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<title><![CDATA[エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル]]></title>
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<description><![CDATA[エステムプラザ 京都 ステーション レジデンシャルについての情報を希望しています。京都駅にも近く、商業施設も充実したエリアなので便利に暮らすことができそうです。物件のことについていろいろ知りたいです。管理会社や建設会社の評判も気になります。よろしくお願いします。公式：http://www.n-estem.co.jp/kyoto/index.html所在地：京都府京都市南区西九条藤ノ木．．．]]></description>
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<title><![CDATA[20: 完成在庫は最後の1戸ですねこのマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-27T11:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成在庫は最後の1戸ですねこのマンションで唯一かつ一番広い部屋が残りましたね南側D1タイプ、40.14㎡で4,380万円平米単価109万円まさに京都バブル、アベノミクスバブル、民泊バブルですね投資マンションは回転率が重要なのでワンルームが人気だったのでしょうねhttp://www.n-estem.co.jp/kyoto/outline.html物件概要名称 エステムプラザ ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 部屋は狭そうですし、永住向きではない感じ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-24T18:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋は狭そうですし、永住向きではない感じですけど、民泊にはもってこいなのかと思ったりしました。京都という場所がら、旅行者には利用しやすいのではないかと思います。マンションの決まりがどうなのかは定かではありませんが、ただなんとなくそう思いました。ルーバル付きの1LDK、贅沢というか奇抜なプランですね。ルーバルに池なんて作っても良いのでしたっけ？これだけ広いルーバルではありますが、使用料無料だそう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 残り一戸はルーフバルコニー付きの部屋です．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-12T09:34:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り一戸はルーフバルコニー付きの部屋ですか。竣工写真集にはこの部屋らしき写真が出てますね。内部は悪くないと思いますが割高なんでしょうか。ルーフバルコニーのイメージイラスト出てますけど、これ実際するのかどうか。あったら雅ですけどね。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16部屋が狭すぎて検．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-22T23:01:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16部屋が狭すぎて検討出来ませんでした…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 賃貸に出すとしても駅からそれほど近くない．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-22T22:56:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸に出すとしても駅からそれほど近くないので賃料が高いと借り手がつかなそう。残り2邸とか。最終分譲なので、これで完売御礼ですか。結構、人気があるのですね。ちょっと意外な気がしています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: B1タイプはキッチンのところから入れるよ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-20T10:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[B1タイプはキッチンのところから入れるようなドアを付けた方が良かったような。どうせ単身用でしょうし。そちらの方がメジャーのような気がしますが最近は変わってきたんでしょうか。自分もこのタイプは抵抗あります…。廊下（ホール）にキッチンというのはこういった狭小ワンルームによくあるパターンだと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 単身者でも、もう少し立地を選ぶような気が．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-06T10:01:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身者でも、もう少し立地を選ぶような気がします。間取りは良いかもしれないけど、休日ほっこりできる感じではないかなと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: B1タイプは単身でも男性対象かもしれませ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-02T19:11:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[B1タイプは単身でも男性対象かもしれませんね。バスとトイレは別ですが、ある意味、ユニットに近いレイアウトです。それと、キッチンの位置が凄く気になりました。洋室の広さを確保するとなると、こういうレイアウトになるかもしれませんが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 単身者向けてもあると思いますが資産運用．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-17T12:06:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身者向けてもあると思いますが資産運用に購入という人のほうが多いのかもしれないです。出来れば、もう少し京都駅寄りだと良かったかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 単身者用としても少し狭いと感じました。６．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-07T15:51:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単身者用としても少し狭いと感じました。６畳しかないので、女性目線からすると荷物も置けないですし、暮らしにくそうだな。できれば３５平米以上は欲しかったところ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: NO.8さん、びっくりしました。1泊．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-15T21:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[NO.8さん、びっくりしました。1泊や2泊する程度の安いビジネスホテルだったら仕方ないでしょうが、分譲マンションで、毎日、トイレの横で歯を磨き、お風呂で体を洗った後にトイレにあるマットで足を拭くというのは、抵抗を感じます。賃貸でも避けたいですね。今どき、ないわ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 第一期完売とかネタでしょｗ]]></title>
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<dc:date>2015-12-15T14:13:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期完売とかネタでしょｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: １Ｋタイプは、トイレからバスルームに入る．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-15T14:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１Ｋタイプは、トイレからバスルームに入るのですか。トイレ、洗面、バスルームが１部屋になっているタイプはホテルなどでよく見かけるのですが、トイレからバスルームに入るというパターンは初めてみました。なんとなく、微妙です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ６さんと同じく、単身者向け、投資用なのか．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-02T12:31:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６さんと同じく、単身者向け、投資用なのかなと思いました。それでも、もう少しキッチンは広めのほうが使いやすいと思います。京都駅までも徒歩9～10分はあるので、もう少し駅に近いほうが人気は出るのかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 投資用か、単身者またはDINKSさん向け．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-26T12:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資用か、単身者またはDINKSさん向けと言った所でしょうか？それでも、ちゃんと食事を毎日作る人にとってはきびしいのかな？キッチンには全く作業スペースがないので、料理を作るにはかなりのストレスがかかりそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ただ、投資物件としては若干、駅から遠いか．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-14T22:41:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただ、投資物件としては若干、駅から遠いかもしれませんね。間取りの広さから言えば確かに単身者向けではありますが。近鉄京都線まで9分？5分？どちらが正しい？外観デザインはスタイリッシュな感じでいいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 投資物件だなと自分も思いました。セカン．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-02T09:09:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資物件だなと自分も思いました。セカンドにするには、京都駅からも遠いからメリットがないように思います。単身者で自分が住むためにと考える人ってこの立地だと少ないでしょうからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: セカンドハウスはもう少し広くて、京都らし．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-27T21:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セカンドハウスはもう少し広くて、京都らしいところがいい。賃貸投資用でしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 第1期完売だそうですね。さすが、京都ブ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[第1期完売だそうですね。さすが、京都ブランド。京都の奥の方生まれの方の、セカンドハウスにいいかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ここどうなんでしょう。どちらかといえば投．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-21T17:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここどうなんでしょう。どちらかといえば投資用という感じなんでしょうか。駅までもっと近ければハッキリと投資用なんだろうなという風に思いますが。若干距離があるのですよね。でも10分以内ということなのでOKなのかな。京都駅まで5分県内だと商業施設ばかりだし。]]></content:encoded>
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