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<title><![CDATA[家購入迷っています。ご意見ください]]></title>
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<description><![CDATA[はじめてこちらにお邪魔させて頂きます。来年子供の就学を控えており、希望する学区の周辺の地域で数年前から土地から自分の希望する設計事務所で建てるか、中古住宅で探してきました。しかしながら、希望する地域は人気が高く、中古住宅が出たこともありましたが土地が大きく、某有名メーカーの家だったため、中古にしては高額だっり、すぐ買い付けが入ってしまったりで、なかなか購入するに至る物件に出会えずにおりまし．．．]]></description>
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<title><![CDATA[7: 間違いなく良い物件はすぐに売れてしまいま．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-17T22:18:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間違いなく良い物件はすぐに売れてしまいます。相手は相場師の場合もあります。判断力が鍵です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: スレ主です。レスを頂きありがとうございま．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-16T13:46:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主です。レスを頂きありがとうございます。土地を探し始めて、休みながらも8年ほどたってしまいまして、その間に希望している地域では思う物件は出てこず、ここ数年地元の建築会社が宅地分譲で建築条件付の40坪程度のちょうど良い土地は売り出していましたが、駅から20分以上かかりますが、学校へ生活道路だけで通学できて近いことと土地が出ない割りに需要が高いとあって、かなり高めの値段設定でした。今悩ん．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 資金やローンについてこちらで聞いてみるの．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-16T00:38:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資金やローンについてこちらで聞いてみるのも一考かとhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589172/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 用水路、見通しの悪い道路、１６m道路も全．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-15T22:02:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[用水路、見通しの悪い道路、１６m道路も全部小学校への通学路にあるわけで、家の周囲にはないのですよね？東南の角地であれば日当たり通風も良いので、人気もあり値段も高くなるのは当然です。その４００万円が不安であれば止めたほうが良いかもしれないですが、一方本当に良いと思える立地条件の物件はなかなか出ない物で、本当に気に入った物件であればちょっぴり無理をしてもできるなら購入したほうが良いかもしれません．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 用水路が気になる、大雨の時とか地盤など．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-15T15:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[用水路が気になる、大雨の時とか地盤など子供が居るならやめた方が良い、自分なら買わない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594198/res/2/">
<title><![CDATA[2: 1さんに同意です。・希望する学区内の不．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-15T14:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1さんに同意です。・希望する学区内の不動産事情が、予算に見合っているのか。　予算から考えた40坪の物件が、どの程度あるのか。　用途地域的・需要としてどうなのか…　70～80坪の土地が出ると、売り易い35～40坪で2軒売り出されるなど入手し難いなど。・400万円が予算に対して、どのくらいのオーバーになるのか。　　4,000万円の予算だったら、10％オーバー　4億円の予算だったら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 貴方の経済状況次第でしょう。400万が．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-15T13:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[貴方の経済状況次第でしょう。400万がきついと思うならやめた方が良いかな。あとは、そのエリアで予算通りの家が出る確率ですね。40坪ほどの区画が多いのかなど]]></content:encoded>
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