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<title><![CDATA[ザ・パークハウス 中之島タワー]]></title>
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<description><![CDATA[今回は日本一のタワーマンションとなる「ザ・パークハウス 中之島タワー」のモデルルーム見学会へ行ってきました。このマンションの特徴を大きくご紹介します。◇日本一の超高層免震タワーレジデンス◇地上55階建・総894邸◇日本初、火災避難時における歩行困難者等の非常用エレベーター設置◇京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分◇世界に誇る水都・大阪のランドマークタワー「The Top of Jap．．．]]></description>
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<title><![CDATA[17: 【まとめ】中之島の中でもプレミアムゾー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【まとめ】中之島の中でもプレミアムゾーンに君臨するタワーに相応しい物件です。「中之島」のメガタワーだけに、何より価格がリーズナブル！低層階は3,000万以下で1LDKが購入できるため、投資用としてもよい物件です。ただ、3LDKまでにしかないため、家族構成により部屋タイプ・間取りを慎重に選ぶ必要がありそうです。両サイドの建物は30階以上でないと景色がぬけないため、眺望の良い高層階は人気が高．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 【共用施設について】ザ・パークハウス ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T19:54:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【共用施設について】ザ・パークハウス 中之島タワーは豊富な共用施設も魅力の一つです。カフェラウンジでは簡単なカフェメニューもあるとか。・オーナーズラウンジ・カフェラウンジ・ゲストルーム（3タイプ 41階2つ、5階1つ）・パーティラウンジ・ライブラリー・スタディルーム・ビューラウンジ（40.41階）2階続きのビューラウンジは実際にモデルルームとしても設置しており、高揚感たっぷり．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 【モデルルーム】次にモデルルームへ。タ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T19:54:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【モデルルーム】次にモデルルームへ。タイプは全部で3つあります。まずは75-SNタイプ 75.17㎡のお部屋へ。こちらはDINKSかシニアのカップルに最適な間取り。パウダリーホワイトを基調とした、開放感あふれる空間は「都会のオアシス」をイメージ。主寝室がリビング横と、DENがリビングダイニングの続きにあります。5畳のDENには今流行りのガラス扉がオプションで設置されており、書斎やオフィス．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 駅からすぐのマンションギャラリー。<a．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅からすぐのマンションギャラリー。<a href="http://chocky-encoder.com/emansion/2015011502.jpg" target="_blank"><img src="http://chocky-encoder.com/emansion/2015011502.jpg" width="179"></a>]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 大江橋駅周辺も素敵な風景が広がります。こ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T19:52:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大江橋駅周辺も素敵な風景が広がります。この先が中之島]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 京阪大江橋駅外観。ここから京阪中之島線に．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T19:51:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京阪大江橋駅外観。ここから京阪中之島線に乗り換えます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 中之島駅周辺はリバーサイドが続きます<．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[中之島駅周辺はリバーサイドが続きます<a href="http://chocky-encoder.com/emansion/2016011501.jpg" target="_blank"><img src="http://chocky-encoder.com/emansion/2016011501.jpg" width="179"></a>]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 【マンションギャラリーへ】「マンション．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【マンションギャラリーへ】「マンションギャライーがどこにあるのか」メール・資料にも場所が見つからずお電話。ホームページのトップ「レジデンスギャラリー・現地案内図」という小さなタグにありました！レジデンスギャラリーで分からないのは私だけでしょうか…。実際に中之島に行くのに、京阪中之島線を利用するのは初めて。私はいつも散歩がてら20分かけて梅田から歩きます。淀屋橋駅から京阪中之島線へ乗り換．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 【災害対策】私が気になっていた災害対策．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T19:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【災害対策】私が気になっていた災害対策面。水辺も近く、埋め立て地が多い梅田周辺は災害時の対策が重要だと感じていたからです。防災倉庫、非常電源、免震構造など最新の防災対策がとられているのはもちろん、日本で初めて歩行困難者用の非常用のエレベーター設置が実現したとのこと。超高層マンションなのでシニア層や障害をお持ちの方には心強い味方になりそうです。堂島川の氾濫など、リバーサイドに住むマンシ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 【水都に相応しい建築美】私が感銘を受け．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-13T19:46:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【水都に相応しい建築美】私が感銘を受けたのは、マンションの美しいフォルム！光・水・緑を映しこむガラスのファザードはまさに芸術。照明デザイナーを起用して、ライティングにも趣向を凝らしている点も魅力です。先日訪問したモデルルームのファサードにも使用されていた「御影石」が、こちらではエントランスホールに登場。高級感溢れる玄関は、まさに私邸の悦と言えるでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 住友病院もすぐ側]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[住友病院もすぐ側]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 【周辺状況】梅田から徒歩圏にある中之島．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【周辺状況】梅田から徒歩圏にある中之島は、堂島川と土佐堀川沿いにリバーサイドエリアが広がります。近代建築物、美術館など見所も多く、近年カフェやレストランなどの建設ラッシュが進むホットスポット。夏は中洲のカフェやレストランではビアガーデンやビオマーケットも開催され、オシャレな空間へと変身します。関西国際空港にリムジンバスで行く際、環状道路から中之島に抜けると、緑溢れるリバーサイド沿いの美．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 国際会議場には素敵なカフェも]]></title>
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<title><![CDATA[4: 隣接する国際会議場]]></title>
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<title><![CDATA[3: 【現地へのアクセス情報】リーガーロイヤ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【現地へのアクセス情報】リーガーロイヤルホテルや国際会議場に隣接するこのマンション！京阪中之島線「中之島」駅より徒歩2分、JR東西線「新福島」駅より徒歩9分の現地は徒歩圏に6線8駅があるというのが魅力。実際梅田駅へは徒歩20分ほどかかります。後にも書きますが、個人的に京阪中之島線の利用はう～んと言ったところ。徒歩でもJR福島駅の方が便利かも。中之島駅から大江橋⇒御堂筋線 淀屋橋を目指す．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 【第一期価格帯】※予定価格眺望が一番良．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【第一期価格帯】※予定価格眺望が一番良い北角は、11階の1101号室（5,778万）を除いて完売済！同西角・東角も30階以上は完売済とのこと。この物件は、国際会議場とビルに挟まれていますが、30階以上から景色がぬけてきます。31階のImperial Floor値段がグッと上がるのはその理由ですね。以下、先着順の価格表を頂きましたので記載します。ブースには商談中の方も多かったため、先着．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 【販売状況】11月から開始した第一期は．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【販売状況】11月から開始した第一期は終了目前にして、全体の4.5割が契約済。55階部分は1.5億前後のお値段ですが、全て完売済（抽選は4倍）。売れ行きは好調！営業マンの方の対応にも、余裕があるように思えました。セカンドハウスとして上階を購入される会社経営者の方もおられるとのこと。本当に羨ましいお話しですね。投資目的、シニア、DINKSに加え、4割がファミリーとのこと。私立の小学校、．．．]]></content:encoded>
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