が入ってきつそぉ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/483/">
<title><![CDATA[483: &gt;&gt;480 匿名さん音です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/483/</link>
<dc:date>2017-06-15T22:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;480 匿名さん音ですか！貴重なご意見ありがとうございます。確かに音が気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/482/">
<title><![CDATA[482: 最近東川口はマンションがポツポツ建ってき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/482/</link>
<dc:date>2017-06-15T14:26:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近東川口はマンションがポツポツ建ってきてますし、駅周りなどにもっと飲食店などが増えたらいいなと思います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/481/">
<title><![CDATA[481: &gt;&gt;479ここで購入決めた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/481/</link>
<dc:date>2017-06-15T08:16:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;479ここで購入決めた方はよく理解した上で契約してると思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/480/">
<title><![CDATA[480: &gt;&gt;478 匿名さん候補．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-15T08:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;478 匿名さん候補に入れてましたが、別を購入したものですが、何処のマンションも一長一短有りますね。人が何と言おうと、契約者が納得して購入しているので、どうでも良い気がします。当方は定借よりも、駅近の立地故に窓を開けた際の電車の音が気になり、断念しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/479/">
<title><![CDATA[479: いや、ステマし過ぎでしょ。もう書かな．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-15T08:05:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、ステマし過ぎでしょ。もう書かないつもりでいたけど、もっとこのマンションの借地について掘り下げてあげる。楽しみにして。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[478: 売れているマンションは、良くも悪くも言わ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-15T07:46:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れているマンションは、良くも悪くも言われますよね‥]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/477/">
<title><![CDATA[477: &gt;&gt;475 匿名さんあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/477/</link>
<dc:date>2017-06-15T07:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;475 匿名さんありがとうございます。どのタイプが残っているか確認してみます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[476: なんだかんだ売れてるんですねここ]]></title>
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<dc:date>2017-06-15T07:14:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだ売れてるんですねここ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[475: &gt;&gt;474 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-14T23:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;474 マンション検討中さん公式サイトを見て下さい。残り7戸と書いてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/474/">
<title><![CDATA[474: &gt;&gt;470 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/474/</link>
<dc:date>2017-06-14T23:10:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;470 マンション検討中さんどのタイプが売れ残っているかわかりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/473/">
<title><![CDATA[473: うん仮にも一度は興味持った人に、わめく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/473/</link>
<dc:date>2017-06-14T23:09:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うん仮にも一度は興味持った人に、わめくなと言ってはいけません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/472/">
<title><![CDATA[472: 先ほどの営業さんの強気コメント埋めようと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/472/</link>
<dc:date>2017-06-14T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先ほどの営業さんの強気コメント埋めようとすごい自演が始まりましたね。この時間にこんだけ注目集めるマンションなのに、まだ余ってるんだからやっぱりこのマンションなんか問題あるんだろうと逆に勘繰るわw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/471/">
<title><![CDATA[471: &gt;&gt;453 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/471/</link>
<dc:date>2017-06-14T22:49:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;453 マンション検討中さんおっしゃる通りですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/470/">
<title><![CDATA[470: &gt;&gt;463 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/470/</link>
<dc:date>2017-06-14T22:46:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;463 マンション検討中さん多分残り8戸です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/469/">
<title><![CDATA[469: &gt;&gt;466 検討者さんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/469/</link>
<dc:date>2017-06-14T22:43:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;466 検討者さんですよね。あるものも拒みませんが、利用することはないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/468/">
<title><![CDATA[468: &gt;&gt;465 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/468/</link>
<dc:date>2017-06-14T22:41:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;465 マンション検討中さん私もモデルルームより小さいEタイプで検討しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/467/">
<title><![CDATA[467: &gt;&gt;465 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/467/</link>
<dc:date>2017-06-14T22:40:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;465 マンション検討中さんオプションはまだ間に合うそうです！具体的な日程はわかりません。申し訳ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/466/">
<title><![CDATA[466: &gt;&gt;448 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/466/</link>
<dc:date>2017-06-14T22:26:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;448 マンション検討中さんカーシェアって言っても1台ですからね笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/465/">
<title><![CDATA[465: 今の時期から購入となると、すでにオプショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/465/</link>
<dc:date>2017-06-14T22:14:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の時期から購入となると、すでにオプションとかは付けられないんでしょうか？気になってる部屋タイプがモデルルームと違うのでイメージがわかないんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/464/">
<title><![CDATA[464: &gt;&gt;463 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/464/</link>
<dc:date>2017-06-14T22:04:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;463 マンション検討中さん週末に定期借地権セミナーへ参加してこようと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/463/">
<title><![CDATA[463: 売れ行きはどうなのでしょうか？注目が高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/463/</link>
<dc:date>2017-06-14T22:01:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きはどうなのでしょうか？注目が高く気になります。週末に一度行ってみようかな。外観が少しでき始めたようですね。とても落ち着いていて綺麗でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/462/">
<title><![CDATA[462: &gt;&gt;459 匿名さんあなた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/462/</link>
<dc:date>2017-06-14T20:47:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;459 匿名さんあなたのような営業とおぼしき方の自作自演はスルーした方が良いですか？あなたのおっしゃる通り、需要があるならデーンと構えて、お気になさらずに見届けましょうよ。しっっかし強気だねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/461/">
<title><![CDATA[461: 二期から値段上げたよね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/461/</link>
<dc:date>2017-06-14T20:35:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[二期から値段上げたよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/460/">
<title><![CDATA[460: 売り方がいやらしいんだよなあ、フージャー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/460/</link>
<dc:date>2017-06-14T20:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り方がいやらしいんだよなあ、フージャース。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/459/">
<title><![CDATA[459: みなさんとりあえずリスペクト所有者さんの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/459/</link>
<dc:date>2017-06-14T20:20:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんとりあえずリスペクト所有者さんの自作自演はスルーしませんか？ここが所有権であっても高ければ今度はフージャースにギャーギャー言うでしょう。高く売るのはデベの営業として当たり前の話で、ここでわめいても需要があるから価格は安くなりません。残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/458/">
<title><![CDATA[458: ここでは色々意見が出ていますが先日仮契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/458/</link>
<dc:date>2017-06-14T20:04:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここでは色々意見が出ていますが先日仮契約をしました。積立しない分の上乗せ販売価格だろうと理解した上で購入を決めましたが、他の方も立地や間取り・設備が良いという点で多少の割高でも住みたいと思った人が契約してるんだろうなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/457/">
<title><![CDATA[457: 92平米5000万弱の定借がどれほど割高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/457/</link>
<dc:date>2017-06-14T19:45:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[92平米5000万弱の定借がどれほど割高か、他のマンションの値段開示を楽しみに待とうではないですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/456/">
<title><![CDATA[456: &gt;455凄く分かりやすい説明あり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/456/</link>
<dc:date>2017-06-14T17:38:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;455凄く分かりやすい説明ありがとうございます。ようやくデュオヒルズが定期借地権でこの仕様に関わらず、価格が割高なのか理解できました。結局、販売価格に予め組み込まれているんですね、私も東川口で新築マンションを探していたので、思わず飛びつくところでしたが踏み止まって正解だったようです。既に契約された方は御愁傷様ですとしか書けませんが、契約された以上は割り切ることが大事かと。まだ契約．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/455/">
<title><![CDATA[455: &gt;&gt;452 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/455/</link>
<dc:date>2017-06-14T14:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;452 マンション検討中さん荒らしに話しかけてくるなんて、あなたもモノ好きですね（笑）さて、本題に入りますが、一般的な定期借地ですと解体費積立、返還される保証金や、返還されない権利金、様々な設定があったりします。その点、このマンションはすっきりして見えるけど、全部を販売価格に含んでる。解体費用は積立方式にすれば、中古で売った時にそこから先の積立は買ってくれた人が払い始める。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/454/">
<title><![CDATA[454: 完全に悪い方に注目されてますよね。借地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595591/res/454/</link>
<dc:date>2017-06-14T14:01:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完全に悪い方に注目されてますよね。借地権の事はもちろん、営業の人間の質が悪いのも原因じゃないかなぁ。一時期検討していましたが、私は見送りました。]]></content:encoded>
</item>
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