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<title><![CDATA[リバーガーデン福島 木漏れ日の丘]]></title>
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<description><![CDATA[今回僕はファミリー向けのマンションの購入を考えており、リバーガーデン福島木漏れ日の丘へ行ってきました。今、開発が進んでいる大阪北区に非常に近く、まさに今、土地価格がうなぎのぼりの地域です。住むにしても投資用に購入するにしても今最もお値打ちな場所。とりあえず買っておいて損がないと言っても過言ではないくらいの好立地でした。（今現在で、坪単価200万円程度だそう）]]></description>
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<title><![CDATA[17: 【評価（★5つが最高）】 利便性★★．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【評価（★5つが最高）】 利便性★★★★★ 治安★★★★ 周辺の環境★★★★★ 価格★★★★★ おすすめ度★★★★★ 駅からも近く、また、主要都市へのアクセスが非常に便利ですので利便性は★5つです。マンションから徒歩2分圏内にスーパーや病院が点在、そして中でも学校にかなり近いという点とその学校の偏差値が高いという点は高ポイントです。治安は市内にしてはかなり良い方だと感じますが、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 【徒歩圏内の駅】阪神本線「野田」駅へは．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-29T13:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【徒歩圏内の駅】阪神本線「野田」駅へは徒歩7分大阪市営地下鉄「野田阪神」駅へは徒歩7分JR東西線「海老江」駅へは徒歩8分JR大阪環状線「福島」駅へは徒歩12分ですから、駅へのアクセスも良好です。坂もなく平坦な道ですから、なおさらたどり着きやすいでしょう。【共有施設】・ブックラウンジ・ゲストルーム（1部屋のみ/１泊2,000円）・キッズルーム・パーティールーム兼アトリエ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 【アクセス】梅田・大阪へは電車で3分．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-29T13:06:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【アクセス】梅田・大阪へは電車で3分新大阪へは電車で6分本町へは電車で4分心斎橋へは電車で7分なんばへは電車で９分とかなりの好立地である事は間違いありません！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: その隣には幼稚園があります。小学校の隣．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[その隣には幼稚園があります。小学校の隣ですので、年の離れたお子様を育てている人でもお迎えやお送りに便利です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 徒歩2分圏内に小学校があります。]]></title>
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<dc:date>2016-02-29T13:03:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩2分圏内に小学校があります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: すぐそばに公園がありました。]]></title>
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<dc:date>2016-02-29T13:02:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐそばに公園がありました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 【建設地見学】今建て物を壊している最中．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-29T13:01:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【建設地見学】今建て物を壊している最中だったのですが、かなり広い敷地が見て取れました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 【AAタイプ】 AAタイプはかなり広い．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-29T13:00:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【AAタイプ】 AAタイプはかなり広いので大家族の方に向いているようなお部屋です。せっかくですのでよかったら見てくださいとの事でご案内いただきましたがかなりきらびやかなお部屋。こちらで8000万円前後であるといいますから驚きです。玄関入ってすぐ右にあるシューズボックスはスペースが余るのではないかと感じる程の大容量。右手にある洋室は11.3帖あり、中には大きなウォークインクロゼットがあり．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 【ACタイプ】こちらは3LDK＋納戸だ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-29T12:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【ACタイプ】こちらは3LDK＋納戸だったものを2LDK＋納戸へ変更したプランとなっていました。まず、玄関を入って右側にシューズボックス。廊下右手に5.5帖の洋室があり、左手に6帖の洋室がありました。6帖の洋室は広めのウォークインクロゼットがあり、洋服などの収納には事足りるように感じます。（廊下側に約0.5帖の納戸があり、物入れもありました）そしてお風呂からキッチンへの導線が引かれてお．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 【モデルルーム見学】今回モデルルームと．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【モデルルーム見学】今回モデルルームとなっているのは・AAタイプ・103.5平米・ACタイプ・71.69平米のふたつ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 【営業さんの話】営業さんは30代くらい．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-29T12:56:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【営業さんの話】営業さんは30代くらいの、比較的若い男性でした。子育てに関して熱心にご説明くださり、中でもこのマンションは小学校区がふたつあるらしく、どちらでも好きな方を選ぶ事ができるのだという事です。どちらもマンションから徒歩2分程度の場所にある上、危ない大通りを歩く必要もありません。さらにこちらの小学校はどちらも大阪市内でトップクラスの偏差値であるとの事。親御さんも環境も教育に力を入．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 【模型の見学】シアタールームを終えると．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-29T12:56:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【模型の見学】シアタールームを終えると模型の見学に入ります。今回は第１期の見学会でしたので、まだ塔が2つしか建っておりませんが、後ほどあと2つ建設予定との事で、総勢850家族が住まう大規模マンションとなるとのことでした。駐車場はタワーパーキングとなっており、やはり50パーセント程の人しか駐車場を借りる事は出来ないとの事で、抽選が行われるそうです。緑豊かな外観は中に公園や小さな丘などもあ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: そしてシアターではいずれ来ると言われてい．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-29T12:55:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そしてシアターではいずれ来ると言われている東南海地震に向けての対策がとられている事もしっかりと説明されていました。東南海地震がくれば、淀川は氾濫し、淀川に近いこのマンション建設地にも大きな津波が来ると言われています。福島区どころか、大阪市内は海抜ゼロメートルですから水没すると予想されているのです。マンション建設地でも最大3～4メートルの津波がくると想定されており、その対策として頑丈な杭打ちに．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 【シアタールームへ】大きなシアタールー．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-29T12:55:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【シアタールームへ】大きなシアタールームへ通されました。ここで12分程、マンションコンセプトを観覧します。まず、この福島という土地の事、そしてこのリバーガーデンは名前の通り「緑とともに生きる」をコンセプトに作られているらしく、広大な敷地に緑を沢山植えていて「常に四季の香りを感じる事ができる」という点が、落ち着いた癒しの拠点としての住まいを演出していました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: モデルルームに入ると受付の女性が華やかな．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-29T12:55:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームに入ると受付の女性が華やかな笑顔で迎えてくれました。待合ロビーへと通され、簡単なアンケートに記入しました。・名前・職業・現在の住まいに関する情報・自己資産などといった内容でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 駅から徒歩10分前後でモデルルームへ着き．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-29T12:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩10分前後でモデルルームへ着きました。モデルルームのすぐそばにコーヨーがあったので、日々の買い物には苦労しなさそうでした。近くには住友病院や関電病院など大きな病院が点在しているだけでなく、マンションの近くにも内科や小児科があるのでとても安心できる住環境だと感じます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 駅に出るとすぐにバスのロータリーがありま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅に出るとすぐにバスのロータリーがあります。平日だからかかなり人通りがまばらですが、雨が降っても時間を潰せる店がたくさんあるので安心です。]]></content:encoded>
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