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<title><![CDATA[メイツガーデンズ三郷中央 フロントコート]]></title>
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<description><![CDATA[マンションマニアの活動日記を運営するマンションマニアです！今回見学したマンションはメイツガーデンズ三郷中央です！［物件概要］売主：名鉄不動産株式会社　 施工：株式会社長谷工コーポレーション  価格：2,300万円台～4,400万円台　65.86㎡～84.23㎡ 総戸数：169戸 規模：地上9階建  交通：つくばエクスプレス 三郷中央駅　徒歩12分　所在地：埼玉県三郷市中央．．．]]></description>
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<title><![CDATA[7: 【総評】マンションマニアは典型的な郊．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-20T01:17:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【総評】マンションマニアは典型的な郊外マンションというのはあまり評価しません。典型的な郊外マンションとはー駅からそれなりに歩く(もしくはバス便である)からそれなりに安くて仕様もそれなりーというもの。なんだか愛を感じません。しかし、メイツガーデンズ三郷中央はー駅からそれなりに歩くからそれなりに安い、けども高仕様ーだから評価できるのです。安かろう悪かろうではないです．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 今回第一期の契約者得点として・オプシ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-20T01:13:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回第一期の契約者得点として・オプション５０万円分プレゼント(諸費用の一部としても利用可能)・駐車場区画を指定可能・バイク置き場、ミニバイク置き場を確保可能第一期でこれだけ大盤振る舞いするには理由があります。今後名鉄不動産は当マンションの北側に２棟マンションを建設する予定があるのです。すべて合わせると５００戸程度となるはずです。ですから第一期で勢いをつけたいという思いがあるの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 先ほど価格を見て安いと感じたと思いますが．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-20T01:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先ほど価格を見て安いと感じたと思いますが、驚くのはまだ早いです。管理費と修繕積立金も安いのです。７０．１１㎡の部屋を例にして見てみましょう。※月額・管理費　　１２２００円・修繕積立金　５６１０円・インターネット利用料　　　　　　　　８８０円バイク置き場　７台　１５００円ミニバイク置き場　１０台　１０００円自転車置き場　３３８台　１００円～３００円　しかも修．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 次に仕様についてです。先ほど高仕様で．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-20T01:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次に仕様についてです。先ほど高仕様であると言いましたが、どのようなものなのか？・ディスポーザー・食器洗い乾燥機・ステンレスレンジフード・人工大理石のキッチンフラット天板・床暖房・魔法瓶浴槽・複層ガラス・天井高２５００ｍｍ～２５５０ｍｍ上記に加えてホームストッカーという防災備蓄品をしまう収納が玄関に用意されています。ここ最近では入居者に防災備蓄品を配布す．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 次に売主と施工会社についてです。施工．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-20T00:58:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次に売主と施工会社についてです。施工会社は誰もが知る長谷工さんですから安心ですね！売主の名鉄不動産はどうなのでしょうか？これはかなりの安心材料と考えていただければと思います。というのも、名鉄グループの中心である名古屋鉄道は愛知県、岐阜県を基盤とする大手私鉄で、日本の私鉄第三位の路線網を持っている超大手です。売主、施工会社ともに安心できるという点は、先日の横浜の件もまだまだ印象に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: まずは買いやすい価格について予定価格．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-20T00:53:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは買いやすい価格について予定価格ではありますが一例をご覧ください↓南向きＳ１タイプ　４ＬＤＫ　８４．０９㎡　角住戸２０１　３９８８万円　＠１５７Ｓ３タイプ　３ＬＤＫ　７５．５２㎡　中住戸２０３　３３９８万円　＠１４９５０３　３５８８万円　＠１５７８０２　３６４８万円　＠１６０Ｓ８タイプ　３ＬＤＫ　７０．４３㎡　中住戸２０８　３０９８万円　＠１４５５０８　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: つくばエクスプレス線の三郷中央駅から徒歩．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-20T00:50:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つくばエクスプレス線の三郷中央駅から徒歩１２分という立地条件なわけですが、こちらの物件は『わかりやすい』という点を評価しています。何がわかりやすいのか？まずデメリットですが、駅徒歩１２分という距離です。平坦であるため険しい道のりではないものの、駅近で探す人からすると検討外なのは事実。それが『わかりやすい』デメリットです。次にメリットですが、買いやすい価格帯×安心の大手売主と施工会社×高．．．]]></content:encoded>
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