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<title><![CDATA[パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンス　Part2]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズ杉並和泉 ザ レジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1128/所在地：東京都杉並区和泉4丁目245番4他（地番）交通：東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩7分  京王線 「代田橋」駅 徒歩13分 ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[204: やっぱり決算タイミングに合わせて売り切り．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-20T15:50:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり決算タイミングに合わせて売り切りましたね。恐らくそれなりに値引きしたでしょう。ただし、狙った期限までに売り切るのはさすが三井。  値段は落とさず長期販売も辞さない住友等とは戦略が違うのでどちらが良いかは一概には言えないが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[203: 全戸申込御礼！！よかった、よかった(．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-20T15:11:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸申込御礼！！よかった、よかった(^O^)／おめでとうー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/202/">
<title><![CDATA[202: 今週末完売になるんでは？決算だしね。]]></title>
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<dc:date>2016-03-15T19:37:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週末完売になるんでは？決算だしね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[201: 残り一戸になっていますね！！]]></title>
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<dc:date>2016-03-15T15:41:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り一戸になっていますね！！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/200/">
<title><![CDATA[200: 残り１戸だったところに１戸キャンセルが出．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-29T12:09:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り１戸だったところに１戸キャンセルが出て、今のところは販売が２戸になっているということでしょうか。あと少し。値下げってあり得るのでしょうか。あまり大手デベって積極的にしないという話は聞いていて、１９８さんが書かれていますが、あっても家具家電を一部の部屋にという感じになるのかなという認識でした。その時々で変わってきたりするのかな？それに値下げ情報は郊外出来ない場合が多いでしょうから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[199: &gt;&gt;196安いからと飛びつ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-27T08:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;196安いからと飛びついいて流石に環七沿いの威力にビビってやめたんでしょう。残り一桁になるとかなり下げますよ。経験済みです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/198/">
<title><![CDATA[198: &gt;193三井だと、あっても家電．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-26T20:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;193三井だと、あっても家電・家具のプレゼントといった程度。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[197: &gt;196間取り変更だけど、キャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/197/</link>
<dc:date>2016-02-26T20:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;196間取り変更だけど、キャンセル物件で変更した部屋をそのまま販売してたってのは知っている。オプションも同じくじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/196/">
<title><![CDATA[196: キャンセルじゃないですか？っていうか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/196/</link>
<dc:date>2016-02-26T18:06:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルじゃないですか？っていうか、キャンセル住戸発生というふうに書かれていますから。結構キャンセルって出るものなんですね。その場合ってオプションを頼んでいた物件だったりするとオプションが乗っかっていたりってするものなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/195/">
<title><![CDATA[195: 先着順販売がまた2戸に増えてる。ホーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/195/</link>
<dc:date>2016-02-25T15:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順販売がまた2戸に増えてる。ホームページには最終1邸とデカデカ書いてるのに物件概要は2戸に増えてる。どういうこと？キャンセル？不信感でちゃいますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/194/">
<title><![CDATA[194: 祝！ラスト1戸！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/194/</link>
<dc:date>2016-02-22T14:03:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祝！ラスト1戸！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/193/">
<title><![CDATA[193: ラス1ですね。今なら値引きしてくれます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/193/</link>
<dc:date>2016-02-18T15:57:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラス1ですね。今なら値引きしてくれますよね。三井不動産3月決算だし。必ず期内に捌きたいはず。10パーセントオフはいけるんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/192/">
<title><![CDATA[192: 物件概要の更新は今日付けになっていますか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/192/</link>
<dc:date>2016-02-16T22:54:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要の更新は今日付けになっていますから、ホームページの方の更新がかなり遅れ気味ということになってくるかと思います。わざわざトップに残り戸数の情報出してしまっているのですから連動させておかないとならないんじゃないかなーなんて思ったりして。あると思って問い合わせてなかったらしょんぼりですもの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/191/">
<title><![CDATA[191: ホームページの管理緩すぎ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/191/</link>
<dc:date>2016-02-15T20:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページの管理緩すぎ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/190/">
<title><![CDATA[190: 更新ではなくて撹乱戦法なんじゃないでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/190/</link>
<dc:date>2016-02-15T15:49:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[更新ではなくて撹乱戦法なんじゃないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/189/">
<title><![CDATA[189: 物件概要見ると販売中の物件は先着順で1戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/189/</link>
<dc:date>2016-02-15T15:09:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要見ると販売中の物件は先着順で1戸になってる。 でもPC版のホームページでは間取りが3戸出てる。PC版の更新が間に合ってないだけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/188/">
<title><![CDATA[188: &gt;&gt;187売主にとって後何．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/188/</link>
<dc:date>2016-02-14T17:02:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;187売主にとって後何戸残ってるか、またどこの部屋が残っているのかってのは極秘中の極秘。それがばれちゃうと買い控えなり待ちがでてしまいますからねなのでここも期分け販売で隠しているんでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/187/">
<title><![CDATA[187: 何かここの売り方不信感が出ちゃいますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/187/</link>
<dc:date>2016-02-14T16:57:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何かここの売り方不信感が出ちゃいますね。ホームページに出てる部屋もコロコロ変わってるし。今度は811なんて部屋も出ています。三井さんは傾きマンション同様、のらりくらりとよくわからないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/186/">
<title><![CDATA[186: 隠し玉があった、ということですかね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/186/</link>
<dc:date>2016-02-14T14:32:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隠し玉があった、ということですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;&gt;184もう最終期おわっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/185/</link>
<dc:date>2016-02-14T14:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184もう最終期おわってませんでしたっけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/184/">
<title><![CDATA[184: &gt;&gt;183期分け販売ですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/184/</link>
<dc:date>2016-02-14T13:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;183期分け販売ですから減るのは当たり前だとおもいますけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/183/">
<title><![CDATA[183: &gt;&gt;182どうして？  減．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/183/</link>
<dc:date>2016-02-14T13:45:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;182どうして？  減ってるのに？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/182/">
<title><![CDATA[182: やはり実際にはまだいくつものこっていると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/182/</link>
<dc:date>2016-02-14T12:36:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり実際にはまだいくつものこっているということでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/181/">
<title><![CDATA[181: また2戸になっとる。。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/181/</link>
<dc:date>2016-02-14T10:38:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また2戸になっとる。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/180/">
<title><![CDATA[180: 実際あと何戸なんでしょう?知ってる方教．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-13T23:11:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際あと何戸なんでしょう?知ってる方教えて欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/179/">
<title><![CDATA[179: 512号室が販売センターとして使われてい．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-13T22:49:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[512号室が販売センターとして使われているのは、どういうカラクリ何んでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/178/">
<title><![CDATA[178: &gt;&gt;177いやいや、だとし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/178/</link>
<dc:date>2016-02-13T13:07:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177いやいや、だとしたらわざわざ一旦残2戸に修正する意味ないでしょ。一旦残2戸になってからまた残3戸に戻ったなら、申し込みが入ったけど、手付け払う前にキャンセルしたと見るのが妥当でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/177/">
<title><![CDATA[177: つまり、残りはまだたくさんあるってことで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/177/</link>
<dc:date>2016-02-13T12:54:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つまり、残りはまだたくさんあるってことでしょ。今売り出してるのが3戸という話であって「残り」はまだそれ以上あるのでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/176/">
<title><![CDATA[176: ホームページ、また残3戸になってる。ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/176/</link>
<dc:date>2016-02-13T12:27:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページ、また残3戸になってる。どうなってんの？ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/175/">
<title><![CDATA[175: あと2戸になってますよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/175/</link>
<dc:date>2016-02-12T14:14:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと2戸になってますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/174/">
<title><![CDATA[174: 残り3戸？　３０００万台になりそうですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/174/</link>
<dc:date>2016-02-12T11:42:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り3戸？　３０００万台になりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/173/">
<title><![CDATA[173: どう考えても決算で値引きがあって購入でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/173/</link>
<dc:date>2016-02-11T22:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どう考えても決算で値引きがあって購入できればお得ってことでいいと思うんだけど。もしかして臨時総会の議案ってこれが話し合われるわけじゃないよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/172/">
<title><![CDATA[172: このエリアを検討してる人は例の宗教も信者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/172/</link>
<dc:date>2016-02-10T18:57:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアを検討してる人は例の宗教も信者かどうかはともかく認めてる人です。でなければここでは暮らせませんよ。ずっとあるんですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/171/">
<title><![CDATA[171: &gt;&gt;161自己レスです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/171/</link>
<dc:date>2016-02-10T18:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161自己レスです。マンションのHPを見ると角部屋は６１０号室でした。間違えてすみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/170/">
<title><![CDATA[170: &gt;&gt;169佼成病院いきまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/170/</link>
<dc:date>2016-02-10T16:09:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;169佼成病院いきましたよ。1回しか行っていないので先生のレベルは良くわからないですけど。病院はできたてなので、とてもキレイとしか＾＾。評判だと、先生のレベルはそんなに高くないと聞いた事はありますが、確かな事はよくわかりません。&gt;&gt;151さんは宗教が母体の病院なので、抵抗があるんじゃないでしょうか。ちなみに勧誘なんかはされなかったので、安心してください．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/169/">
<title><![CDATA[169: またまた荒れてますね〜。参考にならない理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/169/</link>
<dc:date>2016-02-10T14:53:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またまた荒れてますね〜。参考にならない理論的な議論は何処か別の掲示板を作って、とことんやってください。購入希望の人が見たら、引いちゃいますよ。&gt;&gt;151あー、書いちゃいましたね〜。「批判せずに」って書いたんですが^_^;。先生の当たり外れは大病院では仕方がないことなので、設備が新しくなった点に期待できるかなと。どなたか新しくなってから通院した方の感想を聞きたいですね〜。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/168/">
<title><![CDATA[168: &gt;&gt;167ということは、あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/168/</link>
<dc:date>2016-02-10T12:35:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;167ということは、あなたは住人なんですね。私も住人なので、がっかりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/167/">
<title><![CDATA[167: &gt;&gt;166確かに。あなたみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/167/</link>
<dc:date>2016-02-10T11:05:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;166確かに。あなたみたいな人はいてほしくないですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/166/">
<title><![CDATA[166: &gt;&gt;165住人に変な人がい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/166/</link>
<dc:date>2016-02-10T01:31:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;165住人に変な人がいると価値下がるでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/165/">
<title><![CDATA[165: &gt;&gt;164なぜ落ちるんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/165/</link>
<dc:date>2016-02-09T22:02:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;164なぜ落ちるんですか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/164/">
<title><![CDATA[164: &gt;&gt;162このマンションの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/164/</link>
<dc:date>2016-02-09T21:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162このマンションの住人ではないですよね？住人だったらマンションの価値が落ちちゃうんで確認です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;161はい、ですから個．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/163/</link>
<dc:date>2016-02-09T18:50:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161はい、ですから個人の感じかたに過ぎません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/162/">
<title><![CDATA[162: &gt;&gt;160いえ、見せかけの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/162/</link>
<dc:date>2016-02-09T18:48:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160いえ、見せかけの数字ですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/161/">
<title><![CDATA[161: ５１２を値引きして７０００万円以下で買え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/161/</link>
<dc:date>2016-02-09T18:09:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５１２を値引きして７０００万円以下で買えるなら「得した」と思います。住友と悩んであのとき見送っていれば．．．，今なら即決で買っただろうな。後悔先に立たず＾＾。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/160/">
<title><![CDATA[160: &gt;&gt;159物件と照らし合わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/160/</link>
<dc:date>2016-02-09T13:24:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159物件と照らし合わせてどうかだから、見かけの数字って訳じゃないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/159/">
<title><![CDATA[159: &gt;&gt;158マンションって最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/159/</link>
<dc:date>2016-02-09T13:13:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158マンションって最初から広告費やら売れ残り時のリスクやら含めて上乗せしてるわけでなんでそれがお得になるわけ？考え方おかしいよ。見かけ上の数字が低くなればお得と勘違いしてるだけ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/158/">
<title><![CDATA[158: &gt;&gt;157決算で売り上げ積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/158/</link>
<dc:date>2016-02-09T12:57:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157決算で売り上げ積むために安く値付けして早期に売り建てしようとした物件ならお得なんじゃない？  155 の人はそう言ってるんだと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156それってお得じゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/157/</link>
<dc:date>2016-02-09T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156それってお得じゃないじゃん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;155相場感を踏まえた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/156/</link>
<dc:date>2016-02-08T23:25:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155相場感を踏まえたうえで戦略練って値段つけてますよ。その戦略が受け入れられると、また相場がかわってくる。その繰り返し。決算の問題などあって、相場より安い値段なら売れるだろうって戦略のもとで売られるような物件がお得物件だったりする。それだけです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/155/">
<title><![CDATA[155: &gt;&gt;154相場はそのような．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585381/res/155/</link>
<dc:date>2016-02-08T23:05:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154相場はそのような個別事情は含まれていませんよ。各々のマンション価格というのは売主都合で決めるもの。どうやれば利益最大化するのか自分たちの事情と照らしながら戦略を練って決めるもの。相場、というのはそのような個別事情などまったく関係なく単なる取引の積み重ねによって得られた平滑化されたデータを呼称しているだけの話。従ってあなたが言ってることは間違っているのです]]></content:encoded>
</item>
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