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<title><![CDATA[ワコーレ新神戸マスターズレジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ワコーレ新神戸マスターズレジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.skb122.jp/index.html所在地：兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13番1（地番）、神戸市中央区熊内町4丁目13番以下未定（住居表示実施地区）交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「新．．．]]></description>
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<title><![CDATA[160: &gt;&gt;159 買っちゃったよ〜．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-05T12:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 買っちゃったよ〜さんいつ買ったの？最近ならまだ残ってましたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[159: 1Kのお部屋買っちゃったよ〜背伸びした．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-05T09:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1Kのお部屋買っちゃったよ〜背伸びした買い物だったけど後悔はないよ〜みんなよろしくね〜楽しみだぁ〜]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[158: [前向きな情報交換を阻害する可能性がある．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-22T10:01:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[157: もし仮に、ほとんどの部屋が賃貸に回るよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/157/</link>
<dc:date>2017-03-22T09:54:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もし仮に、ほとんどの部屋が賃貸に回るようになれば、コンシェルジュがいてくれた方が安心ではないかと考えてしまいます。コンシェルジュはある程度住人の顔を把握してくれるでしょうし、防犯という意味で外部の人間の出入りをチェックしてもらえるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[156: ソースがない時点で150の言う事は嘘乙で．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-12T23:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ソースがない時点で150の言う事は嘘乙で草しか生えませんよwちゃんと管理してwあーイきそw賢い漏れは明日にでもモデルルームにいくます！見て触って感じて買いなら買いダメならヤメこれが不動産投資に失敗しないコツです！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[155: 投資目的かどうかなんてわからないような。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-08T17:47:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資目的かどうかなんてわからないような。広めの部屋だと実需の人も多くなってくると思うし、コンパクトな間取りだとまあ投資目的の人もいるかもしれないけどどれくらいの割合なのかってわからないし。マンション価格が高いうちはそこまで投資っていう人は多くないんじゃないのかなとは思います。資産価値という面で考えていくと難しい時期では有るのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[154: &gt;&gt;150 通りすがりのマン．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-20T17:52:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 通りすがりのマンション管理士さん情報元が無いようなので、どうやらガセのようですね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[153: &gt;&gt;150 通りすがりのマン．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-19T17:34:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 通りすがりのマンション管理士さんほとんどが投資と言うのはどこ情報ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[152: &gt;&gt;150 通りすがりのマン．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-19T16:50:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150 通りすがりのマンション管理士さん修繕費の件はよく言われるが、意外となんとかなってる所も多い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: &gt;&gt;150前半、ワコーレの．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-19T00:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;150前半、ワコーレのマンションでは至極当然の事。後半、資産価値云々いうなら、目の前に出来るプレサンスを買うべきだったね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[150: ほとんどが投資ほとんどが賃借人のこのマ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-18T23:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほとんどが投資ほとんどが賃借人のこのマンション管理業務の資格を持っている僕からすればコンシェルジュは即無くなると予想されますというか無くす方向で進めなければこの格安管理費では他に回せない。修繕計画もダメダメです。しかしながら建物の資産価値は素晴らしいもしまだ空きがあるなら買いの一手ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/149/">
<title><![CDATA[149: コンシェルジュって受付サービスをしてもら．．．]]></title>
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<dc:date>2017-02-15T21:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュって受付サービスをしてもらうっていうのは建前で、エントランスに人の目があるということが重要になってくるのではないでしょうか。コンシェルジュ、朝はいってらっしゃいませ、帰ってくればおかえりなさいませって声かけてくるけれど、外部の何か魂胆がある人はそういう風に声を書けられるところには入りたがらないでしょう。ひと目になるべく付きたくないのですから。セキュリティ面でよろしいんじゃない．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[148: レベルが低いの間違い]]></title>
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<dc:date>2017-02-02T12:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レベルが低いの間違い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/147/">
<title><![CDATA[147: コンシェルなんて無駄ですよね。低賃金で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/147/</link>
<dc:date>2017-02-02T11:59:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルなんて無駄ですよね。低賃金でえるのは仕事も容姿もレベルが人ですし。そんなことより修繕費にあててほしいです。知り合いが大規模修繕のコンサルですが、ワコーレの他の物件は修繕費の臨時金や改訂に苦労されてるみたい。 すぐに管理組合でコンサル雇うのがイイですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/146/">
<title><![CDATA[146: このように共用のソフトサービスが充実して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/146/</link>
<dc:date>2017-02-02T09:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このように共用のソフトサービスが充実しているのは大規模だからでしょうか。週7日間(午後4時～午後8時)コンシェルジュが待機というのも管理コストがかかってくると思いますが、5805円～1万285円／月の管理費で回していけるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/145/">
<title><![CDATA[145: 私は家購入の際にこの辺りに住む知り合いに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/145/</link>
<dc:date>2017-01-21T10:26:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は家購入の際にこの辺りに住む知り合いに色々聞きましたがこの辺りは辞めた方が良いと言われてやめましたが、結局の所知り合いはその地域住民ではないですし、逆に住民でしたら住めば都で客観的に見れない可能性もあります。また何を持って治安良し悪しを判断するかも人によりますから、1番は近くの交番などで気になる情報を得た方がいいかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/144/">
<title><![CDATA[144: 新神戸にショッピング？？？？奇特な方です．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-18T23:48:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新神戸にショッピング？？？？奇特な方ですね。観劇とかならまだわかりますが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/143/">
<title><![CDATA[143: 新神戸は友人と出かけたり、ショッピングな．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-14T16:46:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新神戸は友人と出かけたり、ショッピングなどで行ったりしますが住むという感覚はあまりなかったです。意外と小学校や中学校も近いので、子育て環境としては悪くくないのでしょうか。ただ、治安がイマイチという方もおられるのですが実際はどんな感じなのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/142/">
<title><![CDATA[142: ここを子育て世帯で購入や検討された方は．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-12T22:27:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを子育て世帯で購入や検討された方はいらっしゃいますか？どのような決めてで候補にあがったか、語れたらなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;137 匿名さんやた．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-12T22:22:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 匿名さんやたら駐車場分譲に噛み付いてくるけど、他のワコーレスレでも同じ様な時期に同様に駐車場分譲のカキコミして煽ってますよね？よほどワコーレに恨みがあるか、業者のネガキャンか…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/140/">
<title><![CDATA[140: [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/140/</link>
<dc:date>2017-01-11T00:43:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138 マンコ ミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-09T16:55:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 マンコ ミュファンさん夜中にイノシシは確かにでますが、多くの方が活動する時間帯であれば目撃は希でそんなに気にする事もないですよ。神戸の山側を選んだら大抵イノシシはいます。ただこの辺は治安は微妙です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/138/">
<title><![CDATA[138: ここはやめた方がいいですイノシシめっち．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-09T15:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはやめた方がいいですイノシシめっちゃ出ますキャッシュ一括で売買契約しましたが近隣の話を聞いて後悔してます]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/137/">
<title><![CDATA[137: ワコーレ以外で駐車場分譲している分譲物件．．．]]></title>
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<dc:date>2017-01-08T13:24:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワコーレ以外で駐車場分譲している分譲物件は見当たりませんでした。15年遡っても極めて限られたデベ、物件のみでした。ワコーレを除いて。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/136/">
<title><![CDATA[136: [No.130～本レスまで、以下の理由に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[[No.130～本レスまで、以下の理由により削除しました。・個人を批判する投稿のため・削除レスへの返信のため・スレッドの趣旨に反する投稿のため・ご本人様からの依頼のため　管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[129: 駐輪場？駐車場でしょ？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駐輪場？駐車場でしょ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;125 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/128/</link>
<dc:date>2017-01-07T15:03:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 マンション比較中さんそれ言ったら限りなく個人を特定できちゃいますね…笑一昨年に私は駐輪場分譲してる物件を買いましたよ。だから今はどうかは知りませんが、全く無いわけでは無いと思います。ちなみ私は駐輪場は購入してませんが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/127/">
<title><![CDATA[127: あさましいわりには儲かってないけどね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/127/</link>
<dc:date>2017-01-07T10:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あさましいわりには儲かってないけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;121さん以下は全て現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/126/</link>
<dc:date>2017-01-07T00:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121さん以下は全て現在発売中の物件ですよ。ワコーレ兵庫ステーションアベニュ駐車場 8台［分譲6台（屋内平面：6台）、賃貸2台（屋外平面）］ヌーヴェルワイズ灘駅前（和田興産）駐車場　12台[分譲6台（屋内平面式6台）、賃貸6台（屋内平面式6台）]ワコーレ舞子オーナーズヴィラ駐車場 17台［分譲15台（屋内平面：15台）、賃貸2台（屋外平面：2台）］ワコーレ神．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;&gt;124 匿名さんそれは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/125/</link>
<dc:date>2017-01-06T19:19:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 匿名さんそれはどこの会社の何ていうマンションですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;121 マンション比較中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/124/</link>
<dc:date>2017-01-06T17:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 マンション比較中さん現在は分かりませんが、一昨年はありましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/123/">
<title><![CDATA[123: 駐車場の分譲は違法行為ではないです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/123/</link>
<dc:date>2017-01-05T23:29:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の分譲は違法行為ではないです。ただ、昭和54年当時の建設省の通達で駐車場の分譲は好ましくないので原則禁止されている。平成10年には管理組合がデベに対し分譲駐車場の対価の引き渡しを求める裁判の最高裁判決が出たが、法律で禁止されていないので管理組合は敗訴。しかし、裁判官は「このような販売方法は好ましいものでなく、速やかに根絶されなければならないと考える」と意見を付け加えている。さら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/122/">
<title><![CDATA[122: 他の会社ではありえませんね。ここはいつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/122/</link>
<dc:date>2017-01-05T20:57:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の会社ではありえませんね。ここはいつも通りほぼあてはまってますね。定番です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/121/">
<title><![CDATA[121: 現在新築で駐車場分譲してるとこなんかあり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/121/</link>
<dc:date>2017-01-05T20:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在新築で駐車場分譲してるとこなんかありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/120/">
<title><![CDATA[120: [No.117～本レスまで、削除されたレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/120/</link>
<dc:date>2017-01-05T20:06:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.117～本レスまで、削除されたレスへの返信のため一部の投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/118/">
<title><![CDATA[118: [自作自演行為を確認したため、削除しまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/118/</link>
<dc:date>2017-01-04T10:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[自作自演行為を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/116/">
<title><![CDATA[116: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/116/</link>
<dc:date>2016-12-31T17:18:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/115/">
<title><![CDATA[115: ワコーレは止めた方がいい。経験談。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/115/</link>
<dc:date>2016-12-28T17:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワコーレは止めた方がいい。経験談。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/114/">
<title><![CDATA[114: お馴染み駐車場分譲ですね。社会問題にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/114/</link>
<dc:date>2016-12-28T10:54:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お馴染み駐車場分譲ですね。社会問題になっているのにワコーレだけがやってる悪質なやり口。まず、実質的に二重課金の売り逃げ。購入時に無駄な金を払うことになる。入居中は、駐車場だけの外部賃貸や売却による治安リスクがある。物件売却時には、駐車場が売れなければ管理費だけ払い所有が続くリスクがある。何もいいことがない。最近はほとんどの物件でやってますね。やり繰りが厳しいのでしょう。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/113/">
<title><![CDATA[113: こちらのマンションには分譲駐車場があるん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/113/</link>
<dc:date>2016-12-28T09:52:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションには分譲駐車場があるんですか？概要を見ると「駐車場 : 38台（屋内平面:2台、立体駐車場:36台）　19,500円・22,500円（月額）」となっていますが、このうち何台分かが分譲になるのでしょうか。分譲という事はマンション同様転売や貸出の可能性がありという事ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111 匿名さん&．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/112/</link>
<dc:date>2016-12-21T00:46:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 匿名さん&gt;&gt;111普通のマンションは｢賃貸駐車場｣なんて表記しません。普通は単に｢駐車場｣と表記します。｢賃貸駐車場｣と表記する理由は、｢分譲駐車場｣があるからです。つまり、普通のマンションは駐車場を分譲なんてしないんです。質問の答えは、駐車場は共有部分なので借りるのではなく使用するのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/111/">
<title><![CDATA[111: 降板がすぐ近くにあるので子供に何かあった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/111/</link>
<dc:date>2016-12-19T10:48:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[降板がすぐ近くにあるので子供に何かあった時は安心できそうです駅までも近く、買い物施設も周辺にありそうなので便利な暮らしができそうなことは良いですがその分騒音が気になりそう駐車場は賃貸となっていますが、土地を持っている方から借りるという事になっているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/110/">
<title><![CDATA[110: なに頓珍漢な事を言ってるんだい？和田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/110/</link>
<dc:date>2016-12-16T16:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なに頓珍漢な事を言ってるんだい？和田興産が独自に災害発生の危険性を調査し、説明しているとでも思ってるの？土石流警戒区域　と聞いたら、行政が指定しているものと考えるのは常識だと思うんだけど、違うかな？この根本的なところで話が噛み合わないないので　ワコーレは説明していない　って書き込みになるのかな。それとも…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/109/">
<title><![CDATA[109: 土石流警戒区域についてはワコーレが説明し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/109/</link>
<dc:date>2016-12-15T10:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土石流警戒区域についてはワコーレが説明しているのではなく、各都道府県がハザードマップで指定しているのではないでしょうか。http://www.hazardmap.pref.hyogo.jp/こちらのサイトに任意の住所を入力すると、土砂災害が心配なエリアについても確認する事ができます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/108/">
<title><![CDATA[108: いまEタイプみたらこれ実物相当狭いよ洋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/108/</link>
<dc:date>2016-12-01T22:35:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまEタイプみたらこれ実物相当狭いよ洋室6.5もハリが出ているし、洋室5畳も扉考えるとほとんど使えないLDKもLが狭い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/107/">
<title><![CDATA[107: 駅は近いし、買い物はし易いし、公園近いし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/107/</link>
<dc:date>2016-12-01T14:47:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅は近いし、買い物はし易いし、公園近いし、なんでもそろっていて普通に便利な立地じゃないの？というふうに思います。デメリットっていうと駅に近いから賑やかッて言うことくらいなんじゃないかなと思いますよ。もちろん、捉え方はそれぞれなのだなというのはスレッドを見ていて思いますが、何を重視して選ぶのかっていう軸をブレさせないで考えていけばいいのではないのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/106/">
<title><![CDATA[106: リスクに関してはまるで他人事のように右か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/106/</link>
<dc:date>2016-11-16T10:35:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リスクに関してはまるで他人事のように右から左へ受け流し、わざわざ広さや値段を入れて物件を褒める感想を書き込む。もう少しすると、“別人”が「自然災害を気にしてら、海側も津波で住める所なんて無い」って書き込みがあるんだろうな。更に土砂災害警戒区域の話を続けると、なぜか“近隣住民”が登場して、平穏な暮らしをしているんだ！　侮辱するな！　訴えるぞ！！　となる。ワコーレ物件でよくあるこの展．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/105/">
<title><![CDATA[105: 自然災害って起こる時は起こるイメージなの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/105/</link>
<dc:date>2016-11-15T15:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自然災害って起こる時は起こるイメージなので、仕方ないかなと思っていました。103さんのいうように、地震も避けて通れる話ではないので。ただ、104さんの説明だと、近々起こっても不思議じゃない感じ。阪神大震災は名前も「大震災」ですからね。大雨で起こり得るならそれを説明してくれないと・・・。スーモの間取り、5部屋掲載されていました。おすすめ間取りはEの3LDK、73.88㎡のもので4130万円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/104/">
<title><![CDATA[104: &gt;103ワコーレはそんな説明して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/104/</link>
<dc:date>2016-11-14T09:34:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;103ワコーレはそんな説明しているのですが！？それは大嘘ですよ。地震では土石流は発生しません。地震で発生するのは、山腹崩壊等の斜面崩壊です。土石流は大雨で発生します。神戸市のハザードマップをご覧ください。この地域の土砂災害警戒区域（土石流）いずれも「土石流危険渓流」に端を発しているので、大雨による土石流の警戒区域なんですよ。災害が「阪神大震災クラスで起きる可能性がある．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/103/">
<title><![CDATA[103: &gt;&gt;102 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586576/res/103/</link>
<dc:date>2016-11-13T12:10:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102 通りがかりさん2LDKのは売れてましたか？土石流警戒区域については私も気にしていました。聞いてみたら、阪神大震災のデータを基にした予測だと言ってたけど、心配は心配ですよね。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>