<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/">
<title><![CDATA[買い手が見つからないスラム化したリゾートマンションを処分する方法は？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/</link>
<description><![CDATA[真偽はわかりませんが掲示板でこういうのを見つけました。詳しい方はコメント下さい：60 ：名無しさん＠ゲレンデいっぱい。：2015/08/18(火) 19:40:34.93 リゾートマンションなんて買うと後悔するぞ。 何が困るって、管理費／共益費／修繕積立費、それに将来の建て替え費用が出てくる場合も。 年に半分ぐらい、そっちに住むならまだしも冬に時々行くぐらいなら 普通にホ．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/10/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/60/">
<title><![CDATA[60: 渡部絆華なんて読むか知ってる？ワタベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/60/</link>
<dc:date>2025-12-20T00:12:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[渡部絆華なんて読むか知ってる？ワタベ　デブスって読むんだよちなみに見た目は男だけど、乙女の心を持っている輝かしいデブス女100万もらっても出来ない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/59/">
<title><![CDATA[59: 川端康成が雪国を書いた1934年頃の湯沢．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/59/</link>
<dc:date>2025-02-25T10:41:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[川端康成が雪国を書いた1934年頃の湯沢町の冬は毎日最低気温が氷点下10度以下、2.5ｍ以上の積雪が普通で、2階から出入りしていました。今年の湯沢町の冬は最低気温が氷点下5度以上、積雪は1ｍ程度なので、雪国とは言えません。苗場が大雪と言っても積雪量は1.5m程度、最低気温もあまり下がらず、氷点下10度以下になる「寒い日」は一度も有りませんでしたね。つまり、地球温暖化で海から蒸発する水分が増えた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/58/">
<title><![CDATA[58: 湯沢町の苦悩 - YouTubehtt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/58/</link>
<dc:date>2025-02-25T10:31:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湯沢町の苦悩 - YouTubehttps://www.youtube.com/playlist?list=PLVwMIYqYURMsvg6kelOAZbd-zXykABRuM57棟16000戸ものリゾートマンションを抱える湯沢町。開発に翻弄された湯沢町。その爪痕は30年経った今なお残る。そこには新潟と東京を隔てる「山」と「雪」をめぐる歴史があった。かたや雪に閉ざされた地方の格差是正．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/57/">
<title><![CDATA[57: 苗場のリゾートマンションに隠された真実に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/57/</link>
<dc:date>2024-04-28T11:44:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[苗場のリゾートマンションに隠された真実に迫るリゾマン研究所 2024/04/26https://www.youtube.com/watch?v=wrh1E7rsA9Uバブル期に越後湯沢エリアには全部で17,000戸ものリゾートマンションが建設され、その供給量の多さからバブル崩壊後はその資産価値が大きく減少し「バブル遺産」「負動産」などと長い間揶揄されていました。ここ最近、越後湯沢エリア．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/56/">
<title><![CDATA[56: 【マンション管理】工事本当に必要なの？修．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/56/</link>
<dc:date>2024-04-17T19:32:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【マンション管理】工事本当に必要なの？修繕費が無駄になる前に、給排水管の更新工事の進め方をプロが解説！ 2023/10/26  https://www.youtube.com/watch?v=u0wh8ao9JsI《目次》0:00　挨拶0:08　今日のテーマ「マンション給排水管のお問い合わせが急増中」1:00　給排水管の交換時期3:35　給排水管工事の優先順位4:36　劣化診断．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/55/">
<title><![CDATA[55: 【マンション管理】それ全部修繕する必要あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/55/</link>
<dc:date>2024-04-17T19:30:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【マンション管理】それ全部修繕する必要ある？築30年を超えたマンションの修繕費は「激増」か？2024/01/06  https://www.youtube.com/watch?v=B7IXO_PLXV0今回は「築30年を超えると修繕コストは激増するのか？」というテーマでお話をします。マンションが築30年を超えると修繕計画上で直すべき大きな費用の修繕項目が増えてきます。具体的にはエレベー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/54/">
<title><![CDATA[54: JPナビゲーションをスキップ宇．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/54/</link>
<dc:date>2024-04-17T19:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JPナビゲーションをスキップ宇山卓栄アバターの画像老朽化マンション　“修繕費”＆“高齢化”問題…解決のヒント“管理会社の見直し”【Jの追跡】(2022年12月14日)https://www.youtube.com/watch?v=iecQ24Y1jV8全国にある分譲マンションは、およそ686万戸。そのうち築40年以上のマンションは116万戸です。建物の老朽化に加え、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/53/">
<title><![CDATA[53: 【特集】マンション老朽化...修繕できな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/53/</link>
<dc:date>2024-04-17T19:25:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【特集】マンション老朽化...修繕できないワケ2022/12/15https://www.youtube.com/watch?v=o5MYdM3HaMc今から50年前、高度経済成長期に次々と建てられた高層マンション。その一部で老朽化にともなって起きているのが、行いたくてもできないマンションの修繕。壁を覆うツタ、階段には穴、崩れた天井...。住民からは恐怖を訴える声も。修繕でき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/52/">
<title><![CDATA[52: 老いるマンション　大規模修繕の費用が莫大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/52/</link>
<dc:date>2024-04-17T19:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[老いるマンション　大規模修繕の費用が莫大になる問題とは　その解決方法は？HTB北海道ニュース   2022/12/13 https://www.youtube.com/watch?v=MGy_QVX_xgo札幌でいま共同住宅で暮らす人はおよそ６５％、そのうちの４分の１は分譲マンションを持っています。夢のマイホーム…買って終わりだと思っている方いませんか？札幌市西区の賃貸マンション。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/51/">
<title><![CDATA[51: エンゼル不動産も今年株式上場するから、湯．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/51/</link>
<dc:date>2023-08-24T07:37:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エンゼル不動産も今年株式上場するから、湯沢のイメージを良くしようと必死なんだね【緊急収録】湯沢町からエンゼルグループが株式上場！湯沢のリゾマン価格は今後どうなる？https://www.youtube.com/watch?v=VdwU60cJUHU衝撃のニュースが飛び込んできたので緊急で動画を作りました。湯沢町で長い間リゾートマンションの歴史を支えてきた株式会社エンゼルグループが東京証券．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/50/">
<title><![CDATA[50: 湯沢町のリゾートマンション について客観．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/50/</link>
<dc:date>2023-08-22T07:34:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湯沢町のリゾートマンション について客観的な評価を知りたければ♪ リゾートマンション - 湯沢町雑談掲示板｜637レス｜爆サイ.com甲信越版https://bakusai.com/thr_res/acode=4/ctgid=104/bid=2992/tid=5590313/tp=1/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/49/">
<title><![CDATA[49: 777の書いたスレを削除依頼した理由だけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/49/</link>
<dc:date>2023-08-20T11:24:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[777の書いたスレを削除依頼した理由だけは書き残しておくね：7717 湯沢町の主 3日前&gt;&gt;7707 777さん地球温暖化で【スキー場がすべて廃業する越後湯沢のリゾマンは社会の底辺層と中国人移民が集まるスラム街】になるとまた言ってますがあなたは湯沢町全体の風評下げを毎回しておりあなたはそのうち湯沢町から裁判をおこされるリスクがかなりあることは覚悟するべきあなはたまず投稿す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/48/">
<title><![CDATA[48: 管理人には僕の書いたスレをすべて削除して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/48/</link>
<dc:date>2023-08-20T11:21:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人には僕の書いたスレをすべて削除して下さいと頼んだのに、削除依頼のコメント1行だけを削除して終わりなんだね。何かなー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/47/">
<title><![CDATA[47: 追記管理人様次のスレも私777が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/47/</link>
<dc:date>2023-08-20T04:10:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追記管理人様次のスレも私777が書いたものなので、完全削除して下さい：湯沢のスキー場、ホテルや飲食店で働いている人間はいずれ全員失業者になって、湯沢の重荷、厄介者になるhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684669/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/46/">
<title><![CDATA[46: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/46/</link>
<dc:date>2023-08-20T03:19:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/45/">
<title><![CDATA[45: ■アメリカ合衆国・殺人件数ランキング（州．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/45/</link>
<dc:date>2023-03-07T21:08:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■アメリカ合衆国・殺人件数ランキング（州別）本項の殺人件数は、米連邦捜査局(FBI)が年次で発表する殺人(Murder)の件数。人口10万人あたりの殺人件数でも分かるように、南部の州ほど殺人が多い。ランキングの1位はカリフォルニア州の1,792件、2位はテキサス州の1,126件、3位はフロリダ州の984件。http://us-ranking.jpn.org/UCRMurder.htm．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/43/</link>
<dc:date>2022-05-02T08:22:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 eマンションさん行政も将来、夕張みたいに潰れるところ出てくるんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/42/">
<title><![CDATA[42: 相続放棄をしたくても、区分所有は放棄で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/42/</link>
<dc:date>2022-04-23T09:30:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相続放棄をしたくても、区分所有は放棄できなくて、管理費を払い続けないといけないとか業者や建築許可を出した行政はそういうこと、わかっていたのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/41/">
<title><![CDATA[41: スレタイも読まないで苗場スレと同じ内容投．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/41/</link>
<dc:date>2022-03-29T22:12:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレタイも読まないで苗場スレと同じ内容投下すな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/40/">
<title><![CDATA[40: 苗場スキー場は日本で一番スキー客が多いス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/40/</link>
<dc:date>2022-03-29T08:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[苗場スキー場は日本で一番スキー客が多いスキー場。 上級コースは日本のゲレンデで最高だしね。田代は雪質も景観も抜群で初心者には日本で一番お薦めのスキー場。かぐらはバックカントリーでは日本で一番人気が有るスキー場。苗場の近くの国道17号線沿いには、湯沢温泉山の湯、貝掛温泉、赤湯温泉山口館、雪ささの湯、法師温泉、猿ヶ京温泉、湯宿温泉、漣(さざなみ)温泉 のぞみの湯、川古温泉、広河原温泉 旅館峰等．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/39/">
<title><![CDATA[39: 政府は分譲マンションの建て替え条件を緩和．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/39/</link>
<dc:date>2022-03-27T19:41:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[政府は分譲マンションの建て替え条件を緩和する検討に入る。所有者の賛同割合の引き下げなどを柱に区分所有法の改正をめざす。 建て替えに必要な賛同を現在の「5分の4」から、共用部の変更や管理組合法人の解散などを決める場合と同じ「4分の3」かそれ以下に引き下げる https://www.nikkei.com/article/DGKKZO78324430Q1A211C2MM8000/建て替えだけで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;31 匿名さん安いから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/38/</link>
<dc:date>2022-03-18T16:07:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さん安いからといって、飛び付いてはダメなんだなぁ…。売れるのだったら不動産売買のプロが買うだろうし…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 匿名さんホノル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/37/</link>
<dc:date>2021-10-25T15:46:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 匿名さんホノルルは、ハッキリ民泊ゾーンを分けましたね！管理組合で団結して民泊合法化を訴えているワイキキバニアンのような例もあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;24 フロリダ不動産さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/36/</link>
<dc:date>2021-10-20T17:53:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 フロリダ不動産さん不動産を営んでいながら、負のループが先に分からないとは。云々書かれても的を得てない。リゾートマンションに永住している人は、民泊や町おこしなんて、当然しないし考えない。同じマンションの所有者という点だけが同じで、以降の考え方や環境は千差万別。会った事もない数十人を誰がどうやって取りまとめるのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;30-31んーーーー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/35/</link>
<dc:date>2020-01-11T17:40:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30-31んーーーーー爆弾的な書き込みもっと書いてみて]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;333年位前の事しか知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/34/</link>
<dc:date>2020-01-06T10:52:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;333年位前の事しか知らなかったけど、海外でも最近はマンションのミンパク嫌がられてるのか・・・日本と同じだミンパクブームにあやかり新規参入後すぐに管理組合の規約変更！ミンパク禁止！で、損した人達はそんな事になってたんだね・・・意外だわ（&gt;&gt;32の接客的は積極的のタイプミス！ごめん）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/33/">
<title><![CDATA[33: 希望的観測もとい空想ばっかり垂れ流してて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/33/</link>
<dc:date>2020-01-05T23:58:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[希望的観測もとい空想ばっかり垂れ流してても仕方ない。民泊やって儲かる都市は軒並み住民トラブルで訴訟になったり締め出しやってる、NYでもパリでもバンコクでもバルセロナでも。そもそも不動産投資目線で考えたら月極より金になる＝賃料も売値も上がって当たり前。宿泊施設自体がないアフリカの辺境とかなら、現金収入手段がないから成立可能かもしれんが現地住民しか買う方法ない世界に近い。そして巨大資本介入．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/32/">
<title><![CDATA[32: オーナーが自宅から離れた観光地に物件を買．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/32/</link>
<dc:date>2020-01-05T12:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーナーが自宅から離れた観光地に物件を買い、ミンパク運用する。って事例は普通にあるんじゃ無いの？部屋の掃除は外注。日本と違ってミンパクに接客的な外国だったら、ミンパクに特化した清掃業者も日本より沢山あるんじゃないのかなぁ色んなマンションが規約でミンパクを禁止する以前は、日本でも外国人っぽいオーナーをたくさんみかけたよ。AIRBnbで。観光地でも都市部でも、ホストの写真が外国人だったり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/31/">
<title><![CDATA[31: 売り出してないから不要じゃない、使って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/31/</link>
<dc:date>2020-01-05T11:25:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り出してないから不要じゃない、使ってなくても能動的に所有してる、と見なすのも違う。売りたくても不動産屋が引き受けない、というのもある。競売覚悟、滞納上等で逃げちゃう奴より溜息つきながら無駄金払う奴が多いってことかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/30/">
<title><![CDATA[30: 皆さんのご意見が正しいのだけど湯沢のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/30/</link>
<dc:date>2020-01-05T09:53:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんのご意見が正しいのだけど湯沢のマンションも各建物の総戸数から見たらあれでも売り物は一部なんだよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/29/">
<title><![CDATA[29: マリンスポーツ抱き合わせ販売って民宿が釣．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/29/</link>
<dc:date>2020-01-05T02:09:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マリンスポーツ抱き合わせ販売って民宿が釣船出すみたいな話でしょ。そうなるとレジャー産業と宿泊業どっちが主従とも言い難いしどっちもやるから儲けが出せる、どっちもやらないと儲けが出せない、に近い話でもある。土地代タダみたいなところに二階建てアパート建てて親父が船出して母ちゃんが部屋掃除、食事まで出すとか。人件費発生ないから出来る。仮にも数人分の給料出せなきゃ成り立たない、会社組織がやるのはと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27通年となると、沖縄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/28/</link>
<dc:date>2020-01-05T00:17:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27通年となると、沖縄あたりならロングステイする観光客もそこそこいるかな。日本の場合　管理が行き届いているマンションは管理組合が機能してるから、殆どミンパク禁止なんだよね。普通に募集せずマリンスポーツの免許講習と抱き合わせて販売や、宿泊ではなく、マンスリーやウイークリーマンションだから賃貸だよ!と言い張ればイケルかもしれないけど、管理組合が嫌がれば禁止になる日本は保．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/27/">
<title><![CDATA[27: 日本で通年集客出来るリゾートってある？フ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/27/</link>
<dc:date>2020-01-04T22:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日本で通年集客出来るリゾートってある？フロリダとは違うんだよ。夏場のスキーリゾートなんてゴーストタウン、軽井沢とかだって雪が降る春先は客が少ない。しかも一週間とか泊まる外人は更に少ないからオンシーズンの週末だけ埋まって平日オフシーズンがその利益を食う世界。辛うじて箱根とかなら通年客が来る可能性あるけど、温泉目当ての外人に訴求出来るような施設充実してるリゾマンが民泊容認とかあり得ない。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;24管理組合が存在する．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/26/</link>
<dc:date>2020-01-02T08:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24管理組合が存在するマンションは規約で民泊禁止になってるケースが多い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/25/">
<title><![CDATA[25: 廃墟シリーズはYouTubeで人気ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/25/</link>
<dc:date>2019-12-02T13:38:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廃墟シリーズはYouTubeで人気ですね。特に八丈島のホテルは必見！将来、リゾマンもそうなってしまうのでしょうかと考えさせられます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/24/">
<title><![CDATA[24: リゾートマンションの購入に興味のある私は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/24/</link>
<dc:date>2019-12-02T05:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リゾートマンションの購入に興味のある私は、最初に相談した家族に大反対された。色々ネットでどうしてなのか読みあさってみました。なるほど売れない、だからずっと管理費や税金を払い続けなければならない。そんなに大変だったらどうしてもっと民泊のような事を考えないのかな？　そこを使って町おこしなんて事できないのかな？宿泊客がたくさんくれば、街も賑追うのではないのでしょうか？私はアメリカ在住の不動産を営．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/23/">
<title><![CDATA[23: まずは地域の不動産売却価格を検索してみて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/23/</link>
<dc:date>2019-10-02T21:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは地域の不動産売却価格を検索してみてはいかがでしょうか？https://www.estate-search.blue/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/22/">
<title><![CDATA[22: 廃虚同然リゾマン、執念の解体　全員同意へ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/22/</link>
<dc:date>2019-05-25T06:01:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廃虚同然リゾマン、執念の解体　全員同意へ所有者を追跡 2019年4月27日 負動産時代 　つくるのは簡単だが、こわすのは大変。それはマンションの宿命といえる。一度建ったマンションを建て替えたり、更地にしたりするには、所有者の大多数、場合によっては全員の同意が必要だからだ。 　築４４年で老朽化が進み、所有者も散り散りになっていた新潟県湯沢町のリゾートマンション（リゾマン）が 昨年取り壊され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/21/">
<title><![CDATA[21: 越後湯沢のリゾートマンションではみなさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/21/</link>
<dc:date>2017-06-01T18:03:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[越後湯沢のリゾートマンションではみなさん買い替えも売却もこまったような様子がないスレばかりで、実際に売れなくて困っているという人が一向に現れない。最初のほうに1つだけあったかな？ぐらいであとはとんとそんな話が出てこない。実際に売却できずに困っている人ってここにはいないの？そんな人はこんなとこ見ないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;14 カラ元気というより、買っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/20/</link>
<dc:date>2017-06-01T17:22:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;14 カラ元気というより、買ってしまったからしょうがないんでしょう。 &gt;若い人たちは絶対に手を出さないことです。 あのスレではこれから購入しようとする人も楽しそうだが、買う前から次の買い手を探して必死ってこと？マジ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/19/">
<title><![CDATA[19: 書き手が見つからないスラム化したリゾート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/19/</link>
<dc:date>2017-06-01T17:03:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[書き手が見つからないスラム化したリゾートマンションスレを処分する方法は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/18/">
<title><![CDATA[18: 「越後湯沢のリゾートマンション」も話十分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/18/</link>
<dc:date>2017-05-01T17:54:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「越後湯沢のリゾートマンション」も話十分の一くらいに聞いていたほうが、良さげだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/17/">
<title><![CDATA[17: 確かに、次の買い手を見つけるまでは必死な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/17/</link>
<dc:date>2017-05-01T16:53:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、次の買い手を見つけるまでは必死なんだね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/16/">
<title><![CDATA[16: 皆さん、察しがいい・・]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/16/</link>
<dc:date>2017-04-29T14:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、察しがいい・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/15/">
<title><![CDATA[15: 売らなきゃいけないからね。「リゾマンは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/15/</link>
<dc:date>2017-04-28T21:48:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売らなきゃいけないからね。「リゾマンは楽しいなあ」とはしゃいでみせるのは当然。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/14/">
<title><![CDATA[14: カラ元気というより、買ってしまったからし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/14/</link>
<dc:date>2017-04-28T19:32:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カラ元気というより、買ってしまったからしょうがないんでしょう。若い人たちは絶対に手を出さないことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/13/">
<title><![CDATA[13: 越後湯沢のリゾートマンション編ではみなさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/13/</link>
<dc:date>2017-04-27T19:46:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[越後湯沢のリゾートマンション編ではみなさん、はしゃぎ回っているけど、あれは空元気か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/12/">
<title><![CDATA[12: 本当にそうですよ。伊豆のうちのリゾマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/12/</link>
<dc:date>2017-04-27T19:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にそうですよ。伊豆のうちのリゾマンも高齢の永住者が増えてきたけどジャギュアやＢＭＷ、ベンツが月極で置いてあるが湯沢はそうは行かないよね。伊豆高原の戸建ての裏は渋谷の個人病院の院長だし、伊豆の方は貧乏臭さがないよ。気分でマンションか戸建てか決めてるけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/11/">
<title><![CDATA[11: 買い手が見つからないスラム化したリゾート．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/11/</link>
<dc:date>2017-04-27T19:02:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買い手が見つからないスラム化したリゾートマンション=越後湯沢地域と決めつけたような、内容だね。本当にそうなのかい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/10/">
<title><![CDATA[10: 湯沢は無理だろうけど熱海駅周辺の古いマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595259/res/10/</link>
<dc:date>2017-04-27T07:40:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[湯沢は無理だろうけど熱海駅周辺の古いマンションは立地条件が古いなるが故にデべが目をつけるでしょ。タワマンが高度利用規制後の認可で確認が出て事実上、高度規制がザル法になった。高度利用していない古いマンションの立地などデべからすれば狙い目だろう。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>