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<title><![CDATA[ワイズオーシャンアラハってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ワイズオーシャンアラハが気になっています。眺望がいい場所ですが、階層や部屋によるのでしょうか。間取りが小さめもあるので、どんな人が中心なのかな。物件を検討中の方など、色々と意見を交換したいですので、よろしくお願いします。所在地：沖縄県中頭郡北谷町2丁目14番地3、14番地4（地番）交通：「北谷二丁目」バス停から 徒歩3分（約170m）公式URL：http://ys-ocean.a．．．]]></description>
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<title><![CDATA[21: ワイズオーシャン住んでます。場所もよくオ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-17T07:18:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワイズオーシャン住んでます。場所もよくオススメできますが、ファミリーの方は小学校が大変だと思います。難点は、築２年ごろから機械式駐車場の故障が多発していて、海が近い分劣化が早いですね。ここに金がかかってくるので資産性としては厳しいですし、修繕積立金も上がってくるかと思います。あと、マナーの悪い中国人・アメリカ人が多いのと、早い時期から民泊とかが横行してて所有者のモラルも低いですね。それ以外はいい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-17T03:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 マンション掲示板さんまあ　県内相場はどこも上がっています。かつ　那覇、北谷界隈はさらに上がっているのでこれは当然の価格ですね。これでも買う方はいるのでこの価格になっているのかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 802中古で4650万って高すぎる！新築．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-16T08:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[802中古で4650万って高すぎる！新築時3400万のマンションですよ。これに売買手数料。。。買う人はバカですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 私はワイズビーチアラハを購入しました。．．．]]></title>
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<dc:date>2017-04-30T13:00:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はワイズビーチアラハを購入しました。サッシからの水の浸入 停電時は風呂に水を汲んでおいてトイレを流すなど伺いました。これも沖縄と お付き合いするためと楽しく感じましたよ。これからが楽しみです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: その分、価格も安いから、価格相当では？．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-08T10:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その分、価格も安いから、価格相当では？でも、アラハとか美浜のような環境抜群の一等地に住むことができれば、後悔ないですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 経験積んで一人前になると皆本土に行っちゃ．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-04T15:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[経験積んで一人前になると皆本土に行っちゃう同じ仕事して倍の給料貰えるなら仕方ないですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 台風の時は部屋の全ての窓と換気口を閉め、．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-04T12:32:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[台風の時は部屋の全ての窓と換気口を閉め、トイレ、24時間換気システム、全ての換気を止めれば大丈夫です、低賃金とか人材のせいではなく施工検査と補修工事で品質を上げるんです、補修工事をしない手抜き工事をする建設業者とそれを客に引き渡す宅建業者の責任ですから。瑕疵をアフターサービスで補修しない販売業者の責任公共工事は監督機関が役所だから補修工事させるんです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13サッシは本土のタワ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-18T16:44:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13サッシは本土のタワーマンションなどと同じグレードのものを使っているとのことでしたが、おそらく過去に販売物件の施工不良でもめたのでしょうね。本物件は、お値段的にも手頃で、外人さんへの賃貸やリゾート使いには良いのではないでしょうか？サンエーに近いですし、近所にはアラハクリニックや松島歯科などもあり、生活には十分ではないでしょうか。それよりも、毎日、東シナ海に沈む夕陽と．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 当然、沖縄にも運良く施工精度の高い物件は．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-15T19:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当然、沖縄にも運良く施工精度の高い物件はありますが、大半は酷い施工のものばかりです、アルトゥーレ美浜、プレミスト美浜もコンクリがガタガタですし、公共の建物や最近、竣工した松山の沖縄セルラーの本社ビルも酷いです。腕の良い型枠職人さんなどにが少ないのでしょうね。おっしゃられる通り、大京の物件を手がける國場組が施工した物件は比較的まともな物件が多いように思います。逆に清水建設などの本土のゼ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 沖縄だからと言う言い方がまずいですね。当．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-15T17:01:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[沖縄だからと言う言い方がまずいですね。当たり外れの範疇かもしれないしね。ワイズの他の物件に住んでいますが、大きな瑕疵はなかったですよ。まあ沖縄には合わないということでしょう。とても良い立地なのに残念でしたね。大京って選択肢もあるかも知れませんが、重要事項説明書に台風の時にはサッシから雨が入り込むことがあると記載されており、契約しなかったことがあります。確かに難しい場所ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 沖縄だからだと感じています。そのよう．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-11T19:56:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[沖縄だからだと感じています。そのような個人的な感想を持ち公に表現することも悪いことではないのではないでしょうか。このような指摘があることによって沖縄の建築技術の水準が上がることにつながればという真の思いやりの気持ちからだという見方もできるでしょうね。自分は沖縄は心底、嫌になったので物件は処分して早々に本土に帰りますが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 匿名さん沖縄移住．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-11T19:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 匿名さん沖縄移住組の方だと思いますが、東京でも悪い外国人労働者が入れば悪いですし、外国人でも技術のある方もいます。日本人でも色々あります。確かに沖縄の人はのんびりしてますし、最低賃金も全国一低いです。これから沖縄にリゾートで住もうと言うのでしたら、最低限沖縄の人をレッテル付けせずに、なるべく沖縄の人の良い点を見てあげるようにしないと長く住めないかもしれませんね。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;7沖縄は施工管理者や一．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-05T18:48:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7沖縄は施工管理者や一人一人の職人さんの意識や技術レベルが低いんだと実感してます。どこの物件も似たり寄ったりで雑な物件ばかりです。本土基準の感覚だとショックを受けて心労が溜まってしまいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: [NO.3～本レスまで前向きな情報交換を．．．]]></title>
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<dc:date>2016-11-04T21:46:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.3～本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、および削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ビーチの目の前なので観光客がホテルと勘違．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-23T02:59:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビーチの目の前なので観光客がホテルと勘違いしてマンション内に入ってトイレを探したり、無断で駐車所を車を止められたらストレスになりますね。２４時間換気そうですが、自動車の渋滞が予測される道の前の空気が悪そうでPM2.5の数値が高いかもしれない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: とても良い物件の印象ですが、この辺りは治．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-08T09:08:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とても良い物件の印象ですが、この辺りは治安の問題はありませんか？人気のエリアで、大勢の往来があるような気がします。やはり気になります。]]></content:encoded>
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