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<title><![CDATA[マンションオーナー将来について]]></title>
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<description><![CDATA[ただいま物件探し奮闘中のDINKS夫婦の片割れです(笑)子供もほしいと思っておりませんが、もし今後ほしくなったら、とか親が介護必要になったら（私は一人っ子なので）とか考えてファミリータイプを検討中です。そこで考えるのが定年後のことです。このまま子供を持たずに行けば、そして親の問題も定年時にはクリアになっているとすれば、定年時以降もファミリータイプの部屋に住み続ける必要はないわけ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[14: なので私は５０代で買いました。マンション．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-06T08:36:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なので私は５０代で買いました。マンションの寿命と一緒に私の寿命もつきます。若くして買っちゃう人は、何考えてるんだろう？って思います。築後３０年のマンションはゴミ同然で、誰も買いません。売れません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 低層のマンションって、低層住居専用地域に．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-29T11:45:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層のマンションって、低層住居専用地域に建ってるケースが多くて容積率を水増しするために地下室マンションってのが結構ある。既存不適格リスクを考慮しないと、あとで痛い目にあうかもよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 基本はコンパクトサイズで低層階。立地は都．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-29T07:38:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本はコンパクトサイズで低層階。立地は都内山手線のそば、出来れば徒歩圏。２０年程度住みつぶして、住宅ローンが完済してから賃貸にだすのがいいんでないかい？定年後は、郊外の中古マンションを安く買えば小遣いくらいにはなるかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;00うちは長年共稼ぎで．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-29T01:22:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;00うちは長年共稼ぎで、子供も所帯を持っています。うちらは、最初から安い賃貸にずっと住んでいて、お金をガンガン貯めました。その金で土地を購入し、暫く経って土地の借金を返済してから、今度は全額借金してアパートやマンションを建てました。（２棟１４戸なので、事業的規模での不動産賃貸経営です。）子供が成人してからでしたね。自分らが住むファミリータイプの分譲マンション（３ＬＤＫ８．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 将来、買換えが可能となるように資産価値を．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-28T00:43:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来、買換えが可能となるように資産価値を維持できる物件を選ぶ。それができる自信がないのなら、ずっと賃貸で、簡単に住み替えられるって状況にしておいたほうがいいのかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 縁を切るのは結構だが、日本語と縁が切れて．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-27T19:38:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[縁を切るのは結構だが、日本語と縁が切れている気がします。意味が分かりませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 義姉がオーナーのマンション、いきなり追い．．．]]></title>
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<dc:date>2010-12-27T18:38:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[義姉がオーナーのマンション、いきなり追い出されました。 そして、あれこれと言い掛かりをつけられ修繕費を取られた。他人様に貸すのも気の毒です(笑)。売ればいいのにオーナーになりたがる…皆さん、気をつけて下さい。札幌市内神宮近くに年明けに売りに出されます。私達は縁を切ります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 賃貸マンション・アパートの選択は無いので．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-10T23:56:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸マンション・アパートの選択は無いのですか？都心を離れ近郊都市であれば６０㎡未満の２ＬＤＫは最も多い間取りで家賃も５万円台からあります。処経費を考えれば分譲より割安かと。現金は預金して置きいざというときに備えるのがより安心かと思います。分譲も賃貸も供給過剰な現在、賃料もデフレが進んでいてかなりこなれてきています。カップルタイプの賃貸マンションならさらに安価かと。賃貸もぜひ検討下さいませ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 現在の夫婦それぞれの年齢、年収、職種、今．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-09T23:43:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在の夫婦それぞれの年齢、年収、職種、今後もこの年収が維持できるのかどうか、希望物件の地域、価格帯などなどによって違うでしょう？そこらへんが詳しく分からないと参考にもならないんじゃないのかな。（で、そこまで書く気はないんだけど）うちは将来転居・転売する可能性もないわけではないので、一般的な間取りとそこそこの広さを選びました。91m2の4LDKなので２人では広いですが、50m2そこそこでは．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: つまりは広さだけね。]]></title>
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<dc:date>2009-12-09T23:24:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまりは広さだけね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ６５～８０㎡で3LDK　８０～１００㎡で．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-09T22:07:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６５～８０㎡で3LDK　８０～１００㎡で4LDKならファミリータイプでしょ。例えば同じ90㎡でも2sldk１２０㎡で3sldkこれはファミリータイプではありませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: まあ一般的に６５㎡～でファミリータイプ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まあ一般的に６５㎡～でファミリータイプといっていいのでは？空間的ゆとりとは最大の贅沢である]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ファミリータイプじゃない物件って、どうい．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-09T19:34:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリータイプじゃない物件って、どういう物件？まず、あなたの言うファミリータイプの定義を知りたい。正直50平米じゃ狭いよ。ファミリータイプかどうかなんて考えたことはないけど、うちは２人で92平米。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 私達の場合、子供が授から無かったので主人．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私達の場合、子供が授から無かったので主人３２歳で郊外庭付き戸建てを購入２馬力で10年程で完済。２人には広すぎるし親を視ていると老後の階段の昇り降りもキツそうだし主人定年前に終焉の棲家として都心もしくは近郊にて生活利便性に優れた立地に新築マンションを現在の家を売却プラスα現金で買う予定です。勿論老後資金も二人で最低6000万以上必要と考えております。]]></content:encoded>
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