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<title><![CDATA[プレミスト佃二丁目]]></title>
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<description><![CDATA[都心まで２キロ圏にある中規模マンションに行ってきました。１５０戸もある２棟構成のマンションですので、普通に考えれば大規模なのですが、なにしろ回りには数え切れないほどのタワーマンションが林立しています。ですので、１０階建てでも睥睨されてしまうほどの特殊な立地といえます。まずは物件概要です。物件の所在地東京都中央区佃二丁目50-11、50-89、50-90（地番）総戸数153戸．．．]]></description>
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<title><![CDATA[11: 詳しいレポートありがとうございました。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[詳しいレポートありがとうございました。私も見学に行きましたが、やはりフルバルコニーではないことが残念でした。これは占有面積を稼ぐ他にも、外観にアクセントを付けて板状になってしまうのを避け、高級感を付加する効果も同時に狙っているものと思われます。山手内側の高級物件にもよく見られる仕様です。狭いとは言え、90平米タイプのバルコニーなら洗濯物を干す事を考えてもどうにか許容範囲かな、とも感じ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 島の中心地月島駅]]></title>
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<dc:date>2016-01-04T00:02:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[島の中心地月島駅]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ゆったりとしたモデルルーム]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ゆったりとしたモデルルーム]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ゆったりとしたモデルルーム]]></title>
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<title><![CDATA[7: 佃島の軒裏]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[佃島の軒裏]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: モデルルームから見はるかすスカイツリー]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[モデルルームから見はるかすスカイツリー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 北向き棟バルコニー方面から]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[北向き棟バルコニー方面から]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 最後に残った部屋の価格をいただきました。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[最後に残った部屋の価格をいただきました。南向き　  7F 82平方メートル 9188万        5F 77           7988　　　　3F 91           9558           78           8018           82           8678           75           7588           82．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 占有面積が広いこともあって管理費と修繕で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[占有面積が広いこともあって管理費と修繕で毎月約三万円となるのが結構利いてきます。駐車場は25000円で、立地から言うとまあそんなものでしょうが、利便性から普通は車は不要でしょう。部屋のプランも3LDK主体で各部屋も大きく、収納もたっぷりで余裕のある使い方ができます。ただ、どうしても私は無理だったのが、狭いバルコニー。普通はこの広さの部屋ならバルコニーも広く奥行き２メートル弱というところです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: アクセスについて月島までは数分でつき．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-03T21:24:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アクセスについて月島までは数分でつきますし、有楽町線、大江戸線が利用できます。ただ、案外使い勝手はよくありません。銀座、有楽町に出る。汐留まで行き新橋。そんな感じで距離的近さをさほど感じられないのです。六本木、新宿まで１本とはいえ大回りの大江戸線は地下鉄ホームまで時間がかかります。ということで一番早いのは自転車です。２㌔なんてあっという間ですし、汗もかかないでしょう。橋だったりして．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 見学したときにはすでに販売後半になってお．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-03T21:14:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学したときにはすでに販売後半になっており、残りは１０戸ほどでした。棟は北向きと南向きの２棟構成。北向きは都心の側を向いており、前は小学校ですので眺望は開けています。低層階でも遮るものが少ない利点があります。ただ日の当たりは悪いでしょうか。もう一方の南向きは正面にタワーマンションが建っています。２５メートルの道幅があるとはいえ、すべての住戸が見下ろされて空は見づらいですね。日当たり．．．]]></content:encoded>
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