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<title><![CDATA[Brillia（ブリリア） 大井町 The Residence]]></title>
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<description><![CDATA[Brillia（ブリリア） 大井町ザレジデンスっていかがですか？アクセス力があっていいなと感じました。自分らしく暮らすことができるといいなと思いますが、いかがでしょうか。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式：http://www.bo36.jp/top.html所在地：東京都品川区東大井5丁目500番8（地番）交通：京．．．]]></description>
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<title><![CDATA[103: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
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<dc:date>2017-07-17T15:20:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[102: ようやく完売みたいですね。]]></title>
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<dc:date>2017-07-16T15:38:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ようやく完売みたいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[101: 地方に家がある単身赴任者のセカンドハウス．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-15T14:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地方に家がある単身赴任者のセカンドハウスとしてであれば、空港も近いですし生活必需品はなんでも揃うので言うことないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[100: 精密進入なので、レベルはしないですよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-15T14:33:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[精密進入なので、レベルはしないですよ。いずれにしても1000ftだと着陸推力ですので、かなりうるさいはずです。あと、大井町上空は滑走路16Rの最終進入コースの直下ですが、国交省の資料によると、アメリカやヨーロッパからの到着便はほぼ16Rに降ろすみたいですね。つまり大型機中心なので、一機あたりの騒音は16Lに比べて大きくなるということです。機数は半分以下ですが。最上階が残っているみたいですが、マン．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[99: &gt;&gt;96 匿名さん大井町．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-14T08:28:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;96 匿名さん大井町は普通の空路の騒音とは比べ物にならないぐらいうるさくなるよ。1000ftを最終着陸体勢でレベルするので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[98: &gt;&gt;97 購入検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/98/</link>
<dc:date>2016-08-12T08:00:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97 購入検討中さん定借なのに売れちゃうんですね！凄い勢いですね…。でもちょうどうるさい商店街を抜けて一本入ったところなので、とても住みやすいでしょうね。うちは別のブリリアタワーを購入することになりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/97/">
<title><![CDATA[97: ついに残り1戸ってメールが来ました]]></title>
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<dc:date>2016-08-05T19:03:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに残り1戸ってメールが来ました]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: 大井町の上が空路になるようですね。以前空．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/96/</link>
<dc:date>2016-08-05T17:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大井町の上が空路になるようですね。以前空路の近くに住んでいた経験がありますが、かなりうるさかったです。大井町も騒音問題にさらされたら、今住んでいる者としてはイヤですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[95: 飛行機との距離感が解らないのですが、大井．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/95/</link>
<dc:date>2016-08-01T21:40:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飛行機との距離感が解らないのですが、大井町は飛行機が飛んでるのがよく見えるだけでなく、うるさいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[94: 先日ワイドショーの都心飛行機通過ネタで、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/94/</link>
<dc:date>2016-07-30T17:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日ワイドショーの都心飛行機通過ネタで、大井町が映ってました。品川駅上空側の方が通過便数は多いのと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/93/">
<title><![CDATA[93: 地主に地代が入れば、賃貸はそんなに難しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/93/</link>
<dc:date>2016-07-30T17:33:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地主に地代が入れば、賃貸はそんなに難しいことはないんじゃないでしょうか？定借は詳しくないですが、うちのマンションも海外赴任で3年貸してる方とかいますよ。大井町はアクセスも良くて本当に暮らしやすいです。子育てに良い公園や学校も良いです。買い物も便利だし、役所や区民ホール、劇団四季、大手塾など普通の人豊かに暮らすものが揃っててきっと離れられなくなりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/92/">
<title><![CDATA[92: 定借だともっと安いと思っていたんですが意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/92/</link>
<dc:date>2016-07-29T14:48:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借だともっと安いと思っていたんですが意外にも・・・・という感じでしょうか。駅に近いことが強気な感じになってしまっているのだろうとは思いますが、もう少し抑えてあってもよかったんじゃ？とも感じちゃいますね。ただ普段の利便性を考えれば通勤がとにかく便利なことは確かで駅までのアクセス自体はすごく良い。定借だと、賃貸化っていうのはできるもんなんでしょうか。考え方的には又貸しみたいになっちゃいそ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/91/">
<title><![CDATA[91: http://jp.mobile.reu．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/91/</link>
<dc:date>2016-07-25T23:53:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://jp.mobile.reuters.com/article/idJP2016072301001810ついに決まってしまうんでしょうか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/90/">
<title><![CDATA[90: 時代とともに環境も変わりますね。50年前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/90/</link>
<dc:date>2016-07-23T22:47:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[時代とともに環境も変わりますね。50年前には考えもつかないほど変わったと思います。終身雇用も崩れているので社宅という文化も薄れてしまいました。国内の工場も海外に移転になったり、輸入に変わったり、ロボットでの生産になったりしています。今のマンションも50年後にはどうなるのかなとふと思いました。こちらはラストスパートですね。家具を買える商品券20万円分はお得ですね。引っ越して持って気もいいけれど内装と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;88 匿名さん所有権．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/89/</link>
<dc:date>2016-07-09T07:33:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;88 匿名さん所有権のマンションと比べて7～8割掛けなので調達価格が安いことがメリットです。特に投資用で考えている人には、賃料は所有でも定借でも変わらないので仕入れが安い方が理屈上は利回り取れます…でも、昔に比べて高いと周辺住民として思いますが、まだ開発計画あるので上がりそうですよ。JRの社宅跡地とかは東京都のプロジェクトだと思いますしね…大井町も昔はJRや大銀行、大手商社．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/88/">
<title><![CDATA[88: 定借ゆえのメリットってありますか？やは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/88/</link>
<dc:date>2016-06-29T23:55:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借ゆえのメリットってありますか？やはりありませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86 匿名さんリニア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/87/</link>
<dc:date>2016-06-28T18:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 匿名さんリニアや羽田の拡大で値段が上がる一方です。品川駅には何でも乗り物が停車します。地元民ですがバブル振りに驚きます…ただ通勤や出張のアクセスと買い物がすごーく便利です。山の手線の内側と思い、品川や大崎をにマンション買っても、買い物が不便で大井町に来る友達が多いです。子供の塾なども至近で住んで間違いはないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/86/">
<title><![CDATA[86: 価格が出ましたが、思っていた以上に高いな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/86/</link>
<dc:date>2016-06-16T20:52:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が出ましたが、思っていた以上に高いなという印象です。駅へ近いというのは利点ではあると思いますが、この価格帯を出すのであれば、もう少し何かほしいなという感じがします。設備もそんなに他のマンションと変わらない感じなのですが、このあたりの相場はこれくらいが普通なのでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[85: このマンションには防音対策ための助成金は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/85/</link>
<dc:date>2016-06-15T15:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションには防音対策ための助成金は認められるのでしょうか。http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160610-00000054-mai-soci]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/84/">
<title><![CDATA[84: 実家のすぐそばなので見ましたが、定借なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/84/</link>
<dc:date>2016-05-23T07:55:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実家のすぐそばなので見ましたが、定借なのに高いので、DINKSか投資で賃貸って感じでしょうか？子供に資産として残らないのでやめますが、アクセスは抜群です。しかも定借マンションって、まだ50年経ったものがないので、どうなるか分からないのも不安です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/83/">
<title><![CDATA[83: 気になってるなら、電話して聞いてみたら？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/83/</link>
<dc:date>2016-04-18T19:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になってるなら、電話して聞いてみたら？それが一番早いと思いますよ～。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/82/">
<title><![CDATA[82: 先着分で販売してる方がキャンセル分でしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/82/</link>
<dc:date>2016-04-16T15:51:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着分で販売してる方がキャンセル分でしょうか。キャンセル分でも高いですね…。どちらもファミリー用の広さとは言い難いですし。セレクト部分があるようですが最終期の今からでも申し込みはできるんでしょうか。四階以外の現在出てる部屋なら日照の方は大丈夫ですかね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/81/">
<title><![CDATA[81: 購入価格は所有権より安いけど、管理費等の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/81/</link>
<dc:date>2016-03-18T16:36:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入価格は所有権より安いけど、管理費等のコストは所有権より高いね。しかし価格が高い安いよりも、このマンションの立地は好みが別れるかも。閑静とは謳われてるものの、大通り沿いの建物の裏側に隠れてるだけで決して閑静な住宅街ではないし、暗い印象を受けてしまう。さらに南側の巨大マンションの存在感がありすぎて、日陰感が否めない。ヒルトップという感じも全くないし、駅までのアプローチもパチンコやら雑多なイメー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/80/">
<title><![CDATA[80: 借地の割に高くとも、今は所有権マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/80/</link>
<dc:date>2016-03-18T13:01:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地の割に高くとも、今は所有権マンションもとても高い状況になっていてそれと比べれば安いですから…所有権のところと比べれば安いでしょうし、今までのこの辺りの借地の相場から考えれば高くなってしまうということ。どう判断するかは難しいですね。これから先もっと上がるかもしれないし、下がるかもしれないし、それは誰にもわかりませんから。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/79/">
<title><![CDATA[79: 株と同じでその時々の相場があるからね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/79/</link>
<dc:date>2016-03-17T10:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[株と同じでその時々の相場があるからね。そのことを考慮したら3分で所有権だった「ザ・パークハウス大井町レジデンス」の坪320でも、理解できる。そのときの相場は高かったということ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/78/">
<title><![CDATA[78: ついに価格表がはいったチラシまで送られて．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-17T08:32:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに価格表がはいったチラシまで送られてきましたね。やっぱり借地の割に高いから売れ行きよくないのでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/77/">
<title><![CDATA[77: 月々の支払い金額は、地代と解体準備金分を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/77/</link>
<dc:date>2016-03-11T19:13:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月々の支払い金額は、地代と解体準備金分を考えると単純計算で所有権なら400万高い物件に手が出ますから、ここより環境のいいプラウドやパークハウスの中古も選択肢にはなりえますね。あちらも売り出し時より1-2割はあげて売りに出ている様子なので、全体的に高いことは高いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/76/">
<title><![CDATA[76: ここより駅に近いプラウド大井町ゼームス坂．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/76/</link>
<dc:date>2016-03-10T17:10:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここより駅に近いプラウド大井町ゼームス坂の中古。平米数は変わらず所有権で数百万の違いです。高級感があって立地の雰囲気は良いなあと思いました。特にここを推してる訳ではありませんが、私はこの中古を見て、選択肢はまだある、いま焦って購入することもないか、と思い検討をやめました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/75/">
<title><![CDATA[75: どうしても大井町が良ければココ待つとかね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/75/</link>
<dc:date>2016-03-10T08:34:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしても大井町が良ければココ待つとかね。http://app.m-cocolog.jp/t/typecast/250313/84808/77853650]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/74/">
<title><![CDATA[74: 飛行機とか関係なく、駅3分で所有権だった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/74/</link>
<dc:date>2016-03-10T08:30:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飛行機とか関係なく、駅3分で所有権だった「ザ・パークハウス大井町レジデンス」より高いって、狂ってますな。あそこは坪320でしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/73/">
<title><![CDATA[73: 72さん、私も同じように考えています。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/73/</link>
<dc:date>2016-03-09T17:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[72さん、私も同じように考えています。飛行機ルートは少なからず影響はあるのでしょうけど、それは大井町に限ったことではないですし、想定ルートに関わるエリア全体の相場が下がるかと考えると、それもわかりませんしね。我が家には4年待つという選択肢も他エリアに変更するという考えはありませんしね。何より納得してるので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/72/">
<title><![CDATA[72: 飛行機の通過によって、4年後には大井町の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/72/</link>
<dc:date>2016-03-09T14:02:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飛行機の通過によって、4年後には大井町の価値は下がる可能性がある。賃貸相場も中古相場も。そのリスクを踏まえて納得したら、申し込みをすればいいと思う。逆に言えば、4年後に下がったところで中古で買うというのも選択肢としてはあり。大井町のように利便性が高いエリアは他にもありますが、新築マンションでとなると現状で他に候補が見当たらないので前向きに検討しております。飛行機も各地で反対運動が起きてい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/71/">
<title><![CDATA[71: 何を重視されるかは人それぞれですね。ただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/71/</link>
<dc:date>2016-03-09T07:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何を重視されるかは人それぞれですね。ただ購入を検討されている方は、判断材料として300メートル上空を通過する航空機の音を体験されることをおすすめします。伊丹空港なら新大阪駅の若干北側、宮原中学校のあたり。7時から21時のほぼ毎日。福岡空港なら南側、春日公園のあたり。北風強い好天時です。私の主観ですが、都内に住んでいたらまず見たことのない近さです。上記の場所でも、二重サッシにされている住宅も．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/70/">
<title><![CDATA[70: 飛行機って確かに音は出るんでしょうけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/70/</link>
<dc:date>2016-03-09T00:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飛行機って確かに音は出るんでしょうけど、南風時の15時から19時までに限られるなら、まだ良い方だと考えてますよ。そう割りきりませんと利便の良い場所では検討できなくなりますからね。エリアを変えて検討するなら別ですけど、結局は何を重視しているかなんでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/69/">
<title><![CDATA[69: 生活利便性は本当に良さそうですよね。飛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/69/</link>
<dc:date>2016-03-08T23:08:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[生活利便性は本当に良さそうですよね。飛行機さえ計画がなければ。それと価格が抑えられているので、もう少し広い間取りがあればよかったかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/68/">
<title><![CDATA[68: 67さん、我が家は購入を決めましたよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/68/</link>
<dc:date>2016-03-08T22:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[67さん、我が家は購入を決めましたよ。ご一緒のマンションを検討していただけに残念ですね。検討は人それぞれですから良いのではないですか～？我が家は何より駅近くと生活利便重視なので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/67/">
<title><![CDATA[67: 月々の地代の１万円弱を払っていくと、１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/67/</link>
<dc:date>2016-03-08T14:41:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月々の地代の１万円弱を払っていくと、１０年で１２０万円、７０年で８４０万円になりますね。我が家は検討していましたが、結局購入をあきらめました。大きな理由は、2020年に予定されている羽田の発着枠拡大による、着陸機の上空通過問題でした。このマンションのほぼ上空300メートルを１時間に１３機通過します。また青物横丁の東側、品川シーサイドのあたりも一時間に３１機通過します。「羽田空港のこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/66/">
<title><![CDATA[66: ここは借地ということで、所有権のタイプの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/66/</link>
<dc:date>2016-03-07T11:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは借地ということで、所有権のタイプのマンションと違って、解体費用も月々積み立てていくのですね。ほかに敷金も一括で支払うとか。…どれ位なんですか、敷金って。専有部の広さに比例するものだとは思いますが、あまり負担になるようだと物件価格そのものが抑え気味の価格でも気になってくると思います。あとは月々の地代もかかるものなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/65/">
<title><![CDATA[65: &gt;&gt;63200はないですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/65/</link>
<dc:date>2016-02-23T09:21:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63200はないですね。300手前です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/64/">
<title><![CDATA[64: 定借の割にというのはあるかなぁ。ブリリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/64/</link>
<dc:date>2016-02-09T22:56:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借の割にというのはあるかなぁ。ブリリアというマンションのブランドということですのでその分、信用が上乗せされているのかもしれないですが…。マンション自体はどうなのでしょうか。見た感じではシックに作ってきているなというふうに感じます。ポイントはやはり価格になってしまうのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/63/">
<title><![CDATA[63: ここを検討していましたが、定借のわりにか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/63/</link>
<dc:date>2016-02-08T22:15:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを検討していましたが、定借のわりにかなりお高いのであきらめて、品川シーサイド徒歩3分のところにできるタワーマンションを検討することにしました。バンダイナムコの未来研究所の跡地にできる超巨大タワマンです。長谷工と京急の黄金コンビで、こことは坪単価にして200万近く違うとの噂です。結構楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/62/">
<title><![CDATA[62: 常識ある者はみんなとっくに去った。デベの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/62/</link>
<dc:date>2016-02-04T21:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[常識ある者はみんなとっくに去った。デベの偽装の人しか書き込みなしってーいう状態が続くね、笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/61/">
<title><![CDATA[61: よっぽどお金が有り余ってるならまだしも普．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/61/</link>
<dc:date>2016-02-04T19:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よっぽどお金が有り余ってるならまだしも普通家買うときって自力orFPに相談してライフプラン設計しますよね？総収支の比較くらいエクセル見れば一目瞭然かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/60/">
<title><![CDATA[60: そこまでチェックしないといけないんですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/60/</link>
<dc:date>2016-01-29T15:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこまでチェックしないといけないんですか…月々の総コスト考えないとならないですものね。ローンと合わせてですもの…解体積立金って専有部の広さに比例されるのですか？じゃないと公平感出てこないです。管理費は専有部の広さに比例されるのですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/59/">
<title><![CDATA[59: 解体積立金払い切ったら合計いくら？それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/59/</link>
<dc:date>2016-01-28T13:01:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解体積立金払い切ったら合計いくら？それが坪単価の差で十分賄えるならお得かも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/58/">
<title><![CDATA[58: 管理費、地代、解体積立金で月々どの程度か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/58/</link>
<dc:date>2016-01-27T21:48:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費、地代、解体積立金で月々どの程度かかるか聞いた人いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/57/">
<title><![CDATA[57: しらんがなー。買いたきゃかえばぁ笑]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/57/</link>
<dc:date>2016-01-27T18:37:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しらんがなー。買いたきゃかえばぁ笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/56/">
<title><![CDATA[56: ちなみに、定期借地権の場合、購入に比べ何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/56/</link>
<dc:date>2016-01-27T09:46:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、定期借地権の場合、購入に比べ何割引きが妥当だと思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/55/">
<title><![CDATA[55: じゃあ買った方がいいんじゃないの笑。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/55/</link>
<dc:date>2016-01-26T23:12:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じゃあ買った方がいいんじゃないの笑。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/54/">
<title><![CDATA[54: 53自分の価値基準と違う人を「怪しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585448/res/54/</link>
<dc:date>2016-01-26T21:18:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[53自分の価値基準と違う人を「怪しい」と言い切ってしまう人よりはあやしくない。]]></content:encoded>
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