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<title><![CDATA[広島市南区限定新築マンション掲示板]]></title>
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<description><![CDATA[今後、激戦が予想される南区エリア。南区限定でマンションについて語らいましょう。＜新規物件情報大歓迎！＞]]></description>
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<title><![CDATA[59: 南区　宇品御幸の　ひろぎん保管センターと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/59/</link>
<dc:date>2022-06-20T09:29:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南区　宇品御幸の　ひろぎん保管センターとあさひセキュリティが移転したけどマンション計画とかあるのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: 段原の結婚式場が解体工事してました。ご．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-07T10:21:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[段原の結婚式場が解体工事してました。ご近所さんの話ではマンションが建つそうですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-19T19:44:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 マンション掲示板さんマツダのショールームの建て替えみたいですよ。　ひろぎん本店跡地で工事してるけど、ただの現状回復工事かな？何か入るのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 広島マツダ大州本店の隣の空地で地盤調査し．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-18T18:32:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広島マツダ大州本店の隣の空地で地盤調査してましたよ。マンションかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: うん。そうや。]]></title>
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<dc:date>2021-06-16T13:32:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うん。そうや。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt;49 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-16T08:10:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 検討板ユーザーさん運送屋が買ったんですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 半兵衛の跡地はマンションみたいです。]]></title>
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<dc:date>2021-06-16T08:08:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半兵衛の跡地はマンションみたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 南区で新規のマンション情報ありますか?]]></title>
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<dc:date>2021-06-15T14:30:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南区で新規のマンション情報ありますか?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50 匿名さんという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/51/</link>
<dc:date>2021-04-29T23:34:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 匿名さんということは戸建てですか？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 積水ハウスの分譲地https://go．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-29T22:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水ハウスの分譲地https://goo.gl/maps/V2s6H9MN1m1ieyA97]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/49/">
<title><![CDATA[49: 仁保沖町の元グランドの跡地は何かたつの？．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-29T22:49:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仁保沖町の元グランドの跡地は何かたつの？？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/48/">
<title><![CDATA[48: コンツェルトはどんな感じ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/48/</link>
<dc:date>2021-04-29T22:30:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンツェルトはどんな感じ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/47/">
<title><![CDATA[47: 宇品東イオン横の空き地、親和不動産の看板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/47/</link>
<dc:date>2019-10-16T10:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宇品東イオン横の空き地、親和不動産の看板出てますねーイオン激近だし、ヴェルディなら価格も割安感出してくるだろうし、最近のマンションは高くて買えない層に需要はありそうでも近くに住む住民としてはあまり民度の低い人達では辛いな宇品界隈が発展するのは嬉しいけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/46/">
<title><![CDATA[46: 宇品御幸のハウスバーンフリート、看板は出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/46/</link>
<dc:date>2019-10-10T17:55:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宇品御幸のハウスバーンフリート、看板は出てますが情報がないですね。もう結構高いところまでできてますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/45/">
<title><![CDATA[45: 【物　件　概　要】名　　　称　　　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/45/</link>
<dc:date>2019-10-10T11:58:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【物　件　概　要】名　　　称　　　ザ・グレース翠町所　在　地　　　広島市南区翠三丁目1633番1（地番)敷地面積　　　　705.34㎡建築面積　　　　335.30㎡建築延床面積　　2651.88㎡構造・規模　　　鉄筋コンクリート造・地上12階建総　戸　数　　　21戸住居専有面積　　84.39㎡～150.21㎡間　取　り　　　3LDK+Wic ～ 4LDK+2Wic+Sic駐．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/44/">
<title><![CDATA[44: 宇品東のイオン横、ヴェルディの看板出てい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/44/</link>
<dc:date>2019-10-10T09:16:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宇品東のイオン横、ヴェルディの看板出ていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/43/">
<title><![CDATA[43: 宇品東のイオンの南はヴェルディみたいね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/43/</link>
<dc:date>2019-09-04T10:20:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宇品東のイオンの南はヴェルディみたいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/42/">
<title><![CDATA[42: 性懲りもない。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/42/</link>
<dc:date>2019-06-27T14:04:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[性懲りもない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/41/">
<title><![CDATA[41: ＜清水劇場跡地＞【（仮称）プレサンスタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/41/</link>
<dc:date>2019-06-26T11:11:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＜清水劇場跡地＞【（仮称）プレサンスタワー広島的場町二丁目】構造・規模　　鉄筋コンクリート造・地上20階戸数　　　　　55戸駐車台数　　　26台駐輪台数　　　自転車110台　大型バイク3台　ミニバイク6台予定工期　　　2019年9月上旬～2021年8月下旬設計会社　　　株式会社日企設計]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/40/">
<title><![CDATA[40: 高く土地を買ってしまうと、建築費にシワ寄．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/40/</link>
<dc:date>2017-11-03T11:05:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高く土地を買ってしまうと、建築費にシワ寄せが来ちゃうから見た目安っぽ〜いマンションになってしまいますね。最近の販売物件は広告の外観CGが夜景が多いよね。コレは見た目の安っぽさを誤魔化す常套手段。あとは、「植栽で誤魔化す」というのもあるか。エントランス写真が植栽まみれだったり、するのは要注意ですよ！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/39/">
<title><![CDATA[39: 大型物件は殆ど入札での用地取得らしいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/39/</link>
<dc:date>2017-11-01T07:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大型物件は殆ど入札での用地取得らしいですよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/38/">
<title><![CDATA[38: そうですね！なので国有地の跡地のマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/38/</link>
<dc:date>2017-10-30T11:27:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね！なので国有地の跡地のマンションは比較的割高なとこが多いですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/37/">
<title><![CDATA[37: でも競り落とすとなれば土地代が高くつくか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/37/</link>
<dc:date>2017-10-30T00:58:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも競り落とすとなれば土地代が高くつくからマンション自体が割高になっちゃいませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/36/">
<title><![CDATA[36: 入札が多いですからね。マンション業者が競．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/36/</link>
<dc:date>2017-10-29T18:39:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入札が多いですからね。マンション業者が競り落とせばいくらでもマンションになりますよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/35/">
<title><![CDATA[35: 国有地って結構マンションになるんですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/35/</link>
<dc:date>2017-10-28T22:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国有地って結構マンションになるんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/34/">
<title><![CDATA[34: プレサンスはいつ頃動き出すんでしょうか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/34/</link>
<dc:date>2017-09-08T15:17:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスはいつ頃動き出すんでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/33/">
<title><![CDATA[33: そうなんですね～、ちょっと興味あっただけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/33/</link>
<dc:date>2017-08-27T12:23:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですね～、ちょっと興味あっただけに残念！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/32/">
<title><![CDATA[32: 計画中止じゃなかったっけ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/32/</link>
<dc:date>2017-08-26T18:53:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[計画中止じゃなかったっけ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/31/">
<title><![CDATA[31: ところで、上で議論されている段原の三菱物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/31/</link>
<dc:date>2017-08-26T16:08:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで、上で議論されている段原の三菱物件はいつ頃から動き出すんでしょうね？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/30/">
<title><![CDATA[30: プレサンス皆実町はコッチ。https:．．．]]></title>
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<dc:date>2017-06-07T08:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンス皆実町はコッチ。https://goo.gl/maps/WvaKWqDdeW52]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/29/">
<title><![CDATA[29: プレサンスコーポレーション［皆実町］．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-26T10:17:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスコーポレーション［皆実町］https://goo.gl/maps/PrXFUGbPwDD2［的場町］https://goo.gl/maps/D1wZ6T7kcXkこれからも南区、ドゥンドゥン増えてるねぇ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/28/">
<title><![CDATA[28: リバーサイドっていっても猿猴川じゃね・・．．．]]></title>
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<dc:date>2017-05-26T09:07:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リバーサイドっていっても猿猴川じゃね・・・立地も魅力ないし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/27/">
<title><![CDATA[27: 大州にライオンズだってさ。https:．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/27/</link>
<dc:date>2017-05-26T08:48:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大州にライオンズだってさ。https://goo.gl/maps/Yaw79gQ79aR2全戸南向きリバーサイド。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/26/">
<title><![CDATA[26: そりゃ反対するでしょうよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/26/</link>
<dc:date>2017-05-18T21:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ反対するでしょうよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 段原の三菱の予定地の前後左右は、一軒家や．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/25/</link>
<dc:date>2017-05-17T22:40:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[段原の三菱の予定地の前後左右は、一軒家や3、4階だての低めの建物なので、10〜12階だてのマンションが建つのはあんまりイメージが湧かないですね。周囲の住民は反対しないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/24/">
<title><![CDATA[24: ＞２～３階の日当たりは悪そうだ。そんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/24/</link>
<dc:date>2017-05-16T11:44:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞２～３階の日当たりは悪そうだ。そんな事言ったら、段原の戸建てには住めないよな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/23/">
<title><![CDATA[23: グーグルマップでみたらわかるけど、ここに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/23/</link>
<dc:date>2017-05-16T10:55:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グーグルマップでみたらわかるけど、ここに建っていた建物はコの字＋渡り廊下みたいな部屋でロの字になってたんだよ。新しい建物もきっと西向きか東向きだよ。どの方向でも２～３階の日当たりは悪そうだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/22/">
<title><![CDATA[22: 3LDK～4LDKを想定すると、27戸～．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/22/</link>
<dc:date>2017-05-16T08:45:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDK～4LDKを想定すると、27戸～28戸くらいかな。その土地の間口が18mくらいしかないので、南向きに2住戸しか並ばないと思われます。ワンフロアに3住戸で、10階建て若しくは11階建てとなると思われますが、東向きにすると少し北振りになってしまうことから、西・南のL字の建物配置では無いでしょうか？こうすれば一応全室角住戸になりますし、場合によれば内廊下が採用されるかもしれません。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 匿名さんマック．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/21/</link>
<dc:date>2017-05-16T00:43:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さんマックスバリューに近いと言っていたので、たぶんそこですね。そこだと南向きですかね。段原って意外と南向きのマンションが少ないからいいですね。ただ向かいにマンションが建っているので、日当たりは中層階からになりそうで、そうするとまた価格が上がってしまう…あと、街に行くバス路線自体はあるのですが本数が少ないので、交通機関が地味に不便なのも要注意です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/20/">
<title><![CDATA[20: 段原の三菱はココ。https://go．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/20/</link>
<dc:date>2017-05-15T17:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[段原の三菱はココ。https://goo.gl/maps/ydnxL6oTqCA2マックスバリューにも近くて良い立地ですね。&gt;&gt;18さんの仰る通り4000万円以下の部屋は無さそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/19/">
<title><![CDATA[19: ベスト電器の跡地は広島銀行の仮本店]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/19/</link>
<dc:date>2017-05-15T13:50:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベスト電器の跡地は広島銀行の仮本店]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/18/">
<title><![CDATA[18: 私も三菱のモデルルームに行ったときにちょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/18/</link>
<dc:date>2017-05-15T13:13:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も三菱のモデルルームに行ったときにちょこっと聞いたので、うそではないと思います。値段がかなり高くなりそう（おそらく４０００万ぐらいから）と聞いたので、詳しくは聞きませんでしたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/17/">
<title><![CDATA[17: どこでしょうか？嘘？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/17/</link>
<dc:date>2017-05-15T10:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこでしょうか？嘘？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/16/">
<title><![CDATA[16: どこどこ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/16/</link>
<dc:date>2017-04-19T15:58:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこどこ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/15/">
<title><![CDATA[15: 段原に三菱のマンションができるらしいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/15/</link>
<dc:date>2017-01-30T11:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[段原に三菱のマンションができるらしいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/14/">
<title><![CDATA[14: 広島市内のマンションについては売り余りだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/14/</link>
<dc:date>2016-12-15T12:35:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広島市内のマンションについては売り余りだと聞いている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/13/">
<title><![CDATA[13: ベスト電器の跡地情報はない？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/13/</link>
<dc:date>2016-12-02T07:56:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベスト電器の跡地情報はない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/12/">
<title><![CDATA[12: 宇品ニトリ隣地の土地。工場解体してＬ字型．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/12/</link>
<dc:date>2016-11-26T11:23:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宇品ニトリ隣地の土地。工場解体してＬ字型の更地になっています。あそこに大型マンション立つと、アーバン群は一気に価格下落です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/11/">
<title><![CDATA[11: 下衆の町 暴走族と 仲良くね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/11/</link>
<dc:date>2016-08-19T12:42:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下衆の町 暴走族と 仲良くね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 平成28年9月に払い下げ予定の国有地です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584538/res/10/</link>
<dc:date>2016-08-18T08:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平成28年9月に払い下げ予定の国有地です。 こちらもマンションになりそうですね。]]></content:encoded>
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