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<title><![CDATA[建築条件付（売建て）の反省会]]></title>
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<description><![CDATA[建売とも注文住宅とも微妙に異なる「売建」。 建売は、現物を見て買うせいか、あまり後悔している人がいないようですが、 注文住宅は、「ああすればよかった」と、非常にためになるスレッドになっていたので、「売建」でも色々な体験談を聞かせてもらえると嬉しいです。 ちなみに私は現在、「売建」か「建売」のどちらにしようか、検討中です。 ＊基本、荒れるのを防ぐため、極力言いっ放しでお願いします。 ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[7: 建築確認後でなければ建売が販売できないこ．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-26T21:52:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築確認後でなければ建売が販売できないことから、売り建ては資金回収を確実に行うために建築確認前に建売と同じものを建築請負契約を締結して販売する似非注文住宅のことだよ。そういう事情から、建売以下の価格に値引きが可能です。坪２５万円以下と考えて下さい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 間取り変更できない売建なら止めた方がよい．．．]]></title>
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<dc:date>2014-02-21T09:16:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り変更できない売建なら止めた方がよい売り手が建てたけど売れないリスクを回避したいだけの物その分安いならよいが、そうでもないケースが多い買ったけどイメージと違ったとかになりかねない建売か注文の方が無難]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 利益は取られる。ケースによって、元締．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-09T17:57:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[利益は取られる。ケースによって、元締建築会社に(一番利益搾取)下請建築会社に更に下の関連業者に設計会社に不動産業者(販売委託会社)に。仕様は安いものを使用しオプションが異常に高い業者も多い。それでも買う人がいるのは環境で買うか良い建物を知らないか。仕様の確認不足で不動産会社に契約迫られ後悔も多いのが特徴。]]></content:encoded>
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