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<title><![CDATA[パークホームズ板橋蓮根　一番街・二番街]]></title>
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<description><![CDATA[最近は、オリンピックの好影響で都心部も少し離れた周辺も、マンションとかビルとか、あと戸建もかな？　とにかく建設ラッシュなイメージがあります。改修とかリフォームも勢いづいていないですかね？　だけどそろそろ、便利な場所を選んで建てるのは難しくなってきてるんじゃないかな～ってなんとなく想像してたんですね。だけど、地下鉄の駅から歩いてたったの数分の、超好立地なマンションが建設中だって聞いて、ちょっとし．．．]]></description>
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<title><![CDATA[19: 変えるときはもう日が暮れてましたが、いち．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-01T00:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変えるときはもう日が暮れてましたが、いちおう駅のそばにあるビルは撮影してみました。鮮明ではないですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: まあなかなか濃い見学時間を過ごせたとは思．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-01T00:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあなかなか濃い見学時間を過ごせたとは思うのですがね。部屋のタイプもいろいろとあるので、探すだけでもけっこう時間をつぶせそう（だからと言って飽きない気がする）のですが、まあ、設備とかでは取り立てた特徴は……ないかな～なんて。結局、駅から近いし、都心にも近いのにこれくらいのお値段ですよってところが最大のウリですね。まあ売れ行きも悪くないような？　感じがしたので少しでも関心があるなら早めに行った．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: それでは、部屋のタイプや広さ、直近価格に．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-01T00:03:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでは、部屋のタイプや広さ、直近価格についてまとめますね。69A-S 69.64㎡ 3680～4300万円69A'-S 69.64㎡ 4040～4300万円69C-S 69.64㎡ 3670～4290万円69E-S 69.64㎡ 3690～4300万円69G-S 69.64㎡ 3680～4300万円75A'-S 75.26㎡ 4090～4650万円75B-S 75.07㎡ 40．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ひと通り見せてもらったところで、席に戻り．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-01T00:03:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひと通り見せてもらったところで、席に戻ります。それでこのとき、いろいろな図面を見せられたので、まあモデルルームだけでは到底チェックし切れないと痛感した感じです。モデルルームとは違った、バルコニーに面して前面がLDK（個室はすべてバルコニーと間接的にも接しない）というタイプも数種類あるようなので、早めに行って相談するに越したことはないでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: さてもう1部屋見学したのですが……その部．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-01T00:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さてもう1部屋見学したのですが……その部屋の番号もちょっと正確ではないです。85A-Sかその改変版じゃないかと思うのですが…。とにかく最初に見た部屋よりもだいぶ総合面積が広くなります。多分角部屋を想定してつくられているので、バルコニーに面していない部屋でも窓があったりします。当初のモデルプランを一部変えたりして、収納スペースの広さを増したりしているのでその辺が魅力ですね。ただその分、部屋の面積．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 長方形の部屋で、玄関を開けると廊下がLD．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-01T00:02:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長方形の部屋で、玄関を開けると廊下がLDKに通じてて、両側に個室が2室、そしてWCと浴室があるという、まあオーソドックスなつくりのお部屋でした。どこを見ても特に問題等はいっさいなく、どこのマンションでもついているものは如才なく設えてあるというイメージでした。LDKはまあ個室と接続していて、まあその境界線は引き戸になっていて、ずっとあけたままにしておくこともできる～という、まあ本当によくあるタイ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ・69A-S……だったかな？　実は、後で．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-01T00:02:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・69A-S……だったかな？　実は、後で下で離したときにモデルルームとは違う部屋の話ばかりになってしまったので、正確にちょっと覚えていないです。この部屋だとしたら、図面によるなら3LDK+WICの69.64㎡だそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: という話を聴いてから、モデルルームに入り．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-01T00:01:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[という話を聴いてから、モデルルームに入ります……※ここまで書いたら察しがつくかもしれませんが、ここはシアター類はまったく用意してないみたいですね。　それとも、これから制作・上映するのかな？？？　別になくてもあってもどっちでもかまいませんが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: あと駐車スペースとかもいい感じですね！　．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-01T00:01:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと駐車スペースとかもいい感じですね！　ここは全車両を平置きさせてくれるとのこと。機械式だと狭い場合には必須ですけど、やっぱりそれだと出し入れが手間になりますからねー。そういえば洗車スペースも、用意してくれるって言ってましたね。共有スペースは普通ですかね、ドッグランとかがちょっと小さめですけど、それがあるのはこれまであまり見なかったかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: それくらい話したところで、模型・ミニチュ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-01T00:01:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それくらい話したところで、模型・ミニチュアのほうに移動します。まあ思ったのは、どの部屋も南を向いているか、あるいは一部の棟だと西向きになりそうですが。ただ周囲に大きな建物がないので日当たりや視界を遮られる感じではないですかねー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 周囲のことも多少うかがいました。来るとき．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-01T00:00:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周囲のことも多少うかがいました。来るときは気が付かなかったものの、駅の向こうには商業地区っぽいところも多いとか。駅前にもダイエーがあったようですね、気づかなかった。。。子供ができたら保育所とか小学校とかも近いとか、病院もそこそこ多いとか。まあ家族連れで住み着くにはよさそうですね。あとは、駅から近いのにあまりうるさくないこともメリットだといえばメリットになる点。まあ、駅からここまでの間にうるさそ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: このマンションは何と言っても、駅から近い．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-01T00:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは何と言っても、駅から近いのにあまり高額にならない、というのがやっぱり知れ渡っているようですね。なんでも、地権者だった人から直接買い受けることが出来たとか？　普通だったら入札制になるから、落札されるまでにどうしても高値になってしまうはずですが、そういった条件から元手が安くなったので、分譲料も安いんだとか。※ちなみにあとで、都心部およびその周辺の、これくらいのサイズのマンションの金．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: それでは営業担当さんとご対面の時間です。．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-31T23:59:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでは営業担当さんとご対面の時間です。本日の担当氏は、そろそろ中年と呼ばれる年代に突入かなっていうくらいの男性でした。名刺の肩書きとか見ても、それくらいの年齢にふさわしいポストが書いてありました。こちらの現在の条件とか希望なんかを聞き出してもらいながら、このマンションの説明に入ってもらいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: それではマンションギャラリーに突入しまし．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-31T23:59:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それではマンションギャラリーに突入しましょう。チェックインを果たしたので、手順通りにアンケート類を記入します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: そして道路を挟んで北側につくられる、二番．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-31T23:59:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして道路を挟んで北側につくられる、二番街。まだあまりできてないわけですね。引き渡しが平成29年みたいなので当然ですが。。。まあ、その分まだ、買い付ける時間がありますよね。これだけ駅から近いのなら買う価値あるでしょう！　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585972/res/4/">
<title><![CDATA[4: ギャラリーに入る前に、すぐそばに建設地が．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-31T23:58:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ギャラリーに入る前に、すぐそばに建設地があって、数十秒で行ける距離だと地図を見てわかってたので見ておきました。こちらが、南側にある一番街ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585972/res/3/">
<title><![CDATA[3: というわけで時間を惜しんで、マンションギ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-31T23:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というわけで時間を惜しんで、マンションギャラリーに向かいます。出口から本当に、ほぼ一本道を歩いたら見えてきました！　本当に近い！　5分かけずに行けそうですね、少し早歩きするだけで。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585972/res/2/">
<title><![CDATA[2: 降りたばかりのときは、電話がかかってきた．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-31T23:57:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[降りたばかりのときは、電話がかかってきたりしたんで駅の周囲をよく見る暇がなくなっちゃいました。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585972/res/1/">
<title><![CDATA[1: まあ、都営三田線沿線というのがね……好き．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-31T23:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、都営三田線沿線というのがね……好きな人は好きだと思うのですが、外れのほうになるとちょっとのろのろと運行されてるイメージがありました（偏見だってわかってますけどね……）。それでも、大手町あたりから30分圏内だっていうから気になりました。さっそく行ってみたら、まあ駅の数が微妙に多いので仕方ないんですけどね。巣鴨から近いようで遠いような？　10数分で行けてるはずなんですけどね。]]></content:encoded>
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