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<title><![CDATA[ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト ]]></title>
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<description><![CDATA[『ファインシティ王子神谷リバー＆フォレスト』の予約見学に行って参りました～。こちらは１０月１０日より、事前案内会を受け付けています。私は、以前から前にこちらの物件が気になっていたので資料請求をすると、資料が届いた後、事前案内会の日程を決める為の内容が往復はがきで届いていました。事前案内会に来る前、電話が掛かってきて、「この物件のどんなところに惹かれたんですか？」とか、「こちらの物件を選んだ理由．．．]]></description>
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<title><![CDATA[15: 上記の価格を見て、私は、こんなに安いのは．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T01:21:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上記の価格を見て、私は、こんなに安いのは、恐らく駅から遠いということもあるのかな、と思いました。何故なら、どんなに郊外の駅でも、駅から近い物件は、とても高いのを知っています。とはいえ、足立区は、昔に比べると犯罪件数や事件などもかなり減ってきており、治安もかなり良くなっているそうですので、ここの物件は、割とお買い得ではないかな～と思いました。ただ、治安が良くなったといえども、今度は海外から来る人．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ■ファインシティ王子神谷リバー＆フォレス．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T01:11:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストの第１期販売価格表（予定）今回は、第一期の予定販売価格表を頂きました。ちなみに、正式な価格が決定するのは、確か１０月の２４日～２５日くらいになるそうですよ！そこで、価格が分かっているフロアのうち、気になった物件を紹介します。また、金額の目安として安い価格から高い価格も、各フロアごとに掲載しておきましょう。リバーコート（西向き）１０７号室　Ｄｇ　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ■ファインシティ王子神谷リバー＆フォレス．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T01:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストの間取り図今回は、１部屋だけ案内出来ますという事でしたので、Ｊｇタイプの間取りを見せて頂きました。専有面積は、７０．２㎡で、３ＬＤＫ＋２ＷＩＣの間取りです。まずは、玄関からお邪魔致します。玄関に入ると、下足入れの前にベビーカーが入るスペースがあります。玄関から向かって右側には、５．３畳の洋室があり、観音扉式のクロゼットがあります。左側には６．２畳の．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ■周辺の利便施設現地から徒歩５分のと．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T00:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■周辺の利便施設現地から徒歩５分のところには、新田区民事務所やスーパーのベルク足立新田店、徒歩１分のところには、ファミリーマート新田一丁目店などがあります。また、地域に密着した歴史のある病院として、徒歩６分のところにある「敬仁病院」という救急指定病院があります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ■ファインシティ王子神谷リバー＆フォレス．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T00:57:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストの地盤についてこの物件の前が隅田川ということもあり、すぐ様、地震に伴う液状化の心配がないかどうかを営業担当に尋ねてみたのですが、この物件は、強固な地盤なので、洪水の心配は、特に無いとおっしゃってました。（むしろ、液状化の心配があるのは、「埋立地」がある浦安の方らしいです。）共用施設１.オーナーズラウンジ２.オーナーズスイート３.スタディ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ■ファインシティ王子神谷リバー＆フォレス．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T00:55:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[■ファインシティ王子神谷リバー＆フォレストの物件概要所在地　足立区新田一丁目５番（１地番）交通　　東京メトロ南北線　王子神谷駅より徒歩１５分　ＪＲ京浜東北線　王子駅バスより１５分。「新田一丁目」バス停車徒歩１分。総戸数　３１９戸構造　リバーコート１５Ｆ　　　サウスコート　１５Ｆ　　　フォレストコート　１２Ｆ売主　京阪電鉄施工　長谷工コーポレーション引き渡し　２０．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 現地を一通り見終えると、マンションギャラ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T00:53:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を一通り見終えると、マンションギャラリーに行き、受付を済ませて、アンケート用紙を書くことにしました。事前案内会が始まり間もない頃でしたが、マンションギャラリーにはお客さんの姿を殆どみかけませんでしたので、当たりはとても静かでしたし、シアタールームも私一人で貸切状態でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 王子駅行きのバス停までは、歩いて約５分く．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T00:52:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[王子駅行きのバス停までは、歩いて約５分くらいです。バス停の後ろには、稲荷神社があります。（そういえば、稲荷神社って、「商売繁盛」の縁起を担ぐ神社で有名ですね。）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 更に、こちらの現地の手前には、隅田川が見．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T00:50:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[更に、こちらの現地の手前には、隅田川が見えます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: バスを降りて、向かって左側をずっと歩いて．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T00:49:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスを降りて、向かって左側をずっと歩いていくと、バスの車庫があり、警備員さんのような方が２人ほど居ました。そこをまた、左に曲がって真っ直ぐ行くと、現地が見えて来ます。（モデルルームからでも現地の様子が見えますが、現地をもっと間近なところで見るとこんな感じです！）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: マンションギャラリーの隣りには、このよう．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T00:48:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリーの隣りには、このような空き地がありますが、こちらはゆくゆくは、「公園」になるそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 新田一丁目行のバスに乗り、終点で降ります．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T00:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新田一丁目行のバスに乗り、終点で降ります。すると、本当に目の前にモデルルームがあります！バスに乗っている時間は、渋滞していなければ、１５分で着きます。バスで１５分ですから、徒歩だと２０～３０分は軽くかかってしまいます。（笑）ちなみに、バスの片道料金は、２１０円です。（バスで通勤するならば、pasumoやsuicaを買った方が便利ですね・・・・。）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 最もこちらの現地へ徒歩で近いのは、王子神．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T00:45:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最もこちらの現地へ徒歩で近いのは、王子神谷駅の方ですが、受付の人が言うには、王子駅からバスに乗った方が、マンションギャラリーの目の前で降ろして貰えましたので、そっちからの方が近くて便利だということで勧められました。王子駅の北口を出られましたら、向かって左側にある三菱東京ＵＦＪ銀行の手前の１番乗り場のバス「新田一丁目行き」のバスに乗ります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/584518/res/2/">
<title><![CDATA[2: そして、こちらが、ＪＲ京浜東北線の王子駅．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T00:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして、こちらが、ＪＲ京浜東北線の王子駅になります。こちらからでも、現地やマンションギャラリーに行く事が出来ます。ちなみに、京浜東北線の王子駅を利用する際には、上野駅より直通で８分、東京駅まで直通で１５分、品川駅で２３分が所要時間となっています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 今回は、南北線の王子駅から、現地とマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2015-10-16T00:41:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回は、南北線の王子駅から、現地とマンションギャラリーを訪ねることにしました。こちらが、南北線の王子駅です。現地とマンションギャラリーに行くには、まず、王子駅から、３番出口を出ます。]]></content:encoded>
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