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<title><![CDATA[デュオアベニュー高幡不動ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[デュオアベニュー高幡不動について語りましょう。物件HP:http://www.duo-tokyo.net/hino/所在地：東京都日野市南平四丁目8番56他（地番）交通：京王線「高幡不動」駅徒歩13分　　　多摩モノレール「高幡不動」駅徒歩15分総戸数：35区画売主：株式会社フージャースアベニュー]]></description>
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<title><![CDATA[21: 完売しましたね。]]></title>
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<dc:date>2017-11-01T22:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: １９さん、ご入居者さんからの貴重なご意見．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T10:37:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１９さん、ご入居者さんからの貴重なご意見有難うございます。実際の施工会社は株式会社エステーホームですね。主要取引先の一つとして三井不動産レジデンシャル㈱など、大手各社あるようで、施工例も外観が素敵な建物が多そうです。入居して何か細かいところが気がつく事もあるかと思いますが、アフターもきちんと対応してくれれば安心ですね。たまに高幡橋を通ります。浅川に大きな鯉がたくさんいて、大きな富士山が見え．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 匿名さんありが．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-14T21:52:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さんありがとうございます。我が家は奥まった住戸なので排気ガスは気になりません。いま販売中の住戸はすべて北側なのでさほど気にならないと思います。駅までの道ですが、ドラマあたりが歩道が細いですが、今後広くなる予定だそうです。京王線についてですが、高幡不動始発はおそらく区間急行等で新宿まで50分の長旅なので私は座れなくても30分で新宿に着く特急に乗っております。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: １７、名無しさん！それこそご入居者の方の．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-14T21:36:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１７、名無しさん！それこそご入居者の方の、正確な情報を教えて欲しいです。例えば駅からの道のり。駅から北野街道をまっすぐでとても分かりやすいですが、排気ガスは気になりませんか？また、お住まいになっていて、例えば１７さんは奥様か分かりませんが洗濯物とかで排気ガスは気にならないでしょうか？＞京王線上りの朝の特急が本数が少ないのがネックです… 知人が隣の駅住まいで、高幡不動始発の列車があ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 1と3のコメントした名無しですが、入居者．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-14T21:14:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1と3のコメントした名無しですが、入居者です。購入者は別のところでの方がいいですよね。なんだかスレ違いのとこにコメントしてしまいすみませんでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 少し混乱してきました。「名無しさん」は．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-14T19:35:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し混乱してきました。「名無しさん」は売り手の方ですよね。「匿名さん」は二人いらっしゃる、14の業界通の方と15の評論家の方と14の方を「匿名Aさん」15の方を「匿名Bさん」と勝手にさせていただきますが、匿名Aさんはすごく業界知識がありそうで、参考になります。この物件は、地主さんが畑をやっていたそうで、北側の擁壁部分は法面整形して形を作って、この部分には単純に盛土をしただけでしょう．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 11さん2x4で柱が細いって・・・そ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-14T14:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11さん2x4で柱が細いって・・・それこそ誹謗中傷になりますよ。住んでいる人にも失礼でしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 概要をチェックしましたら、建物構造・規模．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T19:05:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[概要をチェックしましたら、建物構造・規模は木造・2階建て（２×４工法）だそうです。ところで、＞設計建設住宅性能評価をダブルで取得、第三者機関が指定通りの性能があるか設計・施工にわたりチェックするので安心です。とありますね。最近読んだ本からの受け売りです。２０００年４月１日に品確法が施工され、１０年の瑕疵担保責任の義務化、性能表示制度、住宅型式性能認定制度、紛争処理体制の確立を目的に施工さ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: いま、ほかのフージャースコーポレーション．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T13:40:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いま、ほかのフージャースコーポレーションのデュオシリーズの掲示板を見ていましたが①「匿名さん」は明らかに業者の方ですね。②どの物件も場所が交通の便悪く、結構無理に造成している③ぱっと見はいけてる感じの建売という感じを持ちましたが、購入を考えているだけにもっと本音が聞きたいね。北側の物件は多摩川からの北風をまともに受けるんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: まあ、お仕事ですから、その辺は、当然でし．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T13:25:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、お仕事ですから、その辺は、当然でしょう。地盤が心配なんです。南平は７ｍの深さに行かないと固い粘土質の岩盤に到達しないんです。５ｍのパイル２本を５mおきに打てば大丈夫でしょう。匿名さんはパイル工事は見ましたか？それから価格の妥当性ですが、あの辺の地価は14万/㎡として140㎡で約2000万、上物が1500万として合計3500万、管理費利益を25％として約1000万、合計4500万の上．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587449/res/11/">
<title><![CDATA[11: いかにもって感じですよね。でも、良いこと．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T10:18:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いかにもって感じですよね。でも、良いことしか言わないですよ。そして、少しでも批判めいたことを書けば徹底的に攻撃されます。建てている時構造を見た方が良かったですよ。細い柱でしたね。業者さんだから売りたいのは当たり前ですけど、攻撃するのもどうなのかな。そんな会社ってことですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 「名無しさん」てフ－ジャーの方でしょ？言．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T10:00:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「名無しさん」てフ－ジャーの方でしょ？言葉使い、文章がいかにも業者の方のようで…いろいろ教えてください。5000万のお買い物ですから。本当のところを。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587449/res/9/">
<title><![CDATA[9: ここは河岸段丘でしょう。多摩川系の。地盤．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-13T09:52:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは河岸段丘でしょう。多摩川系の。地盤はどうなんだろうか？北側の絶壁崖はコンクリートの壁で補強しているようだけど、地震と豪雨には大丈夫なのかな？デベロッパーは造成地に責任持つのでしょうか？当然関東ローム層で、粘土質だろうけど。どうもこの絶壁が気になるな。造成地にパイルは打っているのかな？当然だろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587449/res/8/">
<title><![CDATA[8: 教えてくれたっていいじゃん。何のための．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587449/res/8/</link>
<dc:date>2017-02-06T17:28:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[教えてくれたっていいじゃん。何のための掲示板？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587449/res/7/">
<title><![CDATA[7: そういうことは直接確認しましょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587449/res/7/</link>
<dc:date>2017-02-06T16:36:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういうことは直接確認しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587449/res/6/">
<title><![CDATA[6: のこり何区画くらいあるのでしょうか？]]></title>
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<dc:date>2017-02-06T07:43:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[のこり何区画くらいあるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587449/res/5/">
<title><![CDATA[5: 見に行きましたが、建物の仕様は建売のなか．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-05T21:42:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見に行きましたが、建物の仕様は建売のなかでもかなり良い方と思いましたよ。（食洗器さえついていれば文句無しですが、不要な人もいますからね。）残区画は擁壁区画がメインなので、将来のメンテナンスも含めてそれを有りとするかどうか、が主な観点ではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587449/res/4/">
<title><![CDATA[4: 新規デベロッパーで分譲するのに、電線の地．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-05T14:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新規デベロッパーで分譲するのに、電線の地中化しないのはなぜだろう。相当予算削っているのかな？質感もあまりないし、コスト低減した限界ぎりぎりの材料、素材じゃないのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587449/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 匿名さんもう住んで．．．]]></title>
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<dc:date>2016-12-08T23:05:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さんもう住んでいますよ。もう少し都内の東の方で考えていたのですが、予算の都合で段々と西に来ましたが、良かったと思います。道路は確かに閉塞感があるかもしれませんが、街区の方しか使用しないと思われ、安全面良しとも考えられます。そして公道なので管理不要で安心です。LDKも19畳ほどありますので広々していますし、外観もおしゃれな感じなので周りにも好評です。ただ、京王線上り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587449/res/2/">
<title><![CDATA[2: モデルハウスは何タイプになるのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587449/res/2/</link>
<dc:date>2016-12-05T18:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルハウスは何タイプになるのでしょうほどよく囲まれた感のあるルーフバルコニーが素敵だなと思いました広々というにはチト物足りないですが庭もあるのがいいですね道路はこの住宅街で行き止まりになっていて安心感はあるけれどそれが閉塞感にならなければいいなと思います1さんはもう入居なさったのでしょうか？その後の住み心地など教えていただけると嬉しいです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587449/res/1/">
<title><![CDATA[1: 購入しました。他のデュオアベニューは書．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-28T22:19:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入しました。他のデュオアベニューは書き込みがチラホラありますが、こちらは誰も書き込んでないんですね…]]></content:encoded>
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